新築一戸建て

【長期優良住宅】LDK20帖超×駐車2台可 床暖房付4LDK新築住宅 小学校徒歩4分

  • 外観

    青空に映えるスタイリッシュな外観デザインの新築分譲住宅!先進的な片流れ屋根と洗練されたカラーリングが街並みに美しく調和します。周辺は緑豊かで落ち着いた住環境。開放感あるのびのびとした暮らしを叶えます

  • その他

    大きな窓から光が差し込む明るいLDK!家具を置いてもゆとりある広々空間です。(本画像はCGで作成しており、実際に現地に家具・家電はおかれておりません。また価格に家具・家電は含まれておりません)

  • その他

    陽当たり・通風ともに良好で、心地よい青空が広がる開放的なバルコニー!便利な手すりバーが付いているため、お洗濯物やお布団をたっぷり干せます。外からの視線も遮りやすく、プライベート感もある快適空間。

  • その他

    1号棟 4LDK 6880万円 土地面積167.98m2 建物面積105.98m2

  • その他

    木目天井が映えるお洒落な対面キッチン!食洗機や3口コンロ、横には大容量のパントリーを完備し、収納力と機能性を両立。リビングを見渡しながら料理ができる開放的な設計で、毎日の家事がもっと快適に。

  • その他

    豊かな陽光が降り注ぐ、開放的な角地に佇むスタイリッシュな邸宅!モダンなグレーの外観が青空に美しく映えます。並列駐車可能なカースペースやお庭スペースも確保。周囲に遮るものがなく、通風も良好な住環境。

  • 案内図

    案内図

  • 交通図

    交通図

所在地
神奈川県川崎市麻生区虹ヶ丘1

交 通
東急田園都市線「あざみ野」駅 バス乗車11分「虹ヶ丘営業所」バス停 徒歩2分
小田急小田原線「新百合ヶ丘」駅 バス乗車16分「虹ヶ丘営業所」バス停 徒歩2分
小田急小田原線「柿生」駅 バス乗車8分「琴平下」バス停 徒歩7分

価 格
6580万円~6880万円ローンシミュレーター

土地面積
167.98m²~173.35m²
建物面積
105.98m²~110.95m²
間取り
4LDK

■人気の東急田園都市線「あざみ野」駅圏内!床暖房が標準装備された、広々19帖以上のLDKが魅力の4LDK新築戸建です。最高等級の耐震性と、長期優良住宅認定を兼ね備え、家族の安心と快適な暮らしを支えます。
■川崎エリアに特化した地域密着型不動産会社!豊富な現地販売実績と最新物件情報をもとに、お客様一人ひとりに最適なお住まいをご提案いたします。
■現地のご見学や周辺環境のご案内も承っております!住宅ローン・資金計画・お住み替え相談まで、住まい探しをトータルサポートいたします。

魅力1■聴く力■ 「条件」ではなく「背景」に耳を傾けるカウンセリング力

「駅から徒歩15分」「4LDK」などの表面的な希望条件だけでなく、
なぜその条件を望んでいるのか、どんな暮らしを理想としているのか、その背景にあるライフスタイル・価値観・人生設計まで深く掘り下げるカウンセリングを大切にしています。
だからこそお客様との会話から、言語化されていない本当の希望を見つけ出す力に自信があります。

魅力2■導く力■ 「見せる」ではなく「導く」ための論理的な提案力

ただ物件を見せるのではなく、「なぜその物件がお客様に合っているのか」を論理的に説明できることが強みです。
経験豊富な営業スタッフが、市場分析データや独自のネットワークを活かし、根拠ある提案と分かりやすい説明を徹底。
感覚だけに頼らない、再現性と納得感のある提案でお客様の決断をサポートします。

魅力3■見える力■ 顔の見えるサービスだからこそ常に誠実な提案を

私たちはSNSを通じて日々お客様とつながり、顔と名前を出して発信をしています。
そのため、誤魔化しや押し売りといった行為は一切できません。
SNS上の声はダイレクトに届くからこそ“見られている意識”が自然と生まれ、お客様一人ひとりの満足度・信頼・口コミを何より大切にし、真摯に、そして丁寧に向き合うことを最優先にしています。

間取図

  • 1号棟
    1号棟
    間取り4LDK
    価格6,880万円
    建物面積105.98m²
    土地面積167.98m²
  • 2号棟
    2号棟
    間取り4LDK
    価格6,580万円
    建物面積110.95m²
    土地面積173.35m²
  • 1号棟
    1号棟
    間取り4LDK
    価格6,880万円
    建物面積105.98m²
    土地面積167.98m²

内観・室内

  • お子様の遊び場やBBQも楽しめる広いお庭!緑が美しく映える開放的な空間です。(本画像はCGで作成しており、実際に現地に家具・家電はおかれておりません。また価格に家具・家電は含まれておりません)

  • 居室6.0帖ゆとりある6帖の洋室は主寝室に最適!大きな窓から心地よい光が注ぐリラックス空間(本画像はCGで作成しており、実際に現地に家具・家電はおかれておりません。また価格に家具・家電は含まれておりません)

  • 玄関高級感漂う大理石調の床とシックな天井クロスが織りなす上質な玄関ホール!ベビーカーの出し入れもスムーズなゆとりある広さを確保。採光仕様のドアから明るい光が差し込み、家族やゲストを心地よく迎えます。

  • 独立洗面台ホテルライクな高級感が漂う、ワイドサイズのスタイリッシュな洗面化粧台!脱衣スペースを広く確保したゆとりある設計で、朝の混雑時も安心です。明るい小窓付きで換気もしやすく、日々の身支度を快適にします。

  • 居室5.2帖2面採光で陽当たり・通風ともに良好!明るい窓から青空を望む心地よいお部屋です。(本画像はCGで作成しており、実際に現地に家具・家電はおかれておりません。また価格に家具・家電は含まれておりません)

  • 玄関帰宅後すぐに洗面室へ直行できる快適動線!家族みんなが使いやすい便利な間取り。(本画像はCGで作成しており、実際に現地に家具・家電はおかれておりません。また価格に家具・家電は含まれておりません)

設備・仕様

  • 食洗器家事の時間を大幅に短縮してくれるビルトイン食器洗い乾燥機を完備!手荒れを防ぐだけでなく、高温洗浄で油汚れもしっかり落として衛生的です。食後の片付けをサポートし、家族とのゆとりある時間を生み出します

  • 浄水器いつでも美味しいお水が使える浄水器一体型シャワー水栓!ホースを引き出せるハンドシャワータイプなので、シンクの隅々までサッと洗い流せてお掃除もラクラク。毎日の料理や飲料水に大活躍する便利な設備です。

  • 浴室シックな黒のパネルが上質な空間を演出するスタイリッシュな浴室!足を伸ばして寛げる広々とした浴槽や、雨の日の衣類乾燥に便利なランドリーパイプを完備。明るい窓付きで換気もしやすく毎日快適に使えます。

  • キッチンご夫婦で並んでもゆとりある広々空間!明るい窓付きで換気もしやすい快適キッチン。(本画像はCGで作成しており、実際に現地に家具・家電はおかれておりません。また価格に家具・家電は含まれておりません)

  • 脱衣所ゆとりある広々とした脱衣所は、リビング・玄関の両方からアクセス可能な便利な動線設計。毎日の暮らしを快適にサポートします。

  • 玄関洗練された外壁と石畳調のアプローチが上質な雰囲気を醸し出す玄関!不在時の荷物受け取りに便利な宅配ボックス付き機能門柱や安心の手すりを完備。南向きの明るい陽光が家族やゲストを心地よく迎え入れます。

  • 換気扇木目天井に美しく調和するスタイリッシュなレンジフード!油汚れが付きにくく、サッと拭くだけでお手入れが簡単な平滑パネルを採用。面倒な換気扇周りのお掃除をラクにし、キッチンをいつでも清潔に保ちます。

  • 三口コンロ複数の料理を同時に手際よく作れる便利な3口ガスコンロ!お手入れが簡単なフラットトップでお掃除もサッと拭くだけ。安心のSiセンサーも搭載し、日々の使いやすさと安全性を両立したこだわりのキッチン。

  • 浴室給湯器入浴しながら手元で簡単操作ができる浴室リモコン!ワンタッチでお湯が沸く自動機能や追い炊き機能を搭載。リビングにいる家族と会話ができる便利な通話機能も付いており、小さなお子様の入浴時も安心です。

外観・分譲地

  • 居室5.2帖ベッドを置いてもゆとりある5.2帖!白を基調とした家具の映える明るい洋室です。(本画像はCGで作成しており、実際に現地に家具・家電はおかれておりません。また価格に家具・家電は含まれておりません)

  • 居室8.2帖大きな窓から青空を望む開放的な洋室!明るく風通しの良い快適なプライベート空間。(本画像はCGで作成しており、実際に現地に家具・家電はおかれておりません。また価格に家具・家電は含まれておりません)

  • 心地よい青空と温かな陽光が広がるゆとりあるお庭スペース!ガーデニングやDIYを楽しんだり、お子様の遊び場としても大活躍。周囲にはフェンスが設置され、防犯やプライバシー面にも配慮された安心の設計。

  • 居室5.2帖明るいフローリングと白壁にインテリアが映える洋室!窓付きで風通しも良好です。(本画像はCGで作成しており、実際に現地に家具・家電はおかれておりません。また価格に家具・家電は含まれておりません)

  • リビング約20.25帖の広々LDKは開放感たっぷり。折上天井やアクセントクロスが映える、おしゃれで上質感のあるくつろぎ空間です。

  • リビング約20.25帖の広々LDKは開放感たっぷり。折上天井やアクセントクロスが映える、おしゃれで上質感のあるくつろぎ空間です。

周辺環境・地図

  • 【学校】 川崎市立虹ヶ丘小学校(300m)

  • 【学校】 川崎市立王禅寺中央中学校(1100m)

  • 【その他】 白山保育園(2010m)

  • 【病院・役所】 たま日吉台病院(1380m)

  • 【買い物】 すすき野とうきゅう(1080m)

  • 【レジャー】 虹ヶ丘公園(220m)

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格6,580万円(税込)〜6,880万円(税込)

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
  • down
  • up
返済期間
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円〜--

年間の支払い額 --円〜--円 ローン返済比率※2 --%〜--

  1. ※1 初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2 ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
[お問合せ先]株式会社スムージングハウス川崎
TEL:0120-008-576
「LIFULL提携サイトを見て」 とお問い合わせ下さい

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物件概要

物件No.1708664-0000016

所在地 神奈川県川崎市麻生区虹ヶ丘1
交通 東急田園都市線「あざみ野」駅 バス乗車11分「虹ヶ丘営業所」バス停 徒歩2分
その他交通 小田急小田原線「新百合ヶ丘」駅 バス乗車16分「虹ヶ丘営業所」バス停 徒歩2分
小田急小田原線「柿生」駅 バス乗車8分「琴平下」バス停 徒歩7分
間取 4LDK
土地面積 167.98m²~173.35m²
建物面積 105.98m²~110.95m²
総戸数 2戸 販売戸数 1戸
構造・規模 木造2階建 築年月/完成予定年月 2026年2月
駐車スペース 2台 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率・容積率 建ぺい率40% 容積率80% 建築確認番号/開発許可番号 完成済みのため省略
地目 宅地 引き渡し可能年月 即引渡可
土地権利 所有権 保証金 --
接道 6.0m、10.0m 取引態様 株式会社スムージングハウス川崎 (仲介)
取引条件有効期限 2026/12/31   
販売スケジュール 販売中
主たる設備の概要 都市ガス・公営水道・電気
情報提供元 LIFULL HOME'S
株式会社スムージングハウス川崎
〒213-0022 神奈川県川崎市高津区千年818-2
[TEL]044-750-8511
■免許番号
神奈川県知事 (1) 第 33184 号
■加盟団体
(公社)全日本不動産協会神奈川県本部
情報更新日 2026/05/31
次回更新予定 2026/06/08
LIFULL HOME'S
物件番号
17086640000016

この物件のこだわりポイント

  • 低層住宅地
  • 角地
  • 南道路
  • 複数路線
  • 分譲物件
  • 長期優良住宅
  • フラット35・S適合証明書
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器
  • 床下収納
  • 全居室収納
  • LDK15帖以上
  • 4LDK以上
  • 複層ガラス採用(二重サッシ・防犯サッシ等)
  • TVモニタ付インターホン
  • 駐車場あり
  • 宅配ボックス
  • 瑕疵担保付き
  • 即入居可
  • オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
[お問合せ先]株式会社スムージングハウス川崎
TEL:0120-008-576
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ステップ1
通話無料携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-619-10721
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LIFULL HOME’S物件番号:1708664-0000016/

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