新築一戸建て

飯田グループホールディングス CRADLE GARDEN 八千代市八千代台北第16

  • 外観

    物件のご案内につきましては、営業スタッフが丁寧に御対応します♪休日、お仕事帰りなど、ご都合に合わせていつでもご案内いたします♪周辺環境と併せて、実際に現地をご確認ください♪

  • その他

    第一種低層住居専用地域の良好な住環境が保たれたエリア。低層の一戸建てを中心とした街並みが整然と続き、周辺は高い建物が建っていないので、採光や開放性に恵まれ、空が広く緑の多い閑静な趣を感じる環境です。

  • その他

    ≪全体区画図≫ 前面道路は交通量少なめの5m道路。お車の駐車も楽々です。嬉しいコンクリート仕上げのカースペース。雨の日も足元を気にせず外出できます。

  • その他

    閑静な住宅地で子育て家族にピッタリ。毎日のお散歩も快適な緑に恵まれたエリアで、自然に包まれた穏やかな暮らしを実現するための、ゆとりある住環境が整っています。緑の潤いを感じながらホッと生活できそう。

  • その他

    毎日のお散歩も快適な緑に恵まれた閑静な住宅地は、伸び伸びスローライフを叶えてくれます。自然豊富な季節の移ろいを身近に感じられる環境で子育てすれば、お子様もきっと素直に成長してくれるはずです!

所在地
千葉県八千代市八千代台北13

交 通
京成本線「八千代台」駅 徒歩19分
京成本線「京成大和田」駅 徒歩19分
東葉高速鉄道「八千代中央」駅 バス18分「北郵便局前」バス停 徒歩4分

価 格
2,888万円ローンシミュレーター

土地面積
104.40m²
建物面積
95.78m²
間取り
4LDK+S(納戸)

■■□本日ご案内可能□■ 用途自在のフリールーム付きの4LDK!全2棟!
■■周辺環境 ・「八千代台」駅、「京成大和田」駅まで歩19分 ・小学校まで歩19分、中学校まで歩4分、幼稚園まで歩6分 ・スーパーまで歩11分、コンビニまで歩12分、ドラッグストアまで歩7分
■■充実の設備仕様 ・LDKを見渡せる人気の対面式キッチン採用 ・雨の日や冬場のお洗濯にあると嬉しい浴室乾燥機完備 ・突然の雨でも安心のインナーバルコニー

魅力1~暮らしを豊かにする設備仕様が充実!毎日を安心・快適に過ごせる住まい~

○TVモニター付きインターホン
録画機能もあり、どのような人が何時に来訪されたのかが分かります。防犯上はもちろん、お届け物などの把握にも便利です。ライトが付いているので、夜間でも安心です。

○システムキッチン
見栄えもよくお手入れもスムーズに出来ます。豊富な収納力もございますので、キッチンスペースをスッキリとお使い頂けそうです。人気の対面式ですので、お子様の様子を見守りながらお料理ができ安心ですね♪

○複層ガラス
2枚のガラスを組み合わせて作った窓ガラスです。断熱性、防犯性、結露予防、紫外線予防があり、省エネ効果も期待できます。

魅力2~ご家族が安心して暮らせる、地震に強い家~

●木を傷めにくい、耐震性を高める金物(1)
デフコーナーは元々はL型だったものを斜めにすることで耐震強度がアップすることがわかっています。

●木を傷めにくい、耐震性を高める金物(2)
羽子板ボルトを止めるスリーク座付きナットは通常のように座彫りを深く削るのと比較して、木にめり込ませることで構造体を傷めにくくなります。

●共同開発により完成した制震装置『SAFE365』
住宅の持っている、もともとの耐震性能を維持していくために重要な役割を果たす制振装置『SAFE365』。 高層ビルの制震装置にも使われている粘弾性素材を活用したもので、優れた地震エネルギーの吸収を実現します。

魅力3【ホームトレードセンター】による一括サポート!お気軽にお問い合わせください!

☆ホームトレードセンターは日本一の分譲実績を誇る飯田グループホールディングス株式会社唯一の不動産販売専門会社です。
専門知識の高い販売専門のプロがアフターケアまでしっかりとサポート致します!

マイホーム探しや住宅購入、お住まいの住み替えご相談ください♪
当社買い取り保証サービスもご好評いただいております。もちろん住宅ローンのシミュレーション、資金計画等も承っております。

間取図

  • 1号棟
    1号棟
    間取り4LDK+S
    価格2,888万円
    建物面積95.78m²
    土地面積104.40m²

内観・室内

  • リビング掃出し窓から光が降りそそぐ開放的なリビング。大きな窓からは、太陽のやわらかな光はもちろん、年中爽やかな風が吹き抜けます。自然の恵みが、快適で心地の良い空間を演出してくれますね。

  • 洋室大きな窓からやわらかな光が差し込む2階洋室。家族の気配を感じつつも、ほどよい距離感で自分時間を楽しめる落ち着いた空間は、主寝室にも子ども部屋にもぴったりの心地よさです。

  • キッチンキッチンで作ったお料理もカウンター越しで受け渡しが可能なので、ママの家事の負担も軽減されますね♪キッチンとダイニングが1つの空間のようになりますので、部屋が広々とした感じを受けます。

  • 洋室マンションと違い部屋数が多いのが戸建てのメリットです。ご家族が増えたことで手狭に感じていた住まいも戸建てでは各居室プライバシーを保つことができます。住まいにゆとりが生まれ心もリラックスできます♪

  • 和室リビング隣の和室は、趣ある安らぎの空間。来訪時にお客様のスペースとしてやアイロンがけ、お洗濯ものをたたむ日々の家事スペースとしても重宝します♪ついつい寝転んでお昼寝したくなる・・・そんな空間です♪

  • 浴室親子で一緒に入れてゆったりとくつろぐことのできるバスタブです。ご家族の毎日の疲れを 癒す広々とした空間になっております。また、換気ができる窓もあるので梅雨時の気になる湿気なども換気できて安心ですね♪

設備・仕様

  • 【省エネ性能ラベル】こちらの物件はZEH水準を満たした、省エネ性能に優れた物件です。 光熱費を抑えて暮らすことができるだけでなく、「熱の入りにくさ・逃げにくさ」という観点でも影響を受けにくい建物のため、長く快適にお過ごしいただけます♪ ※本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません。

  • 【浴室換気乾燥機】雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物を乾かすだけでなく、入浴の度に換気機能で湿気を排出できるためカビの防止にもなります。

  • 【ストレージルーム(納戸)】収納目的での使用はもちろん、書斎や作業スペース、趣味の空間として活用するなどさまざまな用途で利用できます。在宅勤務の多いこのご時世には嬉しいスペースです♪

  • 【和室】プライベート感を保てる和室を完備しており、来客時の宿泊スペースや書斎などにお使い頂けます。すぐに横になれるのも長くお住まいになられる上では嬉しい空間です。

  • 【24時間換気システム】新鮮な空気を取り込むことはもちろん、ハウスダストやダニ、カビ、アレルゲン、湿気も排気できるため、健康な暮らしを保てます。

  • 【インナーバルコニー】洗濯物を干すスペースとして急な雨で洗濯物が濡れてしまうのを防いだり、気軽に外で朝食やお茶などを楽しむセカンドリビングのような使い方ができます。

  • 基礎の主筋に16mm鉄筋16mm鉄筋を用いてアーネストウイング社によって生産されるユニット鉄筋を使用した基礎は、強度比較試験において建築基準法で定められた配筋による基礎の強度を大きく上回っています。

  • ベタ基礎へのこだわり基礎の立ち上がり部分の幅を、建築基準法より30mm大きく取る(外周・内部とも)ことで、基礎にかかる上下の力(せん断力)に対抗する力が増し、強い基礎ができます。

  • 安全性と強度に配慮した「上下をつなぐ柱」各階それぞれに柱を用意して金物でつなぐ方法との比較を試た結果、「通し柱」よりも強度を持つことが分かったので、二本の柱をつなぐ工法に切り換えています。

省エネ性能

省エネ性能ラベル
  • エネルギー消費性能:★★★(削減率20%達成)
  • 断熱性能:5段階/7段階
  • 目安光熱費:ー/年
※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

外観・分譲地

  • 現地外観写真物件のご案内につきましては、営業スタッフが丁寧に御対応します♪休日、お仕事帰りなど、ご都合に合わせていつでもご案内いたします♪周辺環境と併せて、実際に現地をご確認ください♪

  • 現地外観写真洗練されたデザインのお洒落なお住まいです。ゆとりの広さを誇る魅力あふれる邸宅のまもなく完成です☆

  • 前面道路含む現地写真家族みんなが揃う場所だからこそ一番に陽当たりを考慮し明るくゆったりとくつろげる場所として設計しております♪

  • 全体区画図前面道路は交通量少なめの5m道路。お車の駐車も楽々です。嬉しいコンクリート仕上げのカースペース。雨の日も足元を気にせず外出できます。

  • 現地外観写真平日・土日祝日やお仕事帰りなどお客様のご都合に合わせて、営業スタッフが誠心誠意真心込めて御対応してます。詳しくは0120-388-880までお気軽にお問い合わせください。

  • 現地外観写真第一種低層住居専用地域の良好な住環境が保たれたエリア。低層の一戸建てを中心とした街並みが整然と続き、周辺は高い建物が建っていないので、採光や開放性に恵まれ、空が広く緑の多い閑静な趣を感じる環境です。

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,888万円(税込)

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
  • down
  • up
返済期間
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --

年間の支払い額 ----円 ローン返済比率※2 --

  1. ※1 初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2 ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
[お問合せ先]飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)八千代営業所
TEL:047-411-8844
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物件概要

物件No.1708638-0000064

所在地 千葉県八千代市八千代台北13
交通 京成本線「八千代台」駅 徒歩19分
その他交通 京成本線「京成大和田」駅 徒歩19分
東葉高速鉄道「八千代中央」駅 バス18分「北郵便局前」バス停 徒歩4分
間取 4LDK+S(納戸)
土地面積 104.40m²
建物面積 95.78m²
総戸数 2戸 販売戸数 2戸
構造・規模 木造在来工法2階建 築年月/完成予定年月 2026年4月
駐車スペース 1台 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率・容積率 建ぺい率50%、容積率100% 建築確認番号/開発許可番号 第KBI-SGM25-10-4943号他
地目 宅地 引き渡し可能年月 即引渡可
土地権利 所有権 保証金 --
接道 道路幅:5m、アスファルト舗装、北側 5.0m公道 取引態様 <仲介>飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)八千代営業所
取引条件有効期限 2026/11/10   
販売スケジュール 販売中
主たる設備の概要 都市ガス、東京電力、公営水道、公共下水(汚水・雑排水)、雨水(浸透式)
備考・制限等 【周辺環境】
■学校
八千代市立八千代台小学校:徒歩19分(1500m)
八千代市立八千代中学校:徒歩4分(290m)

■買い物
ユアエルム八千代台店:徒歩20分(1524m)
ヨークマート八千代台店:徒歩11分(873m)
カスミ八千代大和田店:徒歩15分(1132m)
スーパーチェーンカワグチ大和田店:徒歩17分(1313m)
ローソン八千代高津東四丁目店:徒歩12分(899m)
セブンイレブン八千代台10丁目店:徒歩14分(1088m)
ドラッグセイムス八千代台店:徒歩7分(560m)
クリエイトエス・ディー京成大和田店:徒歩15分(1145m)
ニトリデコホームユアエルム八千代台店:徒歩20分(1525m)
ノジマユアエルム八千代台店:徒歩20分(1525m)

■幼稚園・保育園
高津幼稚園:徒歩6分(477m)
三愛幼稚園:徒歩11分(858m)
大和田西保育園:徒歩12分(922m)

■その他
八千代台北郵便局:徒歩4分(286m)
八千代市立八千代台図書館:徒歩14分(1108m)
八千代市立大和田図書館:徒歩20分(1575m)
千葉信用金庫大和田支店:徒歩17分(1296m)
千葉銀行大和田支店:徒歩17分(1299m)
千葉興業銀行八千代支店:徒歩20分(1525m)
八千代台北子供の森:徒歩4分(280m)
八千代台北市民の森:徒歩7分(492m)
八千代台東子供の森:徒歩14分(1071m)


【その他制限事項】
宅地造成工事規制区域、高さ最高限度有、法第22条区域 絶対高さ制限10m 【1号棟】 建物面積に別途ルーフバルコニー約4.86平米有り 建物面積にポーチの一部約0.6075平米含む   【2号棟】 建物面積に別途ルーフバルコニー約4.86平米有り 建物面積にポーチの一部約0.6075平米含む

【イベント情報】
(事前に必ずお問い合わせください)
◇◆◇飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社の社員が当物件をご案内させて頂きます◆◇◆


▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽


       【 内容(所要時間) 】

    (1) さくっと見学コース   (30分~)
    (2) じっくり見学コース   (60分~)
    (3) 納得見学コース (90分~)
    (4) まずは住宅ローン相談 (20分~)


上記(1)~(4)の中でお好きな番号をお教え下さい!
最寄り駅へのお迎えなど、ご要望に応じて送迎も可能でございます♪


■現地見学のご予約について
 鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけるとご案内がスムーズです。
 当日はデジカメやスマホでの写真撮影ももちろん可能です。ご自宅でのご検討の際にお役立てください。


【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、お日にち・時間帯のご指定が可能です!
【ネットで見学予約】の欄からご希望の日時で直接ご見学予約も可能です!
平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪


初めての住宅購入で、何から始めればいいか分からない!
そんなお客様に、経験豊富なスタッフがわかりやすく丁寧にご案内致します!
お探しのご希望をお聞かせ下さい!

 見学・相談無料!お気軽にお問い合わせください♪

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┃田田┣━┓
┃田田┃田┃ホームトレードセンター八千代営業所
┃田田┃田┃ 

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情報提供元 LIFULL HOME'S
ホームトレードセンター株式会社 八千代営業所
〒276-0029 千葉県八千代市村上南3-5-3 ネクサス村上1階102
[TEL]047-411-8844
■免許番号
国土交通大臣 (4) 第 8044 号
■加盟団体
(一社)千葉県宅地建物取引業協会
情報更新日 2026/06/08
次回更新予定 随時
LIFULL HOME'S
物件番号
17086380000064

この物件のこだわりポイント

  • 低層住宅地
  • 複数路線
  • 分譲物件
  • 耐震・制震・免震構造
  • 設計住宅性能評価書
  • フラット35・S適合証明書
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 節水型トイレ
  • カウンターキッチン
  • 浄水器・活水器
  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • LDK15帖以上
  • 4LDK以上
  • バリアフリー
  • 複層ガラス採用(二重サッシ・防犯サッシ等)
  • 和室
  • 屋上・ルーフバルコニー
  • TVモニタ付インターホン
  • 駐車場あり
  • 瑕疵担保付き
  • 即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
[お問合せ先]飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)八千代営業所
TEL:047-411-8844
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通話無料携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-619-88309
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LIFULL HOME’S物件番号:1708638-0000064/

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