新築一戸建て

八潮市　南川崎　新築戸建　全11棟

  • 外観

    外観です

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    区画図です

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    間取図です

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    間取図です

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    外観です

  • その他

    前面道路含む現地写真です

所在地
埼玉県八潮市大字南川崎2-1
交 通
つくばエクスプレス「八潮」駅 木曽根からバス乗車24分 徒歩5分
つくばエクスプレス「三郷中央」駅 徒歩52分
JR武蔵野線「三郷」駅 徒歩72分
価 格
3180万円～3680万円ローンシミュレーター
土地面積
100.04m²~100.14m²
建物面積
89.10m²~100.44m²
間取り
4LDK

■お忙しい方の為に内覧動画を随時UP 「おうちでないらん」で検索♪ 住宅ローン相談いつでも歓迎♪
■≪おすすめポイント≫ ◆全11棟の大型分譲地♪ ◆4LDKでファミリーにもおすすめの間取り♪ ◆全棟15帖以上のLDKで家族団らんの時間♪ ◆全居室収納付きでお部屋もスッキリ♪
■■月々のお支払い例■ ３，１８０万円～、期間３５年払い、変動金利０．７８％（金利優遇有） ◎月々８６，５４３円～（ボーナス払いなし）◎

魅力1お住まい探しもご売却も、地域密着のクルーハウジングが丁寧にサポートします

クルーハウジングは、地域密着型の不動産会社として、お客様一人ひとりにわかりやすく丁寧なご説明を心がけています。 物件購入に関するご不安や疑問にしっかりお応えするのはもちろん、ご希望に合わせたプラスαのご提案も大切にしています。 住宅ローンの比較やご相談についても丁寧にサポートし、金融機関ごとの違いや月々の返済イメージもわかりやすくご案内いたします。 資金計画から購入後の暮らしまで見据えながら、安心・安全なお取引を目指して誠実に対応いたします。 住まい探しからご売却、住み替えのご相談まで、どうぞお気軽にお声がけください。

魅力2新三郷駅エリアの便利な立地　お買い物ついでのご来店も歓迎です

クルーハウジングの店舗は、新三郷駅エリアにございます。 IKEA・コストコ・ららぽーと新三郷の近くにあるため、お買い物やお出かけのついでにも気軽にお立ち寄りいただけます。 また、新三郷駅までの送迎にも対応しておりますので、電車でお越しの方にも安心してご来店いただけます。 「少し相談してみたい」という方にも、立ち寄りやすい店舗です。

魅力3キッズスペース・無料駐車場完備　Googleクチコミでも高評価の店舗です

小さなお子様連れでも安心してご来店いただけるよう、店内にはキッズスペースをご用意しています。 また、お車でも気軽にお越しいただけるよう、無料駐車場も完備しております。 さらに、Googleクチコミでも高評価をいただいており、はじめての住まい探しやご売却相談でも安心してご相談いただけます。 ご家族みなさまで、どうぞお気軽にご来店ください。

間取図

  • 10号棟
    10号棟
    間取り4LDK
    価格3,580万円
    建物面積94.76m²
    土地面積100.08m²
  • 8号棟
    8号棟
    間取り3LDK
    価格3,480万円
    建物面積95.98m²
    土地面積100.14m²
  • 7号棟
    7号棟
    間取り4LDK
    価格3,480万円
    建物面積94.78m²
    土地面積100.09m²
  • 5号棟
    5号棟
    間取り4LDK
    価格3,180万円
    建物面積92.73m²
    土地面積100.10m²
  • 9号棟
    9号棟
    間取り4LDK
    価格3,680万円
    建物面積89.10m²
    土地面積100.09m²
  • 3号棟
    3号棟
    間取り4LDK
    価格3,280万円
    建物面積92.74m²
    土地面積100.12m²
  • 2号棟
    2号棟
    間取り4LDK+S(納戸)
    価格3,580万円
    建物面積93.14m²
    土地面積100.10m²
  • 1号棟
    1号棟
    間取り4LDK
    価格3,480万円
    建物面積93.14m²
    土地面積100.04m²
  • 6号棟
    6号棟
    間取り3LDK+S(納戸)
    価格3,480万円
    建物面積95.58m²
    土地面積100.09m²

内観・室内

  • 居間・リビング施工例です

  • 居間・リビング施工例です

  • キッチン施工例です

  • キッチン施工例です

  • 洗面施工例です

  • 洗面施工例です

設備・仕様

  • 対面キッチン家族や友人との会話を楽しみながら料理ができる対面キッチン。開放感のある空間 で、料理の時間もコミュニケーションのひとときに変わります。小さなお子様の様 子も見守れる安心設計です。

  • 浄水器付きキッチン 毎日の料理や飲み水に安心をプラスする浄水器付きキッチン。清潔で美味しい水を 手軽に利用でき、家族の健康を守ります。経済的でエコな暮らしにもつながる人気 の設備です。

  • システムキッチン 機能性とデザイン性を兼ね備えたシステムキッチン。収納力に優れ調理スペースも 広く、毎日の料理を快適にサポートします。家族団らんの時間をより豊かにする住 まいのポイントです。

  • 全居室複層ガラス 全居室に断熱性・遮音性に優れた複層ガラスを採用。外気の影響を受けにくく、冷 暖房効率も高まることで光熱費の節約にもつながる、省エネで快適な住まいを実現 します。

  • 浴室暖房乾燥機 雨の日や花粉の季節でも安心の浴室暖房乾燥機を完備。入浴前には浴室を暖めてヒ ートショック対策に、乾燥機能で衣類乾燥も可能。快適で清潔、家事効率も高まる 便利な設備です。

  • 1 坪ユニットバス ゆったりとくつろげる 1 坪サイズのユニットバスを採用。足を伸ばしてリラックス できる広さで、毎日の疲れを癒やします。お子様との入浴も余裕のある空間で家族 みんなにうれしい設備です。

  • 24時間換気常に新鮮な空気を循環させる24時間換気システム。結露やカビの発生を防ぎ、快適な住環境を保ちます。

  • TVモニター付きインターフォン来訪者の顔が確認できる安心のTVモニター付き。お子様や一人暮らしにも心強いセキュリティ設備です。

  • 省エネ給湯器省エネ性能に優れた給湯器を備え、毎日のお湯使用も効率的。光熱費の負担軽減にもつながる、うれしい設備仕様です。

外観・分譲地

  • 外観施工例です

周辺環境・地図

  • 【学校】 八潮保育園（徒歩611m）

  • 【学校】 認定こども園しおどめの森 幼稚園部（徒歩753m）

  • 【学校】 八潮市立潮止小学校（徒歩1188m）

  • 【学校】 八潮市立八潮中学校（徒歩2650m）

  • 【車・交通】 八潮駅（徒歩2147m）

  • 【車・交通】 三郷中央駅（徒歩4081m）

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,180万円(税込)〜3,680万円(税込)

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
％
  • down
  • up
返済期間
年
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円〜--円

年間の支払い額 --円〜--円　ローン返済比率※2 --％〜--％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［お問合せ先］（株）クルーハウジング
TEL:048-954-5600
｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい

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物件概要

物件No.1708639-0000084

所在地 埼玉県八潮市大字南川崎2-1
交通 つくばエクスプレス「八潮」駅 木曽根からバス乗車24分 徒歩5分
その他交通 つくばエクスプレス「三郷中央」駅 徒歩52分
JR武蔵野線「三郷」駅 徒歩72分
間取 4LDK
土地面積 100.04m²~100.14m²
建物面積 89.10m²~100.44m²
総戸数 11戸 販売戸数 10戸
最多価格帯 3480万円台（4戸） 構造・規模 木造 地上2階建て
築年月／完成予定年月 2026/6 駐車スペース 2台
用途地域 第一種住居 建ぺい率・容積率 60%（建ぺい率） 200%（容積率）
都市計画 市街化区域 国土法届出 届出不要
建築確認番号／開発許可番号 第KBI-SGM26-10-0811号 地目 宅地
引き渡し可能年月 2026/6/30
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 東側4.0m私道
売主 国土交通大臣（5）6157 売主免許番号 国土交通大臣（5）第6157号
取引態様 （株）クルーハウジング(仲介) 取引条件有効期限 2026/06/15
イベント情報 オープンハウス情報　平日もご案内可能♪事前にご予約下さい♪三郷新築ナビで検索♪ マイホーム選びは重要です！ クルーハウジングは不動産業者選びも同じくらい重要と考えます！ ぜひあなたのライフプランについてご相談ください！ 聞いてみようかな！？というそのお気持ちを大切に！ まずは【三郷新築ナビ】で検索してください♪

日時：2026年5月8日～2026年8月31日
火曜・水曜は定休日となります。
場所：埼玉県八潮市南川崎2-1
お申込み締切：2026年8月31日
交通：つくばエクスプレス「八潮」駅 徒歩28分

■■YouTubeチャンネルを運営しています■■
【おうちでないらんTV】
生活様式が変わった今、自宅で物件をないらんできるように工夫しています！

ぜひ、ご購入前にご覧になってみてください。
あなたの意思決定のお力になれると信じています。
　　　
■■物件情報の更新■■
各物件の価格変更や現場写真を毎日更新中♪

■■ご案内方法■■
ご来店が難しいお客様はご指定の場所（自宅送迎・臨時など）の待ち合わせ・ご案内も選択出来ます（無料送迎）。
ただしご希望の条件をお聞かせください！お問合わせいただいた物件とご一緒に他の物件もご紹介させていただきます。

■■お子様連れのお客様■■
キッズスペースをご用意しております。
DVD、おもちゃ、ぬりえ、絵本などお子様の遊び道具を準備してございます、ぜひご利用ください♪
主たる設備の概要 水道：公営 排水：浄化槽 ガス：都市ガス 公営水道、浄化槽
情報提供元 LIFULL HOME'S
株式会社クルーハウジング
〒341-0003　埼玉県三郷市彦成3-207-3
［TEL］048-954-560
■免許番号
埼玉県知事 (3) 第 22860 号
■加盟団体
(公社)埼玉県宅地建物取引業協会
情報更新日 2026/06/03
次回更新予定 2026/06/15
LIFULL HOME'S
物件番号		 17086390000084
自社管理番号 200000000032580

この物件のこだわりポイント

  • 南道路
  • 複数路線
  • 総戸数・総区画数が10以上〜30未満
  • 分譲物件
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • カウンターキッチン
  • 浄水器・活水器
  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • パントリー
  • 全居室収納
  • LDK15帖以上
  • 4LDK以上
  • 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
  • 和室
  • TVモニタ付インターホン
  • 駐車場あり
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
［お問合せ先］（株）クルーハウジング
TEL:048-954-5600
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LIFULL HOME’S物件番号：1708639-0000084／／自社管理番号：200000000032580

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