新築一戸建て

飯田グループホールディングス LiveleGarden 江戸川区本一色3丁目

  • 外観

    ≪完成予想パース≫ ※掲載の完成予想図は図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なる場合がございます。

  • その他

    ≪現地ご案内は便利なネット予約も可能です！お気軽にお問い合わせください♪≫ カースペース2台分完備！（※車種による）

  • その他

    ≪見学予約ができます！≫ 長期優良住宅：設備や広さなどの条件を満たし、将来にわたって長く住み続けられると国から認められた住宅！

  • その他

    ≪内覧以外にも資金計画やライフプランに寄り添ったご提案をいたします♪≫ ＪＲ総武線「新小岩」駅歩18分、都営新宿線「一之江」駅バス12分☆

  • その他

    耐震性能最高等級3：消防署や警察署など防災拠点となる建物に求められる最も高い耐震性能を持つ住宅基準で、震度7ほどの地震にも耐えられる安心の設計です♪

  • その他

    ＪＲ総武線「新小岩」駅歩18分♪ ≪いつでも内覧できます！送迎サービスもご利用ください♪≫

所在地
東京都江戸川区本一色３
交 通
JR総武線「新小岩」駅 徒歩18分
都営新宿線「一之江」駅 バス12分「上一色中学校」バス停 徒歩7分
JR常磐線「亀有」駅 バス19分「上一色中学校」バス停 徒歩7分
価 格
6980万円ローンシミュレーター
土地面積
123.91m²
建物面積
105.5m²
間取り
4LDK

■【本日ご見学できます！】□■長期優良住宅■□駐車場2台分完備！ ○ＪＲ総武線「新小岩」駅歩18分、都営新宿線「一之江」バス12分と
■都心も郊外もアクセス便利 ○小学校徒歩4分、中学校徒歩5分と通学に便利な立地 ○徒歩圏内にスーパーやドラッグストア、コンビニなどの買い物施設が充実
■■充実の仕様設備で暮らし快適 広々21.7帖のLDKは解放感抜群！水回りのまとまった回遊導線で家事も楽々！ ・食洗機、浴室乾燥機搭載 ・バルコニー２面あり ■住宅性能評価の6項目で最高等級■

魅力1家族の暮らしに寄り添う、安心と快適を備えた住まい

○長期優良住宅
長期優良住宅とは、設備や広さなどの条件を満たし、将来にわたって長く住み続けられると国から認められた住宅のことです。減税や保険料、住宅ローン金利の優遇など嬉しいメリットもたくさん♪

○耐震性能最高等級3
消防署や警察署など防災拠点となる建物に求められる最も高い耐震性能を持つ住宅基準で、震度7ほどの地震にも耐えられる安心の設計です♪

○2面以上バルコニー
時間帯によって変わる陽当たりに合わせて洗濯物を干せば効率UP↑ 家庭菜園などにもスペースを割きやすく、様々な使い方ができますね♪

魅力2徒歩10分圏内の近隣施設が多く、生活しやすい環境！

【買い物】
東武ストア新小岩店：徒歩9分（700ｍ）
セブンイレブン江戸川上一色店：徒歩4分（280ｍ）
ウエルシア江戸川本一色店：徒歩4分（300ｍ）

【学校】
江戸川区立上一色南小学校：徒歩4分（280ｍ）
江戸川区立上一色中学校：徒歩5分（350ｍ）

【幼稚園・保育園】
善隣館保育園：徒歩6分（450ｍ）
ひろば共同保育所：徒歩5分（400ｍ）

【駅】
ＪＲ総武線「新小岩」駅：徒歩18分（1400ｍ）
都営新宿線「一之江」駅：徒歩58分（4600ｍ）

【図書館】
葛飾区立上小松図書館：徒歩15分（1200ｍ）

【公園】
中央森林公園：徒歩12分（950ｍ）

魅力3【ホームトレードセンター】による一括サポート！お気軽にお問い合わせください！

☆ホームトレードセンターは日本一の分譲実績を誇る飯田グループホールディングス株式会社唯一の不動産販売専門会社です。
専門知識の高い販売専門のプロがアフターケアまでしっかりとサポート致します！

マイホーム探しや住宅購入、お住まいの住み替えご相談ください♪
当社買い取り保証サービスもご好評いただいております。もちろん住宅ローンのシミュレーション、資金計画等も承っております。

間取図

  • 1号棟
    1号棟
    間取り4LDK
    価格6,980万円
    建物面積105.5m²
    土地面積123.91m²

内観・室内

  • リビングホームパーティに招きたくなる自慢の広々LDK。※CGのため実際とは異なる場合があります。家具付き物件ではございません。

  • キッチン対面式キッチンからは、リビングにいるご家族の様子が一目で分かります。※CGのため実際とは異なる場合があります。家具付き物件ではございません。

  • リビング以外の居室全居室に収納を完備しておりますので、いつでもお部屋をすっきりとお使い頂けそうです。※CGのため実際とは異なる場合があります。家具付き物件ではございません。

  • 洗面台・洗面所明るく清潔感溢れるサニタリースペース。毎日使う場所だからこそ、快適な空間となっております。※CGのため実際とは異なる場合があります。家具付き物件ではございません。

  • リビング広々としたLDKに、自分好みのインテリアでレイアウト。※CGのため実際とは異なる場合があります。家具付き物件ではございません。

設備・仕様

  • 【長期優良住宅】長期優良住宅とは、設備や広さなどの条件を満たし、将来にわたって長く住み続けられると国から認められた住宅のことです。減税や保険料、住宅ローン金利の優遇など嬉しいメリットもたくさん♪

  • 【耐震性能最高等級3】消防署や警察署など防災拠点となる建物に求められる最も高い耐震性能を持つ住宅基準で、震度7ほどの地震にも耐えられる安心の設計です♪

  • 【カースペース2台】カースペースが2台分ございますので、家族分の自転車を駐輪したり、急な来客用の駐車スペースとしてもお使いいただけます。

  • 【食器洗浄乾燥機】忙しい家事の味方、後片付けもラクラクなビルトイン食洗機付き。洗い終わった食器の水切りや乾燥としても便利です。

  • 【2面以上バルコニー】時間帯によって変わる陽当たりに合わせて洗濯物を干せば効率UP↑ 家庭菜園などにもスペースを割きやすく、様々な使い方ができますね♪

  • 【3面採光】複数の方角から部屋へ日光を採り入れることができるため、一日を通して陽当たりが良く部屋が明るくなります。今の時代に欠かせない換気も良好です！

  • 日本の風土に調和する伝統的な「木造軸組工法」常に呼吸し、気候の変化に合わせて微妙に伸縮する木材こそが、高温多湿な日本の気候風土に最適と確信し、木の家つくりにこだわっています。土台、柱、梁などの住宅の骨格を木の軸で造る工法で、1000年以上にわたり、改良・発達を繰り返してきました。

  • 横揺れに強い「剛床工法」を採用構造用面材を土台と梁に直接留めつける工法で、床をひとつの面として家全体を一体化することで、横からの力にも非常に強い構造となります。家屋のねじれを防止し、耐震性に優れた効果を発揮します。

  • 見えない部分で耐震・耐久性を高める「耐震金物」基礎・土台・柱など接合部ごとに適材適所な耐震金具を選び、構造体をしっかりと緊結します。表からは見えない部分にこだわることで、地震による揺れから建物のゆがみや倒壊を防ぎ、住まい全体の耐久性を高めています。

外観・分譲地

  • 現地外観写真≪現地ご案内は便利なネット予約も可能です！お気軽にお問い合わせください♪≫ カースペース2台分完備！（※車種による）

  • 現地外観写真≪見学予約ができます！≫ 長期優良住宅：設備や広さなどの条件を満たし、将来にわたって長く住み続けられると国から認められた住宅！

  • 前面道路含む現地写真≪内覧以外にも資金計画やライフプランに寄り添ったご提案をいたします♪≫ ＪＲ総武線「新小岩」駅歩18分、都営新宿線「一之江」駅バス12分☆

  • 現地外観写真耐震性能最高等級3：消防署や警察署など防災拠点となる建物に求められる最も高い耐震性能を持つ住宅基準で、震度7ほどの地震にも耐えられる安心の設計です♪

  • 前面道路含む現地写真前面道路は広々7m程ありますので陽当たり良好です！お車の駐車も安心ですね♪

  • 全体区画図カースペース2台分完備！（※車種による）道路幅約７mで駐車楽々◎

周辺環境・地図

  • 【買い物】 東武ストア新小岩店（700m）

  • 【買い物】 サミットストア本一色店（800m）

  • 【学校】 江戸川区立上一色南小学校（280m）

  • 【学校】 江戸川区立上一色中学校（350m）

  • 【車・交通】 ＪＲ総武線「新小岩」駅（1400m）

  • 【車・交通】 都営新宿線「一之江」駅（4600m）

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格6,980万円(税込)

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
％
  • down
  • up
返済期間
年
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［お問合せ先］飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)葛西営業所
TEL:03-6456-0768
｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい

お問い合わせ 資料請求

物件概要

物件No.1708637-0000087

所在地 東京都江戸川区本一色３
交通 JR総武線「新小岩」駅 徒歩18分
その他交通 都営新宿線「一之江」駅 バス12分「上一色中学校」バス停 徒歩7分
JR常磐線「亀有」駅 バス19分「上一色中学校」バス停 徒歩7分
間取 4LDK
土地面積 123.91m²
建物面積 105.5m²
総戸数 1戸 販売戸数 1戸
構造・規模 木造2階建 築年月／完成予定年月 2026年9月予定
駐車スペース 2台（車種による） 用途地域 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率・容積率 建ぺい率60％　容積率150％ 建築確認番号／開発許可番号 第25UDI1W建10930号
地目 宅地 引き渡し可能年月 2026年10月下旬予定
土地権利 所有権 保証金 --
接道 道路幅：7m、アスファルト舗装 取引態様 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)葛西営業所＜仲介＞
取引条件有効期限 2027/03/31   
販売スケジュール 販売中
主たる設備の概要 東京電力、公営水道、都市ガス、本下水
備考・制限等 【その他制限事項】
景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区、準防火地域、高さ最高限度有、日影制限有、地区計画区域内(上一色、本一色、興宮町地区地区計画)
情報提供元 LIFULL HOME'S
ホームトレードセンター株式会社　葛西営業所
〒134-0084　東京都江戸川区東葛西6-7-20　原田商会ビル 201
［TEL］03-6456-0768
■免許番号
国土交通大臣 (3) 第 8044 号
■加盟団体
（公社）全国宅地建物取引業保証協会
情報更新日 2026/05/23
次回更新予定 2026/06/06
LIFULL HOME'S
物件番号		 17086370000087

この物件のこだわりポイント

  • 複数路線
  • 分譲物件
  • 耐震・制震・免震構造
  • 長期優良住宅
  • 設計住宅性能評価書
  • フラット35・S適合証明書
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 節水型トイレ
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器
  • 床下収納
  • 全居室収納
  • LDK15帖以上
  • 4LDK以上
  • バリアフリー
  • 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
  • TVモニタ付インターホン
  • 駐車場あり
  • 瑕疵担保付き
  • オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
［お問合せ先］飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)葛西営業所
TEL:03-6456-0768
｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい

お問い合わせ　資料請求

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1
通話無料携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-619-55618
ステップ2
お問い合せ番号音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい

LIFULL HOME’S物件番号：1708637-0000087／

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」と お伝えいただくと話がスムーズに進みます。