新築一戸建て

【ラスト1棟】収納豊富な4LDK WIC付ファミリー向け新築住宅 小学校徒歩2分です

  • 外観

    洗練された色使いと上質な石目調が目を惹くお洒落な外観デザイン!開放的な角地のようなゆとりがあり、陽当たり・通風ともに良好です。複数台の駐車が可能なカースペースも完備し、日々の利便性も兼備した住まい。

  • その他

    開放的な一体感が魅力のLDK!家族が自然と集まり、笑顔あふれる心地よい空間。(本画像はCGで作成しており、実際に現地に家具・家電はおかれておりません。また価格に家具・家電は含まれておりません)

  • その他

    青空の下でたっぷりの太陽光が降り注ぐ、陽当たり抜群のバルコニー!お洗濯物がカラッと乾くだけでなく、周囲の視線を適度に遮る設計のため、プライバシーを保ちながら安心して外干しやおうち時間を愉しめます。

  • その他

    2号棟 4LDK+WIC+コンセプトルーム 6098万円 土地面積133.49m2 建物面積105.58m2

  • その他

    澄み渡る青空に美しく映えるスタイリッシュで上質な外観!前面道路が広く、見通しも良いため、お車の出し入れや駐車もスムーズで安心です。綺麗に整えられた街並みの中で、のびのびと快適に暮らせる住環境。

  • その他

    大きな窓から明るい陽光が差し込む心地よさ!開放感に満ちた広々10.8帖の洋室(本画像はCGで作成しており、実際に現地に家具・家電はおかれておりません。また価格に家具・家電は含まれておりません)

  • 案内図

    案内図

  • 交通図

    交通図

所在地
神奈川県川崎市麻生区虹ヶ丘1

交 通
東急田園都市線「あざみ野」駅 バス乗車14分「虹ヶ丘小学校」バス停 徒歩3分
小田急小田原線「柿生」駅 バス乗車9分「琴平下」バス停 徒歩5分
小田急小田原線「新百合ヶ丘」駅 バス乗車22分「虹ヶ丘小学校」バス停 徒歩5分

価 格
6098万円ローンシミュレーター

土地面積
133.49m²
建物面積
105.58m²
間取り
4LDK

■閑静な住宅街で子育て世帯に嬉しい収納多数の4LDK新築一戸建 !LDKは床暖房付きで広々快適 。小学校徒歩約5分 、スーパーも徒歩圏内で生活便利 。ウォークインクローゼットや土間収納など充実の設備 !
■川崎エリアに特化した地域密着型不動産会社!豊富な現地販売実績と最新物件情報をもとに、お客様一人ひとりに最適なお住まいをご提案いたします。
■現地のご見学や周辺環境のご案内も承っております!住宅ローン・資金計画・お住み替え相談まで、住まい探しをトータルサポートいたします。

魅力1■聴く力■ 「条件」ではなく「背景」に耳を傾けるカウンセリング力

「駅から徒歩15分」「4LDK」などの表面的な希望条件だけでなく、
なぜその条件を望んでいるのか、どんな暮らしを理想としているのか、その背景にあるライフスタイル・価値観・人生設計まで深く掘り下げるカウンセリングを大切にしています。
だからこそお客様との会話から、言語化されていない本当の希望を見つけ出す力に自信があります。

魅力2■導く力■ 「見せる」ではなく「導く」ための論理的な提案力

ただ物件を見せるのではなく、「なぜその物件がお客様に合っているのか」を論理的に説明できることが強みです。
経験豊富な営業スタッフが、市場分析データや独自のネットワークを活かし、根拠ある提案と分かりやすい説明を徹底。
感覚だけに頼らない、再現性と納得感のある提案でお客様の決断をサポートします。

魅力3■見える力■ 顔の見えるサービスだからこそ常に誠実な提案を

私たちはSNSを通じて日々お客様とつながり、顔と名前を出して発信をしています。
そのため、誤魔化しや押し売りといった行為は一切できません。
SNS上の声はダイレクトに届くからこそ“見られている意識”が自然と生まれ、お客様一人ひとりの満足度・信頼・口コミを何より大切にし、真摯に、そして丁寧に向き合うことを最優先にしています。

間取図

  • 1号棟
    1号棟
    間取り4LDK+WIC+コンセプトルーム
    価格6,198万円
    建物面積107.85m²
    土地面積135.78m²
  • 2号棟
    2号棟
    間取り4LDK+WIC+コンセプトルーム
    価格6,098万円
    建物面積105.58m²
    土地面積133.49m²
  • -
    -
    間取り-
    価格未定
    建物面積-
    土地面積-

内観・室内

  • リビング洗練された白基調のデザインが美しい空間!家族みんなが自然と集まる上質なリビング(本画像はCGで作成しており、実際に現地に家具・家電はおかれておりません。また価格に家具・家電は含まれておりません)

  • キッチン窓から青空を望む気持ちの良い空間!食洗機やタッチレス水栓など最新設備も満載。(本画像はCGで作成しており、実際に現地に家具・家電はおかれておりません。また価格に家具・家電は含まれておりません)

  • 玄関可動棚付きでブーツも綺麗に収まる大型収納!すっきりとした綺麗な玄関を保てます。(本画像はCGで作成しており、実際に現地に家具・家電はおかれておりません。また価格に家具・家電は含まれておりません)

  • 居室5.2帖2面採光で陽当たり・通風良好!間接照明が包み込むデザイン性の高い上質な洋室。(本画像はCGで作成しており、実際に現地に家具・家電はおかれておりません。また価格に家具・家電は含まれておりません)

  • 居室5.5帖白基調のインテリアが映える心地よい居室。子ども部屋や書斎など多用途に大活躍!(本画像はCGで作成しており、実際に現地に家具・家電はおかれておりません。また価格に家具・家電は含まれておりません)

  • 居室5.2帖高い天井が開放感を演出する、白を基調とした明るい5.2帖の洋室!大型のクローゼットを完備しているため、お洋服や小物をすっきり収納できます。子ども部屋や書斎、趣味の部屋としても快適なプライベート空間。

設備・仕様

  • TVモニター付インターホン来訪者の顔を室内から安全に確認できるTVモニター付きインターホン!留守中の来客を後からチェックできる便利な録画機能も完備。お子様のお留守番時や、しつこいセールス対策にも安心の防犯セキュリティです。

  • 浄水器手をかざすだけでラクに吐水・止水ができる便利なタッチレス水栓!いつでも美味しいお水が使える浄水器一体型です。レバーに触れずに操作できるため水栓周りが汚れにくく、お料理中の作業効率もグッと上がります。

  • 食洗器家事時間を劇的に短縮してくれる、嬉しい食器洗い乾燥機を標準装備!引き出しが大きく開くスライドオープン型で、食器の出し入れもスムーズです。手荒れの予防や節水にも繋がり、毎日の食後をゆとりある時間に。

  • 浴室乾燥機雨の日や花粉の季節にも大活躍する浴室換気乾燥暖房機を標準装備!カビの発生を抑えて浴室を清潔に保てるだけでなく、冬場のヒートショック対策にも効果的です。天候や時間を気にせず、いつでも外干し感覚で洗濯が可能です。

  • 浴室給湯器ボタン一つで自動お湯沸かしや追いだきが可能なオートバス機能搭載!見やすい液晶パネルと光るスイッチで操作もラクラクです。家族の入浴時間がズレてもいつでも温かいお風呂に入れ、毎日の帰宅後を快適に癒やします。

  • 洗面所白を基調とした清潔感あふれる洗面洗髪化粧台!鏡裏に小物を隠せる三面鏡や大容量の引き出し収納で、空間をいつでもすっきり保てます。脱衣所や浴室にも窓があり、心地よい光が差し込み換気もしやすい快適設計。

  • キッチンお料理をしながらリビング全体や、お庭の緑まで心地よく見渡せる開放的な対面キッチン!遮るもののないオープンな設計でお部屋をさらに広く見せ、いつでも家族の温かい気配を感じながら家事を愉しめる空間です。

  • トイレ白を基調とした清潔感あふれるお洒落なトイレ空間!スタイリッシュな温水洗浄便座を完備し、快適に使用できます。黒のホルダー類が空間を品よく引き締め、壁掛けリモコン付きで日々のお掃除もラクラクです。

外観・分譲地

  • 玄関気品漂う石目調のデザイン壁がお洒落な玄関アプローチ!不在時の荷物受け取りに便利な宅配ボックスや、防犯面に優れたモニター付きインターホンも完備。毎日の暮らしやすさと安心を兼ね備えた住まいの顔です。

  • 浴室木目調パネルが心落ち着く、広々とした癒やしのバスルーム!空間をワイドに見せる横長ミラーや、足を伸ばしてくつろげる一坪サイズの浴槽を採用。換気や採光に便利な窓も備わり、毎日のバスタイムが贅沢な時間に。

  • バルコニーバルコニーに面した大きな窓から、たっぷりの陽光が差し込む明るい洋室!心地よい青空を室内からいつでも身近に感じられる開放的な設計です。お洗濯物の出し入れもスムーズにこなせる、快適な生活動線を実現。

  • キッチン高級感あふれるシックな風合いの面材がお洒落な対面キッチン!背後や足元のスムーズな動線に加え、リビング全体を見渡せる開放的な設計です。最新の機能美を備えた空間が、毎日の暮らしを上質に彩ってくれます。

周辺環境・地図

  • 【学校】 川崎市立虹ヶ丘小学校(100m)

  • 【学校】 川崎市立王禅寺中央中学校(1300m)

  • 【その他】 柿の実幼稚園(1800m)

  • 【買い物】 ロピア川崎水沢店(3700m)

  • 【病院・役所】 医療法人社団緑成会横浜総合病院(1400m)

  • 【その他】 にじのそら虹ヶ丘保育園(484m)

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格6,098万円(税込)

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
  • down
  • up
返済期間
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --

年間の支払い額 ----円 ローン返済比率※2 --

  1. ※1 初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2 ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
[お問合せ先]株式会社スムージングハウス川崎
TEL:0120-008-576
「LIFULL提携サイトを見て」 とお問い合わせ下さい

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物件概要

物件No.1708664-0000012

所在地 神奈川県川崎市麻生区虹ヶ丘1
交通 東急田園都市線「あざみ野」駅 バス乗車14分「虹ヶ丘小学校」バス停 徒歩3分
その他交通 小田急小田原線「柿生」駅 バス乗車9分「琴平下」バス停 徒歩5分
小田急小田原線「新百合ヶ丘」駅 バス乗車22分「虹ヶ丘小学校」バス停 徒歩5分
間取 4LDK
土地面積 133.49m²
建物面積 105.58m²
総戸数 2戸 販売戸数 1戸
構造・規模 木造2階建 築年月/完成予定年月 2026年3月
駐車スペース 2台 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率・容積率 建ぺい率50%・容積率80% 建築確認番号/開発許可番号 完成済みのため省略
地目 宅地 引き渡し可能年月 即引渡可
土地権利 所有権 保証金 --
接道 5.9m 取引態様 株式会社スムージングハウス川崎 (仲介)
取引条件有効期限 2026/12/31   
販売スケジュール 販売中
主たる設備の概要 公営水道・都市ガス・公共下水
情報提供元 LIFULL HOME'S
株式会社スムージングハウス川崎
〒213-0022 神奈川県川崎市高津区千年818-2
[TEL]044-750-8511
■免許番号
神奈川県知事 (1) 第 33184 号
■加盟団体
(公社)全日本不動産協会神奈川県本部
情報更新日 2026/05/31
次回更新予定 2026/06/08
LIFULL HOME'S
物件番号
17086640000012

この物件のこだわりポイント

  • 低層住宅地
  • 角地
  • 南道路
  • 複数路線
  • 分譲物件
  • フラット35・S適合証明書
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器
  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • 4LDK以上
  • 複層ガラス採用(二重サッシ・防犯サッシ等)
  • TVモニタ付インターホン
  • 駐車場あり
  • 瑕疵担保付き
  • 即入居可
  • オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
[お問合せ先]株式会社スムージングハウス川崎
TEL:0120-008-576
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LIFULL HOME’S物件番号:1708664-0000012/

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