新築一戸建て

-REAL AGENT STYLE-　代沢1丁目　新築戸建

間取り： 2LDK+S　土地面積： 75.59m2　建物面積： 109.3m2
沢山の陽が当る暖かみのある家。ついつい誰かを呼びたくなる家。帰りたくなる家がここにあります。
車通りの少ない閑静な住宅街。陽当りや周辺環境、駅までの道のり等実際にご覧ください。
太陽と緑が織りなす煌びやか生活。四季を頬で感じさせ、穏やかな時間がゆっくりと流れる自慢の我が家
区画図

所在地: 東京都世田谷区代沢1丁目

交通: 京王井の頭線「池ノ上」駅徒歩3分
小田急小田原線「下北沢」駅徒歩11分
小田急小田原線「東北沢」駅徒歩11分

価格: 15,680万円ローンシミュレーター

土地面積: 75.59m²

建物面積: 109.3m²

間取り: 2LDK+S

■渋谷と下北沢の中間　LDK23帖・建物109m2大型間取り　利便性×住環境池ノ上駅までは徒歩約3分、下北沢駅、東北沢駅までは徒歩約11分。
■WICやパントリーなど収納も充実！ビルトインガレージ付！車でのお出かけも
■モデルハウスにて同仕様完成施工例をご覧いただけます。

魅力1【リアルエージェント】という強み

●インターネット掲載物件独占率が驚異の90％超！とにかく当店のみ取り扱える未公開物件の数が多数ございます！是非お客様のお探しのご条件をお気軽にお聞かせくださいませ！

●ファイナンシャルプランナー、住宅ローンアドバイザーがお客様のご不安を解消致します！住宅ローンはいくらまで組めるの？月々の返済額をこのくらいまで抑えたい...等、資金的なご相談もいつでも承ります！

●夜遅く、朝早く等、お客様のご都合にご対応させて頂きます！営業時間外でも先ずはお客様のご希望をお聞かせください！駅徒歩3分！ブースから目の届くところにキッズスペースも完備しております！

駅徒歩3分の立地。仕事帰りにもお立ち寄りいただけます。

広々とした店内。お気軽にお話をお聞かせください。

魅力2【リアルエージェント】安らぎをもたらす開放的な空間

同仕様完成施工例

魅力3【リアルエージェント】日常生活を彩る充実の仕様設備

同仕様完成施工例

間取図

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間取り 2LDK+S

価格 15,680万円

建物面積 109.3m²

土地面積 75.59m²

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間取り	2LDK+S
価格	15,680万円
建物面積	109.3m²
土地面積	75.59m²

周辺環境・地図

【車・交通】ダイエー下北沢店（900ｍ）
【車・交通】ローソン池ノ上（350ｍ）
【車・交通】駒場公園（1000ｍ）
【車・交通】世田谷区立池之上小学校（270ｍ）
【車・交通】世田谷区立富士中学校（450ｍ）
【車・交通】池ノ上駅（320ｍ）

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1億5,680万円(税込)

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

［お問合せ先］株式会社リアルエージェント: TEL:03-6277-0076; ｢LIFULL提携サイトを見て｣とお問い合わせ下さい

物件概要

物件No.1708663-0000007

所在地	周辺地図東京都世田谷区代沢1丁目
交通	京王井の頭線「池ノ上」駅徒歩3分
その他交通	小田急小田原線「下北沢」駅徒歩11分小田急小田原線「東北沢」駅徒歩11分
間取	2LDK+S
土地面積	75.59m²
建物面積	109.3m²
総戸数	1戸	販売戸数	1戸
構造・規模	木造3階建て	築年月／完成予定年月	2026年9月完成予定
駐車スペース	1台	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率・容積率	建ぺい率60% 容積率150%	都市計画	市街化区域
建築確認番号／開発許可番号	第2026SBC-確00088YY号	地目	宅地
引き渡し可能年月	2026年9月完成予定後	土地権利	所有権
保証金	--	接道	北西側約2.5m公道
取引態様	株式会社リアルエージェント（専任媒介）	取引条件有効期限	2027/05/24
販売スケジュール	販売中
主たる設備の概要	東京電力、公営水道、公共下水、都市ガス
情報提供元	株式会社リアルエージェント　恵比寿センター〒150-0013　東京都渋谷区恵比寿一丁目20番4号　Sreed EBISU 3F ［TEL］03-6277-0076 ■免許番号神奈川県知事 (3) 第 28428 号 ■加盟団体 (公社)東京都宅地建物取引業協会
情報更新日	2026/06/01
次回更新予定	2026/06/08
LIFULL HOME'S 物件番号	17086630000007

この物件のこだわりポイント

低層住宅地
複数路線
分譲物件
公営水道
都市ガス
下水
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
浴室1.6×1.8m以上
浴室暖房
食器洗い乾燥機
浄水器・活水器
全居室収納
LDK15帖以上
TVモニタ付インターホン
駐車場あり
瑕疵担保付き
オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。