新築一戸建て

【ラスト1棟】駅徒歩15分圏内 駐車2台可 4LDK延床90m2超 ゆとりある新築住宅

  • 外観

    重厚感のあるダークトーンの外壁に、温かみあふれる木目調のアクセントが美しく映える洗練された外観。周囲の街並みに調和しながらも、一際お洒落な存在感を放つ気品ある佇まいです。

  • その他

    対面キッチンと繋がり、一体感のある明るい住まい。(本画像はCGで作成しており、実際に現地に家具・家電はおかれておりません。また価格に家具・家電は含まれておりません)

  • その他

    【青空と緑を望む開放的なバルコニー】目の前に遮るものがなく、遠くの山々や街並みを見渡せる素晴らしい眺望が魅力。心地よい風を感じながら、ホッと一息つけるプライベートなリラックス空間が広がります。

  • その他

    2号棟 4LDK 4999万円 土地面積115.25m2 建物面積91.08m2

  • その他

    淡い木目調の扉と美しい天井デザインが調和する、ナチュラルモダンな空間。対面式なのでリビングを見渡せ、ご家族との会話を楽しみながら快適に調理ができます。

  • その他

    シックな黒と温かみある木目調でデザインされた新邸が並ぶ、洗練された街並み。統一感のある外観デザインが、エリア一帯にワンランク上の高級感と美しい景観を演出します。

  • 案内図

    案内図

  • 交通図

    交通図

所在地
神奈川県川崎市麻生区高石5-27-10

交 通
小田急小田原線「百合ヶ丘」駅 徒歩15分
小田急小田原線「新百合ヶ丘」駅 バス乗車11分「原店前」バス停 徒歩7分
東急田園都市線「宮前平」駅 バス乗車27分「長沢中学校下」バス停 徒歩17分

価 格
4999万円ローンシミュレーター

土地面積
115.46m²
建物面積
91.08m²
間取り
4LDK

■【4999万円×ZEH水準省エネ住宅】小田急線「百合ヶ丘」駅徒歩15分。家計に優しく年中快適な4LDKの新邸です。LDKはゆとりの17.5帖、全居室にクローゼット完備で収納力も豊富な新築分譲住宅。
■川崎エリアに特化した地域密着型不動産会社!豊富な現地販売実績と最新物件情報をもとに、お客様一人ひとりに最適なお住まいをご提案いたします。
■現地のご見学や周辺環境のご案内も承っております!住宅ローン・資金計画・お住み替え相談まで、住まい探しをトータルサポートいたします。

魅力1■聴く力■ 「条件」ではなく「背景」に耳を傾けるカウンセリング力

「駅から徒歩15分」「4LDK」などの表面的な希望条件だけでなく、
なぜその条件を望んでいるのか、どんな暮らしを理想としているのか、その背景にあるライフスタイル・価値観・人生設計まで深く掘り下げるカウンセリングを大切にしています。
だからこそお客様との会話から、言語化されていない本当の希望を見つけ出す力に自信があります。

魅力2■導く力■ 「見せる」ではなく「導く」ための論理的な提案力

ただ物件を見せるのではなく、「なぜその物件がお客様に合っているのか」を論理的に説明できることが強みです。
経験豊富な営業スタッフが、市場分析データや独自のネットワークを活かし、根拠ある提案と分かりやすい説明を徹底。
感覚だけに頼らない、再現性と納得感のある提案でお客様の決断をサポートします。

魅力3■見える力■ 顔の見えるサービスだからこそ常に誠実な提案を

私たちはSNSを通じて日々お客様とつながり、顔と名前を出して発信をしています。
そのため、誤魔化しや押し売りといった行為は一切できません。
SNS上の声はダイレクトに届くからこそ“見られている意識”が自然と生まれ、お客様一人ひとりの満足度・信頼・口コミを何より大切にし、真摯に、そして丁寧に向き合うことを最優先にしています。

間取図

  • 2号棟
    2号棟
    間取り4LDK
    価格4,999万円
    建物面積91.08m²
    土地面積115.25m²

内観・室内

  • リビング1対面キッチンと繋がり、一体感のある明るい住まい。(本画像はCGで作成しており、実際に現地に家具・家電はおかれておりません。また価格に家具・家電は含まれておりません)

  • キッチン対面式で開放感があり、調理も楽しくなるデザイン。(本画像はCGで作成しており、実際に現地に家具・家電はおかれておりません。また価格に家具・家電は含まれておりません)

  • リビング2大きな窓から光が差し込む、ゆとりある大空間。(本画像はCGで作成しており、実際に現地に家具・家電はおかれておりません。また価格に家具・家電は含まれておりません)

  • 居室10.1帖ホテルのような贅沢な主寝室。バルコニーへ繋がる大きな窓から光が注ぐ明るい居室。(本画像はCGで作成しており、実際に現地に家具・家電はおかれておりません。また価格に家具・家電は含まれておりません)

  • 居室5帖3面の窓から光が注ぐ5帖洋室。テレワークや趣味の部屋、子ども部屋にも最適です。(本画像はCGで作成しており、実際に現地に家具・家電はおかれておりません。また価格に家具・家電は含まれておりません

  • 居室6.2帖2つのクローゼット付き6.2帖。家具を置いてもゆとりある、明るい洋室です。(本画像はCGで作成しており、実際に現地に家具・家電はおかれておりません。また価格に家具・家電は含まれておりません)

設備・仕様

  • 食洗器毎日の後片付けをサポートする食洗機付き。調理後や食後の片付けの手間をグッと軽減してくれるビルトイン食器洗い乾燥機。家事の時間を短縮できるため食後はご家族でゆったりと寛ぐ時間を増やせます。

  • 浴室乾燥機年中快適に使える多機能システム。衣類乾燥や換気だけでなく、冬場に浴室内を温める暖房機能も完備。ヒートショック対策にもなりシニア世代から小さなお子様まで家族みんなが年中快適に入浴できます。

  • 浴室給湯器いつでも適温をキープできる高機能リモコン。冷めたお湯を素早く温め直せる追いだき機能付き。さらに「たし湯」や「たし水」も手元で調整できるため、お好みの温度で快適なバスタイムを楽しめます。

  • TVモニター付インターホン玄関を開ける前に室内から相手の顔をハッキリ確認できるため、お子様のお留守番や防犯面も安心です。すっきりとした壁掛けデザインで、操作も簡単な優れもの。

  • トイレスマホ置きに便利な棚付き2連ペーパーホルダーや壁掛けリモコンを完備。(本画像はCGで作成しており、実際に現地に家具・家電はおかれておりません。また価格に家具・家電は含まれておりません)

  • リビング給湯器ワンタッチでお風呂を自動でお湯はりできる便利な給湯システム。リビングにいながら簡単に操作ができるため、忙しい夕食の準備時間などもスムーズに家事をこなせます。

  • 三口コンロ料理の幅が広がる3口ガスコンロ。同時に複数の調理を進められるため品数の多い夕食の準備や忙しい朝のお弁当作りもスムーズにこなせます。手際よく料理ができて、家事の時短を叶えてくれる心強い設備です。

  • 浄水器いつでも美味しいお水が使える浄水器内蔵水栓。蛇口一体型のスッキリとしたデザインで手軽に安心・安全な水が使えます。毎日の飲料水やお料理にはもちろん、赤ちゃんのミルク作りなどにも大活躍する設備です。

  • 浴室乾燥機操作パネル梅雨や花粉の季節も安心の衣類乾燥。天候を気にせず洗濯物をふっくら乾かせる便利な乾燥モード付き。時間を有効に使えるため共働き世帯にも大人気です。操作がしやすいシンプルなボタン設計も魅力。

省エネ性能

省エネ性能ラベル
  • エネルギー消費性能:★★★(削減率20%達成)
  • 断熱性能:5段階/7段階
  • 目安光熱費:ー/年
※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

外観・分譲地

  • 外観1重厚感のあるダークトーンの外壁に、温かみあふれる木目調のアクセントが美しく映える洗練された外観。周囲の街並みに調和しながらも、一際お洒落な存在感を放つ気品ある佇まいです。

  • 外観2シックな黒と温かみある木目調でデザインされた新邸が並ぶ、洗練された街並み。統一感のある外観デザインが、エリア一帯にワンランク上の高級感と美しい景観を演出します。

  • 浴室明るい光が差し込む窓付きバスルーム。心地よい自然光を感じながらリフレッシュできる浴室。スムーズに換気が行えるため、気になるカビや湿気をしっかりと防ぎ、常にクリーンな環境を保てます。

  • 洗面室美しい機能的な洗面空間。洗面台の下部は使い分けがしやすい引き出し&扉タイプの収納仕様。化粧品や洗剤のストックをたっぷりしまえるため生活感を隠しやすく、常にクリーンな状態をキープできます。

  • 玄関お洒落なタイル床が目を惹く明るい玄関。白を基調とした壁と収納扉にダークトーンの床タイルが美しく映えるスタイリッシュな玄関。大型収納付きで生活感を隠せるため、急な来客時にも慌てず笑顔で迎えられます。

  • 玄関姿見付きの大容量シューズボックス。天井近くまでたっぷりしまえる靴箱を完備し生活感を隠してスッキリ保てます。鏡付きの扉は空間をスタイリッシュに見せるだけでなく、毎日の通勤・通学を快適にサポート。

周辺環境・地図

  • 【買い物】 ダイソー三和百合ヶ丘店(1070m)

  • 【買い物】 デイリーヤマザキ麻生高石店(400m)

  • 【学校】 百合ケ丘さくら幼稚園(540m)

  • 【車・交通】 南百合丘小学校(1500m)

  • 【レジャー】 高石あかね公園(350m)

  • 【病院・役所】 医療法人新光会生田病院(870m)

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格4,999万円(税込)

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
  • down
  • up
返済期間
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --

年間の支払い額 ----円 ローン返済比率※2 --

  1. ※1 初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2 ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
[お問合せ先]株式会社スムージングハウス川崎
TEL:0120-008-576
「LIFULL提携サイトを見て」 とお問い合わせ下さい

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物件概要

物件No.1708664-0000037

所在地 神奈川県川崎市麻生区高石5-27-10
交通 小田急小田原線「百合ヶ丘」駅 徒歩15分
その他交通 小田急小田原線「新百合ヶ丘」駅 バス乗車11分「原店前」バス停 徒歩7分
東急田園都市線「宮前平」駅 バス乗車27分「長沢中学校下」バス停 徒歩17分
間取 4LDK
土地面積 115.46m²
建物面積 91.08m²
総戸数 2戸 販売戸数 1戸
構造・規模 木造2階建 築年月/完成予定年月 2025年12月
駐車スペース 1台 ~ 2台 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率・容積率 建ぺい率50%容積率100% 都市計画 市街化区域
建築確認番号/開発許可番号 完成済みのため省略 地目 宅地
引き渡し可能年月 即引渡可
土地権利 所有権
保証金 -- 接道 西側道路6.0~6.3m公道
取引態様 株式会社スムージングハウス川崎 仲介 取引条件有効期限 2026/12/31
販売スケジュール 販売中
主たる設備の概要 公営水道、本下水、都市ガス
情報提供元 LIFULL HOME'S
株式会社スムージングハウス川崎
〒213-0022 神奈川県川崎市高津区千年818-2
[TEL]044-750-8511
■免許番号
神奈川県知事 (1) 第 33184 号
■加盟団体
(公社)全日本不動産協会神奈川県本部
情報更新日 2026/06/08
次回更新予定 2026/06/20
LIFULL HOME'S
物件番号
17086640000037

この物件のこだわりポイント

  • 低層住宅地
  • 複数路線
  • 分譲物件
  • 設計住宅性能評価書
  • 建設住宅性能評価書(新築時)
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室1.6×1.8m以上
  • 浴室暖房
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器
  • 床下収納
  • 4LDK以上
  • バリアフリー
  • 複層ガラス採用(二重サッシ・防犯サッシ等)
  • TVモニタ付インターホン
  • 駐車場あり
  • 瑕疵担保付き
  • 即入居可
  • オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
[お問合せ先]株式会社スムージングハウス川崎
TEL:0120-008-576
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通話無料携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-619-42965
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LIFULL HOME’S物件番号:1708664-0000037/

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