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新築一戸建て
飯田グループホールディングス Livele Garden江戸川北小岩11期
- 所在地
- 東京都江戸川区北小岩7
- 交 通
- 京成本線「京成小岩」駅 徒歩9分
京成本線「江戸川」駅 徒歩17分
北総鉄道「新柴又」駅 徒歩16分
- 価 格
- 6090万円ローンシミュレーター
- 土地面積
- 60.13m²
- 建物面積
- 97.2m²
- 間取り
- 3LDK
■【本日ご見学できます】□■地震に強い家■□明るい2階リビングの3階建て!
■○都心も郊外もアクセス便利
・京成本線「京成小岩」駅徒歩9分
○周辺環境
・上小岩小学校…徒歩5分・小岩第三中学校…徒歩7分
・スーパー…徒歩10分・コンビニ…徒歩5分
■○充実の仕様設備
・高温洗浄で食器もピカピカ食器洗乾燥機
・不在時に荷物を受け取れる宅配ボックス
・道路からの視線が気にならない2階リビング
■住宅性能評価の6項目で最高等級を取得!
魅力1□■暮らしを快適にする設備仕様■□
魅力2小学校まで徒歩5分!登下校も安心!便利な住環境です♪
【学校】
江戸川区立小岩第三中学校:徒歩7分(500m)
江戸川区立上小岩小学校:徒歩5分(350m)
【幼稚園・保育園】
小岩保育園:徒歩4分(282m)
【買い物】
グルメシティ京成小岩店:徒歩10分(750m)
アタック北小岩店:徒歩12分(898m)
まいばすけっと京成小岩駅南店:徒歩12分(957m)
ファミリーマート北小岩六丁目店:徒歩6分(402m)
【病院】
北小岩七郵便局:徒歩6分(411m)
愛国学園短期大学図書館:徒歩17分(1338m)
江戸川(北小岩)グラウンド 運動場:徒歩5分(350m)
江戸川病院:徒歩27分(2100m)
魅力3【ホームトレードセンター】による一括サポート!お気軽にお問い合わせください!
☆ホームトレードセンターは日本一の分譲実績を誇る飯田グループホールディングス株式会社唯一の不動産販売専門会社です。
専門知識の高い販売専門のプロがアフターケアまでしっかりとサポート致します!
マイホーム探しや住宅購入、お住まいの住み替えご相談ください♪
当社買い取り保証サービスもご好評いただいております。もちろん住宅ローンのシミュレーション、資金計画等も承っております。
設備・仕様

省エネ性能ラベルこちらの物件はZEH水準を満たした、省エネ性能に優れた物件です。 光熱費を抑えて暮らすことができるだけでなく、「熱の入りにくさ・逃げにくさ」という観点でも影響を受けにくい建物のため、長く快適にお過ごしいただけます♪

食器洗浄乾燥機忙しい奥様の味方、後片付けもラクラクなビルトイン食洗機付き。洗い終わった食器の水切りや乾燥としても便利です。

宅配BOX戸建用の宅配ボックスを設置。通販でのお買い物などお荷物が届く予定があっても時間を気にせず外出できるので大変便利です。

浴室換気乾燥機雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物を乾かすだけでなく、入浴の度に換気機能で湿気を排出できるためカビの防止にもなります。

1坪タイプバスルーム足を伸ばして毎日の疲れを癒せる広々1坪タイプです。半身浴もでき、ゆっくりと寛げます。お子様と一緒でも快適に入浴が出来ますね。

24時間換気システム新鮮な空気を取り込むことはもちろん、ハウスダストやダニ、カビ、アレルゲン、湿気も排気できるため、健康な暮らしを保てます。

日本の風土に調和する伝統的な「木造軸組工法」常に呼吸し、気候の変化に合わせて微妙に伸縮する木材こそが、高温多湿な日本の気候風土に最適と確信し、木の家つくりにこだわっています。土台、柱、梁などの住宅の骨格を木の軸で造る工法で、1000年以上にわたり、改良・発達を繰り返してきました。

安心を支える「鉄筋入りコンクリートベタ基礎」ベタ基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物の加重を分散して地面に伝えることができ、不同沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。

見えない部分で耐震・耐久性を高める「耐震金物」基礎・土台・柱など接合部ごとに適材適所な耐震金具を選び、構造体をしっかりと緊結します。表からは見えない部分にこだわることで、地震による揺れから建物のゆがみや倒壊を防ぎ、住まい全体の耐久性を高めています。
省エネ性能
- エネルギー消費性能:★★★(削減率20%達成)
- 断熱性能:5段階/7段階
- 目安光熱費:ー/年
外観・分譲地

現地外観写真≪下記「見学予約する」より、見学予約ができます!≫ これから徐々に家の骨組みが出来上がっていきます。どんな家が建つのか楽しみですね♪

現地外観写真当日のご見学予約も承ります!同じものは2つとない「夢のマイホーム」との出会いが待っているかもしれません。

現地外観写真耐震に優れた工法を採用、一生住む家だから構造にも環境にもこだわりを。お気軽にお問い合わせください!お待ちしています♪

現地外観写真これだけではない魅力が、現地できっと見つかる!お問合せをお待ちしております!現地をご覧いただきながら、住まいの夢をお聞かせください。

前面道路含む現地写真≪内覧以外にも資金計画やライフプランに寄り添ったご提案をいたします♪≫ この街で・この家で暮らしたいと思わせる理由を是非現地でお確かめ下さい。

全体区画図京成本線「京成小岩」駅徒歩9分♪小・中学校徒歩7分圏内と近く、お子様の通学も安心◎
物件概要
物件No.1708637-0000001
| 所在地 | 東京都江戸川区北小岩7 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 京成本線「京成小岩」駅 徒歩9分 | ||
| その他交通 | 京成本線「江戸川」駅 徒歩17分 北総鉄道「新柴又」駅 徒歩16分 |
||
| 間取 | 3LDK | ||
| 土地面積 | 60.13m² | ||
| 建物面積 | 97.2m² | ||
| 総戸数 | 1戸 | 販売戸数 | 1戸 |
| 構造・規模 | 木造在来軸組工法3階建(900モジュール) | 築年月/完成予定年月 | 2026年5月下旬予定 |
| 駐車スペース | 1台 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率 60% 容積率 150% | 建築確認番号/開発許可番号 | 第25UDI1W建09074号 |
| 地目 | 宅地 | 引き渡し可能年月 | 2026年6月上旬予定 |
| 土地権利 | 所有権 | 保証金 | -- |
| 接道 | 道路幅:4.5m、アスファルト舗装、西 4.5m 私道 | 取引態様 | <仲介>飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)葛西店 |
| 取引条件有効期限 | 2026/05/31 | ||
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 主たる設備の概要 | 東京電力、公営水道、都市ガス、本下水 | ||
| 備考・制限等 | 【その他制限事項】景観法による規制有、高度地区、高さ最高限度有、日影制限有、景観法 準防火地域 第2種高度地区 建ぺい率:法53条3項一号ロに該当 宅地造成等工事規制区域 日影規制4h-2.5h4m 最高高さ16m 53条の2(70平米) ~~~~~◇◆当物件のご案内に関する説明◆◇~~~~~ (事前に必ずお問い合わせください) ▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽ 【内容(所要時間)】 (1) さくっと見学コース (30分~) (2) じっくり見学コース (60分~) (3) 納得見学コース (90分~) (4) まずは住宅ローン相談 (30分~) ※ファイナンシャルプランナーによる無料相談も開催 【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、 お日にち・時間帯のご指定が可能です! 平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪ ◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆ |
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| 情報提供元 | ホームトレードセンター株式会社 葛西営業所 〒134-0084 東京都江戸川区東葛西6-7-20 原田商会ビル 201 [TEL]03-6456-0768 ■免許番号 国土交通大臣 (3) 第 8044 号 ■加盟団体 (公社)全国宅地建物取引業保証協会 |
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| 情報更新日 | 2026/06/01 | ||
| 次回更新予定 | 2026/06/15 | ||
| LIFULL HOME'S 物件番号 |
17086370000001 | ||
この物件のこだわりポイント
- 複数路線
- 3階建て
- 分譲物件
- 耐震・制震・免震構造
- 設計住宅性能評価書
- フラット35・S適合証明書
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 節水型トイレ
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- 床下収納
- 全居室収納
- LDK15帖以上
- バリアフリー
- 複層ガラス採用(二重サッシ・防犯サッシ等)
- TVモニタ付インターホン
- 駐車場あり
- 宅配ボックス
- 瑕疵担保付き
- オンライン相談可
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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