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新築一戸建て
飯田グループホールディングスHeartful Town 八千代市八千代台北16丁目
- 所在地
- 千葉県八千代市八千代台北16
- 交 通
- 京成本線「京成大和田」駅 徒歩8分
京成本線「八千代台」駅 徒歩29分
東葉高速鉄道「八千代中央」駅 徒歩33分
- 価 格
- 3490万円ローンシミュレーター
- 土地面積
- 91.65m²
- 建物面積
- 92.52m²
- 間取り
- 3LDK
■本日ご案内可能です!京成線「京成大和田」駅徒歩8分!周辺施設が充実
■□ドラッグストア徒歩6分、スーパー徒歩8分など、徒歩圏内にお買い物施設が充実
□公園もたくさん!保育園徒歩2分、小学校徒歩9分、中学校も徒歩9分と子育て世代には嬉しい立地
■■子育て世代にもうれしいファミリークローゼット付き
■全居室6帖以上でゆとりある空間にプライベートも充実
■ビルトインガレージ付きで台風の季節や急な天候悪化でも安心ですね
魅力1あったらいいな♪のこだわり仕様がいっぱい
【システムキッチン】
見栄えもよくお手入れもスムーズに出来ます。豊富な収納力もございますので、キッチンスペースをスッキリとお使い頂けそうです。
【複層ガラス】
2枚のガラスを組み合わせて作った窓ガラスです。断熱性、防犯性、結露予防、紫外線予防があり、省エネ効果も期待できます。
【耐震性能 最高等級】
消防署や警察署など防災拠点となる建物に求められる最も高い耐震性能を持つ住宅基準で、震度7ほどの地震にも耐えられる安心の設計です♪
魅力2見えない部分もこだわっています!
【「オリジナル耐力壁パネル」】壁倍率5.0倍は国土交通省が定める数値内の最高値で、通常の合板による壁倍率2.5倍の2倍の強度となっています。
【水に強い成形型断熱材「ポリスチレンフォーム」】
屋外からの湿気の影響を受けやすい外壁と1階床に”水に強い成形型断熱材”ポリスチレンフォームを採用。壁パネルに60mm厚、床に100mm厚を使用することにより断熱材の隙間を解消し、断熱性能、気密性能を高めます。
【I.D.S工法 耐震性能実験】
異なる4種類の大地震(阪神大震災・新潟県中越地震・ロサンゼルス地震・想定関東地震)で続けて揺らしても、倒壊はおろか損傷もしない耐震性能がある事が確認されました。
魅力3【ホームトレードセンター】による一括サポート!お気軽にお問い合わせください!
☆ホームトレードセンターは日本一の分譲実績を誇る飯田グループホールディングス株式会社唯一の不動産販売専門会社です。
専門知識の高い販売専門のプロがアフターケアまでしっかりとサポート致します!
マイホーム探しや住宅購入、お住まいの住み替えご相談ください♪
当社買い取り保証サービスもご好評いただいております。もちろん住宅ローンのシミュレーション、資金計画等も承っております。
設備・仕様

【24時間換気システム】新鮮な空気を取り込むことはもちろん、ハウスダストやダニ、カビ、アレルゲン、湿気も排気できるため、健康な暮らしを保てます。

【ウォークインクローゼット】お子様との思い出もたっぷりしまえるウォークインクローゼット。衣類だけでなく、鞄などの小物からスーツケースやレジャー用品などの大きな物までたっぷり収納出来ます。

【ビルトインガレージ】台風の季節も大切な車を守ることができます。また雨が降っていても乗り降りを気にしなくてよい事や、買い物の荷物を取り込みやすさもメリットのひとつです♪

【リビングイン階段】帰宅時・外出時の自然なコミュニケーションを育むリビングイン階段を採用。家族が必ず顔を合わせて欲しい。そんな思いをこめています。

【全居室フローリング】カーペットや畳のようにほこりや汚れが繊維に入り込むことがないので、とても掃除やお手入れがしやすいです。子供たちの食べこぼしなどで床が汚れてしまった場合も手間がかかりません!

【TVモニター付きインターホン】録画機能もあり、どのような人が何時に来訪されたのかが分かります。防犯上はもちろん、お届け物などの把握にも便利です。ライトが付いているので、夜間でも安心です。

ベタ基礎は「鉄筋コンクリート造」耐震性を発揮する鉄筋入りスラブー体基礎を採用。地面から基礎上端までの高さを400mm以上確保。地面からの湿気を防ぎ、不等沈下や地震時のねじれを防ぐ効果があり、白蟻に対する予防策としても有効です。

防湿措置「基礎パッキン」基礎と土台の間に基礎パッキン(20mm厚)を入れることにより分離させ、土台からの湿気を基礎へ浸透するのを防ぎます。また、床下換気が可能です。

オリジナル柱脚・柱頭固定金物「TロックII」「TロックII」は、ホールダウン金物の約2倍の強度があり、接合部の強度を増加させ、地震や風圧がかかった場合の柱の抜けを防ぎます。
省エネ性能
- エネルギー消費性能:★★★(削減率20%達成)
- 断熱性能:5段階/7段階
- 目安光熱費:ー/年
外観・分譲地

完成予想図(外観)第一種低層住居専用地域の良好な住環境が保たれたエリア。低層の一戸建てを中心とした街並みが整然と続き、周辺は高い建物が建っていないので、採光や開放性に恵まれ、空が広く緑の多い閑静な趣を感じる環境です。

現地外観写真当物件のご案内につきましては、営業スタッフが丁寧に御対応します♪休日、お仕事帰りなど、ご都合に合わせていつでもご案内いたします♪周辺環境と併せて、実際に現地をご確認ください♪

現地外観写真美しい緑と良好な住環境が守られてきたこの街に、新築戸建てが誕生致しました。穏やかな空気の流れる落ち着いた住環境です。ぜひ、現地へ足をお運びいただき実際の環境・陽当たりをご確認下さいませ♪

現地外観写真京成線「京成大和田」駅徒歩8分♪周辺施設が充実した子育て世帯に嬉しい暮らしやすい立地です。

全体区画図陽当り、通風良好♪ビルトインガレージ付きで大切な車を守ることができます!雨でも乗り降りの際は濡れずに済みます♪

現地外観写真耐震性能に自信のある『飯田グループの家』!お客様を守る大切な住宅だからこそ、第3者の検査を受けて安心して住んでいただける住宅を建てております。その頑丈さを、ぜひ現地にてご体感くださいませ。
周辺地図
物件概要
物件No.1708638-0000081
| 所在地 | 千葉県八千代市八千代台北16 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 京成本線「京成大和田」駅 徒歩8分 | ||
| その他交通 | 京成本線「八千代台」駅 徒歩29分 東葉高速鉄道「八千代中央」駅 徒歩33分 |
||
| 間取 | 3LDK | ||
| 土地面積 | 91.65m² | ||
| 建物面積 | 92.52m² | ||
| 総戸数 | 1戸 | 販売戸数 | 1戸 |
| 構造・規模 | 木造2階建て | 築年月/完成予定年月 | 2026年8月中旬予定 |
| 駐車スペース | 1台 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率50%、容積率100% | 建築確認番号/開発許可番号 | 第HPA-26-04398-1号 |
| 地目 | 宅地 | 引き渡し可能年月 | 2026年8月中旬予定 |
| 土地権利 | 所有権 | 保証金 | -- |
| 接道 | 道路幅:4.5m、アスファルト舗装 | 取引態様 | 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)八千代営業所/仲介 |
| 取引条件有効期限 | 2026/11/10 | ||
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 主たる設備の概要 | 公営水道、本下水、集中LPG | ||
| 備考・制限等 | 【その他制限事項】 防火地域、高さ最高限度有、防火指定/22条区域 その他地域、地区/絶対高さ制限10m 【周辺環境】 ~買い物~ ワークマンプラス八千代大和田店:徒歩20分(1544m) ファッションセンターしまむら大和田店:徒歩26分(2030m) スーパーチェーンカワグチ大和田店:徒歩8分(598m) カスミ八千代大和田店:徒歩15分(1138m) セブンイレブン八千代台北店:徒歩4分(303m) カスミ八千代大和田店:徒歩15分(1138m) ドラッグセイムス八千代台店:徒歩16分(1279m) クリエイトエス・ディー京成大和田店:徒歩6分(430m) ~学校~ 八千代市立八千代中学校:徒歩9分(700m) 八千代市立大和田南小学校:徒歩9分(650m) ~その他~ ChaCha Children Yachiyo:徒歩2分(118m) 八千代台北郵便局:徒歩13分(1021m) 八千代市立大和田図書館:徒歩7分(514m) 千葉信用金庫大和田支店:徒歩8分(581m) 八千代市役所:徒歩22分(1713m) 東京東信用金庫八千代支店:徒歩14分(1050m) 千葉銀行大和田支店:徒歩8分(584m) 八千代警察署:徒歩23分(1792m) 八千代台北市民の森:徒歩10分(778m) 八千代台北子供の森:徒歩14分(1110m) 八千代台東子供の森:徒歩15分(1150m) 【イベント情報】 (事前に必ずお問い合わせください) ■完成物件はいつでも内観可能☆ 『お仕事帰りに見学したい!』 『本日物件を見学したい!』など… ご希望がございましたらご要望に沿った スケジュールでご案内させて頂きます。 未完成物件は現地の状況確認、 似たような近隣の完成物件をご案内可能です。 設備・仕様などをご確認ください♪ ■ご予約方法 鍵の手配が必要な場合がありますので、 お早目にご連絡をいただけるとご案内がスムーズです。 ■住宅ローンの事ならお任せください!☆提携の金融機関多数☆ 複数の提携ローンの中から、お客様のご希望に合った 住宅ローンをご提案いたします♪ 『住宅ローンが通るか心配・・・ 』 『頭金0円だと購入が難しいの?』 『転職して間もないから・・・』など、 不安やお悩みはまず弊社にご相談ください! ■未公開情報や新規公開予定の物件も 併せてご見学の際に資料を用意致します。 お探しのご希望をお聞かせ下さい! 見学・相談無料!お気軽にお問い合わせください♪ ┏━━┓ ┃田田┣━┓ ┃田田┃田┃ホームトレードセンター八千代営業所 ┃田田┃田┃ ▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲ |
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| 情報提供元 | ホームトレードセンター株式会社 八千代営業所 〒276-0029 千葉県八千代市村上南3-5-3 ネクサス村上1階102 [TEL]047-411-8844 ■免許番号 国土交通大臣 (4) 第 8044 号 ■加盟団体 (一社)千葉県宅地建物取引業協会 |
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| 情報更新日 | 2026/05/23 | ||
| 次回更新予定 | 随時 | ||
| LIFULL HOME'S 物件番号 |
17086380000081 | ||
この物件のこだわりポイント
- 低層住宅地
- 南道路
- 複数路線
- 分譲物件
- 耐震・制震・免震構造
- 設計住宅性能評価書
- フラット35・S適合証明書
- 公営水道
- 下水
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 節水型トイレ
- カウンターキッチン
- 浄水器・活水器
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- LDK15帖以上
- 複層ガラス採用(二重サッシ・防犯サッシ等)
- TVモニタ付インターホン
- 駐車場あり
- 瑕疵担保付き
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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