新築一戸建て

【今から見れます】駅まで12分 18帖超LDK×スカイバルコニー付の4LDK住宅

  • 外観

    陽当たり良好な高台に佇む洗練デザイン住宅。開放感ある眺望とスタイリッシュな外観が魅力の、上質な暮らしを叶える一邸です。

  • その他

    開放的な勾配天井に映える、洗練された家具付きLDK!心地よい光あふれる住まい。(本画像はCGで作成しており、実際に現地に家具・家電はおかれておりません。また価格に家具・家電は含まれておりません)

  • その他

    青空の下でBBQも楽しめるルーフバルコニー!家族で憩う贅沢なプライベート空間。(本画像はCGで作成しており、実際に現地に家具・家電はおかれておりません。また価格に家具・家電は含まれておりません)

  • その他

    3LDK 5280万円 土地面積128.71m2 建物面積90.76m2

  • その他

    周囲の視線を気にせず澄み渡る青空を独占できる、贅沢なルーフバルコニー!お子様のプール遊びや家庭菜園、ベランピングなども周りを気にせず気兼ねなく楽しめます。家族だけの特別な時間が広がる贅沢な空間です。

  • その他

    開放感あふれるバルコニーは、晴れた日には青空を満喫できる心地よい空間。洗濯物もたっぷり干せる広さがあり、日当たり・風通しともに良好です。

  • 案内図

    案内図

  • 交通図

    交通図

所在地
神奈川県川崎市多摩区南生田1

交 通
小田急小田原線「読売ランド前」駅 徒歩12分
小田急小田原線「生田」駅 徒歩18分
小田急多摩線「新百合ヶ丘」駅 バス乗車11分「原店前」バス停 徒歩19分

価 格
5280万円ローンシミュレーター

土地面積
128.71m²
建物面積
90.76m²
間取り
3LDK

■【読売ランド前駅徒歩12分】高台に佇む3LDK新築住宅!18.3帖の広々LDKにはエコカラットを採用。BBQやプールが楽しめる開放的なスカイバルコニー付き!全居室収納やカップボードなど設備も充実です。
■川崎エリアに特化した地域密着型不動産会社!豊富な現地販売実績と最新物件情報をもとに、お客様一人ひとりに最適なお住まいをご提案いたします。
■現地のご見学や周辺環境のご案内も承っております!住宅ローン・資金計画・お住み替え相談まで、住まい探しをトータルサポートいたします。

魅力1■聴く力■ 「条件」ではなく「背景」に耳を傾けるカウンセリング力

「駅から徒歩15分」「4LDK」などの表面的な希望条件だけでなく、
なぜその条件を望んでいるのか、どんな暮らしを理想としているのか、その背景にあるライフスタイル・価値観・人生設計まで深く掘り下げるカウンセリングを大切にしています。
だからこそお客様との会話から、言語化されていない本当の希望を見つけ出す力に自信があります。

魅力2■導く力■ 「見せる」ではなく「導く」ための論理的な提案力

ただ物件を見せるのではなく、「なぜその物件がお客様に合っているのか」を論理的に説明できることが強みです。
経験豊富な営業スタッフが、市場分析データや独自のネットワークを活かし、根拠ある提案と分かりやすい説明を徹底。
感覚だけに頼らない、再現性と納得感のある提案でお客様の決断をサポートします。

魅力3■見える力■ 顔の見えるサービスだからこそ常に誠実な提案を

私たちはSNSを通じて日々お客様とつながり、顔と名前を出して発信をしています。
そのため、誤魔化しや押し売りといった行為は一切できません。
SNS上の声はダイレクトに届くからこそ“見られている意識”が自然と生まれ、お客様一人ひとりの満足度・信頼・口コミを何より大切にし、真摯に、そして丁寧に向き合うことを最優先にしています。

間取図

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    間取り3LDK
    価格5,280万円
    建物面積90.76m²
    土地面積128.71m²

内観・室内

  • 敷地内には綺麗に砂利が敷き詰められており、歩くと音がするため防犯面でも安心です。雑草が生えにくく、毎日の草むしりの手間が省けるのも嬉しいポイント。モダンな外観デザインに調和した美しい外構スペースです。

  • キッチン収納豊富なカップボード付き対面キッチン!食洗機完備で毎日の家事もスムーズです。(本画像はCGで作成しており、実際に現地に家具・家電はおかれておりません。また価格に家具・家電は含まれておりません)

  • リビング高い勾配天井と上部の大空間から心地よい陽光が降り注ぐ、圧倒的開放感のリビング!お洒落なデザインスリット柱が空間をゆるやかに仕切り、洗練された佇まいを演出します。家族が自然と集まる、自慢のLDKです。

  • リビング吹き抜けから心地よい光が広がる、デザイン性の高い快適LDK!キッチンや階段、水回りへの動線がスムーズで、暮らしやすい間取りです。アクセントクロスやスリット柱など、細部までこだわりが詰まっています。

  • 玄関ゆとりある広さの玄関には、ベビーカーやアウトドア用品もそのまましまえる便利な土間収納を完備!可動棚付きなので荷物の大きさに合わせてすっきり収まります。靴が散らからず、常に綺麗な玄関を保てる設計です。

  • 居室6.0帖心地よい陽光が癒やす6帖の洋室!お洒落な見せる収納付きで主寝室にも最適です。(本画像はCGで作成しており、実際に現地に家具・家電はおかれておりません。また価格に家具・家電は含まれておりません)

設備・仕様

  • TVモニター付きインターホン+床暖房防犯性に優れたズーム機能付きのTVモニターインターホン!隣には冬場も足元から優しく温める床暖房のリモコンを完備しています。日々の安全を守るセキュリティと、快適な住環境をスマートに操作できる設備です。

  • 食洗器家事時間をぐっと短縮できる便利な食器洗い乾燥機を完備!手洗いよりも節水になり、高温乾燥で衛生面も安心です。すっきり収まるビルトインタイプで、3口コンロを備えたスタイリッシュなキッチンによく映えます。

  • 浴室乾燥機雨の日や花粉の季節の洗濯物干しに大活躍な浴室換気乾燥暖房機を完備!タイマー付きで夜間の乾燥も安心です。冬場のヒートショックを防ぐ暖房機能や、夏場を涼しくする涼風機能もあり、一年中快適に過ごせます。

  • 浄水器美味しいお水がいつでも飲める浄水器一体型水栓!シンクの隅々までラクにお掃除できるハンドシャワータイプです。キッチンに立ちながら、開放感あふれるお洒落なリビング全体を見渡せる贅沢な設計も魅力です。

  • 洗面所木目調の洗練されたデザインで統一された、清潔感あふれる洗面室とバスルーム!収納力抜群の三面鏡付き洗面化粧台や洗濯機置き場を完備しています。脱衣スペースもしっかり確保された、暮らしやすい水回りです。

  • トイレアクセントクロスがお洒落な、清潔感あふれる快適なトイレスペース!便利な温水洗浄便座を完備しています。換気がスムーズに行える小窓が付いているため、いつでも爽やかで心地よい空間をキープできる設計です。

  • リビング給湯器便利なオートバス機能付き!リビングにいながらスイッチ一つでお湯沸かしや保温、追い焚きまで自動で行えます。画面が見やすく操作も簡単なタッチパネル式リモコンで、毎日のバスタイムの準備がスムーズです。

  • 浴室エアコン多彩なモードをワンタッチで操作できる浴室乾燥機リモコン!雨の日の洗濯に便利な「乾燥」や、冬場のヒートショックを防ぐ「暖房」を完備。カビ対策に必須な「24時間換気」も付いており、年中快適に過ごせます。

  • 浴室給湯器入浴しながら手元で簡単に操作できる浴室リモコン!ワンタッチでお湯が沸かせる「ふろ自動」や、ぬるくなったら温め直せる便利な「追いだき」機能を完備。リビング側と会話ができる「通話」機能も付いています。

外観・分譲地

  • 浴室木目調パネルが美しい、ゆったりとした癒やしのバスルーム!お好みの高さにシャワーを調節できるスライドバーを完備しています。自然光が入り、スムーズに換気が行える便利な小窓付きで、清潔感を保ちやすい設計です

  • キッチン開放感あふれる勾配天井のリビングを見渡せる対面式キッチン!便利な食洗機や3口コンロを備えたスタイリッシュなデザインです。勝手口や小窓が付いているため通風も良く、明るく爽やかな空間でお料理を楽しめます。

  • 玄関家族全員の靴がすっきり収まる大容量のシューズボックスを完備!カウンター部分には鍵置きや小物を飾るなど、お洒落な空間演出を楽しめます。小窓からの採光により、明るく爽やかな印象の広々とした玄関です。

  • 居室6.0帖陽光がたっぷり差し込む明るい居室!大容量ウォークインクローゼット付きで、お部屋をすっきり広々使える快適空間です。

  • 居室6.0帖アクセントクロスがおしゃれな明るい居室。大きな窓から陽光が差し込み、ゆったりとしたプライベート空間を演出します。

  • 換気扇スタイリッシュなレンジフードを採用した洗練されたキッチン空間。お手入れもしやすく、開放感のある対面キッチンでご家族との会話も弾みます。

周辺環境・地図

  • 【学校】 川崎市立南生田小学校(600m)

  • 【学校】 川崎市立南生田中学校(500m)

  • 【その他】 生田ひまわり幼稚園(400m)

  • 【レジャー】 南生田公園(230m)

  • 【買い物】 OdakyuOX読売ランド店(850m)

  • 【買い物】 いなげや川崎生田店(1500m)

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格5,280万円(税込)

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
  • down
  • up
返済期間
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --

年間の支払い額 ----円 ローン返済比率※2 --

  1. ※1 初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2 ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
[お問合せ先]株式会社スムージングハウス川崎
TEL:0120-008-576
「LIFULL提携サイトを見て」 とお問い合わせ下さい

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物件概要

物件No.1708664-0000021

所在地 神奈川県川崎市多摩区南生田1
交通 小田急小田原線「読売ランド前」駅 徒歩12分
その他交通 小田急小田原線「生田」駅 徒歩18分
小田急多摩線「新百合ヶ丘」駅 バス乗車11分「原店前」バス停 徒歩19分
間取 3LDK
土地面積 128.71m²
建物面積 90.76m²
総戸数 1戸 販売戸数 1戸
構造・規模 木造2階建 築年月/完成予定年月 2025年10月
駐車スペース 1台 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率・容積率 建ぺい率50% 容積率80% 建築確認番号/開発許可番号 完成済みのため省略
地目 宅地 引き渡し可能年月 即引渡可
土地権利 所有権 保証金 --
接道 4.0m 取引態様 株式会社スムージングハウス川崎 (仲介)
取引条件有効期限 2026/12/31   
販売スケジュール 販売中
主たる設備の概要 公共上水・公共下水・都市ガス
情報提供元 LIFULL HOME'S
株式会社スムージングハウス川崎
〒213-0022 神奈川県川崎市高津区千年818-2
[TEL]044-750-8511
■免許番号
神奈川県知事 (1) 第 33184 号
■加盟団体
(公社)全日本不動産協会神奈川県本部
情報更新日 2026/05/31
次回更新予定 2026/06/08
LIFULL HOME'S
物件番号
17086640000021

この物件のこだわりポイント

  • 低層住宅地
  • 角地
  • 複数路線
  • 分譲物件
  • 都市ガス
  • 下水
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器
  • 床下収納
  • 全居室収納
  • LDK15帖以上
  • 複層ガラス採用(二重サッシ・防犯サッシ等)
  • 屋上・ルーフバルコニー
  • TVモニタ付インターホン
  • 駐車場あり
  • 瑕疵担保付き
  • 即入居可
  • オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
[お問合せ先]株式会社スムージングハウス川崎
TEL:0120-008-576
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ステップ1
通話無料携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-619-96601
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LIFULL HOME’S物件番号:1708664-0000021/

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