新築一戸建て

新築戸建　武　第9-1

＼堂々とした佇まいの新築戸建／洗練された外観デザインが街並みに映える一邸。住まうご家族の誇りとなる、美しさと安心感を兼ね備えた住まいです。
＼都市生活をスマートに。カースペースを確保／次世代の走りを支える、EV（電気自動車）コンセント付き駐車場
＼光と風が心地よく巡るリビング／家族が自然と顔を合わせる開放的な空間設計。ゆとりある広さで家具の配置もしやすく、毎日を快適に過ごせます。
その他
＼家族との会話が弾むキッチン／リビングを見渡せる開放的な設計で、料理中も安心。収納力も備え、毎日の家事が快適になる使いやすい空間です。
＼一日の疲れを癒すバスルーム／ゆったりとくつろげる浴室空間。清潔感のあるデザインと快適な設備で、毎日のバスタイムを心地よいひとときに。

所在地: 鹿児島県鹿児島市武3-24-24

交通: JR鹿児島本線「鹿児島中央」駅徒歩15分
バス　鹿児島交通　武小前徒歩2分

価格: 3780万円ローンシミュレーター

土地面積: 91.88m²

建物面積: 80.18m²

間取り: 3SLDK

■【当社自慢のワンストップサービス】・銀行手続きも弊社が代行！・リフォームエキスパートも在籍！追加工事も可能！・物件購入とリフォーム費用もまとめてお見積り　ローンに組み込めます
■■日本で一番選ばれている住宅メーカー飯田グループが建築！ ■耐震と制震構造で地震に強い！耐震等級3取得 ■安心の住宅性能評価を取得！ ■お引き渡し後無料点検（10年間）
■住宅ローンも当社にお任せください。お客様の予算に合ったプランをご提案します！頭金０円からでもＯＫ！住宅ローンが不安！月々の返済を抑えたい！資金計画のお悩みもお気軽にご相談ください。

魅力1日本で一番選ばれている住宅メーカー飯田グループが建築！

魅力2耐震+制震構造で耐震等級3。制震ダンパーは特許取得

間取図

1号棟

間取り 3SLDK

価格 3,880万円

建物面積 80.18m²

土地面積 97.88m²

1号棟
間取り	3SLDK
価格	3,880万円
建物面積	80.18m²
土地面積	97.88m²

内観・室内

＼光と風が心地よく巡るリビング／家族が自然と顔を合わせる開放的な空間設計。ゆとりある広さで家具の配置もしやすく、毎日を快適に過ごせます。
＼家族との会話が弾むキッチン／リビングを見渡せる開放的な設計で、料理中も安心。収納力も備え、毎日の家事が快適になる使いやすい空間です。
＼一日の疲れを癒すバスルーム／ゆったりとくつろげる浴室空間。清潔感のあるデザインと快適な設備で、毎日のバスタイムを心地よいひとときに。
＼清潔感あふれる洗面空間／ゆとりある洗面室は、朝の身支度もスムーズ。収納もしっかり確保され、毎日を快適にサポートする使い勝手の良い空間です。
＼心安らぐ主寝室／ゆとりある広さで、ベッドや家具の配置も自在。落ち着いた空間設計が、一日の疲れをやさしく癒し、上質な眠りへと導きます。
＼すっきり片付く玄関収納／たっぷり収納できるシューズクローク付きで、家族分の靴もきれいに整理。玄関まわりをいつでも整った印象に保てます。

設備・仕様

＼清潔感あふれる洗浄便座付きトイレ／1階に配置された使いやすい設計。快適な機能性と落ち着いた空間で、毎日の暮らしをさりげなく支えます。
＼2階にも快適な洗浄便座付きトイレ／朝の忙しい時間帯も混み合いにくく、使い勝手の良い設計。清潔感のある空間で、毎日の暮らしをより快適に支えます。
IHクッキングヒーター
浴室暖房・浴室乾燥
モニターつきインターホン
壁付け給湯リモコン
浄水器
SAFE365耐震+制震構造で地震に強い！耐震等級3取得
日本で一番選ばれている住宅メーカー飯田グループが建築！

外観・分譲地

＼堂々とした佇まいの新築戸建／洗練された外観デザインが街並みに映える一邸。住まうご家族の誇りとなる、美しさと安心感を兼ね備えた住まいです。
＼都市生活をスマートに。カースペースを確保／次世代の走りを支える、EV（電気自動車）コンセント付き駐車場

周辺環境・地図

【学校】武小学校（228ｍ）
【学校】柳田保育園（300ｍ）
【学校】武中学校（751ｍ）
【車・交通】天神公園（600ｍ）

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,780万円(税込)

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

［お問合せ先］合同会社ハッピー　ハウスドゥ中山: TEL:099-822-8001; ｢LIFULL提携サイトを見て｣とお問い合わせ下さい

物件概要

物件No.1708658-0000008

所在地	周辺地図鹿児島県鹿児島市武3-24-24
交通	JR鹿児島本線「鹿児島中央」駅徒歩15分
その他交通	バス　鹿児島交通　武小前徒歩2分
間取	3SLDK
土地面積	91.88m²
建物面積	80.18m²
総戸数	1戸	販売戸数	1戸
構造・規模	木造2階建	築年月／完成予定年月	2026年4月完成済み
駐車スペース	2台	用途地域	第一種住居地域
建ぺい率・容積率	建ぺい率70％　容積率200％	都市計画	市街化区域
施工会社	株式会社アーネストワン	建築確認番号／開発許可番号	完成済みのため省略
地目	宅地	引き渡し可能年月	即引渡可
土地権利	所有権	保証金	--
接道	南側　公道　5.9m、東側　公道　6.0m	売主	株式会社アーネストワン
売主免許番号	国土交通大臣（5）第006157号	取引態様	合同会社ハッピー　ハウスドゥ中山（仲介）
取引条件有効期限	2027/05/15
販売スケジュール	販売中
主たる設備の概要	電気、公営水道、オール電化
情報提供元	ハウスドゥ中山　合同会社ハッピー〒891-0104　鹿児島県鹿児島市山田町378 ［TEL］099-822-8001 ■免許番号鹿児島県知事 (1) 第 6377 号 ■加盟団体 (公社)鹿児島県宅地建物取引業協会
情報更新日	2026/06/09
次回更新予定	2026/06/23
LIFULL HOME'S 物件番号	17086580000008
自社管理番号	4701673

この物件のこだわりポイント

南道路
複数路線
分譲物件
耐震・制震・免震構造
設計住宅性能評価書
フラット35・S適合証明書
建設住宅性能評価書（新築時）
公営水道
オール電化
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
浴室暖房
IHコンロ
カウンターキッチン
浄水器・活水器
床下収納
シューズクローク
全居室収納
複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
スマートキー
TVモニタ付インターホン
駐車場あり
瑕疵担保付き
即入居可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。