新築一戸建て

札元モデル

■敷地面積：311.88m2（公簿）広々・陽あたり良好　トライアル鹿屋店まで1200m 　2026年5月完成予定　木造平屋建て　
■3LDK　南向きの窓から光が入り明るい室内　便利な家事ラク動線　

22帖超えの柱のない大空間リビングテクノストラクチャー工法だからできた柱のない大空間リビング。22帖超えのLDKは南向きの窓からたっぷり光が入ってとても明るい。
リビング和室側からリビング和室側から左側は洗面、ドライルームに抜ける便利な動線
リビング・ダイニング側からキッチン横ダイニング側から。南の大きな窓からは光がたっぷりはいってＬＤＫ全体を明るく照らします。昼間は室内灯をつけなくても明るい。
キッチンは家中を見渡せるつくりキッチンは家事をしながら家中全体を見渡せる安心設計。後ろは、洗面ドライルームとつながる回遊できる家事ラク動線。
家事ラク、一直線の洗濯動線洗面・脱衣室・ドライルームとして広々とした洗濯スペース。家族が全員の洗濯物を降灰や雨を気にせず洗濯をすることができます。また、右側に抜けるとファミリークロークとつながり、洗って、干して、しまうを完結
玄関、2WAY動線玄関は広々としたつくり。大容量のシューズクローク。そして、リビングに抜ける動線とシューズクロークからパントリーへ。パントリーからキッチンへと２ＷＡＹの家事ラク動線。

物件価格3,180万円(税込)

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.1708627-0000005

所在地	周辺地図鹿児島県鹿屋市札元1丁目3559-10
交通	北札元バス停徒歩4分
間取	3LDK（LDK22.6・和3.9・洋6.4・洋5×2）
土地面積	311.88m²
建物面積	102.00m²
総戸数	1戸	販売戸数	1戸
構造・規模	木造平屋建	築年月／完成予定年月	2026年5月
用途地域	第二種低層住居専用地域	施工会社	株式会社田丸ハウス
建築確認番号／開発許可番号	鹿建第1250985	引き渡し可能年月	要相談
土地権利	所有権	保証金	--
接道	0m	売主	株式会社田丸ハウス
取引態様	売主　株式会社田丸ハウス	取引条件有効期限	2026/06/30
販売スケジュール	販売中
モデルルーム情報	2026年5月から見学できます
主たる設備の概要	テスト
情報提供元	株式会社田丸ハウス〒890-0034　鹿児島県鹿児島市田上2丁目33-11 ［TEL］099-256-6056 ■免許番号鹿児島県知事 (5) 第 5131 号 ■加盟団体 (一社)九州不動産公正取引協議会 (公社)鹿児島県宅地建物取引業協会
情報更新日	2026/05/21
次回更新予定	随時
LIFULL HOME'S 物件番号	17086270000005

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。