新築一戸建て

【今から見れます】武蔵小杉エリア注目物件 開放感あるルーフバルコニーで寛ぎの時間を楽しめます

  • 外観

    2面道路に面した開放感あふれる角地に佇む新築分譲住宅!周囲に視界を遮る高い建物がなく、爽やかな青空と豊かな陽光をいっぱいに感じられます。風通しも良好で、明るく健康的で快適な暮らしが叶う好立地です。

  • その他

    木目調の折り上げ天井と間接照明がお洒落なLDK!家具を置いても贅沢に広がる空間。(本画像はCGで作成しており、実際に現地に家具・家電はおかれておりません。また価格に家具・家電は含まれておりません)

  • その他

    青空が広がる開放的なルーフバルコニー!BBQやリラックスタイムを楽しめる空間です。(本画像はCGで作成しており、実際に現地に家具・家電はおかれておりません。また価格に家具・家電は含まれておりません)

  • その他

    2号棟 3LDK 4980万円 土地面積41.76m2 建物面積71.69m2

  • その他

    青空に映えるスタイリッシュな佇まいの新築分譲住宅!開放感あふれる角地&前面道路も広々としており、車の出し入れや歩行もスムーズです。落ち着いたきれいな街並みの中で、心地よい新生活をスタートできます。

  • その他

    シックな色調の外壁が街並みに美しく映える、意匠性にこだわった邸宅!2面道路が交差する開放的な角地のため陽当り・通風ともに良好です。広々とした前面道路に面しており、毎日の車の出し入れもスムーズに行えます

  • 案内図

    案内図

  • 交通図

    交通図

所在地
神奈川県川崎市中原区下小田中3

交 通
JR南武線「武蔵中原」駅 徒歩10分
東急東横線「武蔵小杉」駅 徒歩19分
東急東横線「元住吉」駅 徒歩20分

価 格
4980万円ローンシミュレーター

土地面積
41.76m²
建物面積
71.69m²
間取り
3LDK

■・武蔵中原駅徒歩12分、武蔵小杉エリアも利用可能な好立地 WIC・SIC・ルーフバルコニーを備えた収納豊富な3LDKS住宅!開放感ある3階建てデザイナーズ仕様で、通勤・通学・お買い物にも便利な住環境。
■・川崎エリアに特化した地域密着型不動産会社!豊富な現地販売実績と最新物件情報をもとに、お客様一人ひとりに最適なお住まいをご提案いたします。
■・現地のご見学や周辺環境のご案内も承っております!住宅ローン・資金計画・お住み替え相談まで、住まい探しをトータルサポートいたします。

魅力1■聴く力■ 「条件」ではなく「背景」に耳を傾けるカウンセリング力

「駅から徒歩15分」「4LDK」などの表面的な希望条件だけでなく、
なぜその条件を望んでいるのか、どんな暮らしを理想としているのか、その背景にあるライフスタイル・価値観・人生設計まで深く掘り下げるカウンセリングを大切にしています。
だからこそお客様との会話から、言語化されていない本当の希望を見つけ出す力に自信があります。

魅力2■導く力■ 「見せる」ではなく「導く」ための論理的な提案力

ただ物件を見せるのではなく、「なぜその物件がお客様に合っているのか」を論理的に説明できることが強みです。
経験豊富な営業スタッフが、市場分析データや独自のネットワークを活かし、根拠ある提案と分かりやすい説明を徹底。
感覚だけに頼らない、再現性と納得感のある提案でお客様の決断をサポートします。

魅力3■見える力■ 顔の見えるサービスだからこそ常に誠実な提案を

私たちはSNSを通じて日々お客様とつながり、顔と名前を出して発信をしています。
そのため、誤魔化しや押し売りといった行為は一切できません。
SNS上の声はダイレクトに届くからこそ“見られている意識”が自然と生まれ、お客様一人ひとりの満足度・信頼・口コミを何より大切にし、真摯に、そして丁寧に向き合うことを最優先にしています。

間取図

  • 2号棟
    2号棟
    間取り3LDK
    価格4,980万円
    建物面積71.69m²
    土地面積41.76m²

内観・室内

  • キッチン食洗機や3口コンロ完備の対面式木目調キッチン!明るく開放的なお洒落空間です。(本画像はCGで作成しており、実際に現地に家具・家電はおかれておりません。また価格に家具・家電は含まれておりません)

  • 居室5.23帖ダブルベッドを置いてもゆとりある居室!クローゼット完備で主寝室に最適です。(本画像はCGで作成しており、実際に現地に家具・家電はおかれておりません。また価格に家具・家電は含まれておりません)

  • 居室6.4帖ベッドや本棚を置いてもゆとりある6.4帖の居室!明るく開放的な子ども部屋に最適。(本画像はCGで作成しており、実際に現地に家具家電はおかれておりません。また価格に家具・家電は含まれておりません)

  • キッチン白の天板が清潔感を醸し出す、広々としたワークトップの対面キッチン!便利な浄水器一体型水栓や3口ガスコンロ、食洗機を完備しています。木目調のデザインが温かく、毎日の料理が快適に楽しめる空間です。

  • 玄関お出かけ前の全身チェックができる大型姿見付きの玄関!温かみのある木目調のフローリングが心地よく家族を迎えます。奥行きを感じられる開放的な設計で、2階へとスムーズにつながる階段が配された機能的な動線です

  • 居室5.23帖大きな窓から心地よい光が差し込む、明るく開放的な5.23帖の居室!便利なクローゼットを完備しており、お部屋をすっきりと広く使えます。主寝室としてはもちろん、子供部屋や趣味の部屋にも最適な空間です。

設備・仕様

  • 浴室乾燥機雨の日の衣類乾燥やカビ防止に大活躍する浴室換気乾燥暖房機!冬場のヒートショックを防ぐ「暖房」や、夏場も涼しく入浴できる「涼風」など、一年中お風呂タイムを快適にサポートする嬉しい多機能設備です。

  • 食洗器食後の片付けをサポートし、毎日の家事時間をぐっと短縮できる食器洗い乾燥機を完備!手洗いよりも節水できて経済的なのも魅力です。深型で出し入れもしやすく、多くの食器や調理器具を一度にすっきり洗えます。

  • TVモニター付インターホン来客の顔を確認してから通話できる、安心のTVモニター付きインターホン!留守中の訪問者を後からチェックできる便利な録画機能も搭載。お子様のお留守番や、日々の防犯面において心強い味方となる基本設備です。

  • 浴室給湯器入浴中もワンタッチで温度調節や追焚ができる浴室給湯リモコン!「たし湯」や「たし水」機能も備え、お好みの湯温にサッと調整可能です。リビングへの「呼び出し」ボタンもあり、小さなお子様との入浴も安心。

  • 浄水器いつでも綺麗で美味しいお水が手軽に飲める浄水器一体型水栓!ホースを引き出してシンクの隅々までサッと洗い流せる便利なハンドシャワータイプです。見た目もスタイリッシュで、毎日の調理や片付けが快適に。

  • 洗面所洗面から浴室へのスムーズな動線が魅力のサニタリー空間!三面鏡タイプの洗面化粧台は収納力が高く、手元まですっきり片付きます。木目調パネルが癒やしを演出する浴室で、毎日の疲れを心地よく癒やせます。

  • リビング給湯器ボタン一つで自動お湯はりや追焚ができるオート機能付き給湯リモコン!リビングに設置されているため、家事の合間やリラックスタイムにも移動の手間なく、ワンタッチでお風呂の準備や温度調節ができて便利です。

  • 換気扇キッチンをスタイリッシュに演出するスリム型のレンジフード!吸い込み力を高める整流板付きで、フラットな形状のため油汚れもサッと拭くだけでお手入れ簡単です。手元を明るく照らすLED照明も完備しています。

  • 3口コンロ複数の料理を同時に手際よく作れる3口ガスコンロ!汁受け皿がないフラットな天板のため、お料理後のお手入れもサッと拭くだけで簡単です。毎日のお料理がもっと楽しく、家事効率もぐっと上がる充実の設備。

外観・分譲地

  • 浴室モダンなアクセントパネルが上質な空間を演出する清潔感溢れる浴室!ゆったりとした浴槽に加え、換気や採光に便利な窓も完備。雨の日や夜間のお洗濯干し、カビ防止にも大活躍する浴室換気乾燥暖房機付きです。

  • キッチン洗練された木目調のデザインが空間に美しく調和する対面式システムキッチン!便利な食洗機や3口ガスコンロ、浄水器を完備。リビングのスタイリッシュな折り上げ天井を見渡せる、開放感あふれる設計が魅力です。

  • 玄関家族全員の靴をすっきり片付けられる大容量シューズボックス完備!明るい玄関です。(本画像はCGで作成しており、実際に現地に家具・家電はおかれておりません。また価格に家具・家電は含まれておりません)

  • キッチン複数の料理を同時に手際よく作れる3口ガスコンロを完備!コンロ横やシンクとの間には、まな板や食材を広々と置ける調理スペースを確保しています。便利な食洗機や浄水器も備えた、家事効率が上がるキッチンです。

  • 居室4.83帖白を基調とした壁紙に、温もりある木目調フローリングが映える明るい居室!コンパクトながら窓から自然光がしっかりと差し込み、圧迫感を感じさせません。子供部屋や書斎、寝室など多目的に使える空間です。

  • 居室5.23帖縦長のスマートなレイアウトで家具配置がしやすい5.23帖の居室!黒の窓サッシが空間を引き締め、スタイリッシュな印象を与えます。自然光が優しく差し込み、子供部屋やプライベートワークに最適な空間です。

周辺環境・地図

  • 【学校】 川崎市立大戸小学校(1100m)

  • 【学校】 川崎市立西中原中学校(500m)

  • 【レジャー】 井田杉山町北公園(400m)

  • 【買い物】 業務スーパー河内屋(500m)

  • 【買い物】 クリエイトS・D 川崎下小田中店(400m)

  • 【買い物】 セブンイレブン川崎下小田中東店(160m)

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格4,980万円(税込)

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
  • down
  • up
返済期間
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --

年間の支払い額 ----円 ローン返済比率※2 --

  1. ※1 初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2 ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
[お問合せ先]株式会社スムージングハウス川崎
TEL:0120-008-576
「LIFULL提携サイトを見て」 とお問い合わせ下さい

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物件概要

物件No.1708664-0000027

所在地 神奈川県川崎市中原区下小田中3
交通 JR南武線「武蔵中原」駅 徒歩10分
その他交通 東急東横線「武蔵小杉」駅 徒歩19分
東急東横線「元住吉」駅 徒歩20分
間取 3LDK
土地面積 41.76m²
建物面積 71.69m²
総戸数 2戸 販売戸数 1戸
構造・規模 木造3階建 築年月/完成予定年月 2026年5月
用途地域 第一種住居地域 建ぺい率・容積率 建ぺい率60% 容積率200%
建築確認番号/開発許可番号 完成済みのため省略 地目 宅地
引き渡し可能年月 2026年6月
土地権利 所有権
保証金 -- 接道 8.1m、10.0m
取引態様 株式会社スムージングハウス川崎 (仲介) 取引条件有効期限 2026/12/31
販売スケジュール 販売中
主たる設備の概要 都市ガス・公共水道・公共下水
情報提供元 LIFULL HOME'S
株式会社スムージングハウス川崎
〒213-0022 神奈川県川崎市高津区千年818-2
[TEL]044-750-8511
■免許番号
神奈川県知事 (1) 第 33184 号
■加盟団体
(公社)全日本不動産協会神奈川県本部
情報更新日 2026/05/31
次回更新予定 2026/06/12
LIFULL HOME'S
物件番号
17086640000027

この物件のこだわりポイント

  • 角地
  • 南道路
  • 敷地延長・変形地
  • 複数路線
  • 3階建て
  • 分譲物件
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器
  • 床下収納
  • 複層ガラス採用(二重サッシ・防犯サッシ等)
  • 屋上・ルーフバルコニー
  • TVモニタ付インターホン
  • 瑕疵担保付き
  • オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
[お問合せ先]株式会社スムージングハウス川崎
TEL:0120-008-576
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ステップ1
通話無料携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-619-61102
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LIFULL HOME’S物件番号:1708664-0000027/

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