新築一戸建て

さいたま市南区広ヶ谷戸7期

  • 外観

    U号棟【LDK16.75帖】 シンプルなデザインの家は風情がある。住む人のこだわりを感じる。外観も内装もいたってシンプル。居心地がよく、家事や趣味、子育てなどにも集中できる。

  • その他

    C号棟【外観】 家族の温かさと陽光の暖かさ、楽しい毎日と明るい未来を予感させる「空間が織り成すひとつ先の住み心地」を演出します。

  • その他

    U号棟【WIC】 WICのメリットの1つ目は、1箇所にまとめて収納が出来ること。2つ目は、衣替えが必要ないこと。3つ目は、扉が少なくなり室内がスッキリ見えること。

  • その他

    C号棟【間取】 5LDKのゆとりある間取りで、ご家族それぞれのプライベート空間も確保。食洗機や浴室暖房乾燥機など、毎日の暮らしを快適にサポートする設備も充実しています。

  • その他

    U号棟【間取】 L字型リビングを採用した開放感のある空間設計。全居室収納付きで、お部屋をすっきりとお使いいただけます。

  • その他

    全25棟の大型分譲地。前面道路約6mのゆとりある街並みで、お車の出し入れもスムーズ。駐車2台可能で、ご家族でのお車利用にも便利です。

所在地
埼玉県さいたま市南区大字広ヶ谷戸

交 通
JR京浜東北・根岸線「浦和」駅 バス15分「広ヶ谷戸」バス停 徒歩6分
JR京浜東北・根岸線「南浦和」駅 徒歩27分
JR武蔵野線「東浦和」駅 徒歩26分

価 格
4650万円、4790万円ローンシミュレーター

土地面積
103.64m²・109.85m²(31.35坪・33.22坪)(実測)
建物面積
94.39m²・98.53m²(28.55坪・29.80坪)(実測)
間取り
3LDK、5LDK

■・ JR京浜東北線「浦和」駅バス15分で、通勤・通学にも便利な立地 ・スーパー・コンビニ徒歩4分で、毎日のお買い物も快適です ・小・中学校徒歩7分、保育園徒歩6分と子育て世帯にも嬉しい住環境
■■嬉しい仕様・設備 □全25棟×駐車2台可×長期優良住宅 □カウンターキッチンを設け、リビングを見渡せる開放的な空間 □洗濯物が多くても安心な広々したワイドバルコニー
■□浴室乾燥機完備で、雨の日や花粉の季節のお洗濯も快適 □食洗機を標準装備。毎日の家事をスムーズにサポート □複層ガラス採用で、断熱性・防音性に配慮した快適空間

間取図

  • C号棟
    C号棟
    間取り5LDK
    価格4,650万円
    建物面積98.53m²
    土地面積103.64m²
  • U号棟
    U号棟
    間取り3LDK
    価格4,790万円
    建物面積94.39m²
    土地面積109.85m²

内観・室内

  • リビングC号棟【LDK15.5帖】シンプルなデザインの家は風情がある。住む人のこだわりを感じる。外観も内装もいたってシンプル。居心地がよく、家事や趣味、子育てなどにも集中できる。

  • キッチンC号棟ナチュラルな自然光の中での調理。会話が弾む対面型キッチン。お洒落な食器類を余裕で収納できるスペース。動きやすい女性目線のキッチン動線。これからはお料理をつくる時間が劇的に変わります。

  • リビングU号棟【LDK16.75帖】忙しい朝でも家族揃って食事をしたいゆとりあるダイニングスペース。

  • 浴室U号棟 きっとあなたのバスタイムも単なる習慣から特別な時間に変わるはず。一日の汚れとともに疲れを洗い流し、眠りに就く前の大事なリラックスタイムを演出

  • 洗面台・洗面所U号棟 十分な大きさの洗面台は、身だしなみチェックや歯磨きなど、朝の慌ただしい時間でもホテルライクなスペースで余裕とゆとりを感じて頂けます。

  • リビング以外の居室C号棟【寝室6.75帖】シンプルな内装はおしゃれのポイントです。シンプルは華美より飽きがこないからです。色や模様でおしゃれ感をだす。それがシンプルイズビューティーです。

設備・仕様

  • 【TVモニター付インターホン】U号棟  来訪者の様子を室内TVモニターでチェック。対応したくないセールスを断りやすく、子どもに留守番をさせるときも安心。不在時の来訪者を録画でき、犯罪抑止効果も期待できます。

  • 【浴室暖房乾燥機】U号棟  雨の日の部屋干しは乾きにくく、生乾きの臭いが気になります。浴室暖房乾燥機があればそんな心配はいりません。換気や暖房機能もあるのでカビの発生や寒い日のヒートショックも防ぎます。

  • 【三口ガスコンロ】U号棟  三口ガスコンロは、炒め物などに適した強火力の「大バーナー」と天ぷらと煮物などに適した「標準バーナー」、奥にある弱火の「小バーナー」の3種類のバーナーが搭載されています。

  • 【ビルトイン食器洗乾燥機】U号棟  食洗機は高温のお湯や高圧水流で汚れを効果的に落とし殺菌効果も期待できます。

  • 【浄水器一体型混合水栓】U号棟 一つの蛇口で「原水(水道水)」「シャワー」「浄水」を切り替えられる、浄水器を内蔵した混合水栓です。浄水は、水栓本体の首部分に付属のカートリッジをセットして使用します。

  • 【べた基礎】「ベタ基礎」と呼ばれる、建物の底板一面を鉄筋コンクリートで支える基礎を採用しています。建物の荷重を底板全体で受け止め、支えるため、負荷が分散して安定性に優れることになります。

外観・分譲地

  • 現地外観写真C号棟 家族の温かさと陽光の暖かさ、楽しい毎日と明るい未来を予感させる「空間が織り成すひとつ先の住み心地」を演出します。

  • バルコニーU号棟 バルコニーから差し込む陽光・通風は、住環境・快適性と共に有り続ける貴重な「財産」です。

  • TVモニター付インターホンU号棟 来訪者の様子を室内TVモニターでチェック。対応したくないセールスを断りやすく、子どもに留守番をさせるときも安心。不在時の来訪者を録画でき、犯罪抑止効果も期待できます

  • 全体区画図全25棟の大型分譲地。前面道路約6mのゆとりある街並みで、お車の出し入れもスムーズ。駐車2台可能で、ご家族でのお車利用にも便利です。

周辺環境・地図

  • 【学校】 大谷口小学校(550m)

  • 【学校】 大谷口中学校(550m)

  • 【その他】 はとり幼稚園(640m)

  • 【買い物】 ビッグ・エーさいたま大谷口店(310m)

  • 【買い物】 サミットストア太田窪店(1120m)

  • 【病院・役所】 医療法人有隣会わかくさ病院(1000m)

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格4,650万円(税込)〜4,790万円(税込)

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
  • down
  • up
返済期間
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円〜--

年間の支払い額 --円〜--円 ローン返済比率※2 --%〜--

  1. ※1 初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2 ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
[お問合せ先]東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス浦和6課
TEL:048-815-8796
「LIFULL提携サイトを見て」 とお問い合わせ下さい

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物件概要

物件No.1708622-0000035

所在地 埼玉県さいたま市南区大字広ヶ谷戸
交通 JR京浜東北・根岸線「浦和」駅 バス15分「広ヶ谷戸」バス停 徒歩6分
その他交通 JR京浜東北・根岸線「南浦和」駅 徒歩27分
JR武蔵野線「東浦和」駅 徒歩26分
間取 3LDK、5LDK
土地面積 103.64m²・109.85m²(31.35坪・33.22坪)(実測)
建物面積 94.39m²・98.53m²(28.55坪・29.80坪)(実測)
総戸数 25戸 販売戸数 2戸
構造・規模 地上2階 木造 築年月/完成予定年月 2024年11月30日
駐車スペース 2台 用途地域 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率・容積率 建蔽率60% 容積率200% 建築確認番号/開発許可番号 SJK-KX235109630号他
地目 宅地 引き渡し可能年月 即引渡可
土地権利 所有権 保証金 --
接道 道路幅:6m、アスファルト舗装、接道:6m 南東公道、北西公道  取引態様 <仲介>東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス浦和6課
取引条件有効期限 2026/06/06   
販売スケジュール 販売中
主たる設備の概要 公営水道 下水 都市ガス
備考・制限等 【その他制限事項】
高度地区、景観誘導区域

【イベント情報】
現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
時間/8:00~22:00

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情報提供元 LIFULL HOME'S
株式会社東宝ハウス浦和 営業6課
〒336-0042 埼玉県さいたま市浦和区岸町6-1-5
[TEL]048-815-8796
■免許番号
埼玉県知事 (4) 第 21060 号
■加盟団体
(公社)埼玉県宅地建物取引業協会
情報更新日 2026/05/30
次回更新予定 2026/06/12
LIFULL HOME'S
物件番号
17086220000035

この物件のこだわりポイント

  • 複数路線
  • 最寄り駅が始発駅
  • 総戸数・総区画数が10以上〜30未満
  • 分譲物件
  • 耐震・制震・免震構造
  • 長期優良住宅
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • 節水型トイレ
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器
  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • LDK15帖以上
  • 4LDK以上
  • バリアフリー
  • 複層ガラス採用(二重サッシ・防犯サッシ等)
  • TVモニタ付インターホン
  • 駐車場あり
  • 瑕疵担保付き
  • 即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
[お問合せ先]東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス浦和6課
TEL:048-815-8796
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