新築一戸建て

飯田グループホールディングス Livele Garden 江戸川区大杉3丁目

  • 外観

    ≪現地ご案内は便利なネット予約も可能です!お気軽にお問い合わせください♪≫

  • その他

    ≪内覧以外にも資金計画やライフプランに寄り添ったご提案をいたします♪≫

  • その他

    カースペース2台♪前面道路は車通りが多くないので、お車の出し入れもラクラクです♪

  • その他

    ≪見学予約ができます!≫

  • その他

    (1号棟)、価格6380万円、3LDK+S、土地面積84.9m2、建物面積112.99m2

  • その他

    都営新宿線「一之江」駅バス6分「一之江橋西詰」徒歩5分

所在地
東京都江戸川区大杉3

交 通
都営新宿線「一之江」駅 バス6分「一之江橋西詰」バス停 徒歩5分
都営新宿線「瑞江」駅 バス8分「京葉口」バス停 徒歩11分
JR総武線「新小岩」駅 バス21分「大杉三丁目」バス停 徒歩4分

価 格
5980万円・6380万円ローンシミュレーター

土地面積
84.9m²・100.38m²
建物面積
110.35m²・112.99m²
間取り
3LDK+S(納戸)

■【本日ご見学できます!】 ■地震に強い家■カースペース2台!2階リビング!
■○都心も郊外もアクセス便利 都営新宿線「一之江」駅バス6分「一之江橋西詰」徒歩5分! ○ライフインフォメーション 小学校まで徒歩7分! 中学校まで徒歩12分!
■○充実の仕様設備で暮らし快適 カースペース2台分確保! 広々17帖超のLDK!対面キッチンからはLDK全体を見渡せます! パントリー(1号棟)、ウォークインクローゼット(2号棟)など充実の収納!

魅力1暮らしを快適にする設備仕様♪

○ストレージルーム(納戸)
収納目的での使用はもちろん、書斎や作業スペース、趣味の空間として活用するなどさまざまな用途で利用できます。在宅勤務の多いこのご時世には嬉しいスペースです♪

○パントリー
ミネラルウォーターや調味料など、まとめ買いしても置き場所の心配がいりません。育ちざかりのお子様を持つママにとっても嬉しいスペースです。※1号棟が該当物件です

○ウォークインクローゼット
お子様との思い出もたっぷりしまえるウォークインクローゼット。衣類だけでなく、鞄などの小物からスーツケースやレジャー用品などの大きな物までたっぷり収納出来ます。※2号棟が該当物件です

魅力2周辺には学校やお買い物施設が揃う子育て世帯にも嬉しい立地!

【学校】
江戸川区立大杉第二小学校:徒歩7分(500m)
江戸川区立松江第四中学校:徒歩12分(950m)

【幼稚園・保育園】
春江第二保育園:徒歩9分(700m)
ゆずりは保育園:徒歩4分(260m)

【買い物】
Hanamasa Plus+新堀店:徒歩11分(850m)
ライフ鹿骨店:徒歩14分(1100m)
まいばすけっと鹿骨1丁目店:徒歩15分(1200m)
セブンイレブン江戸川大杉2丁目店:徒歩4分(290m)

【その他】
大杉一丁目公園:徒歩7分(500m)
津端会京葉病院:徒歩10分(750m)
都営新宿線「一之江」駅:徒歩27分(2100m)

魅力3【ホームトレードセンター】による一括サポート!お気軽にお問い合わせください!

☆ホームトレードセンターは日本一の分譲実績を誇る飯田グループホールディングス株式会社唯一の不動産販売専門会社です。
専門知識の高い販売専門のプロがアフターケアまでしっかりとサポート致します!

マイホーム探しや住宅購入、お住まいの住み替えご相談ください♪
当社買い取り保証サービスもご好評いただいております。もちろん住宅ローンのシミュレーション、資金計画等も承っております。

間取図

  • 1号棟
    1号棟
    間取り3LDK+S
    価格6,380万円
    建物面積112.99m²
    土地面積84.9m²
  • 2号棟
    2号棟
    間取り3LDK+S
    価格5,980万円
    建物面積110.35m²
    土地面積100.38m²

設備・仕様

  • 【カースペース2台】カースペースが2台分ございますので、家族分の自転車を駐輪したり、急な来客用の駐車スペースとしてもお使いいただけます。

  • 【ストレージルーム(納戸)】収納目的での使用はもちろん、書斎や作業スペース、趣味の空間として活用するなどさまざまな用途で利用できます。在宅勤務の多いこのご時世には嬉しいスペースです♪

  • 【パントリー】ミネラルウォーターや調味料など、まとめ買いしても置き場所の心配がいりません。育ちざかりのお子様を持つママにとっても嬉しいスペースです。※1号棟が該当物件です

  • 【ウォークインクローゼット】お子様との思い出もたっぷりしまえるウォークインクローゼット。衣類だけでなく、鞄などの小物からスーツケースやレジャー用品などの大きな物までたっぷり収納出来ます。※2号棟が該当物件です

  • 【1坪タイプバスルーム】足を伸ばして毎日の疲れを癒せる広々1坪タイプです。半身浴もでき、ゆっくりと寛げます。お子様と一緒でも快適に入浴が出来ますね。

  • 【浴室換気乾燥機】雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物を乾かすだけでなく、入浴の度に換気機能で湿気を排出できるためカビの防止にもなります。

  • 日本の風土に調和する伝統的な「木造軸組工法」常に呼吸し、気候の変化に合わせて微妙に伸縮する木材こそが、高温多湿な日本の気候風土に最適と確信し、木の家つくりにこだわっています。土台、柱、梁などの住宅の骨格を木の軸で造る工法で、1000年以上にわたり、改良・発達を繰り返してきました。

  • 安心を支える「鉄筋入りコンクリートベタ基礎」ベタ基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物の加重を分散して地面に伝えることができ、不同沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。

  • 見えない部分で耐震・耐久性を高める「耐震金物」基礎・土台・柱など接合部ごとに適材適所な耐震金具を選び、構造体をしっかりと緊結します。表からは見えない部分にこだわることで、地震による揺れから建物のゆがみや倒壊を防ぎ、住まい全体の耐久性を高めています。

外観・分譲地

  • 現地外観写真≪現地ご案内は便利なネット予約も可能です!お気軽にお問い合わせください♪≫※画像はイメージです

  • 現地外観写真≪内覧以外にも資金計画やライフプランに寄り添ったご提案をいたします♪≫

  • 現地外観写真≪見学予約ができます!≫

  • 前面道路含む現地写真2026.03撮影 ◆住宅性能評価の6項目で最高等級を取得!◆ 耐震等級(倒壊・損傷等防止)・耐風等級・劣化対策等級 ホルムアルデヒド対策等級・維持管理対策等級 地震に強い家で安心な暮らしを!

  • 前面道路含む現地写真2026.03撮影 パントリー(1号棟)、ウォークインクローゼット(2号棟)など充実の収納! 2階リビングでプライバシーもしっかり確保!

  • 全体区画図カースペース2台♪前面道路は車通りが多くないので、お車の出し入れもラクラクです♪

周辺環境・地図

  • 【学校】 江戸川区立大杉第二小学校(500m )

  • 【学校】 江戸川区立松江第四中学校(950m )

  • 【その他】 春江第二保育園(700m )

  • 【車・交通】 都営新宿線「一之江」駅(2100m )

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格5,980万円(税込)〜6,380万円(税込)

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
  • down
  • up
返済期間
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円〜--

年間の支払い額 --円〜--円 ローン返済比率※2 --%〜--

  1. ※1 初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2 ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
[お問合せ先]飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)葛西営業所
TEL:03-6456-0768
「LIFULL提携サイトを見て」 とお問い合わせ下さい

お問い合わせ 資料請求

物件概要

物件No.1708637-0000008

所在地 東京都江戸川区大杉3
交通 都営新宿線「一之江」駅 バス6分「一之江橋西詰」バス停 徒歩5分
その他交通 都営新宿線「瑞江」駅 バス8分「京葉口」バス停 徒歩11分
JR総武線「新小岩」駅 バス21分「大杉三丁目」バス停 徒歩4分
間取 3LDK+S(納戸)
土地面積 84.9m²・100.38m²
建物面積 110.35m²・112.99m²
総戸数 2戸 販売戸数 2戸
構造・規模 木造3階建 築年月/完成予定年月 2026年7月予定
駐車スペース 2台 用途地域 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率・容積率 建ぺい率60% 容積率150% 建築確認番号/開発許可番号 第25UDI1W建10487号他
地目 宅地 引き渡し可能年月 2026年7月予定
土地権利 所有権 保証金 --
接道 道路幅:4m、アスファルト舗装、西側4m公道 取引態様 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)葛西営業所<仲介>
取引条件有効期限 2026/05/31   
販売スケジュール 販売中
主たる設備の概要 東京電力、公営水道、都市ガス、本下水
備考・制限等 【その他制限事項】
景観法による規制有、高度地区、準防火地域


【イベント情報 】

~~~~~◇◆当物件のご案内に関する説明◆◇~~~~~
    (事前に必ずお問い合わせください)

▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽

       【内容(所要時間)】
(1) さくっと見学コース   (30分~)
(2) じっくり見学コース   (60分~)
(3) 納得見学コース     (90分~)
(4) まずは住宅ローン相談  (30分~)

※ファイナンシャルプランナーによる無料相談も開催

【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、
お日にち・時間帯のご指定が可能です!
平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪

◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
情報提供元 LIFULL HOME'S
ホームトレードセンター株式会社 葛西営業所
〒134-0084 東京都江戸川区東葛西6-7-20 原田商会ビル 201
[TEL]03-6456-0768
■免許番号
国土交通大臣 (3) 第 8044 号
■加盟団体
(公社)全国宅地建物取引業保証協会
情報更新日 2026/06/01
次回更新予定 2026/06/15
LIFULL HOME'S
物件番号
17086370000008

この物件のこだわりポイント

  • 敷地延長・変形地
  • 複数路線
  • 3階建て
  • 分譲物件
  • 耐震・制震・免震構造
  • 設計住宅性能評価書
  • フラット35・S適合証明書
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 節水型トイレ
  • カウンターキッチン
  • 浄水器・活水器
  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • パントリー
  • 全居室収納
  • LDK15帖以上
  • バリアフリー
  • 複層ガラス採用(二重サッシ・防犯サッシ等)
  • テラス
  • 屋上・ルーフバルコニー
  • TVモニタ付インターホン
  • 駐車場あり
  • 瑕疵担保付き
  • オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
[お問合せ先]飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)葛西営業所
TEL:03-6456-0768
「LIFULL提携サイトを見て」 とお問い合わせ下さい

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LIFULL HOME’S物件番号:1708637-0000008/

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