ポラスの分譲住宅 ジーハスタ市川・下総中山

物件概要

物件No.1708649-0000007

所在地	周辺地図 千葉県市川市北方3丁目399番-25他
交通	JR総武線「下総中山」駅 徒歩20分～22分
その他交通	JR武蔵野線「西船橋」駅 徒歩33分 JR武蔵野線「船橋法典」駅 徒歩23分
間取	3LDK ～ 4LDK
土地面積	110.04m²～115.03m² / 私道負担あり 147m²(持分7分の1)
建物面積	96.57m²～104.76m²
総戸数	27戸	販売戸数	4戸
本販売期以降の総販売戸数	27戸	開発面積	3105.81m²
構造・規模	木造スレート葺2階建	築年月／完成予定年月	2026年9月中旬予定
駐車スペース	1台	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率・容積率	建ぺい率50% 容積率100%	都市計画	市街化区域
施工会社	ポラテック(株)	建築確認番号／開発許可番号	第SJK-KX265603580号(2026/4/21許可・21号棟他)
地目	畑 ※引渡時は宅地に変更となります	引き渡し可能年月	2026年10月中旬
土地権利	所有権	保証金	--
接道	5.5m公道、5.0私道	売主	ポラスガーデンヒルズ(株)
売主免許番号	宅建業:千葉県知事(10)第8092号	取引態様	売主
取引条件有効期限	2026/06/05
販売スケジュール	販売期名/1期2次-MOVE街区-
主たる設備の概要	公営水道、東京電力・他、都市ガス、合併浄化槽、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式
備考・制限等	※電車の所要時間は通勤ラッシュ時と日中平常時のものとなります。乗換・待ち時間の分数を含みます。 ※分数・距離はすべて現地からのものです。徒歩での分数は80m=1分での換算です。 ※各施設までの徒歩所要時間(距離)は、「最も遠い号棟を起点」に計測しております。 ※ゴミ置場負担/あり・・・ゴミ置場1(1,2,3,18～27号棟):3.50m2 1/13、ゴミ置場2(4～17号棟):3.49m2 1/14 [設備]公営水道/東京電力・他/都市ガス/合併浄化槽/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式
情報提供元	ポラスガーデンヒルズ株式会社　京葉事業所 〒273-0005　千葉県船橋市本町4-41-19 本町セントラルビル6F ［TEL］0120-545-314 ■免許番号 千葉県知事 (10) 第 8092 号 ■加盟団体 (公社)首都圏不動産公正取引協議会 (一社)千葉県宅地建物取引業協会
情報更新日	2026/06/03
次回更新予定	2026/06/08
LIFULL HOME'S 物件番号	17086490000007
自社管理番号	270864900008160

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。