新築一戸建て

飯田グループホールディングス Livele Garden 江戸川区船堀2丁目

  • 外観

    ≪現地ご案内は便利なネット予約も可能です!お気軽にお問い合わせください♪≫

  • その他

    ≪内覧以外にも資金計画やライフプランに寄り添ったご提案をいたします♪≫

  • その他

    南側前面道路ですので、陽当たり良好です!道幅も5mありますので、お車の駐車も楽々ですね!

  • その他

    見学予約ができます!

  • その他

    (1号棟)、価格8080万円、3LDK+S、土地面積78.54m2、建物面積108.54m2

  • その他

    都営新宿線「船堀」駅徒歩9分

所在地
東京都江戸川区船堀2

交 通
都営新宿線「船堀」駅 徒歩9分
都営新宿線「東大島」駅 徒歩24分
東京メトロ東西線「西葛西」駅 バス13分「船堀小学校前」バス停 徒歩7分

価 格
7990万円ローンシミュレーター

土地面積
78.54m²
建物面積
108.54m²
間取り
3LDK+S(納戸)

■【本日ご見学できます】□地震に強い家□駅チカは一生の財産です□ ■都心も郊外もアクセス便利 ・都営新宿線「船堀」駅徒歩9分! ■充実の仕様設備で暮らし快適 ・広々17.75帖超えのLDK!
■・家事を手助けする食洗機付き! ・シューズインクローク完備! ・各居室に収納を完備!お部屋をスッキリとご使用頂けます! ■ライフインフォメーション ・小学校…徒歩6分 中学校…徒歩15分
■・イオンフードスタイル船堀店…徒歩8分 ■住宅性能評価の6項目で最高等級を取得! 耐震等級(倒壊・損傷等防止)・耐風等級・劣化対策等級 ホルムアルデヒド対策等級・維持管理対策等級

魅力1~効率的な家事空間と大容量の玄関収納。ゆとりある暮らしを叶える家~

◇ランドリールーム
雨の日の物干しや、洗濯した衣服にアイロンをかけたり畳んだり、洗濯に関する家事を一ヵ所で行うことができます。移動する手間が省けるので家事の時短になります♪

◇食器洗浄乾燥機
忙しい奥様の味方、後片付けもラクラクなビルトイン食洗機付き。洗い終わった食器の水切りや乾燥としても便利です。

◇シューズインクローク
ロングブーツやトレッキング靴もすっぽり収まる玄関収納。靴はもちろんベビーカーやお子さんの遊び道具なども置いていただけます。

魅力2~園・学校・買い物が10分圏内に集結。家族に嬉しい快適な住環境~

【学校】
江戸川区立船堀小学校:徒歩7分(500m)
江戸川区立松江第一中学校:徒歩15分(1200m)

【幼稚園・保育園】
船堀第三保育園:徒歩5分(400m)
マリヤ保育園:徒歩6分(450m)
船堀保育園:徒歩4分(250m)

【買い物】
イオンフードスタイル船堀店:徒歩8分(600m)
ヤマイチ船堀店:徒歩10分(750m)
マックスバリュエクスプレス船堀駅前店:徒歩10分(800m)
セブンイレブン江戸川船堀西店:徒歩2分(160m)
レブン江戸川船堀2丁目店:徒歩7分(550m)
ツルハドラッグ船堀店:徒歩8分(600m)

魅力3【ホームトレードセンター】による一括サポート!お気軽にお問い合わせください!

☆ホームトレードセンターは日本一の分譲実績を誇る飯田グループホールディングス株式会社唯一の不動産販売専門会社です。
専門知識の高い販売専門のプロがアフターケアまでしっかりとサポート致します!

マイホーム探しや住宅購入、お住まいの住み替えご相談ください♪
当社買い取り保証サービスもご好評いただいております。もちろん住宅ローンのシミュレーション、資金計画等も承っております。

間取図

  • 1号棟
    1号棟
    間取り3LDK+S
    価格8,080万円
    建物面積108.54m²
    土地面積78.54m²

内観・室内

  • リビング自然光が満ち溢れ、心地良い雰囲気の広々17.75帖リビング♪

  • リビング以外の居室2面採光の明るい洋室。収納も完備しているので、お部屋はスッキリ快適なプライベート空間になります♪

  • キッチンビルトイン式の食洗器を標準装備。家事の手間を大幅に削減してくれるお役立ちアイテムは、洗浄力が高いうえ、除菌効果にも優れております♪

  • 浴室雨の日のお洗濯物も安心な浴室乾燥機付き♪

  • リビング以外の居室ご家族のプライベート時間も快適なゆとりの住空間!

  • リビング以外の居室2面採光の明るい洋室。お仕事部屋にしたり、お子様部屋にしたり、使いやすいお部屋になっています♪

設備・仕様

  • 【食器洗浄乾燥機】忙しい奥様の味方、後片付けもラクラクなビルトイン食洗機付き。洗い終わった食器の水切りや乾燥としても便利です。

  • 【ビルトインガレージ】台風の季節も大切な車を守ることができます。また雨が降っていても乗り降りを気にしなくてよい事や、買い物の荷物を取り込みやすさもメリットのひとつです♪

  • 【シューズインクローク】ロングブーツやトレッキング靴もすっぽり収まる玄関収納。靴はもちろんベビーカーやお子さんの遊び道具なども置いていただけます。

  • 【ストレージルーム(納戸)】収納目的での使用はもちろん、書斎や作業スペース、趣味の空間として活用するなどさまざまな用途で利用できます。在宅勤務の多いこのご時世には嬉しいスペースです♪

  • 【タッチレス水栓】水栓に触れなくてもセンサーに手をかざすだけで吐水/止水ができます。雑菌などに触れる機会も減らす事ができるので、衛生面から見ても安心して使えます。

  • 【ランドリールーム】雨の日の物干しや、洗濯した衣服にアイロンをかけたり畳んだり、洗濯に関する家事を一ヵ所で行うことができます。移動する手間が省けるので家事の時短になります♪

  • 日本の風土に調和する伝統的な「木造軸組工法」常に呼吸し、気候の変化に合わせて微妙に伸縮する木材こそが、高温多湿な日本の気候風土に最適と確信し、木の家つくりにこだわっています。土台、柱、梁などの住宅の骨格を木の軸で造る工法で、1000年以上にわたり、改良・発達を繰り返してきました。

  • 安心を支える「鉄筋入りコンクリートベタ基礎」ベタ基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物の加重を分散して地面に伝えることができ、不同沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。

  • 見えない部分で耐震・耐久性を高める「耐震金物」基礎・土台・柱など接合部ごとに適材適所な耐震金具を選び、構造体をしっかりと緊結します。表からは見えない部分にこだわることで、地震による揺れから建物のゆがみや倒壊を防ぎ、住まい全体の耐久性を高めています。

外観・分譲地

  • 現地外観写真≪現地ご案内は便利なネット予約も可能です!お気軽にお問い合わせください♪≫※画像はイメージです

  • 現地外観写真≪内覧以外にも資金計画やライフプランに寄り添ったご提案をいたします♪≫

  • 現地外観写真見学予約ができます!

  • 全体区画図南側前面道路ですので、陽当たり良好です!道幅も5mありますので、お車の駐車も楽々ですね!

  • 現地外観写真

周辺環境・地図

  • 【買い物】 イオンフードスタイル船堀店(600m)

  • 【買い物】 ヤマイチ船堀店(750m)

  • 【買い物】 マックスバリュエクスプレス船堀駅前店(800m)

  • 【買い物】 セブンイレブン江戸川船堀西店(160m)

  • 【買い物】 セブンイレブン江戸川船堀2丁目店(550m)

  • 【買い物】 ファミリーマート船堀一丁目店(600m)

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格7,990万円(税込)

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
  • down
  • up
返済期間
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --

年間の支払い額 ----円 ローン返済比率※2 --

  1. ※1 初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2 ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
[お問合せ先]飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)葛西営業所
TEL:03-6456-0768
「LIFULL提携サイトを見て」 とお問い合わせ下さい

お問い合わせ 資料請求

物件概要

物件No.1708637-0000006

所在地 東京都江戸川区船堀2
交通 都営新宿線「船堀」駅 徒歩9分
その他交通 都営新宿線「東大島」駅 徒歩24分
東京メトロ東西線「西葛西」駅 バス13分「船堀小学校前」バス停 徒歩7分
間取 3LDK+S(納戸)
土地面積 78.54m²
建物面積 108.54m²
総戸数 1戸 販売戸数 1戸
構造・規模 木造3階建 築年月/完成予定年月 2026年6月予定
駐車スペース 1台 用途地域 準工業地域
建ぺい率・容積率 建ぺい率60% 容積率200% 建築確認番号/開発許可番号 第25UDI1W建09540号
地目 宅地 引き渡し可能年月 2026年6月予定
土地権利 所有権 保証金 --
接道 道路幅:5.4m、アスファルト舗装、南側5.4m公道 取引態様 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)葛西営業所<仲介>
取引条件有効期限 2026/05/31   
販売スケジュール 先着順受付中
主たる設備の概要 東京電力、公営水道、都市ガス、本下水
備考・制限等 【その他制限事項】
景観法による規制有

~~~~~◇◆当物件のご案内に関する説明◆◇~~~~~
    (事前に必ずお問い合わせください)

▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽

       【内容(所要時間)】
(1) さくっと見学コース   (30分~)
(2) じっくり見学コース   (60分~)
(3) 納得見学コース     (90分~)
(4) まずは住宅ローン相談  (30分~)

※ファイナンシャルプランナーによる無料相談も開催

【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、
お日にち・時間帯のご指定が可能です!
平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪

◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
情報提供元 LIFULL HOME'S
ホームトレードセンター株式会社 葛西営業所
〒134-0084 東京都江戸川区東葛西6-7-20 原田商会ビル 201
[TEL]03-6456-0768
■免許番号
国土交通大臣 (3) 第 8044 号
■加盟団体
(公社)全国宅地建物取引業保証協会
情報更新日 2026/05/29
次回更新予定 随時
LIFULL HOME'S
物件番号
17086370000006

この物件のこだわりポイント

  • 南道路
  • 複数路線
  • 3階建て
  • 分譲物件
  • 耐震・制震・免震構造
  • 設計住宅性能評価書
  • フラット35・S適合証明書
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器
  • 床下収納
  • シューズクローク
  • 全居室収納
  • LDK15帖以上
  • 複層ガラス採用(二重サッシ・防犯サッシ等)
  • TVモニタ付インターホン
  • 駐車場あり
  • 瑕疵担保付き
  • オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
[お問合せ先]飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)葛西営業所
TEL:03-6456-0768
「LIFULL提携サイトを見て」 とお問い合わせ下さい

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ステップ1
通話無料携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-619-33464
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LIFULL HOME’S物件番号:1708637-0000006/

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