新築一戸建て

SEKISUI HOUSE noie 生駒市壱分町

  • 案内図

    案内図

  • 交通図

    交通図

所在地
奈良県生駒市壱分町
交 通
近鉄生駒線「一分」駅 徒歩12分
価 格
5380万円ローンシミュレーター
土地面積
165.50m²
建物面積
94.39m²
間取り
3LDK

■積水ハウスが大切にしてきた「安心」「安全」「快適」を兼ね備えた物件です。また、建物品質だけでなく、子育てにこだわった空間アイデアをぜひご体感ください。

魅力1LDKは約16.9帖！床暖房付きで足元からお部屋全体を温めます。

断熱性能を備え、 夏は日射熱をお家に入れず、冬はお家丸ごと暖かく、一年中快適に暮らしていただけます。外壁は、セルフクリーニング機能・継ぎ目が目立ちにくいシーリングレス仕様で、きれいが長続きします。

魅力2家事を時短できる設備が充実しています。

キッチンは食器洗浄乾燥機付き。土間クロークやキッチンクローク、ファミリークロークなどの用途ごとに使い分けられる収納も充実しており、快適で機能的な住空間となっています。

魅力31階にリビングと水回り、2階に洋室3部屋のある3LDK。

約16.9帖のリビングには床暖房があり、足元からじんわりと温めてくれて、冬場でも快適です。2階約8.1帖の主寝室には、パーソナルクロークがございます。ご家族の荷物や衣類を一括管理できるので便利です。

間取図

  • 7号地
    7号地
    間取り3LDK
    価格5,380万円
    建物面積94.39m²
    土地面積165.50m²
  • 8号地
    8号地
    間取り3LDK
    価格5,380万円
    建物面積94.39m²
    土地面積165.50m²

設備・仕様

  • 構造■シャーウッドや鉄骨住宅などに用いられる「許容応力度計算」を採用。建物の重量に応じて必要な地震耐力を計算する手法で、構造の安全性を確実・詳細に確認し設計しています。

  • 構造■基礎ダイレクトジョイント構法は全ての方向からの力に強くなっています。従来工法では力の方向によって強度にばらつきが生じますが、DJ構法の柱脚金物はどの方向からの力が加わっても安定した強さを発揮します。

  • 構造【積水ハウス基準の安心の構造安全性】シャーウッドと同等の構造安全性能を誇る「DJ構法」を採用。全ての柱を基礎と直接固定するので、耐力壁の力がより確実に発揮されます。

省エネ性能

省エネ性能ラベル
  • エネルギー消費性能：★★★★★★(削減率50%達成)
  • 断熱性能：5段階／7段階
  • 目安光熱費：ー／年
※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

周辺環境・地図

  • 【文化施設】 生駒市図書館 南分館（1090m）

  • 【買い物】 中村屋 東生駒店（580m）

  • 【病院・役所】 石井クリニック（490m）

  • 【学校】 いちぶちどり保育園（490m）

  • 【学校】 生駒市壱分小学校（810m）

  • 【その他】 大瀬ふれあい公園（910m）

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格5,380万円(税込)

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
％
  • down
  • up
返済期間
年
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［お問合せ先］積水ハウス不動産（株）奈良営業所(SEKISUI HOUSE noie)
TEL:0800-100-2340
｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい

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物件概要

物件No.1708632-0000001

所在地 奈良県生駒市壱分町
交通 近鉄生駒線「一分」駅 徒歩12分
間取 3LDK
土地面積 165.50m²
建物面積 94.39m²
総戸数 30戸 販売戸数 2戸
最多価格帯 5300万円台(2戸) 構造・規模 木造2階建て
築年月／完成予定年月 2026年5月 用途地域 1種低層
建ぺい率・容積率 　 都市計画 市街化区域
施工会社 積水ハウス建設関西株式会社 建築確認番号／開発許可番号 第25WHEC確建大01927号他
地目 宅地 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 　
接道 道路幅6.0m アスファルト舗装 取引態様 積水ハウス不動産（株）奈良営業所（ＳＥＫＩＳＵＩ　ＨＯＵＳＥ　ｎｏｉｅ）／売主
取引条件有効期限 2026/06/30   
販売スケジュール 分譲中
主たる設備の概要 公営水道/本下水/都市ガス
情報提供元 LIFULL HOME'S
積水ハウス不動産株式会社　奈良営業所
〒630-8238　奈良県奈良市高天市町52番地
［TEL］0800-100-2340
■免許番号
国土交通大臣 (13) 第 2343 号
■加盟団体
(公社)首都圏不動産公正取引協議会
(一社)不動産協会
(一社)不動産流通経営協会
情報更新日 2026/06/01
次回更新予定 2026/06/15
LIFULL HOME'S
物件番号		 17086320000001
自社管理番号 B02746-000001

この物件のこだわりポイント

  • 総戸数・総区画数30以上
  • 分譲物件
  • 長期優良住宅
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • マイホーム発電システム
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • 食器洗い乾燥機
  • 床暖房
  • ウォークインクローゼット
  • LDK15帖以上
  • 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
  • TVモニタ付インターホン
  • 売主・代理
  • 即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
［お問合せ先］積水ハウス不動産（株）奈良営業所(SEKISUI HOUSE noie)
TEL:0800-100-2340
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