新築一戸建て

飯田グループホールディングス TIARA 八王子市館町

  • 外観

    【7号棟】家族が自然と集う温もり溢れるLDK。かけがえのない至福のひとときをお過ごしいただける、家族団らんの要となる空間です。※家具をCG合成しております。家具付き販売ではございません

  • その他

    【7号棟】☆飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社のホームトレードセンターの社員が直接、当物件をご案内いたします。見学希望、資料請求等、お気軽にお問い合わせくださいませ♪

  • その他

    【7号棟】リビング・ダイニングを見渡せる対面キッチンを採用。お料理をしながらご家族との会話を楽しめるため、小さなお子様がいるご家庭にも嬉しい設計です。

  • その他

    飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社のホームトレードセンターの社員が直接、当物件をご案内いたします。見学希望、資料請求等、お気軽にお問い合わせくださいませ♪

  • その他

    (7号棟)、価格3590万円、3LDK、土地面積128.18m2、建物面積89.73m2

  • その他

    【7号棟】 季節の変化を感じながら子育てが出来る自然に囲まれた住宅地。

所在地
東京都八王子市館町

交 通
京王高尾線「狭間」駅 徒歩15分
京王高尾線「めじろ台」駅 徒歩19分
JR中央線「高尾」駅 車2.4km

価 格
3090万円~3590万円ローンシミュレーター

土地面積
124.72m²~146.71m²(37.72坪~44.37坪)
建物面積
88.59m²~94.6m²(26.79坪~28.61坪)
間取り
3LDK~4LDK

■【本日、ご見学できます!】高断熱・省エネの長期優良住宅~地震に強い家~
■■生活利便施設が徒歩圏内に充実■ スーパーアルプスまで徒歩5分、セブンイレブンまで徒歩2分と毎日のお買い物に便利な立地。ドラッグストアや金融機関も身近に揃い、暮らしやすい住環境です。
■■充実の住宅設備■ ・対面式システムキッチンには浄水器を搭載! ・浴室乾燥機やオートバスで快適なバスタイム! ・スマートキーやTVモニター付インターホンで防犯面も安心!

魅力1~家事ラク!うれしい設備がたくさん!~

【浴室換気乾燥機】
予備暖房や衣類の乾燥に使用できる乾燥機を設置。雨の日の洗濯物や、部屋干しの衣類等の乾燥に活躍します。花粉の多い時期でも快適にお洗濯の乾燥が可能です。

【システムキッチン】
見栄えもよくお手入れもスムーズに出来ます。豊富な収納力もございますので、キッチンスペースをスッキリと使い頂けそうです。

【オートバス】
自動でお風呂の準備が整うため準備時間の短縮ができ、冬場は室温の低い浴室に行かなくてすむため寒い思いをすることもありません。

魅力2~教育環境◎子育て世帯におすすめの立地!~

【買い物】
・スーパーアルプスはざま店:徒歩5分(400m)
・イトーヨーカドー八王子店:徒歩13分(1000m)
・フードワンゆりのき台店:徒歩15分(1186m)
・セブンイレブン八王子館町店:徒歩2分(142m)
・ファミリーマート秀栄高専通り店:徒歩9分(707m)
・ローソンめじろ台グリーンヒル通店:徒歩12分(900m)
・マツモトキヨシめじろ台店:徒歩13分(1035m)

【学校】
・八王子市立横山第一小学校:徒歩4分(260m)
・八王子市立椚田中学校:徒歩7分(500m)

【幼稚園・保育園】
みなみ野保育園:徒歩32分(2500m)

魅力3【ホームトレードセンター】による一括サポート!お気軽にお問い合わせください!

☆ホームトレードセンターは日本一の分譲実績を誇る飯田グループホールディングス株式会社唯一の不動産販売専門会社です。
専門知識の高い販売専門のプロがアフターケアまでしっかりとサポート致します!

マイホーム探しや住宅購入、お住まいの住み替えご相談ください♪
当社買い取り保証サービスもご好評いただいております。もちろん住宅ローンのシミュレーション、資金計画等も承っております。

間取図

  • 3号棟
    3号棟
    間取り4LDK
    価格3,490万円
    建物面積94.6m²
    土地面積124.72m²
  • 4号棟
    4号棟
    間取り3LDK+S
    価格3,090万円
    建物面積88.59m²
    土地面積146.71m²
  • 7号棟
    7号棟
    間取り3LDK
    価格3,590万円
    建物面積89.73m²
    土地面積128.18m²

内観・室内

  • 玄関【7号棟】大容量のSICを備えた機能的な玄関。散らかりがちな靴類をしっかり収納でき、いつでも整った空間を保てます。

  • 洗面台・洗面所【7号棟】ゆとりある洗面スペースは朝の身支度もスムーズ。収納も充実しており、タオルや日用品をすっきり片付けられます。

  • キッチン【7号棟】リビング・ダイニングを見渡せる対面式キッチンを採用。お料理をしながら家族との会話を楽しめるため、小さなお子様の様子も見守りやすい開放感あふれる空間です。

  • 収納【7号棟】食品のストックや調理器具、日用品などをまとめて収納できるパントリー。キッチンまわりをすっきり保ちながら、家事効率も高めてくれる便利な空間です。

  • リビング以外の居室【7号棟】クローゼットを備えた洋室は、衣類や小物をすっきり収納可能。お部屋を広く使うことができ、快適なプライベート空間を実現します。※家具をCG合成しております。家具付き販売ではございません

  • リビング以外の居室【7号棟】大きな窓からたっぷりの陽光が差し込む明るい洋室。収納も備えているため、お子様のお部屋としてはもちろん、書斎や趣味のお部屋としても活躍します。

設備・仕様

  • 【省エネ性能ラベル】こちらの物件はZEH水準を満たした、省エネ性能に優れた物件です。 光熱費を抑えて暮らすことができるだけでなく、「熱の入りにくさ・逃げにくさ」という観点でも影響を受けにくい建物のため、長く快適にお過ごしいただけます♪

  • 【長期優良住宅】長期優良住宅とは、設備や広さなどの条件を満たし、将来にわたって長く住み続けられると国から認められた住宅のことです。減税や保険料、住宅ローン金利の優遇など嬉しいメリットもたくさん♪

  • 【浴室換気乾燥暖房機】予備暖房や衣類の乾燥に使用できる乾燥機を設置。雨の日の洗濯物や、部屋干しの衣類等の乾燥に活躍します。花粉の多い時期でも快適にお洗濯の乾燥が可能です。

  • 【24時間換気システム】新鮮な空気を取り込むことはもちろん、ハウスダストやダニ、カビ、アレルゲン、湿気も排気できるため、健康な暮らしを保てます。

  • 【三面鏡洗面化粧台】鏡の裏に歯ブラシや化粧水、整髪料など小物を隠して収納でき、生活感を出さずに綺麗な空間に保てます。また、左右の鏡を動かすことで横や後ろ向きの姿をチェックできるのも嬉しいポイントですね♪

  • 【南向き】お陽さまの光をたっぷりと採り込め、明るい日常をお過ごしいただけます。どのお部屋も、採光良好な風通しの良い快適な空間となっております。洗濯や布団干しも快適です。

  • 【耐震性能最高等級3】消防署や警察署など防災拠点となる建物に求められる最も高い耐震性能を持つ住宅基準で、震度7ほどの地震にも耐えられる安心の設計です♪

  • 【TVモニター付きインターホン】録画機能もあり、どのような人が何時に来訪されたのかが分かります。防犯上はもちろん、お届け物などの把握にも便利です。ライトが付いているので、夜間でも安心です。

  • 【システムキッチン】見栄えもよくお手入れもスムーズに出来ます。豊富な収納力もございますので、キッチンスペースをスッキリと使い頂けそうです。

省エネ性能

省エネ性能ラベル
  • エネルギー消費性能:★★★(削減率20%達成)
  • 断熱性能:5段階/7段階
  • 目安光熱費:ー/年
※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

外観・分譲地

  • 駐車場【7号棟】☆飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社のホームトレードセンターの社員が直接、当物件をご案内いたします。見学希望、資料請求等、お気軽にお問い合わせくださいませ♪

  • 現地外観写真【7号棟】季節の変化を感じながら子育てが出来る自然に囲まれた住宅地。

  • 前面道路含む現地写真【7号棟】整然と区画された開発分譲地内。前面道路も広々としており、車の出し入れやすれ違いもスムーズに行える快適な住環境です。

  • 前面道路含む現地写真【4号棟】高台ならではの開放感を感じられる住環境。陽当たりや風通しにも恵まれ、快適な毎日をお過ごしいただけます。

  • 現地外観写真【4号棟】通りより少し奥へ入っておりますので、プライベート空間を確保できる敷地延長の土地!!

  • 玄関【7号棟】TVモニター付きインターホンを搭載した玄関。録画機能もあり、どのような人が何時に来訪されたのかが分かります。防犯上はもちろん、お届け物などの把握にも便利です。

周辺環境・地図

  • 【学校】 八王子市立横山第一小学校(260m )

  • 【学校】 八王子市立椚田中学校(500m )

  • 【その他】 みなみ野保育園(2500m )

  • 【病院・役所】 永生会永生病院(975m )

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,090万円(税込)〜3,590万円(税込)

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
  • down
  • up
返済期間
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円〜--

年間の支払い額 --円〜--円 ローン返済比率※2 --%〜--

  1. ※1 初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2 ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
[お問合せ先]飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)八王子営業所
TEL:042-649-8832
「LIFULL提携サイトを見て」 とお問い合わせ下さい

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物件概要

物件No.1708660-0000030

所在地 東京都八王子市館町
交通 京王高尾線「狭間」駅 徒歩15分
その他交通 京王高尾線「めじろ台」駅 徒歩19分
JR中央線「高尾」駅 車2.4km
間取 3LDK~4LDK
土地面積 124.72m²~146.71m²(37.72坪~44.37坪)
建物面積 88.59m²~94.6m²(26.79坪~28.61坪)
総戸数 11戸 販売戸数 3戸
構造・規模 木造 2階建 築年月/完成予定年月 2026年5月
駐車スペース 1台 ~ 2台(4号棟1台分・7号棟2台分) 用途地域 第一種低層住居専用地域・第二種中高層住居専用地域
建ぺい率・容積率 建ペい率:40%、容積率:60% 建築確認番号/開発許可番号 第R07SHC118353号他
地目 宅地 引き渡し可能年月 即引渡可
土地権利 所有権 保証金 --
接道 道路幅:5m・5.9m、アスファルト舗装(他備考欄に記載) 取引態様 <仲介>飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)八王子営業所
取引条件有効期限 2026/12/31   
販売スケジュール 販売中
主たる設備の概要 東京電力、東京ガス、公営水道、公共下水
備考・制限等 【私道負担・道路】
3号棟 南東:5m私道 4号棟 南:5m私道 7号棟 南西:5m私道

【その他制限事項】
私道持分有り

【イベント情報】(事前に必ず予約してください)
<ご見学の即時予約、受け付けております>
日程/毎日
時間/10:00~21:00
◎貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内致します!
 お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。
事前にお申し付けください。

◎見学の際はお客様のご希望に合わせて3コース設けております。
 当日はデジカメやスマホでの写真撮影ももちろん可能です。ご自宅でのご検討の際にお役立てください。

1)さくっと現地見学コース(所要時間:30分)
お忙しいお客様向けです。物件のご案内(主に間取り)のみさせていただきます。

2)じっくり見学コース(所要時間:1時間)
物件の雰囲気だけではなく、設備などもしっかり確認されたいお客様向けです。
間取りに加え、システムキッチンなど気になる設備もしっかりご案内いたします。

3)納得見学コース(所要時間:2時間)
「見学予約」の際は、上記希望の番号をご入力ください。
「お電話やメール」の際も、番号をお伝えただけると、ご案内がスムーズです。


◎初めての住宅購入で、何から始めればいいか分からない!
 そんなお客様に、経験豊富なスタッフがわかりやすく丁寧にご案内致します!
小さなお子様連れでもゆったりと見学いただけますので、まずはお気軽にお問い合わせください。

◎案内員が常駐しておりませんので、見学の際は必ず事前にお問い合わせいただけますと幸いです。
情報提供元 LIFULL HOME'S
ホームトレードセンター株式会社 八王子営業所
〒192-0081 東京都八王子市横山町22-1 エフ・ティービル八王子301
[TEL]042-649-8832
■免許番号
国土交通大臣 (3) 第 8044 号
■加盟団体
(公社)首都圏不動産公正取引協議会
(公社)東京都宅地建物取引業協会
情報更新日 2026/06/03
次回更新予定 2026/06/15
LIFULL HOME'S
物件番号
17086600000030

この物件のこだわりポイント

  • 低層住宅地
  • 南道路
  • 敷地延長・変形地
  • 複数路線
  • 総戸数・総区画数が10以上〜30未満
  • 分譲物件
  • 耐震・制震・免震構造
  • 長期優良住宅
  • 設計住宅性能評価書
  • フラット35・S適合証明書
  • 建設住宅性能評価書(新築時)
  • 公営水道
  • 下水
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 節水型トイレ
  • カウンターキッチン
  • 浄水器・活水器
  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • 屋根裏収納
  • シューズクローク
  • パントリー
  • 全居室収納
  • LDK15帖以上
  • 4LDK以上
  • バリアフリー
  • 複層ガラス採用(二重サッシ・防犯サッシ等)
  • スマートキー
  • TVモニタ付インターホン
  • 駐車場あり
  • 瑕疵担保付き
  • 即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
[お問合せ先]飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)八王子営業所
TEL:042-649-8832
「LIFULL提携サイトを見て」 とお問い合わせ下さい

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お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1
通話無料携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-619-41656
ステップ2
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LIFULL HOME’S物件番号:1708660-0000030/

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