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新築一戸建て
飯田グループホールディングス LiGNAGE 八王子川口町01期 全1棟
- 所在地
- 東京都八王子市川口町
- 交 通
- JR中央線「西八王子」駅 バス25分「川口小学校」バス停 徒歩15分
JR五日市線「武蔵増戸」駅 車5.7km
JR五日市線「武蔵引田」駅 車7.2km
- 価 格
- 2980万円ローンシミュレーター
- 土地面積
- 124.67m²(37.71坪)
- 建物面積
- 95.22m²(28.80坪)
- 間取り
- 3LDK
■【本日、ご見学できます】高断熱、省エネの長期優良住宅~地震に強い家~
■●コンビニ徒歩11分で急なお買い物にも便利!
●小学校徒歩12分、中学校徒歩17分でお子様の通学にも安心の距離!
●閑静な住宅地でお子様をのびのび育てられる住環境
■充実の設備仕様
■・駐輪場としても!カースペース2台分
・パントリー、WIC完備でいつでもスッキリ!
■当物件は下記項目で最高等級を取得
・耐震
・耐風
・劣化対策
・維持管理対策
・ホルムアルデヒド対策
魅力1~暮らしを豊かにする設備仕様が充実!毎日を快適に過ごせる住まい~
●バスルーム
窓付きのバスルームは明るく気持ちの良い空間。ベンチ付きで半身浴も楽しめます♪自然換気で湿気やカビを抑えやすく、お掃除も楽々です。
●対面式システムキッチン
ご家族とのコミュニケーションが増える対面式キッチン。お料理をしながらお子様の遊んでいる様子や、宿題をしている様子などが見守れます。
●収納
大容量の収納完備。衣類品や季節もの、お子様との思い出もたっぷり収納できますね♪
魅力2~閑静さと利便性を兼ね備えた、子育て世帯に心地よい住環境~
【学校】
八王子市立川口小学校:徒歩12分(900m)
八王子市立川口中学校:徒歩17分(1300m)
【買い物】
TAIRAYA西寺方店:徒歩47分(3703m)
エコス川口店:徒歩34分(2679m)
セブンイレブン八王子上川町店:徒歩11分(869m)
ファミリーマート八王子川口町店:徒歩11分(878m)
【幼稚園・保育園】
共励第二こども園:徒歩16分(1251m)
元八王子保育園:徒歩67分(5300m)
【その他】
鵬友会協和病院:徒歩16分(1229m)
下川口郵便局:徒歩9分(646m)
JA八王子川口支店:徒歩11分(834m)
陵北公園:徒歩46分(3618m)
魅力3【ホームトレードセンター】による一括サポート!お気軽にお問い合わせください!
☆ホームトレードセンターは日本一の分譲実績を誇る飯田グループホールディングス株式会社唯一の不動産販売専門会社です。
専門知識の高い販売専門のプロがアフターケアまでしっかりとサポート致します!
マイホーム探しや住宅購入、お住まいの住み替えご相談ください♪
当社買い取り保証サービスもご好評いただいております。もちろん住宅ローンのシミュレーション、資金計画等も承っております。
内観・室内

キッチン人気の対面式キッチンになっておりますので、お子様の様子を見守りながらお料理ができます。ご家族との会話も弾みますね♪パントリー隣接で食料品や水等の買い置きの場所にも困りません♪

リビング気持ち良い光が差し込む明るいリビング。柔らかな色合いで温もりある空間となっております。

リビングご家族との会話が生まれるリビングイン階段。お子様の成長を見守れます。

リビング以外の居室南向きで明るい気持ちの良い空間。全居室収納完備でいつでも空間をすっきり広々とお使いただけます。

洗面台・洗面所ブラックがはえるおしゃれな洗面スペース。毎日の身支度が楽しくなりそうです。

リビング以外の居室明るい室内はほっと一息できる快適空間。プライベートの時間も気持ちよくお寛ぎ頂けそうです。 また、充分な広さの収納を備えておりいつでもキレイな空間が実現します♪
設備・仕様

【省エネ性能ラベル】こちらの物件はZEH水準を満たした、省エネ性能に優れた物件です。 光熱費を抑えて暮らすことができるだけでなく、「熱の入りにくさ・逃げにくさ」という観点でも影響を受けにくい建物のため、長く快適にお過ごしいただけます♪

【角地】それぞれの方角から光が入ってくるため日当たりがよく開放感が得られます。また、人目に付きやすいため、家を開けることが多い家族にとって防犯対策にも有効です。

【カースペース2台】カースペースが2台分ございますので、家族分の自転車を駐輪したり、急な来客用の駐車スペースとしてもお使いいただけます。

【パントリー】ミネラルウォーターや調味料など、まとめ買いしても置き場所の心配がいりません。育ちざかりのお子様を持つママにとっても嬉しいスペースです。

【ウォークインクローゼット】お子様との思い出もたっぷりしまえるウォークインクローゼット。衣類だけでなく、鞄などの小物からスーツケースやレジャー用品などの大きな物までたっぷり収納出来ます。

【都市ガス】プロパンガスよりも料金が低く急な値上がりも無いため安心して使えます♪また燃焼後も硫黄酸化物(NOx)や煤塵(ばいじん)を発生させない等、環境にも優しいエネルギーです。

日本の気候風土に適した「木造軸組工法」柱、梁などの「軸組み」で構造体を作り上げています。 接合部には、金物・筋かいなどで補強を行いより強度を高め、木材はプレカットにより品質のバラツキを防ぎ、安定した品質を保っています。

剛性・耐久性にすぐれた「ベタ基礎」コンクリートで建物の下一面を支える工法。 基礎鉄筋を張り、強度を高めたベタ基礎の耐圧盤を1階の床下全面に施工し、広い耐圧盤の面で建物の荷重を地盤に伝えます。

腐食に強い「鋼製床束」で床を力強く支持サビやシロアリを寄せ付けない鋼製の床束を採用。 従来品に比べ信頼性が高く、安心の強度で床の荷重を支えます。
省エネ性能
- エネルギー消費性能:★★★★(削減率30%達成)
- 断熱性能:6段階/7段階
- 目安光熱費:約18.5万円/年
外観・分譲地

前面道路含む現地写真飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社のホームトレードセンターの社員が直接、当物件をご案内いたします。見学希望、資料請求等、お気軽にお問い合わせくださいませ♪

現地外観写真◆休日にご家族揃ってご見学はいかがでしょうか♪実際の現地を見てみると図面などではわからない、新たな発見もありますのでまずはお気軽にお問い合わせください♪

駐車場◆資料送付・ご見学即対応!建物完成しておりますので、室内ご内覧いただけます♪ご不明点等、スタッフがしっかりと説明させていただきますので、安心して現地をご覧ください♪

庭◆当日のご見学予約も承ります。ご不明点等、スタッフがしっかりと説明させていただきます!同じものは2つとない「夢のマイホーム」との出会いが待っているかもしれません!

バルコニー陽光あふれる南面バルコニー。お洗濯ものがすっきり乾きますね♪

区画図多方面から光と風が入る開放感のある角地です。毎日を気持ちよく過ごせますね♪
物件概要
物件No.1708660-0000032
| 所在地 | 東京都八王子市川口町 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | JR中央線「西八王子」駅 バス25分「川口小学校」バス停 徒歩15分 | ||
| その他交通 | JR五日市線「武蔵増戸」駅 車5.7km JR五日市線「武蔵引田」駅 車7.2km |
||
| 間取 | 3LDK | ||
| 土地面積 | 124.67m²(37.71坪) | ||
| 建物面積 | 95.22m²(28.80坪) | ||
| 総戸数 | 1戸 | 販売戸数 | 1戸 |
| 構造・規模 | 木造ストレート葺2階建 | 築年月/完成予定年月 | 2025年12月中旬 |
| 駐車スペース | 2台 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率・容積率 | 建ペい率:40%、容積率:80% | 建築確認番号/開発許可番号 | 完成済みのため省略 |
| 地目 | 宅地 | 引き渡し可能年月 | 即引渡可 |
| 土地権利 | 所有権 | 保証金 | -- |
| 接道 | 道路幅:4m・4.2m、アスファルト舗装、西側約4.0m市道、南側約4.2m私道 | 取引態様 | <仲介>飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)八王子営業所 |
| 取引条件有効期限 | 2026/12/31 | ||
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 主たる設備の概要 | 東京電力、公営水道、公共下水、都市ガス | ||
| 備考・制限等 | 【その他制限事項】 宅地造成工事規制区域、高度地区、高さ最高限度有、日影制限有、法第22条区域、西側42条2項道路(セットバック0.6平米済、土地面積別途)、建蔽率:角地緩和 ※詳細については担当営業店へお問合せください。また、現況と異なる場合は現況を優先させて頂きます。 【イベント情報】 (事前に必ず予約してください) <ご見学の即時予約、受け付けております> 日程/毎日 時間/10:00~21:00 ◎貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内致します! お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。 事前にお申し付けください。 ◎見学の際はお客様のご希望に合わせて3コース設けております。 当日はデジカメやスマホでの写真撮影ももちろん可能です。ご自宅でのご検討の際にお役立てください。 1)さくっと現地見学コース(所要時間:30分) お忙しいお客様向けです。物件のご案内(主に間取り)のみさせていただきます。 2)じっくり見学コース(所要時間:1時間) 物件の雰囲気だけではなく、設備などもしっかり確認されたいお客様向けです。 間取りに加え、システムキッチンなど気になる設備もしっかりご案内いたします。 3)納得見学コース(所要時間:2時間) 「見学予約」の際は、上記希望の番号をご入力ください。 「お電話やメール」の際も、番号をお伝えただけると、ご案内がスムーズです。 ◎初めての住宅購入で、何から始めればいいか分からない! そんなお客様に、経験豊富なスタッフがわかりやすく丁寧にご案内致します! 小さなお子様連れでもゆったりと見学いただけますので、まずはお気軽にお問い合わせください。 ◎案内員が常駐しておりませんので、見学の際は必ず事前にお問い合わせいただけますと幸いです。 |
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| 情報提供元 | ホームトレードセンター株式会社 八王子営業所 〒192-0081 東京都八王子市横山町22-1 エフ・ティービル八王子301 [TEL]042-649-8832 ■免許番号 国土交通大臣 (3) 第 8044 号 ■加盟団体 (公社)首都圏不動産公正取引協議会 (公社)東京都宅地建物取引業協会 |
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| 情報更新日 | 2026/06/02 | ||
| 次回更新予定 | 2026/06/15 | ||
| LIFULL HOME'S 物件番号 |
17086600000032 | ||
この物件のこだわりポイント
- 低層住宅地
- 角地
- 南道路
- 複数路線
- 分譲物件
- 耐震・制震・免震構造
- 設計住宅性能評価書
- フラット35・S適合証明書
- 建設住宅性能評価書(新築時)
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 節水型トイレ
- カウンターキッチン
- 浄水器・活水器
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- パントリー
- 全居室収納
- LDK15帖以上
- バリアフリー
- 複層ガラス採用(二重サッシ・防犯サッシ等)
- TVモニタ付インターホン
- 駐車場あり
- 宅配ボックス
- 瑕疵担保付き
- 即入居可
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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