新築一戸建て

飯田グループホールディングス Heartful Town 江戸川区南篠崎町1丁目

  • 外観

    ≪現地ご案内は便利なネット予約も可能です！お気軽にお問い合わせください♪≫【A号棟】

  • その他

    ≪内覧以外にも資金計画やライフプランに寄り添ったご提案をいたします♪≫ 閑静な住宅地のため、子育てに優しい地域です！

  • その他

    (A号棟)、価格6690万円、3LDK+S、土地面積70.98m2、建物面積97.29m2

  • その他

    ≪見学予約ができます！≫【B号棟】 スーパーヤマイチまで徒歩2分の距離で急なお買物も便利です◎

  • その他

    ≪全体区画図≫ 都営新宿線「瑞江」駅徒歩15分、自転車5分♪開放感のある南西角地の全3棟です◎

  • その他

    都営新宿線「瑞江」駅徒歩15分

所在地
東京都江戸川区南篠崎町１
交 通
都営新宿線「瑞江」駅 徒歩15分
都営新宿線「篠崎」駅 徒歩20分
東京メトロ東西線「行徳」駅 車5.2km
価 格
6690万円～7490万円ローンシミュレーター
土地面積
70.98m²～82.31m²
建物面積
91.39m²～97.29m²
間取り
3LDK+S（納戸）・4LDK

■【本日ご見学できます】～地震に強い家～個性豊かな全３邸
■○ライフインフォメーション ・都営新宿線「瑞江」駅徒歩15分、自転車5分 ・スーパーヤマイチ…徒歩2分 ・鎌田小学校…徒歩7分 ○充実の設備仕様
■・大切なお車を雨から守るビルトインガレージ ・家事の時短に！高温洗浄でグラスもピカピカ食洗機 ・雨の日や花粉の時期に便利な浴室乾燥機 ・インテリアに統一感が生まれる全室フローリング

魅力1充実の設備仕様！家族みんなが安心して快適に過ごせる住まい♪

■耐震性能最高等級3
消防署や警察署など防災拠点となる建物に求められる最も高い耐震性能を持つ住宅基準で、震度7ほどの地震にも耐えられる安心の設計です♪

■床下収納
しばらく使わない調理器具や、めったに出さない食器などはキッチンの棚を圧迫しがち。床下収納に移動することで、空いたスペースを有効に使えるようになります。

■浴室に窓
窓付きのバスルームは、採光もあり明るく気持ちの良い空間です。窓があることで、換気環境も良好。掃除もスムーズに出来ます。

魅力2周辺に便利な施設が揃う生活しやすい環境♪

【学校】
江戸川区立鎌田小学校：徒歩7分（500ｍ）
江戸川区立篠崎第二中学校：徒歩12分（950ｍ）

【保育園・幼稚園】
南篠崎第二保育園：徒歩5分（350ｍ）
南篠崎おひさま保育園：徒歩6分（453ｍ）

【買い物】
ヤマイチ南篠崎店：徒歩2分（150ｍ）
生鮮市場南篠崎店：徒歩10分（723ｍ）
Olympic下篠崎店：徒歩9分（675ｍ）
セブンイレブン南篠崎店：徒歩4分（302ｍ）
サンドラッグCVS南篠崎店：徒歩7分（543ｍ）

【その他】
東京さくら病院：徒歩20分（1600ｍ）
総風会江戸川共済病院：徒歩4分（302ｍ）
江戸川南篠崎二郵便局：徒歩7分（504ｍ）

魅力3【ホームトレードセンター】による一括サポート！お気軽にお問い合わせください！

☆ホームトレードセンターは日本一の分譲実績を誇る飯田グループホールディングス株式会社唯一の不動産販売専門会社です。
専門知識の高い販売専門のプロがアフターケアまでしっかりとサポート致します！

マイホーム探しや住宅購入、お住まいの住み替えご相談ください♪
当社買い取り保証サービスもご好評いただいております。もちろん住宅ローンのシミュレーション、資金計画等も承っております。

間取図

  • A号棟
    A号棟
    間取り3LDK+S
    価格6,690万円
    建物面積97.29m²
    土地面積70.98m²
  • B号棟
    B号棟
    間取り4LDK
    価格7,190万円
    建物面積91.39m²
    土地面積80.3m²
  • C号棟
    C号棟
    間取り4LDK
    価格7,490万円
    建物面積94.8m²
    土地面積82.31m²

内観・室内

  • リビング【A号棟】アクセントクロスが目を惹くおしゃれなLDK♪

  • キッチン【A号棟】新生活を彩るこだわりの仕様設備♪

  • リビング【B号棟】開放的な対面式のキッチンなので、ご家族との会話をしたり、お子様を見守りながら家事ができます！

  • リビング以外の居室収納も完備しているので、お部屋はスッキリ快適なプライベート空間になります♪

  • リビング【C号棟】採光良好なリビングはご家族の憩いの空間。居心地の良い快適な暮らしが実現します！

  • 浴室雨の日のお洗濯物も安心な浴室乾燥機完備！

設備・仕様

  • 【省エネ性能ラベル】こちらの物件はZEH水準を満たした、省エネ性能に優れた物件です。　光熱費を抑えて暮らすことができるだけでなく、「熱の入りにくさ・逃げにくさ」という観点でも影響を受けにくい建物のため、長く快適にお過ごしいただけます♪　※本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません。

  • 【ビルトインガレージ】台風の季節も大切な車を守ることができます。また雨が降っていても乗り降りを気にしなくてよい事や、買い物の荷物を取り込みやすさもメリットのひとつです♪

  • 【食器洗浄乾燥機】忙しい奥様の味方、後片付けもラクラクなビルトイン食洗機付き。洗い終わった食器の水切りや乾燥としても便利です。

  • 【全居室フローリング】カーペットや畳のようにほこりや汚れが繊維に入り込むことがないので、とても掃除やお手入れがしやすいです。子供たちの食べこぼしなどで床が汚れてしまった場合も手間がかかりません！

  • 【浴室換気乾燥機】雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物を乾かすだけでなく、入浴の度に換気機能で湿気を排出できるためカビの防止にもなります。

  • 【1坪タイプバスルーム】足を伸ばして毎日の疲れを癒せる広々1坪タイプです。半身浴もでき、ゆっくりと寛げます。お子様と一緒でも快適に入浴が出来ますね。

  • ベタ基礎は「鉄筋コンクリート造」耐震性を発揮する鉄筋入りスラブー体基礎を採用。地面から基礎上端までの高さを400ｍｍ以上確保。地面からの湿気を防ぎ、不等沈下や地震時のねじれを防ぐ効果があり、白蟻に対する予防策としても有効です。

  • 防湿措置「基礎パッキン」基礎と土台の間に基礎パッキン（20ｍｍ厚）を入れることにより分離させ、土台からの湿気を基礎へ浸透するのを防ぎます。また、床下換気が可能です。

  • オリジナル柱脚・柱頭固定金物「TロックII」「TロックII」は、ホールダウン金物の約2倍の強度があり、接合部の強度を増加させ、地震や風圧がかかった場合の柱の抜けを防ぎます。

省エネ性能

省エネ性能ラベル
  • エネルギー消費性能：★★★(削減率20%達成)
  • 断熱性能：5段階／7段階
  • 目安光熱費：ー／年
※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

外観・分譲地

  • 現地外観写真≪内覧以外にも資金計画やライフプランに寄り添ったご提案をいたします♪≫ 今なら建築中の様子をご覧になることができます！地震に強いオリジナル工法を是非お確かめ下さい♪

  • 前面道路含む現地写真≪見学予約ができます！≫ スーパーヤマイチまで徒歩2分の距離で急なお買物も便利です◎

  • 現地外観写真保育園徒歩5分、小学校徒歩7分でお子様が無理なく通える子育て環境良好な立地です♪

  • 現地外観写真当日のご見学予約も承ります。同じものは２つとない「夢のマイホーム」との出会いが待っているかもしれません。

  • 前面道路含む現地写真角地を含む開放的な立地の全3棟！ スーパー徒歩2分、コンビニ徒歩4分など、徒歩圏内にお買い物施設が充実！ 毎日の暮らしに便利な住環境です！

  • 全体区画図都営新宿線「瑞江」駅徒歩15分、自転車5分♪開放感のある南西角地の全3棟です◎

周辺環境・地図

  • 【学校】 江戸川区立鎌田小学校（500ｍ）

  • 【学校】 江戸川区立篠崎第二中学校（950ｍ）

  • 【その他】 南篠崎第二保育園（350ｍ）

  • 【病院・役所】 東京さくら病院（1600ｍ）

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格6,690万円(税込)〜7,490万円(税込)

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
％
  • down
  • up
返済期間
年
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円〜--円

年間の支払い額 --円〜--円　ローン返済比率※2 --％〜--％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［お問合せ先］飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)葛西営業所
TEL:03-6456-0768
｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい

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物件概要

物件No.1708637-0000030

所在地 東京都江戸川区南篠崎町１
交通 都営新宿線「瑞江」駅 徒歩15分
その他交通 都営新宿線「篠崎」駅 徒歩20分
東京メトロ東西線「行徳」駅 車5.2km
間取 3LDK+S（納戸）・4LDK
土地面積 70.98m²～82.31m²
建物面積 91.39m²～97.29m²
総戸数 3戸 販売戸数 3戸
構造・規模 木造2・3階建て 築年月／完成予定年月 2026年5月予定
駐車スペース 1台 用途地域 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率・容積率 建ぺい率　70％　容積率　150％ 建築確認番号／開発許可番号 第HPA-25-15058-1号他
地目 宅地 引き渡し可能年月 2026年5月予定
土地権利 所有権 保証金 --
接道 道路幅：4m・6m、アスファルト舗装、南側約6.0m公道、西側4.0m私道 取引態様 ＜仲介＞飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)葛西営業所
取引条件有効期限 2026/04/30   
販売スケジュール 販売中
主たる設備の概要 東京電力、公営水道、都市ガス、公共下水
備考・制限等 【その他制限事項】景観法による規制有、高度地区、準防火地域、準防火地域 第二種高度地区(16m) 宅地造成等工事規制区域 江戸川東部篠崎付近土地区画整理事業 日影規制：3h-2h/4m 景観法 航空法 地目：一部公衆用道路 A号棟B号棟建ぺい率：準防火地域内の準耐火建築物による A号棟建物面積：1階車庫面積約12.42平米含　B号棟建物面積：1階車庫面積約11.17平米含　C号棟建ぺい率：角地緩和 建物面積：1階車庫面積約13.66平米含
情報提供元 LIFULL HOME'S
ホームトレードセンター株式会社　葛西営業所
〒134-0084　東京都江戸川区東葛西6-7-20　原田商会ビル 201
［TEL］03-6456-0768
■免許番号
国土交通大臣 (3) 第 8044 号
■加盟団体
（公社）全国宅地建物取引業保証協会
情報更新日 2026/06/01
次回更新予定 2026/06/12
LIFULL HOME'S
物件番号		 17086370000030

この物件のこだわりポイント

  • 角地
  • 複数路線
  • 3階建て
  • 分譲物件
  • 耐震・制震・免震構造
  • 設計住宅性能評価書
  • フラット35・S適合証明書
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 節水型トイレ
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器
  • 床下収納
  • 全居室収納
  • LDK15帖以上
  • バリアフリー
  • 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
  • TVモニタ付インターホン
  • 駐車場あり
  • 瑕疵担保付き
  • オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
［お問合せ先］飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)葛西営業所
TEL:03-6456-0768
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LIFULL HOME’S物件番号：1708637-0000030／

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