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- 練馬区貫井4丁目 【内見可能】☆限定1棟×住宅性能評価W取得×閑静な住宅地『貫井』エリア☆
新築一戸建て
練馬区貫井4丁目 【内見可能】☆限定1棟×住宅性能評価W取得×閑静な住宅地『貫井』エリア☆
- 所在地
- 東京都練馬区貫井4丁目
- 交 通
- 西武池袋線「富士見台」駅 徒歩18分
西武池袋線「練馬高野台」駅 徒歩17分
都営大江戸線「光が丘」駅 徒歩24分
- 価 格
- 6280万円ローンシミュレーター
- 土地面積
- 70.83m²
- 建物面積
- 105.69m²
- 間取り
- 4LDK
■■◆◇満足なゆとりと使いやすい設計施工◇◆
■魅力の生活環境に包まれた上質なお住まいがここに☆
■■ゆとりの生活が叶う心地の良い住空間をご提案♪
■触れ合いを大切にリビングイン階段の設計☆
■■ご家族の集いと絆を深める対面式キッチンを採用☆
■空間を有効に使える5帖超のお部屋を配置♪
魅力1☆限定1棟×住宅性能評価W取得×閑静な住宅地『貫井』エリア☆
◆ゆったりと暮らしたい方はもちろん、子育てファミリーにもオススメのエリアです。「住み心地」に拘った設計と暮らしと家族を守る安心設備も充実しております♪
◆歩道もしっかり整備されておりますので、小さなお子様がいらっしゃるファミリー層にも安心。
◆リビングを中心に、ご家族皆様が充実の暮らしをお送りいただけるプランニングです。
魅力2お料理をしながらお洗濯とリビングフロアに水回りを集約した家事動線が便利な設計♪
◆足元からじんわり暖まる床暖房を標準装備♪空気や肌が乾燥しにくく、また塵や埃も舞い上がりません。
◆機能充実のシステムキッチンです。浄水器一体型水栓に3口グリルコンロ、食洗器と充実しておりママの家事をサポート致します。
◆足を伸ばしてゆったりと浴槽に浸かっていただけます。雨の日や花粉の時期のお洗濯に最適な浴室換気乾燥機能もございます。
魅力3お金では買えない陽当りを重視した設計プランが魅力的♪
◆全室ゆとりある設計。お子様が大きくなっても手狭になることなくのびのびと生活頂けます。一人一人の個性溢れるお部屋創りを楽しんで頂けます。
◆陽当りの良いバルコニーはお洗濯物が効率よく乾きます。
◆窓を設ける事で、明るい空間でお迎え、お見送りが出来ます。
内観・室内

リビングリビングはご家族やお客様との時間など、多くの時を刻む空間。建築家が吟味を重ねたこだわりの設計です。

ダイニングリビングは17.1帖ございます。外からの視線が気になりにくい2階リビング。プライベートを守りながら、ご家族との楽しい時間をお過ごし頂けます。

キッチン機能充実のシステムキッチンです。浄水器一体型水栓に3口グリルコンロ、食洗器と充実しておりママの家事をサポート致します。

バスルーム一日の疲れを癒すバスルームは広々一坪タイプ。足を伸ばしてゆったりと浴槽に浸かっていただけます。雨の日や花粉の時期のお洗濯に最適な浴室換気乾燥機能もございます。

洗面化粧台実用性と機能美を兼ね備えた先進の洗面化粧台になります。耐水性や撥水性にも優れた仕様、3面鏡と一体となったキャビネットは収納力もUPします。

トイレ白を基調とし清潔感をデザインしたトイレ空間です。使い心地もしっかり追求した先進のトイレを搭載しております。
設備・仕様

食洗機しつこい油汚れもサッと溶かして洗います。除菌も出来るので小さなお子様の食器洗いにも安心です。また、手洗いに比べて使用水量はごくわずか。時間と水道の節約になります。

浄水器一体型水栓水栓の中に浄水カートリッジが組み込まれた「浄水器一体型水栓」です。ホースが伸びるのでシンクのお掃除も快適です。

3口ガスコンロ3口ガスコンロを採用、同時に複数の調理を進められるため、調理時間が短縮できます。

オートバス離れた場所からでも浴槽の操作が可能な追い焚き機能付きです。セミオート式になりますので操作も楽々。

浴室換気乾燥「浴室換気乾燥機」は梅雨の季節や春先の花粉の季節、最近ではPM2.5や黄砂の飛来対策としても外干しせずに室内で乾燥できるため、とても便利です。

床暖房足元からじんわり暖まり、空気や肌が乾燥しにくく、また塵や埃も舞い上がりません。コードがなく室内はスッキリするので小さなお子様やペットがいるご家庭にも最適です。

モニター付きインターホンドアを開ける前に訪問者の顔を確認できます。不審者や無用なセールスだった場合に玄関を開ける必要がなく、防犯性を向上してくれます。

駐車スペース駐車スペースは1台完備。前面道路は交通量が少ないので、お車の出し入れも焦らずゆっくりできます。

宅配ボックス大型宅配物もしっかり保管出来る宅配BOXが設置されております。留守中の荷物の受け渡しもスムーズに♪長期不在時もご安心いただけます。
外観・分譲地

外観ゆったりと暮らしたい方はもちろん、子育てファミリーにもオススメのエリアです。「住み心地」に拘った設計と暮らしと家族を守る安心設備も充実しております♪

外観木造3階建て設計、4LDK+カースペース。暮らしを豊かにサポートする仕様設備や広々としたキッチンなど魅力が詰まったお住まいです。

前面道路お車の出し入れも便利な前面道路です。歩道もしっかり整備されておりますので、小さなお子様がいらっしゃるファミリー層にも安心です。

バルコニー陽当りの良いバルコニーはお洗濯物が効率よく乾きます。季節の光と風を感じられるとっておきの空間です。

眺望陽当たり・通風・開放感・眺望に恵まれた環境です。周辺は高い建物がなく青い空が遠くまで広がります。

玄関お家の第一の顔とも言える「玄関」。清潔感と高級感を兼ね合わせたデザインドアで大切なお客様をお迎えします。
物件概要
物件No.1708624-0000065
| 所在地 | 東京都練馬区貫井4丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 西武池袋線「富士見台」駅 徒歩18分 | ||
| その他交通 | 西武池袋線「練馬高野台」駅 徒歩17分 都営大江戸線「光が丘」駅 徒歩24分 |
||
| 間取 | 4LDK | ||
| 土地面積 | 70.83m² | ||
| 建物面積 | 105.69m² | ||
| 総戸数 | 1戸 | 販売戸数 | 1戸 |
| 構造・規模 | 構造:木造 地上3階建て | 築年月/完成予定年月 | 2026/02 |
| 駐車スペース | 1台 | 用途地域 | 準工業地域 |
| 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率・容積率:60%・200% | 都市計画 | 市街化区域 |
| 国土法届出 | 不要 | 建築確認番号/開発許可番号 | 完成済み |
| 地目 | 地目:宅地 | 引き渡し可能年月 | 即時 |
| 土地権利 | 所有権 | 保証金 | -- |
| 接道 | 南東側幅員4m私道接面10.1m位置指定有り | 売主 | - |
| 取引態様 | 株式会社アルファ (仲介) | 取引条件有効期限 | 2026/06/15 |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 主たる設備の概要 | 都市ガス 公営水道 公共下水 | ||
| 情報提供元 | 株式会社アルファ 都心営業部 〒166-0002 東京都杉並区高円寺北2-3-4 [TEL]03-5929-7290 ■免許番号 東京都知事 (2) 第 101657 号 ■加盟団体 (公社)全日本不動産協会東京都本部 |
||
| 情報更新日 | 2026/06/01 | ||
| 次回更新予定 | 2026/06/08 | ||
| LIFULL HOME'S 物件番号 |
17086240000065 | ||
| 自社管理番号 | 200000713815268 | ||
この物件のこだわりポイント
- 複数路線
- 分譲物件
- 設計住宅性能評価書
- フラット35・S適合証明書
- 建設住宅性能評価書(新築時)
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室暖房
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- 床暖房
- 床下収納
- パントリー
- 全居室収納
- 4LDK以上
- バリアフリー
- 複層ガラス採用(二重サッシ・防犯サッシ等)
- TVモニタ付インターホン
- 駐車場あり
- 宅配ボックス
- 即入居可
- オンライン相談可
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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