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新築一戸建て
飯田グループホールディングス Cradle garden 八王子市泉町第26
- 所在地
- 東京都八王子市泉町
- 交 通
- JR中央線「西八王子」駅 バス24分「泉町住宅」バス停 徒歩5分
JR中央線「八王子」駅 バス28分「四谷北」バス停 徒歩5分
京王線「京王八王子」駅 バス33分「四谷北」バス停 徒歩5分
- 価 格
- 2680万円~3380万円ローンシミュレーター
- 土地面積
- 135.22m²~142.02m²(40.90坪~42.96坪)
- 建物面積
- 89.1m²~97.59m²(26.95坪~29.52坪)
- 間取り
- 3LDK~4LDK+S(納戸)
■【本日、ご見学できます!】高断熱・省エネのZEH水準住宅~地震に強い家~
■○中学校まで徒歩6分!1人での通学、遅くなってしまった部活帰りでも安心です。
○スーパーまで徒歩7分!急な買い出しにも便利です。
○ドラッグストアまで徒歩5分!生活用品も揃っています。
■●雨の日の強い味方【浴室換気乾燥機】
●環境にもお財布にも優しい【太陽光発電】
●ひとりのお留守番も安心【TVモニター付きインターホン】
●夜間や留守中もしっかり見守り【防犯カメラ】
魅力1~充実の設備。安心して過ごせる家~
★太陽光発電★
電気料金の節約に繋がるだけでなく、夏場は屋根の直射日光による温度上昇を抑制することで室内が涼しくなります♪※別途東京ガスとの間でサービス利用契約を締結いただきます。(契約期間:10年月額料助成金交付時0円)
★防犯カメラ★
不審者の侵入や空き巣、駐車場における車上荒らしなどの犯罪も防犯カメラによって抑えられます。また、ペットや子供、高齢者の見守りにもなります。
★人感センサー付きライト★
人を感知するとパッと明るく点灯します。自動で点灯・消灯するので消し忘れの心配がなく、電気代の節約にもつながり便利です。
魅力2~スーパーや学校などがバランスよく整う住環境~
【学校】
八王子市立元八王子東小学校:徒歩15分(1200m)
八王子市立四谷中学校:徒歩6分(450m)
【幼稚園・保育園】
松枝保育園:徒歩12分(916m)
からまつ保育園:徒歩13分(1004m)
【買い物】
フォルテ八王子店:徒歩7分(552m)
ベルクフォルテ八王子店:徒歩7分(543m)
セブンイレブン八王子四谷町店:徒歩6分(436m)
クリエイトエス・ディー八王子四谷店:徒歩5分(377m)
【その他】
諏訪町公園:徒歩16分(1253m)
医療法人社団純正会八王子北部病院:徒歩20分(1600m)
西武信用金庫楢原支店:徒歩11分(802m)
魅力3【ホームトレードセンター】による一括サポート!お気軽にお問い合わせください!
☆ホームトレードセンターは日本一の分譲実績を誇る飯田グループホールディングス株式会社唯一の不動産販売専門会社です。
専門知識の高い販売専門のプロがアフターケアまでしっかりとサポート致します!
マイホーム探しや住宅購入、お住まいの住み替えご相談ください♪
当社買い取り保証サービスもご好評いただいております。もちろん住宅ローンのシミュレーション、資金計画等も承っております。
間取図
設備・仕様

【省エネ性能ラベル】こちらの物件はZEH水準を満たした、省エネ性能に優れた物件です。 光熱費を抑えて暮らすことができるだけでなく、「熱の入りにくさ・逃げにくさ」という観点でも影響を受けにくい建物のため、長く快適にお過ごしいただけます♪ ※本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません。

【太陽光発電】電気料金の節約に繋がるだけでなく、夏場は屋根の直射日光による温度上昇を抑制することで室内が涼しくなります♪※別途東京ガスとの間でサービス利用契約を締結いただきます。(契約期間:10年月額料助成金交付時0円)

【浴室換気乾燥機】雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物を乾かすだけでなく、入浴後に換気機能で湿気を排出できるためカビの防止にもなります。

【防犯カメラ】不審者の侵入や空き巣、駐車場における車上荒らしなどの犯罪も防犯カメラによって抑えられます。また、ペットや子供、高齢者の見守りにもなります。

【人感センサー付きライト】人を感知するとパッと明るく点灯します。自動で点灯・消灯するので消し忘れの心配がなく、電気代の節約にもつながり便利です。

【カースペース1~3台】カースペースが1~3台分ございますので、家族分の自転車を駐輪したり、急な来客用の駐車スペースとしてもお使いいただけます。

基礎の主筋に16mm鉄筋16mm鉄筋を用いてアーネストウイング社によって生産されるユニット鉄筋を使用した基礎は、強度比較試験において建築基準法で定められた配筋による基礎の強度を大きく上回っています。

ベタ基礎へのこだわり基礎の立ち上がり部分の幅を、建築基準法より30mm大きく取る(外周・内部とも)ことで、基礎にかかる上下の力(せん断力)に対抗する力が増し、強い基礎ができます。

安全性と強度に配慮した「上下をつなぐ柱」各階それぞれに柱を用意して金物でつなぐ方法との比較を試た結果、「通し柱」よりも強度を持つことが分かったので、二本の柱をつなぐ工法に切り換えています。
省エネ性能
- エネルギー消費性能:★★★★★★(削減率50%達成)
- 断熱性能:5段階/7段階
- 目安光熱費:ー/年
物件概要
物件No.1708660-0000024
| 所在地 | 東京都八王子市泉町 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | JR中央線「西八王子」駅 バス24分「泉町住宅」バス停 徒歩5分 | ||
| その他交通 | JR中央線「八王子」駅 バス28分「四谷北」バス停 徒歩5分 京王線「京王八王子」駅 バス33分「四谷北」バス停 徒歩5分 |
||
| 間取 | 3LDK~4LDK+S(納戸) | ||
| 土地面積 | 135.22m²~142.02m²(40.90坪~42.96坪) | ||
| 建物面積 | 89.1m²~97.59m²(26.95坪~29.52坪) | ||
| 総戸数 | 20戸 | 販売戸数 | 10戸 |
| 最多価格帯 | 3200万円台(5戸) | 構造・規模 | 木造サイディング貼ストレート葺またはアスファルトシングル葺、ガルバリウム鋼板葺2階建 |
| 築年月/完成予定年月 | 2026年6月予定 | 駐車スペース | 1台 ~ 3台(1台【4号棟】2台【2~3・8・15~19号棟】3台【7号棟】) |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域、準工業地域 | 建ぺい率・容積率 | 建ペい率:40%(第一種低層住居専用地域)、60%(準工業地域)※他備考欄参照 |
| 建築確認番号/開発許可番号 | 第KBI-SGM25-10-5195号他 | 地目 | 宅地 |
| 引き渡し可能年月 | 2026年6月予定 |
土地権利 | 所有権 |
| 保証金 | -- | 接道 | 4.5m・6.5m、アスファルト舗装※他備考欄参照 |
| 売主 | (株)アーネストワン | 売主免許番号 | 国土交通大臣(5)第006157号 |
| 取引態様 | <仲介>飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)八王子営業所 | 取引条件有効期限 | 2026/12/31 |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 主たる設備の概要 | 東京電力、公営水道、公共下水、都市ガス | ||
| 備考・制限等 | 【容積率】 80%(第一種低層住居専用地域)、200%(準工業地域) 【道路の幅員】 西側6.5m公道、新規4.5~5m私道 (私道持分631.9m2の内1/2ずつ) 【その他制限事項】 景観法による規制有、航空法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区、高さ最高限度有、日影制限有、※太陽光発電設備が設置された分譲戸建住宅となります。別途東京ガスとの間でサービス利用契約を締結いただきます。※契約期間:10年 ※月額料助成金交付時0円 ※詳細は担当営業所までお問合わせください。法第22条区域 絶対高さ制限10m 都市再生特別措置法 【間取り情報】 19号棟:3LDK、3280万円、建物面積95.57m2、土地面積140.04m2 ◇キッチンからも目が届きやすく、小さいお子様の遊び場としても重宝する畳コーナーを完備。 ◇主寝室にはウォークインクローゼットを完備!増えがちな衣類やバッグなどを効率よく収納できます。 (事前に必ず予約してください) <ご見学の即時予約、受け付けております> 日程/毎日 時間/10:00~21:00 ◎貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内致します! お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。 事前にお申し付けください。 ◎見学の際はお客様のご希望に合わせて3コース設けております。 当日はデジカメやスマホでの写真撮影ももちろん可能です。ご自宅でのご検討の際にお役立てください。 1)さくっと現地見学コース(所要時間:30分) お忙しいお客様向けです。物件のご案内(主に間取り)のみさせていただきます。 2)じっくり見学コース(所要時間:1時間) 物件の雰囲気だけではなく、設備などもしっかり確認されたいお客様向けです。 間取りに加え、システムキッチンなど気になる設備もしっかりご案内いたします。 3)納得見学コース(所要時間:2時間) 「見学予約」の際は、上記希望の番号をご入力ください。 「お電話やメール」の際も、番号をお伝えいただけると、ご案内がスムーズです。 ◎初めての住宅購入で、何から始めればいいか分からない! そんなお客様に、経験豊富なスタッフがわかりやすく丁寧にご案内致します! 小さなお子様連れでもゆったりと見学いただけますので、まずはお気軽にお問い合わせください。 ◎案内員が常駐しておりませんので、見学の際は必ず事前にお問い合わせいただけますと幸いです。 |
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| 情報提供元 | ホームトレードセンター株式会社 八王子営業所 〒192-0081 東京都八王子市横山町22-1 エフ・ティービル八王子301 [TEL]042-649-8832 ■免許番号 国土交通大臣 (3) 第 8044 号 ■加盟団体 (公社)首都圏不動産公正取引協議会 (公社)東京都宅地建物取引業協会 |
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| 情報更新日 | 2026/05/31 | ||
| 次回更新予定 | 2026/06/14 | ||
| LIFULL HOME'S 物件番号 |
17086600000024 | ||
この物件のこだわりポイント
- 低層住宅地
- 角地
- 敷地延長・変形地
- 複数路線
- 最寄り駅が始発駅
- 総戸数・総区画数が10以上〜30未満
- 分譲物件
- 耐震・制震・免震構造
- 設計住宅性能評価書
- フラット35・S適合証明書
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- マイホーム発電システム
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 節水型トイレ
- カウンターキッチン
- 浄水器・活水器
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- シューズクローク
- パントリー
- 全居室収納
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- バリアフリー
- 複層ガラス採用(二重サッシ・防犯サッシ等)
- 和室
- 屋上・ルーフバルコニー
- TVモニタ付インターホン
- 駐車場あり
- 瑕疵担保付き
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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