新築一戸建て

LIGNAGE　　佐倉市中志津７丁目２４-１期

  • 外観

    家族みんなが揃う場所だからこそ一番に陽当たりを考慮し明るくゆったりとくつろげる場所として設計しております。※こちらはCGで画像生成したイメージ画像になります。家具などは付いておりません。

  • その他

    この風景が暮らしの一部に。毎日がイキイキと笑顔溢れる暮らしの始まりです♪ぜひ一度この見晴らしを体感してみませんか♪ご都合の良い時　自由に外観ご覧になれます。ご内見ご希望の際はぜひお気軽にご連絡下さい♪

  • その他

    平日・土日祝日やお仕事帰りなどお客様のご都合に合わせて、営業スタッフが誠心誠意真心込めて御対応してます。詳しくは0120-388-880までお気軽にお問い合わせください。

  • その他

    (4号棟)、価格2990万円、3LDK、土地面積125.47m2、建物面積96.05m2

  • その他

    耐震性能に自信のある『飯田グループの家』！お客様を守る大切な住宅だからこそ、第3者の検査を受けて安心して住んでいただける住宅を建てております。その頑丈さを、ぜひ現地にてご体感くださいませ。

  • その他

    閑静な住宅地で子育て家族にピッタリ。毎日のお散歩も快適な緑に恵まれたエリアで、自然に包まれた穏やかな暮らしを実現するための、ゆとりある住環境が整っています。緑の潤いを感じながらホッと生活できそう。

所在地
千葉県佐倉市中志津７
交 通
京成本線「志津」駅 バス10分「南中野」バス停 徒歩6分
京成本線「ユーカリが丘」駅 徒歩30分
京成本線「勝田台」駅 徒歩41分
価 格
2990万円～3099万円ローンシミュレーター
土地面積
125.47m²～173.4m²
建物面積
95.84m²～96.46m²
間取り
3LDK・4LDK

■全棟カースペース2台可能！キッチンには奥様喜ぶパントリー完備！
■○周辺環境充実！ ・京成本線「志津」駅バス10分「南中野」停歩6分 ・スーパー徒歩13分、コンビニ徒歩3分 ・南志津小学校徒歩7分、上志津中学校徒歩5分
■○充実の仕様・設備 ・ご家族との会話弾む！「対面式キッチン」 ・まとめ買いしても安心「パントリー」 ・洗濯や布団干しも快適「南面バルコニー」 ・全棟ご夫婦で1台ずつ所有可能！駐車スペース2台分

魅力1暮らしを快適にするこだわりの仕様・設備がいっぱい♪

●大きくて使いやすいシンクは一度に沢山の洗い物が可能！
キッチン自体が広いので、食器用水切り網をおいてもまだまだスペースあり。
調味料などをディスプレイし、お洒落なキッチンを演出してみてはいかがでしょうか。

●居住空間の広さを保ちつつ程よい広さがある収納スペース
季節ごとの家電やカバン類などを収納出来る棚もあります。
衣替えも楽できるのでお部屋の中をすっきりと片付けられますね♪

●浴室
親子で一緒に入れてゆったりとくつろぐことのできるバスタブです。
ご家族の毎日の疲れを 癒す広々とした空間になっております。
また、換気ができる窓もあるので梅雨時の気になる湿気なども換気できて安心ですね♪

魅力2小学校まで徒歩7分で通学も安心！お買い物にも便利な周辺環境

【学校】
佐倉市立南志津小学校：徒歩7分（500ｍ）
佐倉市立上志津中学校：徒歩5分（400ｍ）

【幼稚園・保育園】
志津わかば幼稚園：徒歩7分（550ｍ）
志津保育園：徒歩25分（1980ｍ）

【買い物】
スーパーチェーンカワグチ志津店：徒歩13分（1000ｍ）
トップマート志津店：徒歩22分（1700ｍ）
ローソン佐倉上志津原店：徒歩3分（240ｍ）
petit　madoca志津店：徒歩20分（1600ｍ）

【駅】
京成本線「志津」駅：徒歩27分（2100ｍ）

魅力3【ホームトレードセンター】による一括サポート！お気軽にお問い合わせください！

☆ホームトレードセンターは日本一の分譲実績を誇る飯田グループホールディングス株式会社唯一の不動産販売専門会社です。
専門知識の高い販売専門のプロがアフターケアまでしっかりとサポート致します！

マイホーム探しや住宅購入、お住まいの住み替えご相談ください♪
当社買い取り保証サービスもご好評いただいております。もちろん住宅ローンのシミュレーション、資金計画等も承っております。

間取図

  • 4号棟
    4号棟
    間取り3LDK
    価格2,990万円
    建物面積96.05m²
    土地面積125.47m²
  • 6号棟
    6号棟
    間取り3LDK
    価格2,999万円
    建物面積95.84m²
    土地面積168.76m²
  • 7号棟
    7号棟
    間取り4LDK
    価格3,099万円
    建物面積96.46m²
    土地面積173.4m²

内観・室内

  • リビング広々としたリビングは南側に設けた掃き出し窓からたくさんの陽光を取り入れてくれます。家族が集まる空間ですからやはり明るさと、暖かさは大切です。広さがありますので家具の配置に悩まなくて済むのも良いです。

  • リビング明るい自然光が入る作業スペースを多くとった壁付けキッチン採用。ご夫婦やお子様と揃ってキッチンに立っても調理がしやすく、家事をしながら会話も弾みます。食器類もすっきりと片付く収納力。

  • キッチンお洒落で清潔感のある対面キッチン♪対面式キッチンは家族との大事なコミュニケーションも取りやすく自然と会話が増えるような設計となっています。床下の収納スペースもちょっとした物を収納できるので嬉しい魅力♪

  • リビング以外の居室お子様やご家族の人数により一人一部屋が叶う空間になります。戸建ては各部屋のプライバシーを十分に保つ事が可能です。またゲストルームとしてや在宅ワークのスペースとしてお部屋が多いと便利です。

  • 洗面台・洗面所家族全員が一番使用する洗面所はお掃除もしやすく使い勝手も抜群。歯ブラシ・ドライヤー・洗面道具・髭剃り・メイク道具など全て収納可能な収納スペースを確保♪二人並んでも十分なほどのスペースも魅力ですね♪

  • 玄関散らかりがちな玄関もスッキリと保てる玄関収納は、家の中に入る時一番最初に目に付く場所だからこだわりたいですよね！木目調の落ち着いた雰囲気の色目が、お部屋の雰囲気をそのまま表している家の顔です。

設備・仕様

  • 【省エネ性能ラベル】こちらの物件はZEH水準を満たした、省エネ性能に優れた物件です。光熱費を抑えて暮らすことができるだけでなく、「熱の入りにくさ・逃げにくさ」という観点でも影響を受けにくい建物のため、長く快適にお過ごしいただけます♪※本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません。

  • 【TVモニター付きインターホン】録画機能もあり、どのような人が何時に来訪されたのかが分かります。防犯上はもちろん、お届け物などの把握にも便利です。ライトが付いているので、夜間でも安心です。

  • 【システムキッチン】見栄えもよくお手入れもスムーズに出来ます。豊富な収納力もございますので、キッチンスペースをスッキリとお使い頂けそうです。

  • 【パントリー】ミネラルウォーターや調味料など、まとめ買いしても置き場所の心配がいりません。育ちざかりのお子様を持つママにとっても嬉しいスペースです。

  • 【カースペース2台】カースペースが2台分ございますので、家族分の自転車を駐輪したり、急な来客用の駐車スペースとしてもお使いいただけます。

  • 【ウォークインクローゼット】お子様との思い出もたっぷりしまえるウォークインクローゼット。衣類だけでなく、鞄などの小物からスーツケースやレジャー用品などの大きな物までたっぷり収納出来ます。

  • 横揺れに強い「剛床工法」を採用1階と2階の床に、厚さ24mmの合板を敷き土台と梁に直接留め付け、床を一つの面として一体化させることにより、建物のねじれや変形を防ぎます。横からの圧力にも非常に強く、台風や地震にも抜群の強度を発揮します。

  • 木造住宅用制震ダンパーを採用世界で初めて「金属流動」を利用した制震ダンパーです。温度や速度に影響されないため、季節を問わず常に安定した性能を発揮します。また、実験では震度７の大地震連続48回にも耐え、繰り返しの地震に強いことも証明されました。※現場により仕様が異なります。

  • 最高レベルの建材を標準採用「シックハウス対策」フローリングなどの建材には、有害物質の発散を抑えたJIS・JAS、または国土交通大臣認定規格で定められている最高ランクF☆☆☆☆（フォースター）を採用し、暮らす方の健康に配慮しています。

省エネ性能

省エネ性能ラベル
  • エネルギー消費性能：★★★(削減率20%達成)
  • 断熱性能：6段階／7段階
  • 目安光熱費：約17.4万円／年
※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

外観・分譲地

  • 現地外観写真この風景が暮らしの一部に。毎日がイキイキと笑顔溢れる暮らしの始まりです♪ぜひ一度この見晴らしを体感してみませんか♪ご都合の良い時　自由に外観ご覧になれます。ご内見ご希望の際はぜひお気軽にご連絡下さい♪

  • 現地外観写真当物件のご案内につきましては、営業スタッフが丁寧に御対応します♪休日、お仕事帰りなど、ご都合に合わせていつでもご案内いたします♪周辺環境と併せて、実際に現地をご確認ください♪

  • 前面道路含む現地写真前面道路は5ｍ～6ｍ！ゆとりがあり車の出し入れも余裕ができます♪ カースペース2台分ございますので、家族分の自転車を駐輪したり、来客用の駐車スペースとしてもお使いいただけます。

  • 玄関玄関アプローチにはお洒落な階段を採用。玄関までの導線が明確になる他、お子様の急な飛び出し、水害にも強いメリットがあります♪ワンランク上のオシャレを兼ねそろえた玄関でお客様をお出迎えできます♪

  • 現地外観写真毎日のお散歩も快適な緑に恵まれた閑静な住宅地は、伸び伸びスローライフを叶えてくれます。自然豊富な季節の移ろいを身近に感じられる環境で子育てすれば、お子様もきっと素直に成長してくれるはずです！

  • 全体区画図京成本線「志津」駅バス10分♪全棟駐車スペース2台可能♪♪ぜひお気軽にお問合せ下さい♪

周辺環境・地図

  • 【学校】 佐倉市立南志津小学校（500ｍ）

  • 【学校】 佐倉市立上志津中学校（400ｍ）

  • 【その他】 志津わかば幼稚園（550ｍ）

  • 【買い物】 スーパーチェーンカワグチ志津店（1000ｍ）

  • 【買い物】 ローソン佐倉上志津原店（240ｍ）

  • 【車・交通】 京成本線「志津」駅（2100ｍ）

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,990万円(税込)〜3,099万円(税込)

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
％
  • down
  • up
返済期間
年
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円〜--円

年間の支払い額 --円〜--円　ローン返済比率※2 --％〜--％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［お問合せ先］ホームトレードセンター(株)八千代営業所
TEL:047-411-8844
｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい

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物件概要

物件No.1708638-0000028

所在地 千葉県佐倉市中志津７
交通 京成本線「志津」駅 バス10分「南中野」バス停 徒歩6分
その他交通 京成本線「ユーカリが丘」駅 徒歩30分
京成本線「勝田台」駅 徒歩41分
間取 3LDK・4LDK
土地面積 125.47m²～173.4m²
建物面積 95.84m²～96.46m²
総戸数 4戸 販売戸数 3戸
最多価格帯 2900万円台（2戸） 構造・規模 木造ストレート葺2階建て
築年月／完成予定年月 2025年8月 駐車スペース 2台
用途地域 第一種低層住居専用地域 建ぺい率・容積率 建ペい率：50％、容積率：100％
建築確認番号／開発許可番号 第25UDI1W建00579号他 地目 畑
引き渡し可能年月 即引渡可
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 道路幅：5m～6m、アスファルト舗装、北東 6m 公道、北西 5m 公道
取引態様 ホームトレードセンター(株)八千代営業所＜仲介＞ 取引条件有効期限 2028/11/01
販売スケジュール 販売中
主たる設備の概要 都市ガス、公営水道、公共下水
備考・制限等 【その他制限事項】
景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、高さ最高限度有、日影制限有、 法第22条区域 宅地造成等工事規制区域 日影規制4h-2.5h1.5m 絶対高さ10m 土地面積：路地状部分約56平米含


（事前に必ずお問い合わせください）
■完成物件はいつでも内観可能☆
　　『お仕事帰りに見学したい！』
　　『本日物件を見学したい！』など…
　ご希望がございましたらご要望に沿った
　スケジュールでご案内させて頂きます。

　未完成物件は現地の状況確認、
　似たような近隣の完成物件をご案内可能です。
　設備・仕様などをご確認ください♪

■ご予約方法
　鍵の手配が必要な場合がありますので、
　お早目にご連絡をいただけるとご案内がスムーズです。
　お気軽にどうぞ♪

■住宅ローンの事ならお任せください！☆提携の金融機関多数☆
　複数の提携ローンの中から、お客様のご希望に合った
住宅ローンをご提案いたします♪
　　『住宅ローンが通るか心配・・・　』
　　『頭金0円だと購入が難しいの？』
　　『転職して間もないから・・・』など、
　不安やお悩みはまず弊社にご相談ください！

■未公開情報や新規公開予定の物件も
　併せてご見学の際に資料を用意致します。
　お探しのご希望をお聞かせ下さい！

　見学・相談無料！お気軽にお問い合わせください♪

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┃田田┣━┓
┃田田┃田┃ホームトレードセンター八千代営業所
┃田田┃田┃

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情報提供元 LIFULL HOME'S
ホームトレードセンター株式会社　八千代営業所
〒276-0029　千葉県八千代市村上南3-5-3 ネクサス村上1階102
［TEL］047-411-8844
■免許番号
国土交通大臣 (4) 第 8044 号
■加盟団体
(一社)千葉県宅地建物取引業協会
情報更新日 2026/05/22
次回更新予定 随時
LIFULL HOME'S
物件番号		 17086380000028

この物件のこだわりポイント

  • 低層住宅地
  • 複数路線
  • 分譲物件
  • 耐震・制震・免震構造
  • 長期優良住宅
  • 設計住宅性能評価書
  • フラット35・S適合証明書
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • カウンターキッチン
  • 浄水器・活水器
  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • シューズクローク
  • パントリー
  • 全居室収納
  • LDK15帖以上
  • 4LDK以上
  • バリアフリー
  • 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
  • TVモニタ付インターホン
  • 駐車場あり
  • 宅配ボックス
  • 瑕疵担保付き
  • 即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
［お問合せ先］ホームトレードセンター(株)八千代営業所
TEL:047-411-8844
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