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新築一戸建て
飯田グループホールディングス Cradle garden 江戸川区西一之江
- 所在地
- 東京都江戸川区西一之江3
- 交 通
- 都営新宿線「一之江」駅 徒歩13分
東京メトロ東西線「葛西」駅 バス17分「一之江五丁目」バス停 徒歩5分
JR総武線「新小岩」駅 バス18分「西一之江三丁目」バス停 徒歩5分
- 価 格
- 6490万円~6990万円ローンシミュレーター
- 土地面積
- 71.37m²~80.29m²
- 建物面積
- 88.69m²~88.98m²
- 間取り
- 3LDK+S(納戸)・4LDK
■【本日ご見学できます】~地震に強い家~防犯設備充実の安心仕様
■都心も郊外もアクセス便利
・都営新宿線「一之江」駅まで徒歩13分
・東京メトロ東西線「葛西」駅までバス17分
■設備仕様
■・玄関には防犯カメラや人感センサー付きライト搭載で安心の防犯仕様!
・両手がふさがっていても施錠・解錠楽々な電子キー完備!
・納戸、全居室収納完備で家中スッキリ!(棟による)
■■住宅性能評価の6項目で最高等級を取得!
耐震等級(倒壊・損傷等防止)・耐風等級・劣化対策等級
ホルムアルデヒド対策等級・維持管理対策等級
魅力1~セキュリティも高く、毎日の暮らしをサポートしてくれる設備が充実♪~
魅力2~小・中学校が徒歩圏内!生活利便施設が整ったご家族みんなが住みやすい周辺環境♪~
【学校】
江戸川区立西一之江小学校:徒歩11分(821m)
江戸川区立松江第六中学校:徒歩9分(682m)
【幼稚園・保育園】
認定こども園松江ひかり幼稚園:徒歩1分(42m)
アスク西一之江保育園:徒歩5分(361m)
一之江保育園:徒歩6分(444m)
【買い物】
ヤマイチ一之江店:徒歩5分(394m)
コモディイイダ西一之江店:徒歩10分(750m)
ローソンストア100松江七丁目店:徒歩6分(417m)
どらっぐぱぱす一之江4丁目店:徒歩8分(561m)
【その他】
一之江緑地:徒歩12分(948m)
都営新宿線「一之江」駅:徒歩13分(1000m)
魅力3【ホームトレードセンター】による一括サポート!お気軽にお問い合わせください!
☆ホームトレードセンターは日本一の分譲実績を誇る飯田グループホールディングス株式会社唯一の不動産販売専門会社です。
専門知識の高い販売専門のプロがアフターケアまでしっかりとサポート致します!
マイホーム探しや住宅購入、お住まいの住み替えご相談ください♪
当社買い取り保証サービスもご好評いただいております。もちろん住宅ローンのシミュレーション、資金計画等も承っております。
内観・室内

リビング採光良好なリビングは、ご家族の憩いの空間。居心地の良い快適な安らぎの場所にもなりそうです。

キッチン対面式キッチンですので、お食事の準備をしながらご家族との会話を楽しめます。

洗面台・洗面所女性にはうれしい3面鏡化粧台。鏡の裏が収納になっている機能的なタイプです。

浴室半身浴もできる広々とした湯船があり、朝日を浴びながらの入浴も気持ちよさそう。浴室乾燥機付きのバスルームとなっております♪

リビング以外の居室お陽さまの光をさわやかな風をたっぷりとりこめます。室内はいつも明るい印象なので気持ちの良い朝を迎えられます。毎日の生活も明るくなりそう♪

玄関玄関にはたっぷり収納の下駄箱を完備。ガラススリットの入った玄関ドアは室内に光を届けてくれる大事な存在です☆
設備・仕様

【防犯カメラ】不審者の侵入や空き巣、駐車場における車上荒らしなどの犯罪も防犯カメラによって抑えられます。また、ペットや子供、高齢者の見守りにもなります。

【スマートキー】たくさんお買い物をした時や、お子様を抱っこしながらでも簡単に開けられるのが便利。急いでいる時でも鍵を取り出さずに済みます。

【耐震性能最高等級3】消防署や警察署など防災拠点となる建物に求められる最も高い耐震性能を持つ住宅基準で、震度7ほどの地震にも耐えられる安心の設計です♪

【浄水器】浄水カートリッジ内蔵で場所を取らずに見た目もスッキリ。ノズルはシャワーヘッドになっておりお掃除も楽々です。

【浴室換気乾燥機】雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物を乾かすだけでなく、入浴の度に換気機能で湿気を排出できるためカビの防止にもなります。

耐震+制震の家、「QUIE(クワイエ)」地震の揺れに耐える「耐震性能」と、揺れを抑えて住宅へのダメージを軽減する「制震性能」を兼ね備えた建売住宅ブランド「QUIE」 。ふたつの備えで、お客様の家を守ります。

共同開発により完成した制震装置『SAFE365』住宅の持っている、もともとの耐震性能を維持していくために重要な役割を果たす制振装置『SAFE365』。高層ビルの制震装置にも使われている粘弾性素材を活用したもので、優れた地震エネルギーの吸収を実現します。

制震性能比較実験震度6強を最大67%低減できることが証明されました。さらに、最大震度6強クラスとなる120秒間続く地震を、約200回受けても制震性能は衰えないと実証実験で分かっています。

ベタ基礎へのこだわり基礎の立ち上がり部分の幅を、建築基準法より30mm大きく取る(外周・内部とも)ことで、基礎にかかる上下の力(せん断力)に対抗する力が増し、強い基礎ができます。
省エネ性能
- エネルギー消費性能:★★★(削減率20%達成)
- 断熱性能:5段階/7段階
- 目安光熱費:ー/年
外観・分譲地

現地外観写真≪現地ご案内は便利なネット予約も可能です!お気軽にお問い合わせください♪≫ いつまでも飽きのこない素朴で優しいデザイン。

前面道路含む現地写真≪内覧以外にも資金計画やライフプランに寄り添ったご提案をいたします♪≫ 新築一戸建て 家族の笑い声が自然と生まれます!

現地外観写真≪下記「見学予約する(無料)」より、見学予約ができます!≫ 永く愛着の湧く美しいデザイン。 生活するだけの家ではなく「日々を楽しむ暮らし」を♪

バルコニーお布団やシーツも1回でまとめて干せます。広いバルコニーからたっぷりの光をうけたお布団やシーツから太陽のにおいが感じられます。

全体区画図全邸カースペース完備!(※車種による)
物件概要
物件No.1708637-0000076
| 所在地 | 東京都江戸川区西一之江3 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 都営新宿線「一之江」駅 徒歩13分 | ||
| その他交通 | 東京メトロ東西線「葛西」駅 バス17分「一之江五丁目」バス停 徒歩5分 JR総武線「新小岩」駅 バス18分「西一之江三丁目」バス停 徒歩5分 |
||
| 間取 | 3LDK+S(納戸)・4LDK | ||
| 土地面積 | 71.37m²~80.29m² | ||
| 建物面積 | 88.69m²~88.98m² | ||
| 総戸数 | 4戸 | 販売戸数 | 2戸 |
| 構造・規模 | (1号棟)木造3階建、(4号棟)木造2階建 | 築年月/完成予定年月 | 2026年4月 |
| 駐車スペース | 1台(車種による) | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率 60% 容積率 160% | 建築確認番号/開発許可番号 | 第KBI-SGM25-10-4278号他 |
| 地目 | 宅地 | 引き渡し可能年月 | 2026年6月予定 |
| 土地権利 | 所有権 | 保証金 | -- |
| 接道 | 道路幅:4m~5m、アスファルト舗装 | 取引態様 | 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)葛西営業所<仲介> |
| 取引条件有効期限 | 2027/03/31 | ||
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 主たる設備の概要 | 東京電力、公営水道、公共下水、都市ガス | ||
| 備考・制限等 | 【その他制限事項】 景観法による規制有、密集市街地整備法による規制有、宅地造成工事規制区域、準防火地域、日影制限有、容積率:前面道路幅員制限 最低敷地面積70平米 建物面積に別途ポーチの一部約1.82平米有り |
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| 情報提供元 | ホームトレードセンター株式会社 葛西営業所 〒134-0084 東京都江戸川区東葛西6-7-20 原田商会ビル 201 [TEL]03-6456-0768 ■免許番号 国土交通大臣 (3) 第 8044 号 ■加盟団体 (公社)全国宅地建物取引業保証協会 |
||
| 情報更新日 | 2026/05/12 | ||
| 次回更新予定 | 随時 | ||
| LIFULL HOME'S 物件番号 |
17086370000076 | ||
この物件のこだわりポイント
- 南道路
- 敷地延長・変形地
- 複数路線
- 3階建て
- 分譲物件
- 耐震・制震・免震構造
- 設計住宅性能評価書
- フラット35・S適合証明書
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 節水型トイレ
- カウンターキッチン
- 浄水器・活水器
- 床下収納
- 全居室収納
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- バリアフリー
- 複層ガラス採用(二重サッシ・防犯サッシ等)
- 屋上・ルーフバルコニー
- スマートキー
- TVモニタ付インターホン
- 駐車場あり
- 瑕疵担保付き
- オンライン相談可
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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