新築一戸建て

【ラスト1棟】土地39坪超×長期優良住宅 駐車2台可能な3LDKの新築戸建 1号棟

  • 外観

    青空に美しく映えるスタイリッシュな外観。敷地内には並列で複数台の駐車ができるゆとりあるカースペースを完備しています。前面がひらけており陽当たりも良好で、開放感のある穏やかな暮らしを叶えます。

  • その他

    落ち着いた色調が魅力的な広々としたLDK。家族みんなでゆったり寛げる住空間です。(本画像はCGで作成しており、実際に現地に家具・家電はおかれておりません。また価格に家具・家電は含まれておりません)

  • その他

    ダブルベッドを置いてもゆとりある広々とした主寝室。大型クローゼット付きで収納も豊富です。(本画像はCGで作成しており、実際に現地に家具・家電はおかれておりません。また価格に家具・家電は含まれておりませ

  • その他

    1号棟 2LDK+S 5180万円 土地面積130.90m2 建物面積79.90m2

  • その他

    落ち着いたモノトーンの配色がお洒落なモダン邸宅。周囲に高い建物がなく、心地よい青空と開放感を身近に感じられる好立地です。複数台駐車可能な広々としたカースペースは、来客時や荷物の出し入れにも大変便利です

  • その他

    青空が広がる日当たり良好なバルコニー。便利な物干し金物付きで、お洗濯物もカラッと気持ちよく乾かせます。お部屋からスムーズに出入りできる動線も魅力で、毎日の家事を快適にサポートしてくれます。

  • 案内図

    案内図

  • 交通図

    交通図

所在地
神奈川県川崎市高津区千年

交 通
JR南武線「武蔵新城」駅 徒歩20分
JR南武線「武蔵中原」駅 バス乗車8分 「影向寺」バス停 徒歩2分
東急田園都市線「溝の口」駅 バス乗車8分 「北浦」バス停 徒歩5分

価 格
5180万円ローンシミュレーター

土地面積
130.90m²
建物面積
79.90m²
間取り
2SLDK

■武蔵新城駅利用、敷地39坪超のゆとりあるZEH・長期優良住宅!!駐車2台可能、14.25帖のLDKやパントリー、納戸など収納充実の2SLDKです。小学校や保育園、スーパーが徒歩圏内に揃う好環境物件!
■川崎エリアに特化した地域密着型不動産会社!豊富な現地販売実績と最新物件情報をもとに、お客様一人ひとりに最適なお住まいをご提案いたします。
■現地のご見学や周辺環境のご案内も承っております!住宅ローン・資金計画・お住み替え相談まで、住まい探しをトータルサポートいたします。

魅力1■聴く力■ 「条件」ではなく「背景」に耳を傾けるカウンセリング力

「駅から徒歩15分」「4LDK」などの表面的な希望条件だけでなく、
なぜその条件を望んでいるのか、どんな暮らしを理想としているのか、その背景にあるライフスタイル・価値観・人生設計まで深く掘り下げるカウンセリングを大切にしています。
だからこそお客様との会話から、言語化されていない本当の希望を見つけ出す力に自信があります。

魅力2■導く力■ 「見せる」ではなく「導く」ための論理的な提案力

ただ物件を見せるのではなく、「なぜその物件がお客様に合っているのか」を論理的に説明できることが強みです。
経験豊富な営業スタッフが、市場分析データや独自のネットワークを活かし、根拠ある提案と分かりやすい説明を徹底。
感覚だけに頼らない、再現性と納得感のある提案でお客様の決断をサポートします。

魅力3■見える力■ 顔の見えるサービスだからこそ常に誠実な提案を

私たちはSNSを通じて日々お客様とつながり、顔と名前を出して発信をしています。
そのため、誤魔化しや押し売りといった行為は一切できません。
SNS上の声はダイレクトに届くからこそ“見られている意識”が自然と生まれ、お客様一人ひとりの満足度・信頼・口コミを何より大切にし、真摯に、そして丁寧に向き合うことを最優先にしています。

間取図

  • 1号棟
    1号棟
    間取り2LDK+S
    価格5,180万円
    建物面積79.90m²
    土地面積130.90m²
  • 1号棟
    1号棟
    間取り2LDK+S
    価格5,180万円
    建物面積79.90m²
    土地面積130.90m²

内観・室内

  • キッチン白を基調とした清潔感あるキッチン。調理スペースが広く、毎日の料理も快適です。(本画像はCGで作成しており、実際に現地に家具・家電はおかれておりません。また価格に家具・家電は含まれておりません)

  • キッチンリビングを見渡せる対面式キッチン。会話を楽しみながら快適に料理ができます。

  • 居室5.25帖落ち着いたダークトーンの床と白壁のコントラストが美しい居室。大きめのクローゼット付きで衣類や小物をすっきり収納でき、お部屋を広く使えます。心地よい自然光が差し込み、毎朝爽やかな目覚めを迎えられます。

  • 玄関木目調の高機能ドアから光が差し込む明るい玄関。お出かけ前の身だしなみチェックに便利なミラー付きシューズボックス完備です。コの字型で収納力が高く、カウンターにお好みの小物を飾る楽しみも広がります。

  • リビングシックなダークトーンの床に、グレーのアクセントクロスが映えるスタイリッシュな居室。2面採光で陽当たり・通風共に良好です。

  • 玄関玄関扉を開けると広がる、清潔感溢れる明るい空間。お出かけ前の身だしなみチェックに重宝する姿見付きの大型シューズボックスを完備しています。奥には2階へと続く階段があり、家族の動線もスムーズです。

設備・仕様

  • 食洗器家事の負担を大幅に軽減してくれる便利な食器洗い乾燥機を標準装備。手荒れの予防や高い節水効果にも繋がり、食後の片付けがスムーズに終わります。家族との団らんや、ゆとりの時間を増やせる嬉しい設備です。

  • 浴室乾燥機浴室の天井にすっきりと収まる浴室換気乾燥暖房機。雨の日の衣類乾燥はもちろん、カビの発生を抑える換気機能、冬場のヒートショックを防ぐ暖房機能など、多彩なモードで一年中快適なバスタイムをサポートします。

  • モニター付インターホン来客時に相手の顔を室内からしっかり確認できるTVモニター付きインターホン。録画機能も備わっており、留守中の訪問者も後からチェックできて防犯面も安心です。日々の暮らしに安全と快適さをプラスします。

  • 浄水器美味しいお水がいつでも気軽に使える浄水器一体型水栓。ホースを引き出して使えるハンドシャワータイプなので、シンクの隅々まで楽にお掃除が可能です。毎日の料理や洗い物の時間を快適にサポートします。

  • 浴室給湯器入浴中も手元でサッと操作ができる浴室内の給湯器リモコン。自動湯沸かしや追い焚きに加え、たし湯・たし水機能も備わっており、いつでも快適な湯温をキープできます。ご家族の快適なバスタイムを支える設備です。

  • リビング給湯器リビングにいながらワンタッチでお風呂の準備ができる給湯器リモコン。便利なオートバス機能や追い焚き機能を備えており、帰宅後すぐにあたたかいお風呂に入れます。家事の手間を減らす嬉しい設備です。

  • 換気扇スリムでスタイリッシュなデザインのレンジフード。油汚れが付きにくく、サッと拭くだけでラクにお手入れができる整流板付きです。手元を明るく照らすLED照明も備え、毎日の調理を快適にサポートします。

  • 三口コンロ同時に複数の調理がこなせる便利な三口ガスコンロ。グリルも備えており、お料理のバリエーションが広がります。天板は汚れがサッと拭き取れるお手入れのしやすい素材で、綺麗なキッチンを楽にキープできます。

  • トイレ機能快適な使用感をかなえる温水洗浄便座のリモコン。見やすく操作しやすい壁掛けタイプです。ノズルそうじ機能や節電モードなど、清潔さと省エネを両立する嬉しい機能が揃っており、毎日の生活を快適にサポートします。

省エネ性能

省エネ性能ラベル
  • エネルギー消費性能:★★★★★★(削減率50%達成)
  • 断熱性能:5段階/7段階
  • 目安光熱費:ー/年
※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

外観・分譲地

  • 浴室シックなアクセントパネルが映えるお洒落な浴室。小窓付きで換気もしやすく快適です。(本画像はCGで作成しており、実際に現地に家具・家電はおかれておりません。また価格に家具・家電は含まれておりません)

  • 洗面所白を基調とした清潔感あふれる洗面室。三面鏡タイプの洗面化粧台は、鏡裏に小物をすっきり収納できます。奥に見える浴室は、シックなアクセントパネルが落ち着いた空間を演出。快適な水回り動線が魅力です。

  • キッチン木目調の下がり天井が映えるお洒落な対面式キッチン。お料理中もリビング全体を見渡せ、ご家族との会話が弾みます。三口コンロやスライド収納など、毎日の家事をスムーズにする充実の設備が魅力です。

  • トイレ白を基調とした、清潔感と明るさ溢れるトイレ。手洗い一体型で使いやすく、壁掛けリモコンで操作もスムーズです。上部には小物が置ける便利な収納スペースや、自然光が入り換気もしやすい小窓を備えています。

  • 玄関玄関扉を開けると広がる、清潔感溢れる明るい空間。お出かけ前の身だしなみチェックに重宝する姿見付きの大型シューズボックスを完備しています。奥には2階へと続く階段があり、家族の動線もスムーズです。

  • 浴室エアコン暖房・乾燥・涼風・換気の4機能を備えた浴室乾燥機のリモコン。雨の日の衣類乾燥や冬場のヒートショック対策、夏場の涼風など一年中大活躍します。24時間換気機能も付いており、浴室をいつでも清潔に保てます。

周辺環境・地図

  • 【学校】 川崎市立橘中学校(1280m)

  • 【学校】 川崎市立橘小学校(960m)

  • 【車・交通】 武蔵中原もりのこ保育園(1600m)

  • 【病院・役所】 京浜総合病院(1700m)

  • 【買い物】 ライフ子母口店(1100m)

  • 【その他】 若竹幼稚園(640目)

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格5,180万円(税込)

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
  • down
  • up
返済期間
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --

年間の支払い額 ----円 ローン返済比率※2 --

  1. ※1 初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2 ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
[お問合せ先]株式会社スムージングハウス川崎
TEL:0120-008-576
「LIFULL提携サイトを見て」 とお問い合わせ下さい

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物件概要

物件No.1708664-0000004

所在地 神奈川県川崎市高津区千年
交通 JR南武線「武蔵新城」駅 徒歩20分
その他交通 JR南武線「武蔵中原」駅 バス乗車8分 「影向寺」バス停 徒歩2分
東急田園都市線「溝の口」駅 バス乗車8分 「北浦」バス停 徒歩5分
間取 2SLDK
土地面積 130.90m²
建物面積 79.90m²
総戸数 2戸 販売戸数 1戸
構造・規模 木造2階建 築年月/完成予定年月 2026年2月
駐車スペース 2台 用途地域 第一種住居地域・第一種低層住居専用地域
建ぺい率・容積率 建ぺい率60% 容積率200% 建築確認番号/開発許可番号 完成済みのため省略
地目 宅地 引き渡し可能年月 即引渡可
土地権利 所有権 保証金 --
接道 3.7m 取引態様 株式会社スムージングハウス川崎(仲介)
取引条件有効期限 2026/12/31   
販売スケジュール 販売中
主たる設備の概要 都市ガス・公営水道・公共下水
情報提供元 LIFULL HOME'S
株式会社スムージングハウス川崎
〒213-0022 神奈川県川崎市高津区千年818-2
[TEL]044-750-8511
■免許番号
神奈川県知事 (1) 第 33184 号
■加盟団体
(公社)全日本不動産協会神奈川県本部
情報更新日 2026/05/31
次回更新予定 2026/06/08
LIFULL HOME'S
物件番号
17086640000004

この物件のこだわりポイント

  • 低層住宅地
  • 角地
  • 南道路
  • 隣家との間隔が広い
  • 複数路線
  • 分譲物件
  • 長期優良住宅
  • 設計住宅性能評価書
  • 建設住宅性能評価書(新築時)
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室1.6×1.8m以上
  • 浴室暖房
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器
  • 床下収納
  • パントリー
  • 全居室収納
  • 複層ガラス採用(二重サッシ・防犯サッシ等)
  • TVモニタ付インターホン
  • 駐車場あり
  • 瑕疵担保付き
  • 即入居可
  • オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
[お問合せ先]株式会社スムージングハウス川崎
TEL:0120-008-576
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通話無料携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-619-03885
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LIFULL HOME’S物件番号:1708664-0000004/

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