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新築一戸建て
さいたま市南区広ヶ谷戸7期
- 所在地
- 埼玉県さいたま市南区大字広ヶ谷戸
- 交 通
- JR京浜東北・根岸線「浦和」駅 バス15分「広ヶ谷戸」バス停 徒歩6分
JR京浜東北・根岸線「南浦和」駅 徒歩27分
JR武蔵野線「東浦和」駅 徒歩26分
- 価 格
- 4650万円、4790万円ローンシミュレーター
- 土地面積
- 103.64m²・109.85m²(31.35坪・33.22坪)(実測)
- 建物面積
- 94.39m²・98.53m²(28.55坪・29.80坪)(実測)
- 間取り
- 3LDK、5LDK
■・ JR京浜東北線「浦和」駅バス15分で、通勤・通学にも便利な立地
・スーパー・コンビニ徒歩4分で、毎日のお買い物も快適です
・小・中学校徒歩7分、保育園徒歩6分と子育て世帯にも嬉しい住環境
■■嬉しい仕様・設備
□全25棟×駐車2台可×長期優良住宅
□カウンターキッチンを設け、リビングを見渡せる開放的な空間
□洗濯物が多くても安心な広々したワイドバルコニー
■□浴室乾燥機完備で、雨の日や花粉の季節のお洗濯も快適
□食洗機を標準装備。毎日の家事をスムーズにサポート
□複層ガラス採用で、断熱性・防音性に配慮した快適空間
内観・室内

リビングC号棟【LDK15.5帖】シンプルなデザインの家は風情がある。住む人のこだわりを感じる。外観も内装もいたってシンプル。居心地がよく、家事や趣味、子育てなどにも集中できる。

キッチンC号棟ナチュラルな自然光の中での調理。会話が弾む対面型キッチン。お洒落な食器類を余裕で収納できるスペース。動きやすい女性目線のキッチン動線。これからはお料理をつくる時間が劇的に変わります。

リビングU号棟【LDK16.75帖】忙しい朝でも家族揃って食事をしたいゆとりあるダイニングスペース。

浴室U号棟 きっとあなたのバスタイムも単なる習慣から特別な時間に変わるはず。一日の汚れとともに疲れを洗い流し、眠りに就く前の大事なリラックスタイムを演出

洗面台・洗面所U号棟 十分な大きさの洗面台は、身だしなみチェックや歯磨きなど、朝の慌ただしい時間でもホテルライクなスペースで余裕とゆとりを感じて頂けます。

リビング以外の居室C号棟【寝室6.75帖】シンプルな内装はおしゃれのポイントです。シンプルは華美より飽きがこないからです。色や模様でおしゃれ感をだす。それがシンプルイズビューティーです。
設備・仕様

【TVモニター付インターホン】U号棟 来訪者の様子を室内TVモニターでチェック。対応したくないセールスを断りやすく、子どもに留守番をさせるときも安心。不在時の来訪者を録画でき、犯罪抑止効果も期待できます。

【浴室暖房乾燥機】U号棟 雨の日の部屋干しは乾きにくく、生乾きの臭いが気になります。浴室暖房乾燥機があればそんな心配はいりません。換気や暖房機能もあるのでカビの発生や寒い日のヒートショックも防ぎます。

【三口ガスコンロ】U号棟 三口ガスコンロは、炒め物などに適した強火力の「大バーナー」と天ぷらと煮物などに適した「標準バーナー」、奥にある弱火の「小バーナー」の3種類のバーナーが搭載されています。

【ビルトイン食器洗乾燥機】U号棟 食洗機は高温のお湯や高圧水流で汚れを効果的に落とし殺菌効果も期待できます。

【浄水器一体型混合水栓】U号棟 一つの蛇口で「原水(水道水)」「シャワー」「浄水」を切り替えられる、浄水器を内蔵した混合水栓です。浄水は、水栓本体の首部分に付属のカートリッジをセットして使用します。

【べた基礎】「ベタ基礎」と呼ばれる、建物の底板一面を鉄筋コンクリートで支える基礎を採用しています。建物の荷重を底板全体で受け止め、支えるため、負荷が分散して安定性に優れることになります。
物件概要
物件No.1708622-0000035
| 所在地 | 埼玉県さいたま市南区大字広ヶ谷戸 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | JR京浜東北・根岸線「浦和」駅 バス15分「広ヶ谷戸」バス停 徒歩6分 | ||
| その他交通 | JR京浜東北・根岸線「南浦和」駅 徒歩27分 JR武蔵野線「東浦和」駅 徒歩26分 |
||
| 間取 | 3LDK、5LDK | ||
| 土地面積 | 103.64m²・109.85m²(31.35坪・33.22坪)(実測) | ||
| 建物面積 | 94.39m²・98.53m²(28.55坪・29.80坪)(実測) | ||
| 総戸数 | 25戸 | 販売戸数 | 2戸 |
| 構造・規模 | 地上2階 木造 | 築年月/完成予定年月 | 2024年11月30日 |
| 駐車スペース | 2台 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率・容積率 | 建蔽率60% 容積率200% | 建築確認番号/開発許可番号 | SJK-KX235109630号他 |
| 地目 | 宅地 | 引き渡し可能年月 | 即引渡可 |
| 土地権利 | 所有権 | 保証金 | -- |
| 接道 | 道路幅:6m、アスファルト舗装、接道:6m 南東公道、北西公道 | 取引態様 | <仲介>東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス浦和6課 |
| 取引条件有効期限 | 2026/06/06 | ||
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 主たる設備の概要 | 公営水道 下水 都市ガス | ||
| 備考・制限等 | 【その他制限事項】 高度地区、景観誘導区域 【イベント情報】 現地見学会(事前に必ずお問い合わせください) 日程/公開中 時間/8:00~22:00 ━━◇ T’sローン◇━━ 「東宝ハウスフィナンシャル」は住信SBIネット銀行の銀行代理業者です。 魅力的な金利に加え、金利上乗せなしで全疾病保障が付帯された 提携住宅ローンを提供します。 あまり知られていない事実ですが、銀行金利と保障内容は大きく変えることができます! 当社は多数の銀行様にて優遇幅の大きい提携金利で申し込むことが可能です。 「以前住宅ローンを断られた」などお悩みの方もお気軽にご相談ください。 提携金融機関の中から、お客様に合わせて提案させて頂きます。 ご希望をお伝え頂ければ未公開情報や新規公開予定物件の資料も併せてご用意いたします。 スーモからお問合せいただいた約7割の方が当初とは別の物件でご成約頂いております(弊社の場合)。 ぜひお探しの条件をお聞かせ下さい。 ━━◇ TOHO HOUSE CLUB ◇━━ 【”東宝ハウスだけ”業界初の無料アフターサポート】 生涯の安心をお届けするTOHO HOUSE CLUB 東宝ハウスのライフパートナーが直接会って対応します。 ■ライフプランニング【未来カレンダーで独自のFP相談】 将来の収入と支出を『視える化』し、漠然とした不安や悩みを 安心に変えるお手伝いをさせて頂きます。 住宅ローンと保険の見直しなどにより数百万円単位以上の経済効果の提供を目指します。 ■かけつけサポート(3年間無料) 住まいの急なトラブルやお困り事に24時間365日対応。 一次的な応急処置の他、在宅確認も行います。 ■Club Offプレミアム ご成約頂いたTOHO HOUSE CLUB会員様のための特別優待サービス。 ホテル、レジャー施設、飲食店、映画館など |
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| 情報提供元 | 株式会社東宝ハウス浦和 営業6課 〒336-0042 埼玉県さいたま市浦和区岸町6-1-5 [TEL]048-815-8796 ■免許番号 埼玉県知事 (4) 第 21060 号 ■加盟団体 (公社)埼玉県宅地建物取引業協会 |
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| 情報更新日 | 2026/05/30 | ||
| 次回更新予定 | 2026/06/12 | ||
| LIFULL HOME'S 物件番号 |
17086220000035 | ||
この物件のこだわりポイント
- 複数路線
- 最寄り駅が始発駅
- 総戸数・総区画数が10以上〜30未満
- 分譲物件
- 耐震・制震・免震構造
- 長期優良住宅
- 公営水道
- 都市ガス
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室暖房
- 節水型トイレ
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- バリアフリー
- 複層ガラス採用(二重サッシ・防犯サッシ等)
- TVモニタ付インターホン
- 駐車場あり
- 瑕疵担保付き
- 即入居可
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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