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新築一戸建て
飯田グループホールディングス Heartful Town 江戸川区鹿骨1丁目
≪現地ご案内は便利なネット予約も可能です！お気軽にお問い合わせください♪≫ さまざまな設備や間取り、住み心地を現地で確認しよう！ ※写真はイメージです
≪内覧以外にも資金計画やライフプランに寄り添ったご提案をいたします♪≫ 都営新宿線「篠崎」駅徒歩20分！駅前のにぎやかさからほどよく距離をおいた穏やかな住宅地♪
前面道路は広々7m！駐車も安心ですね♪分譲地内に道路を通しており、ここで分譲地のコミュニティーができますね☆
≪見学予約ができます！≫ 前面道路は広々7m！お車の駐車も安心ですね！
(A号棟)、価格6090万円、4LDK、土地面積103.13m2、建物面積88.18m2
都営新宿線「篠崎」駅徒歩20分
- 所在地
- 東京都江戸川区鹿骨１
- 交 通
- 都営新宿線「篠崎」駅 徒歩19分
都営新宿線「瑞江」駅 徒歩24分
JR総武線「小岩」駅 バス13分「鹿骨区民館」バス停 徒歩4分
- 価 格
- 5790万円～6590万円ローンシミュレーター
- 土地面積
- 83.98m²～103.13m²
- 建物面積
- 88.18m²～92.74m²
- 間取り
- 3LDK+S（納戸）・4LDK
■【本日ご見学できます】～地震に強い家～長期優良住宅！太陽光パネル搭載
■○ライフインフォメーション
・都営新宿線「篠崎」駅徒歩20分
・小学校まで徒歩12分、中学校まで徒歩3分と通学に便利な立地
・ヤマイチ鹿骨店まで徒歩4分なので急なお買い物も安心です
■○充実の仕様設備でワンランク上の新生活
全棟LDK広々15帖以上！
家事を手助け「食器洗浄乾燥機」付き！
各居室に収納を完備！お部屋をスッキリご使用頂けます！
魅力1毎日の暮らしに嬉しい設備が充実♪
■太陽光発電
電気料金の節約に繋がるだけでなく、夏場は屋根の直射日光による温度上昇を抑制することで室内が涼しくなります♪
■食器洗浄乾燥機
忙しい奥様の味方、後片付けもラクラクなビルトイン食洗機付き。洗い終わった食器の水切りや乾燥としても便利です。
■ウォークインクローゼット
お子様との思い出もたっぷりしまえるウォークインクローゼット。衣類だけでなく、鞄などの小物からスーツケースやレジャー用品などの大きな物までたっぷり収納出来ます。※B、C号棟が該当物件です
魅力2スーパーまで徒歩4分♪周辺に生活利便施設が整っています！
【学校】
江戸川区立鹿骨小学校：徒歩12分（950ｍ）
江戸川区立鹿骨中学校：徒歩3分（210ｍ）
【保育園・幼稚園】
社会福祉法人えどがわ鹿骨おひさま保育園：徒歩5分（350ｍ）
【買い物】
アリオ葛西店：車22分（7200ｍ）
まいばすけっと鹿骨1丁目店：徒歩3分（240ｍ）
ヤマイチ鹿骨店：徒歩4分（300ｍ）
セブンイレブン江戸川鹿骨一丁目店：徒歩3分（180ｍ）
ドラッグセイムス江戸川鹿骨店：徒歩5分（400ｍ）
【その他】
都営新宿線「篠崎」駅：徒歩19分（1500ｍ）
魅力3【ホームトレードセンター】による一括サポート！お気軽にお問い合わせください！
☆ホームトレードセンターは日本一の分譲実績を誇る飯田グループホールディングス株式会社唯一の不動産販売専門会社です。
専門知識の高い販売専門のプロがアフターケアまでしっかりとサポート致します！
マイホーム探しや住宅購入、お住まいの住み替えご相談ください♪
当社買い取り保証サービスもご好評いただいております。もちろん住宅ローンのシミュレーション、資金計画等も承っております。
間取図
-
A号棟 間取り 4LDK 価格 6,090万円 建物面積 88.18m² 土地面積 103.13m² -
B号棟 間取り 4LDK 価格 6,290万円 建物面積 90.25m² 土地面積 88.42m² -
C号棟 間取り 4LDK 価格 5,990万円 建物面積 89.22m² 土地面積 83.98m² -
D号棟 間取り 3LDK+S 価格 5,790万円 建物面積 89.22m² 土地面積 94.04m² -
E号棟 間取り 4LDK 価格 6,390万円 建物面積 89.22m² 土地面積 86.42m² -
F号棟 間取り 4LDK 価格 6,590万円 建物面積 92.74m² 土地面積 89.88m²
設備・仕様
【省エネ性能ラベル】こちらの物件はZEH水準を満たした、省エネ性能に優れた物件です。 光熱費を抑えて暮らすことができるだけでなく、「熱の入りにくさ・逃げにくさ」という観点でも影響を受けにくい建物のため、長く快適にお過ごしいただけます♪ ※本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません。
【長期優良住宅】長期優良住宅とは、設備や広さなどの条件を満たし、将来にわたって長く住み続けられると国から認められた住宅のことです。減税や保険料、住宅ローン金利の優遇など嬉しいメリットもたくさん♪
【ZEH水準】断熱性能の強化と高効率設備の導入により、快適な住環境を維持しながら省エネルギーな暮らしを実現します。光熱費の削減にも♪
【太陽光発電】電気料金の節約に繋がるだけでなく、夏場は屋根の直射日光による温度上昇を抑制することで室内が涼しくなります♪
【食器洗浄乾燥機】忙しい奥様の味方、後片付けもラクラクなビルトイン食洗機付き。洗い終わった食器の水切りや乾燥としても便利です。
【ウォークインクローゼット】お子様との思い出もたっぷりしまえるウォークインクローゼット。衣類だけでなく、鞄などの小物からスーツケースやレジャー用品などの大きな物までたっぷり収納出来ます。※B、C号棟が該当物件です
ベタ基礎は「鉄筋コンクリート造」耐震性を発揮する鉄筋入りスラブー体基礎を採用。地面から基礎上端までの高さを400ｍｍ以上確保。地面からの湿気を防ぎ、不等沈下や地震時のねじれを防ぐ効果があり、白蟻に対する予防策としても有効です。
防湿措置「基礎パッキン」基礎と土台の間に基礎パッキン（20ｍｍ厚）を入れることにより分離させ、土台からの湿気を基礎へ浸透するのを防ぎます。また、床下換気が可能です。
オリジナル柱脚・柱頭固定金物「TロックII」「TロックII」は、ホールダウン金物の約2倍の強度があり、接合部の強度を増加させ、地震や風圧がかかった場合の柱の抜けを防ぎます。
省エネ性能
- エネルギー消費性能：★★★★★★(削減率50%達成)
- 断熱性能：5段階／7段階
- 目安光熱費：ー／年
外観・分譲地
現地外観写真≪内覧以外にも資金計画やライフプランに寄り添ったご提案をいたします♪≫ 都営新宿線「篠崎」駅徒歩20分！駅前のにぎやかさからほどよく距離をおいた穏やかな住宅地♪
前面道路含む現地写真≪見学予約ができます！≫ 前面道路は広々7m！お車の駐車も安心ですね！
現地外観写真2026.04撮影≪内覧以外にも資金計画やライフプランに寄り添ったご提案をいたします♪≫
現地外観写真2026.04撮影≪いつでも内覧できます♪まずは現地を体感してみてください♪≫
現地外観写真（イメージ）≪現地ご案内は便利なネット予約も可能です！お気軽にお問い合わせください♪≫ さまざまな設備や間取り、住み心地を現地で確認しよう！ ※写真はイメージです
全体区画図前面道路は広々7m！駐車も安心ですね♪分譲地内に道路を通しており、ここで分譲地のコミュニティーができますね☆
周辺環境・地図
【買い物】 アリオ葛西店（7200ｍ）
【買い物】 ヤマイチ鹿骨店（300ｍ）
【学校】 江戸川区立鹿骨小学校（950ｍ）
【学校】 江戸川区立鹿骨中学校（210ｍ）
【車・交通】 都営新宿線「篠崎」駅（1500ｍ）
周辺地図
- ［お問合せ先］飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)葛西営業所
- TEL:03-6456-0768
- ｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい
物件概要
物件No.1708637-0000079
| 所在地 | 東京都江戸川区鹿骨１ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 都営新宿線「篠崎」駅 徒歩19分 | ||
| その他交通 | 都営新宿線「瑞江」駅 徒歩24分 JR総武線「小岩」駅 バス13分「鹿骨区民館」バス停 徒歩4分 |
||
| 間取 | 3LDK+S（納戸）・4LDK | ||
| 土地面積 | 83.98m²～103.13m² | ||
| 建物面積 | 88.18m²～92.74m² | ||
| 総戸数 | 6戸 | 販売戸数 | 6戸 |
| 構造・規模 | 木造2階建 | 築年月／完成予定年月 | 2026年7月予定 |
| 駐車スペース | 1台 ~ 2台（A号棟(2台)・B号棟・C号棟・D号棟・E号棟・F号棟(1台)） | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率60％ 容積率150％ | 建築確認番号／開発許可番号 | 第HPA-26-03302-1号他 |
| 地目 | 宅地 | 引き渡し可能年月 | 2026年7月予定 |
| 土地権利 | 所有権 | 保証金 | -- |
| 接道 | 道路幅：4.5m～7m、アスファルト舗装、南側約7m公道、分譲地内約4.5m私道 | 取引態様 | ＜仲介＞飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)葛西営業所 |
| 取引条件有効期限 | 2027/03/31 | ||
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 主たる設備の概要 | 東京電力、公営水道、都市ガス、本下水 | ||
| 備考・制限等 | 【その他制限事項】景観法による規制有、高度地区、準防火地域 | ||
| 情報提供元 |  ホームトレードセンター株式会社 葛西営業所 〒134-0084 東京都江戸川区東葛西6-7-20 原田商会ビル 201 ［TEL］03-6456-0768 ■免許番号 国土交通大臣 (3) 第 8044 号 ■加盟団体 （公社）全国宅地建物取引業保証協会 |
||
| 情報更新日 | 2026/05/14 | ||
| 次回更新予定 | 随時 | ||
| LIFULL HOME'S 物件番号 |
17086370000079 | ||
この物件のこだわりポイント
- 角地
- 南道路
- 敷地延長・変形地
- 複数路線
- 分譲物件
- 耐震・制震・免震構造
- 長期優良住宅
- 設計住宅性能評価書
- フラット35・S適合証明書
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 節水型トイレ
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- バリアフリー
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- TVモニタ付インターホン
- 駐車場あり
- 瑕疵担保付き
- オンライン相談可
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ［お問合せ先］飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)葛西営業所
- TEL:03-6456-0768
- ｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい
- ステップ1
携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-619-32051
- ステップ2
音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい
LIFULL HOME’S物件番号：1708637-0000079／
お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」と お伝えいただくと話がスムーズに進みます。
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