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新築一戸建て
飯田グループホールディングス TIARA 八王子市元本郷町
飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社のホームトレードセンターの社員が直接、当物件をご案内いたします。見学希望、資料請求等、お気軽にお問い合わせくださいませ！！
八王子駅エリアも利用可能！お買い物施設が集まり、休日のお出かけにも便利な立地です♪
小中学校が徒歩圏内にあり、お子様の通学負担を軽減できる子育て環境！
(1号棟)、価格4980万円、4LDK、土地面積105.91m2、建物面積100.33m2
閑静な住宅街に位置し、公園や緑地も点在！散歩や外遊びを気軽に楽しめる住環境♪
JR中央線「西八王子」駅まで1000m 徒歩13分♪
- 所在地
- 東京都八王子市元本郷町３
- 交 通
- JR中央線「西八王子」駅 徒歩13分
JR中央線「八王子」駅 バス12分「日吉町１丁目会館」バス停 徒歩6分
京王高尾線「山田」駅 車2.6km
- 価 格
- 4980万円ローンシミュレーター
- 土地面積
- 105.91m²（32.03坪）
- 建物面積
- 100.33m²（30.34坪）
- 間取り
- 4LDK
■【本日、ご見学できます】高断熱&省エネの長期優良住宅～地震に強い家～
■周辺環境
■・ＪＲ中央線「西八王子」歩13分、都心へのアクセスも良好！
・小中学校や公園が至近で、子育て世代にも暮らしやすい住環境！
■充実の仕様・設備
・パントリー、全居室収納付きで住空間を有効活用！
■・洗濯動線がスムーズな2階のランドリールームとバスルーム！
・カースペース２台分！ご家族の自転車置き場や物置スペースとしても便利！
■耐震性・省エネ性に優れた長期優良住宅！
魅力1～省エネ性能や耐震に優れた住宅で安心・快適な暮らしを♪～
魅力2～生活施設が点在し、閑静な住宅街が広がる子育て世代に人気なエリア♪～
【学校】
八王子市立第五小学校：徒歩13分（1000ｍ）
八王子市立第四中学校：徒歩10分（750ｍ）
【幼稚園・保育園】
多賀保育園：徒歩3分（240ｍ）
白百合ベビーホーム：徒歩6分（403ｍ）
【買い物】
コピオ西八王子駅前：徒歩16分（1231ｍ）
ダイエー西八王子店：徒歩12分（915ｍ）
セブンイレブン八王子元本郷3丁目店：徒歩2分（150ｍ）
クリエイトエス・ディー八王子元本郷店：徒歩5分（370ｍ）
【その他】
多賀公園：徒歩9分（660ｍ）
医療法人社団永生会南多摩病院：徒歩16分（1252ｍ）
JR中央線「西八王子」駅：徒歩13分（1000ｍ）
魅力3【ホームトレードセンター】による一括サポート！お気軽にお問い合わせください！
☆ホームトレードセンターは日本一の分譲実績を誇る飯田グループホールディングス株式会社唯一の不動産販売専門会社です。
専門知識の高い販売専門のプロがアフターケアまでしっかりとサポート致します！
マイホーム探しや住宅購入、お住まいの住み替えご相談ください♪
当社買い取り保証サービスもご好評いただいております。もちろん住宅ローンのシミュレーション、資金計画等も承っております。
間取図
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1号棟 間取り 4LDK 価格 4,980万円 建物面積 100.33m² 土地面積 105.91m²
設備・仕様
【省エネ性能ラベル】こちらの物件はZEH水準を満たした、省エネ性能に優れた物件です。 光熱費を抑えて暮らすことができるだけでなく、「熱の入りにくさ・逃げにくさ」という観点でも影響を受けにくい建物のため、長く快適にお過ごしいただけます♪
【長期優良住宅】長期優良住宅とは、設備や広さなどの条件を満たし、将来にわたって長く住み続けられると国から認められた住宅のことです。減税や保険料、住宅ローン金利の優遇など嬉しいメリットもたくさん♪
【太陽光発電】電気料金の節約に繋がるだけでなく、夏場は屋根の直射日光による温度上昇を抑制することで室内が涼しくなります♪※10年間（契約期間）、月額0円。
【浴室換気乾燥暖房機】予備暖房や衣類の乾燥に使用できる乾燥機を設置。雨の日の洗濯物や、部屋干しの衣類等の乾燥に活躍します。花粉の多い時期でも快適にお洗濯の乾燥が可能です。
【耐震性能最高等級3】消防署や警察署など防災拠点となる建物に求められる最も高い耐震性能を持つ住宅基準で、震度7ほどの地震にも耐えられる安心の設計です♪
【TVモニター付きインターホン】録画機能もあり、どのような人が何時に来訪されたのかが分かります。防犯上はもちろん、お届け物などの把握にも便利です。ライトが付いているので、夜間でも安心です。
省エネ性能
- エネルギー消費性能：★★★★★★(削減率50%達成)
- 断熱性能：5段階／7段階
- 目安光熱費：ー／年
外観・分譲地
完成予想図(外観)飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社のホームトレードセンターの社員が直接、当物件をご案内いたします。見学希望、資料請求等、お気軽にお問い合わせくださいませ！！
現地外観写真耐震性・省エネ性に優れた長期優良住宅！
現地外観写真八王子駅エリアも利用可能！お買い物施設が集まり、休日のお出かけにも便利な立地です♪
現地外観写真カースペース２台分！ご家族の自転車置き場や物置スペースとしても便利！
現地外観写真小中学校が徒歩圏内にあり、お子様の通学負担を軽減できる子育て環境！
全体区画図閑静な住宅街に位置し、公園や緑地も点在！散歩や外遊びを気軽に楽しめる住環境♪
周辺環境・地図
【学校】 八王子市立第五小学校（1000ｍ）
【学校】 八王子市立第四中学校（750ｍ）
【その他】 多賀保育園（240ｍ）
【病院・役所】 医療法人社団永生会南多摩病院（1252ｍ）
【車・交通】 JR中央線「西八王子」駅（1000ｍ）
周辺地図
- ［お問合せ先］飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)八王子営業所
- TEL:042-649-8832
- ｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい
物件概要
物件No.1708660-0000044
| 所在地 | 東京都八王子市元本郷町３ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | JR中央線「西八王子」駅 徒歩13分 | ||
| その他交通 | JR中央線「八王子」駅 バス12分「日吉町１丁目会館」バス停 徒歩6分 京王高尾線「山田」駅 車2.6km |
||
| 間取 | 4LDK | ||
| 土地面積 | 105.91m²（32.03坪） | ||
| 建物面積 | 100.33m²（30.34坪） | ||
| 総戸数 | 1戸 | 販売戸数 | 1戸 |
| 構造・規模 | 木造サイディングストレート葺2階建 | 築年月／完成予定年月 | 2026年9月下旬予定 |
| 駐車スペース | 2台 | 用途地域 | 準工業地域 |
| 建ぺい率・容積率 | 建ペい率：60％、容積率：200％ | 建築確認番号／開発許可番号 | 第R08SHC102539号 |
| 地目 | 宅地 | 引き渡し可能年月 | 2026年10月下旬予定 |
| 土地権利 | 所有権 | 保証金 | -- |
| 接道 | 道路幅：5m、アスファルト舗装、西側5.0m私道 | 取引態様 | 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)八王子営業所＜仲介＞ |
| 取引条件有効期限 | 2026/12/31 | ||
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 主たる設備の概要 | 公営水道、公共下水、東京電力、東京ガス | ||
| 備考・制限等 | 【その他制限事項】 景観法による規制有、航空法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区、準防火地域、高さ最高限度有、日影制限有、第2種高度地区 日影規制4h-2.5h/4m 高さ制限10m 道路斜線有 北側斜線有 第2種特別工業地区 都市再生特別措置法 延床面積にバルコニーの一部約1.38平米含む 土地面積の他に私道隅切り部分約2.26平米有り（売買対象面積108.17平米） 建築基準法43条2項第2号許可済 【イベント情報】 （事前に必ず予約してください） ＜ご見学の即時予約、受け付けております＞ 日程／毎日 時間／10:00～21:00 ◎貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内致します！ お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。 事前にお申し付けください。 ◎見学の際はお客様のご希望に合わせて3コース設けております。 当日はデジカメやスマホでの写真撮影ももちろん可能です。ご自宅でのご検討の際にお役立てください。 1）さくっと現地見学コース（所要時間：30分） お忙しいお客様向けです。物件のご案内（主に間取り）のみさせていただきます。 2）じっくり見学コース（所要時間：1時間） 物件の雰囲気だけではなく、設備などもしっかり確認されたいお客様向けです。 間取りに加え、システムキッチンなど気になる設備もしっかりご案内いたします。 3）納得見学コース（所要時間：2時間） 「見学予約」の際は、上記希望の番号をご入力ください。 「お電話やメール」の際も、番号をお伝えいただけると、ご案内がスムーズです。 ◎初めての住宅購入で、何から始めればいいか分からない！ そんなお客様に、経験豊富なスタッフがわかりやすく丁寧にご案内致します！ 小さなお子様連れでもゆったりと見学いただけますので、まずはお気軽にお問い合わせください。 ◎案内員が常駐しておりませんので、見学の際は必ず事前にお問い合わせいただけますと幸いです。 |
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| 情報提供元 |  ホームトレードセンター株式会社 八王子営業所 〒192-0081 東京都八王子市横山町22-1 エフ・ティービル八王子301 ［TEL］042-649-8832 ■免許番号 国土交通大臣 (3) 第 8044 号 ■加盟団体 (公社)首都圏不動産公正取引協議会 (公社)東京都宅地建物取引業協会 |
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| 情報更新日 | 2026/06/03 | ||
| 次回更新予定 | 2026/06/17 | ||
| LIFULL HOME'S 物件番号 |
17086600000044 | ||
この物件のこだわりポイント
- 複数路線
- 分譲物件
- 耐震・制震・免震構造
- 長期優良住宅
- 設計住宅性能評価書
- フラット35・S適合証明書
- 公営水道
- 下水
- マイホーム発電システム
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 節水型トイレ
- カウンターキッチン
- 浄水器・活水器
- 床下収納
- パントリー
- 全居室収納
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- バリアフリー
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- 屋上・ルーフバルコニー
- スマートキー
- TVモニタ付インターホン
- 駐車場あり
- 瑕疵担保付き
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ［お問合せ先］飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)八王子営業所
- TEL:042-649-8832
- ｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい
- ステップ1
携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-619-85164
- ステップ2
音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい
LIFULL HOME’S物件番号：1708660-0000044／
お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」と お伝えいただくと話がスムーズに進みます。
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