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新築一戸建て
【全5棟×設計住宅性能評価書取得】【LDK20~18帖×床暖房×食洗機】
- 所在地
- 埼玉県さいたま市南区文蔵5
- 交 通
- JR京浜東北・根岸線「南浦和」駅 徒歩20分
JR京浜東北・根岸線「南浦和」駅 バス11分「文蔵小学校前」バス停 徒歩3分
JR京浜東北・根岸線「蕨」駅 徒歩19分
- 価 格
- 4598万円~5598万円ローンシミュレーター
- 土地面積
- 72.14m²~90.02m²(21.82坪~27.23坪)(実測)
- 建物面積
- 96.05m²~102.67m²(29.05坪~31.05坪)(実測)
- 間取り
- 1LDK+3S(納戸)~4LDK
■■子育て世帯に嬉しい住環境■・小学校徒歩5分、保育園や幼稚園も徒歩圏内で毎日の送り迎えや通学も安心です。・買い物施設や病院、公園も身近に揃い、暮らしやすさを実感できる住環境です。
■■開放感あふれる快適な住まい■・18帖超の広々LDKと3面採光で、明るく開放感あふれる心地よい住空間。・前面道路6m以上のゆとりある立地に佇む、陽当たり・通風良好な住まいです。
■■毎日の暮らしを支える充実設備■・床暖房や食洗機、浴室乾燥機、浄水器など家事と暮らしを快適にする設備が充実。・TVモニター付インターホンや高機能トイレなど、安心・便利な設備も揃っています。
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東京・埼玉・千葉・神奈川に25社展開する東宝ハウスライフソリューションズグループの一員です!創業50年の蓄積されたノウハウを基に、ご購入・ご売却・お買換えの全てをサポートいたします。
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魅力2~周辺環境の整った暮らしやすいエリア!~
【交通】
JR「南浦和」駅:徒歩20分(1600m)
【学校】
さいたま市立文蔵小学校:徒歩5分(340m)
さいたま市立南浦和中学校:徒歩27分(2140m)
【幼稚園・保育園】
蕨市立みどり保育園:徒歩8分(630m)
【買い物】
サンドラッグ蕨北町店:徒歩8分(633m)
クリエイトエス・ディー蕨北町店:徒歩8分(570m)
デンキチ蕨店:徒歩8分(599m)
スーパーバリュー南浦和店:徒歩9分(661m)
【病院】
わらび北町病院:徒歩11分(833m)
蕨市立病院:徒歩13分(1000m)
【公園】
ゴリラ公園:徒歩14分(1108m)
内観・室内

C号棟【LDK18.87帖】整然とした空間演出、快適な理想の暮らしの実現は家のみの拘りではなく、そこで暮らす方々にとって素敵な環境であることも挙げられると思います。四季折々の変化が奏でる鼓動を楽しめます。

C号棟【脱衣所】洗面所は小さなプライベートスペース。歯磨き、洗顔と毎日施す個人空間。

C号棟【浴室】一日の疲れを癒してくれるお風呂空間。使いやすさと上質な質感を両立して、単なる習慣から特別な時間に変わるはず。

C号棟【玄関】大型のシューズボックスには靴やブーツ、サンダルはもちろん、ハンカチや手袋、バック類などのお出かけ用品、印鑑や朱肉なども収納可能です。

C号棟【収納】壁面クローゼットのメリットは、衣類が横一列に並ぶためひと目で洋服が選びやすいこと。衣類をたくさんお持ちの方も、限られたスペース内に無理なく収納することができます。

C号棟【トイレ】トイレ・ウォシュレット付。快適で衛生的な洗浄機能付温水シャワートイレです。
設備・仕様

C号棟【キッチン】 三口コンロで料理の幅を拡げてくれる使いやすいシステムキッチンを採用。洗い場も大きいので野菜や食器を洗ったりする際にも捗り、奥様の強い味方となってくれるはずです。

C号棟【洗面台】 十分な大きさの洗面台は、身だしなみチェックや歯磨きなど、朝の慌ただしい時間でもホテルライクなスペースで余裕とゆとりを感じて頂けます。

C号棟【ランドリースペース】毎日使う洗濯機。しっかりと奥行きのある置き場が確保されています。

C号棟【トイレ】トイレ・ウォシュレット付。快適で衛生的な洗浄機能付温水シャワートイレです。

C号棟【収納】壁面クローゼットのメリットは、衣類が横一列に並ぶためひと目で洋服が選びやすいこと。衣類をたくさんお持ちの方も、限られたスペース内に無理なく収納することができます。

C号棟【玄関】大型のシューズボックスには靴やブーツ、サンダルはもちろん、ハンカチや手袋、バック類などのお出かけ用品、印鑑や朱肉なども収納可能です。

C号棟【バルコニー】バルコニーから差し込む陽光・通風は、住環境・快適性と共に有り続ける貴重な「財産」です。

C号棟【浴室】一日の疲れを癒してくれるお風呂空間。使いやすさと上質な質感を両立して、単なる習慣から特別な時間に変わるはず。

E号棟【駐車場】毎日の生活にマイカーが必須という方は、購入を検討する際、駐車場があることは大事な条件です。毎日の通勤や家族の送迎、買い物やお出かけなどクルマのある暮らしを満喫したい方は要チェック。※CGによる青空加工をしております。
外観・分譲地

C号棟【外観】家族の温かさと陽光の暖かさ、楽しい毎日と明るい未来を予感させる「空間が織り成すひとつ先の住み心地」を演出します。 ※CGによる青空加工をしております。

D号棟【外観】こちらの物件が少しでも気になるようでしたら、お気軽にお問合せください。人生でいちばん大きなお買い物ですので、ゆっくりご見学ください。※CGによる青空加工をしております。

D号棟【前面道路幅員7.73m】車の通行が少ないので、静かな住環境を維持することができます。 ※CGによる青空加工をしております。

C号棟【駐車場】毎日の生活にマイカーが必須という方は、購入を検討する際、駐車場があることは大事な条件です。 ※CGによる青空をしております。

C号棟【バルコニー】バルコニーから差し込む陽光・通風は、住環境・快適性と共に有り続ける貴重な「財産」です。

C号棟【眺望】眺望や窓からの景色が良いと、家で過ごす時間も快適です。
物件概要
物件No.1708622-0000032
| 所在地 | 埼玉県さいたま市南区文蔵5 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | JR京浜東北・根岸線「南浦和」駅 徒歩20分 | ||
| その他交通 | JR京浜東北・根岸線「南浦和」駅 バス11分「文蔵小学校前」バス停 徒歩3分 JR京浜東北・根岸線「蕨」駅 徒歩19分 |
||
| 間取 | 1LDK+3S(納戸)~4LDK | ||
| 土地面積 | 72.14m²~90.02m²(21.82坪~27.23坪)(実測) | ||
| 建物面積 | 96.05m²~102.67m²(29.05坪~31.05坪)(実測) | ||
| 総戸数 | 5戸 | 販売戸数 | 5戸 |
| 構造・規模 | 地上3階 鉄筋コンクリート | 築年月/完成予定年月 | 2026年4月30日 |
| 駐車スペース | 1台 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率・容積率 | 建蔽率60% 容積率200% | 建築確認番号/開発許可番号 | 第HPA-25-13384-1号他 |
| 地目 | 宅地 | 引き渡し可能年月 | 即引渡可 |
| 土地権利 | 所有権 | 保証金 | -- |
| 接道 | 道路幅:7.7m~7.9m、アスファルト舗装(他備考欄に記載) | 取引態様 | <仲介>東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス浦和6課 |
| 取引条件有効期限 | 2026/08/30 | ||
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 主たる設備の概要 | 公営水道 下水 都市ガス | ||
| 備考・制限等 | 【私道負担・道路】 接道:7.70m~7.90m 北東公道、南東公道、東公道 【その他制限事項】 高度地区(20m) 法22条区域 【イベント情報】 現地見学会(事前に必ずお問い合わせください) 日程/公開中 時間/8:00~22:00 ━━◇ T’sローン◇━━ 「東宝ハウスフィナンシャル」は住信SBIネット銀行の銀行代理業者です。 魅力的な金利に加え、金利上乗せなしで全疾病保障が付帯された 提携住宅ローンを提供します。 あまり知られていない事実ですが、銀行金利と保障内容は大きく変えることができます! 当社は多数の銀行様にて優遇幅の大きい提携金利で申し込むことが可能です。 「以前住宅ローンを断られた」などお悩みの方もお気軽にご相談ください。 提携金融機関の中から、お客様に合わせて提案させて頂きます。 ご希望をお伝え頂ければ未公開情報や新規公開予定物件の資料も併せてご用意いたします。 スーモからお問合せいただいた約7割の方が当初とは別の物件でご成約頂いております(弊社の場合)。 ぜひお探しの条件をお聞かせ下さい。 ━━◇ TOHO HOUSE CLUB ◇━━ 【”東宝ハウスだけ”業界初の無料アフターサポート】 生涯の安心をお届けするTOHO HOUSE CLUB 東宝ハウスのライフパートナーが直接会って対応します。 ■ライフプランニング【未来カレンダーで独自のFP相談】 将来の収入と支出を『視える化』し、漠然とした不安や悩みを 安心に変えるお手伝いをさせて頂きます。 住宅ローンと保険の見直しなどにより数百万円単位以上の経済効果の提供を目指します。 ■かけつけサポート(3年間無料) 住まいの急なトラブルやお困り事に24時間365日対応。 一次的な応急処置の他、在宅確認も行います。 ■Club Offプレミアム ご成約頂いたTOHO HOUSE CLUB会員様のための特別優待サービス。 ホテル、レジャー施設、飲食店、映画館など |
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| 情報提供元 | 株式会社東宝ハウス浦和 営業6課 〒336-0042 埼玉県さいたま市浦和区岸町6-1-5 [TEL]048-815-8796 ■免許番号 埼玉県知事 (4) 第 21060 号 ■加盟団体 (公社)埼玉県宅地建物取引業協会 |
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| 情報更新日 | 2026/08/06 | ||
| 次回更新予定 | 2026/08/20 | ||
| LIFULL HOME'S 物件番号 |
17086220000032 | ||
この物件のこだわりポイント
- 角地
- 複数路線
- 3階建て
- 分譲物件
- 公営水道
- 都市ガス
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 節水型トイレ
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- 床暖房
- 全居室収納
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- 複層ガラス採用(二重サッシ・防犯サッシ等)
- TVモニタ付インターホン
- 駐車場あり
- 瑕疵担保付き
- 即入居可
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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