新築一戸建て

【土地46坪超】カースペース2台 ZEH水準4LDK新築住宅 小中学校徒歩10分圏内

  • 外観

    石目調のアクセントが品格を醸し出すスタイリッシュな外観!前面道路はすっきりとしており、お車の出し入れもスムーズです。豊かな自然を感じられる穏やかな住環境で、家族のプライベートな時間を満喫できます。

  • その他

    豊かな陽光が注ぐお洒落な寛ぎ空間!ホテルのような上質な新生活がここから始まります(本画像はCGで作成しており、実際に現地に家具・家電はおかれておりません。また価格に家具・家電は含まれておりません)

  • その他

    心地よい青空が広がる開放的なバルコニー!奥行きにゆとりがあるため、たくさんの洗濯物や大きな布団干しもスムーズです。手すり壁が程よく周囲の視線を遮り、プライバシーを守りながら安心して外干しを行えます。

  • その他

    1号棟 4LDK 6199万円 土地面積153.76m2 建物面積108.47m2

  • その他

    重厚感ある石目調のデザインが目を引く気品あふれる邸宅!敷地手前にはセカンドカーにも便利な並列駐車スペースを確保。青空と緑豊かな環境に調和するスタイリッシュな外観が、日々の帰宅を誇らしく彩ります。

  • その他

    木目調の下がり天井とダウンライトがスタイリッシュな対面キッチン!明るく開放的なLDKは2面の窓から陽光が注ぎ、家族の会話も弾みます。機能的なシステムキッチンは食洗機付きで、日々の家事をサポートします。

  • 案内図

    案内図

  • 交通図

    交通図

所在地
神奈川県川崎市宮前区五所塚1

交 通
JR南武線「宿河原」駅 徒歩18分

価 格
6199万円~6399万円ローンシミュレーター

土地面積
153.75m²~153.76m²
建物面積
108.47m²
間取り
4LDK

■【完成済】小・中学校が徒歩10分圏内で、子育て環境良好!緑豊かな住環境に佇む敷地45坪超の木造2階建・4LDKです。LDKはゆとりの20帖超!ZEH水準の省エネ住宅で、快適な新生活をスタートできます。
■・川崎エリアに特化した地域密着型不動産会社!豊富な現地販売実績と最新物件情報をもとに、お客様一人ひとりに最適なお住まいをご提案いたします。
■・現地のご見学や周辺環境のご案内も承っております!住宅ローン・資金計画・お住み替え相談まで、住まい探しをトータルサポートいたします。

魅力1■聴く力■ 「条件」ではなく「背景」に耳を傾けるカウンセリング力

「駅から徒歩15分」「4LDK」などの表面的な希望条件だけでなく、
なぜその条件を望んでいるのか、どんな暮らしを理想としているのか、その背景にあるライフスタイル・価値観・人生設計まで深く掘り下げるカウンセリングを大切にしています。
だからこそお客様との会話から、言語化されていない本当の希望を見つけ出す力に自信があります。

魅力2■導く力■ 「見せる」ではなく「導く」ための論理的な提案力

ただ物件を見せるのではなく、「なぜその物件がお客様に合っているのか」を論理的に説明できることが強みです。
経験豊富な営業スタッフが、市場分析データや独自のネットワークを活かし、根拠ある提案と分かりやすい説明を徹底。
感覚だけに頼らない、再現性と納得感のある提案でお客様の決断をサポートします。

魅力3■見える力■ 顔の見えるサービスだからこそ常に誠実な提案を

私たちはSNSを通じて日々お客様とつながり、顔と名前を出して発信をしています。
そのため、誤魔化しや押し売りといった行為は一切できません。
SNS上の声はダイレクトに届くからこそ“見られている意識”が自然と生まれ、お客様一人ひとりの満足度・信頼・口コミを何より大切にし、真摯に、そして丁寧に向き合うことを最優先にしています。

間取図

  • 1号棟
    1号棟
    間取り4LDK
    価格6,199万円
    建物面積108.47m²
    土地面積153.76m²
  • 2号棟
    2号棟
    間取り4LDK
    価格6,399万円
    建物面積108.47m²
    土地面積153.75m²
  • 1号棟
    1号棟
    間取り4LDK
    価格未定
    建物面積108.47m²
    土地面積153.76m²

内観・室内

  • 石目調の外壁に映える美しいプライベートガーデン!デザイン性と開放感を兼備(本画像はCGで作成しており、実際に現地に家具・家電はおかれておりません。また価格に家具・家電は含まれておりません)

  • 居室7.5帖大型デスクや書棚を置いてもゆとりある広さ!多用途に使える快適な主寝室です。(本画像はCGで作成しており、実際に現地に家具・家電はおかれておりません。また価格に家具・家電は含まれておりません)

  • 居室5.2帖2面採光の心地よい光が注ぐ爽やかな空間!お洒落なインテリアが美しく映えます。(本画像はCGで作成しており、実際に現地に家具・家電はおかれておりません。また価格に家具・家電は含まれておりません)

  • 玄関家族全員の靴がすっきり収まる大容量シューズボックス!玄関を美しく清潔に保てます(本画像はCGで作成しており、実際に現地に家具・家電はおかれておりません。また価格に家具・家電は含まれておりません)

  • リビング料理中もリビングを見渡せる人気の対面キッチンを採用!木目調の下がり天井が空間に美しいアクセントを加えます。並んだ2つの大きな窓から陽光が差し込む大空間で、家族が自然と集まる心地よい住まいです。

  • キッチン木目調の優美な天井が映えるスタイリッシュな対面システムキッチン!家事負担を減らす食洗機や、一度に複数調理ができる3口コンロを完備。リビングを見渡しながら、家族との会話を楽しんでお料理ができます。

設備・仕様

  • TVモニター付きインターホン室内から来客者の顔をはっきりと確認できるカラーテレビドアホン!録画機能付きで防犯性が高く、お子様のお留守番や突然の訪問時にも落ち着いて対応できます。すっきりとしたデザインで操作が簡単なのも魅力です。

  • 食洗器毎日の後片付けの手間を大幅に軽減する、便利なビルトイン食器洗い乾燥機!手洗いに比べて節水効果が高く、高温洗浄で頑固な油汚れもすっきり落とします。家事時間を短縮し、家族との時間を増やせる嬉しい設備。

  • 浴室乾燥機天候や時間を気にせず洗濯物を干せる便利な浴室換気乾燥暖房機を完備!カビの発生を抑えて浴室を清潔に保つだけでなく、冬場のヒートショック対策に嬉しい暖房機能や、夏場を涼しく過ごせる涼風機能も備えています。

  • 浴室ゆったりと足を伸ばして寛げる広々浴槽!日々の疲れを優しく癒やすリラックス空間(本画像はCGで作成しており、実際に現地に家具・家電はおかれておりません。また価格に家具・家電は含まれておりません)

  • 脱衣所ゆとりある広さを確保した明るく快適な洗面脱衣室!身支度に便利な三面鏡付きの洗面化粧台は収納も豊富で、空間をすっきり保てます。心地よい光が入る窓や、浴室乾燥機付きのバスルームへ続く快適な動線が魅力。

  • 浄水器いつでも安全で美味しいお水が使える浄水器一体型水栓!ヘッド部分が引き出せるハンドシャワータイプなので、大きな鍋への給水やシンクの隅々までお掃除する際にも大活躍する、家事効率を高める便利な設備です。

  • キッチン路幅にゆとりがあり冷蔵庫を置いても広々!家電や食器をすっきり片付けられます。(本画像はCGで作成しており、実際に現地に家具・家電はおかれておりません。また価格に家具・家電は含まれておりません)

  • 浴室給湯器追い焚き・自動湯張り機能付きの給湯リモコンを完備。ワンタッチ操作で快適なバスタイムを楽しめる便利な設備です。

  • 玄関木目調のドアと高級感ある石目調壁が家族やゲストを優しく迎える玄関アプローチ!雨の日も濡れにくい深めの軒や、シックなグレーのタイル階段がスマート。細部まで意匠性と使いやすさにこだわった気品ある顔です

外観・分譲地

  • 南向きのリビングからスムーズに出入りできる陽当り良好なお庭!ガーデニングや子ども達の遊び場、BBQなど多用途に楽しめます。建物周りには白砂利が綺麗に敷き詰められ、防犯面や泥跳ね対策にも配慮された設計。

  • 居室6帖大型ベッドや家具を置いてもゆとりある広さ!2面採光で明るく開放感溢れる6帖(本画像はCGで作成しており、実際に現地に家具・家電はおかれておりません。また価格に家具・家電は含まれておりません)

  • リビング南向きの大きな窓から豊かな陽光が注ぎ込む、明るく開放感抜群のLDK!お洒落なアクセントクロスや小窓が洗練された空間を演出します。家具が配置しやすい縦長の間取りで、家族の理想の寛ぎ空間を叶えます。

  • 居室5.2帖バルコニーに面した大きな窓から心地よい光と風が入る5.2帖の洋室!枕棚とハンガーパイプが付いた大容量クローゼット完備で、衣類を綺麗に収納できます。子ども部屋や書斎など、多用途に使える快適な空間です。

  • 居室5.2帖2面採光を採用し、美しい青空と豊かな緑が窓いっぱいに広がる5.2帖の洋室!高い位置に配された横長窓は、周囲の視線を気にせず自然光を採り入れられます。ホワイト調の床材が空間をより明るく広く見せます。

  • 玄関明るく開放的な玄関には、上着掛けに便利なコートクロークや、ベビーカーもそのまま仕舞える土間収納を完備!帰宅後すぐに荷物が片付き、居住空間を綺麗に保てます。家族の動線を考えたゆとりある設計が魅力。

周辺環境・地図

  • 【学校】 川崎市立向丘小学校(800m)

  • 【学校】 川崎市立平中学校(650m)

  • 【病院・役所】 川崎市立多摩病院(1900m)

  • 【レジャー】 五所塚第二公園(150m)

  • 【買い物】 セブンイレブン川崎長尾橋店(550m)

  • 【買い物】 そうてつローゼンたいら店(1200m)

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格6,199万円(税込)〜6,399万円(税込)

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
  • down
  • up
返済期間
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円〜--

年間の支払い額 --円〜--円 ローン返済比率※2 --%〜--

  1. ※1 初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2 ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
[お問合せ先]株式会社スムージングハウス川崎
TEL:0120-008-527
「LIFULL提携サイトを見て」 とお問い合わせ下さい

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物件概要

物件No.1708664-0000020

所在地 神奈川県川崎市宮前区五所塚1
交通 JR南武線「宿河原」駅 徒歩18分
間取 4LDK
土地面積 153.75m²~153.76m²
建物面積 108.47m²
総戸数 2戸 販売戸数 2戸
構造・規模 木造2階建 築年月/完成予定年月 2026年4月中旬
駐車スペース 2台 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率・容積率 建ぺい率40%容積率80% 建築確認番号/開発許可番号 完成済みのため省略
地目 宅地 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 4.5m公道 取引態様 株式会社スムージングハウス川崎(仲介)
取引条件有効期限 2026/12/31   
販売スケジュール 販売中
主たる設備の概要 本下水、都市ガス、分流
情報提供元 LIFULL HOME'S
株式会社スムージングハウス川崎
〒213-0022 神奈川県川崎市高津区千年818-2
[TEL]044-750-8511
■免許番号
神奈川県知事 (1) 第 33184 号
■加盟団体
(公社)全日本不動産協会神奈川県本部
情報更新日 2026/05/31
次回更新予定 2026/06/08
LIFULL HOME'S
物件番号
17086640000020

この物件のこだわりポイント

  • 低層住宅地
  • 分譲物件
  • フラット35・S適合証明書
  • 都市ガス
  • 下水
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 食器洗い乾燥機
  • ウォークインクローゼット
  • シューズクローク
  • 全居室収納
  • LDK15帖以上
  • 4LDK以上
  • TVモニタ付インターホン
  • 駐車場あり
  • 瑕疵担保付き
  • オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
[お問合せ先]株式会社スムージングハウス川崎
TEL:0120-008-527
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ステップ1
通話無料携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-619-36375
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LIFULL HOME’S物件番号:1708664-0000020/

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