土地

ふれあいタウン御代志　楓の森

■今話題の合志市にある残り2区画の人気分譲地。御代志バス停まで車で約3分！まだできて新しい合志楓の森小・中校区です徒歩圏内にあるコンビニやスーパー、ゆめモール合志まであって買い物もラクラク！

物件価格1,566万円〜1,600万円

毎月の支払い額 --円〜--円

年間の支払い額 --円〜--円　ローン返済比率※2 --％〜--％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.1708651-0000008

所在地	周辺地図熊本県合志市御代志1866-1
交通	熊本電鉄バス「御代志バス停」徒歩10分
土地面積	225.11m²～225.18m²
総区画数	6区画	販売区画数	2区画
造成予定年月	済み	用途地域	指定なし
建ぺい率・容積率	建ぺい率70％　容積率200％	都市計画	市街化区域
建築条件	付	地目	宅地
建築確認番号／開発許可番号	熊本県指令北景建第59号　令和6年6月3日	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
接道	6m	取引態様	家賃そのまま住宅株式会社（売主）
取引条件有効期限	2026/05/31
販売スケジュール	販売中
主たる設備の概要	電気、合志市上水道、合志市下水道、各戸プロパン
備考・制限等	売買契約後３ヵ月以内に売主指定の建築会社（千里殖産株式会社）と建物工事請負契約を締結していただくことを条件として販売いたします。
情報提供元	千里殖産株式会社〒860-0033　熊本県熊本市中央区紺屋阿弥陀寺町10番地千里殖産ビル5F ［TEL］096-322-1000 ■免許番号熊本県知事 (12) 第 1832 号 ■加盟団体 (一社)九州不動産公正取引協議会 (公社)熊本県宅地建物取引業協会
情報更新日	2026/05/17
次回更新予定	随時
LIFULL HOME'S 物件番号	17086510000008

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。