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- さいたま市浦和区神明2丁目-全2棟
新築一戸建て
さいたま市浦和区神明2丁目-全2棟
- 所在地
- 埼玉県さいたま市浦和区神明2
- 交 通
- JR武蔵野線「南浦和」駅 徒歩12分
JR埼京線「武蔵浦和」駅 徒歩15分
JR京浜東北・根岸線「浦和」駅 徒歩18分
- 価 格
- 8280万円ローンシミュレーター
- 土地面積
- 73.17m²(22.13坪)(実測)
- 建物面積
- 140.21m²(42.41坪)(実測)
- 間取り
- 2LDK+S(納戸)
■■アクセス
・JR武蔵野線「南浦和」歩12分
■徒歩10分圏内が充実の生活環境
・小学校歩17分、中学校歩7分、保育園歩4分
・スーパー歩7分、コンビニ歩5分、ドラッグストア歩3分
■■内観&外観のおすすめポイント
・「スカイバルコニー」でアウトドアリビングを満喫!
・「ビルトインガレージ」で大事な愛車も雨風から守れます
・22帖の贅沢なLDKで家族団らんが叶います
■■設備仕様のおすすめポイント
・「ビルトイン食器洗浄乾燥機」搭載で家事ラクになり家族団らんの時間を確保
・雨や花粉の時期に重宝する「浴室暖房乾燥機」
・足元からポカポカ室内に「床暖房」
魅力1家族みんなが笑顔で快適に暮らせる嬉しい設備仕様♪
■ウォークインクローゼット
たくさんの洋服をかけてもシワになりにくいウォークインクローゼット。洋服以外にも、普段使わない家電やスーツケース、ストック品など何でも片付く嬉しい空間です。
■洗浄機能付温水シャワートイレ
ウォシュレット付の洗浄機能付温水シャワートイレです。タンクレストイレのためお手入れも楽チン、大きめの洗面台も設置しているため快適で衛生的な空間になりますね♪
■スカイバルコニー
屋上はスカイバルコニーになっています。水栓も設けているためBBQやプールなど周りの視線を気にすることなくお楽しみいただけます。
魅力2学校やお買い物施設がバランスよく揃う暮らしやすい立地です!
【学校】
さいたま市立高砂小学校:徒歩17分(1300m)
さいたま市立岸中学校:徒歩7分(550m)
埼玉県立浦和第一女子高校:徒歩11分(813m)
【保育園】
エンゼル保育園:徒歩4分(306m)
さいたま市立白幡保育園:徒歩9分(697m)
【買い物】
オーケー武蔵浦和店:徒歩7分(500m)
ファミリーマートさいたま白幡:徒歩5分(400m)
スギ薬局浦和神明店:徒歩3分(235m)
ニトリデコホームまるひろ南浦和駅前店:徒歩12分(935m)
【近隣施設】
秋葉病院:徒歩9分(700m)
浦和神明郵便局:徒歩3分(239m)
白幡緑道:徒歩13分(963m)
内観・室内

リビングルームインテリアショップで見掛けた「あの家具」も置ける、ゆったりとした空間。時に広さが上質な寛ぎの時間になる事も。【LDK22帖】

キッチン会話でホッとコミュニケーションできるリビング。料理でホッとハピネスになるキッチンなど。人をホッとさせる最新設備・仕様を採用しています。【LDK22帖】

リビング以外の居室シンプルな内装はおしゃれのポイントです。シンプルは華美より飽きがこないからです。色や模様でおしゃれ感をだす。それがシンプルイズビューティーです。【寝室8帖】

浴室一日の疲れを癒してくれるお風呂空間。使いやすさと上質な質感を両立して、単なる習慣から特別な時間に変わるはず。

洗面所 十分な大きさの洗面台は、身だしなみチェックや歯磨きなど、朝の慌ただしい時間でもホテルライクなスペースで余裕とゆとりを感じて頂けます。

玄関玄関はおうちの顔と言われます。玄関アプローチは、外観デザインの印象を左右します。ご家族の個性を出しながら、素敵な玄関でお客様をお迎えしてください。
設備・仕様

【浄水器一体型混合水栓】一つの蛇口で「原水(水道水)」「シャワー」「浄水」を切り替えられる、浄水器を内蔵した混合水栓です。浄水は、水栓本体の首部分に付属のカートリッジをセットして使用します。

【床暖房リビング】ほこりを舞い上げる事無くお部屋を温めますので、アレルギーに敏感な小さいお子様が遊んでいても安心してお使いいただけます。

【レンジフード】調理の際に発生する汚れた空気(二酸化炭素、油煙、水蒸気、ニオイなど)を、ダクトを通して屋外に排出しています。

【浴室暖房乾燥機】雨の日の部屋干しは乾きにくく、生乾きの臭いが気になります。浴室暖房乾燥機があればそんな心配はいりません。換気や暖房機能もあるのでカビの発生や寒い日のヒートショックも防ぎます。

【ビルトイン食器洗乾燥機】食洗機は高温のお湯や高圧水流で汚れを効果的に落とし殺菌効果も期待できます。

【屋上水栓】屋上に水栓付き

【在来工法】接合部には金物・筋かいなどで補強を行い、より強度を高めています。木材はプレカットにより品質のバラツキを防ぎ、安定した品質の住宅を供給しています。

【べた基礎】耐震性に優れる! 湿気が建物まで上がらない! シロアリ被害を防ぐ!

【24時間換気システム】家じゅうの空気が入れ替わるよう、ファンなどの器械を使って2時間に1回計画換気。24時間、常に新鮮な空気を維持するためのシステムです。
外観・分譲地

現地外観写真【A号棟】こちらの物件が少しでも気になるようでしたら、お気軽にお問合せください。人生でいちばん大きなお買い物ですので、ゆっくりご見学ください。

現地外観写真【A号棟】こちらの物件に少しでもご興味がありましたら、お気軽にお電話下さい。ネット上で「見えない物」「わからない事」でも、実際にご見学いただくことで、手に取るようにおわかりいただけるはずです。

前面道路含む現地写真【前面道路5.8m】家の前をまっすぐの通りが走っている。クルマは少なく、人々は毎朝、ウォーキング、ジョギング、犬の散歩など、フリーな朝時間を過ごしている。

玄関【A号棟】家の顔となる玄関は、高いデザイン性が求められます。高級感と断熱性、防犯性に優れた玄関ドアを標準装備。ピッキング対策のセキュリティサムターン等、防犯に考慮しました。

駐車場【A号棟】毎日の生活にマイカーが必須という方は、購入を検討する際、駐車場があることは大事な条件です。毎日の通勤や家族の送迎、買い物やお出かけなどクルマのある暮らしを満喫したい方は要チェック。

スカイバルコニー屋上はスカイバルコニーになっています。広々としたスペース、どのようにご活用されますでしょうか?
物件概要
物件No.1708622-0000017
| 所在地 | 埼玉県さいたま市浦和区神明2 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | JR武蔵野線「南浦和」駅 徒歩12分 | ||
| その他交通 | JR埼京線「武蔵浦和」駅 徒歩15分 JR京浜東北・根岸線「浦和」駅 徒歩18分 |
||
| 間取 | 2LDK+S(納戸) | ||
| 土地面積 | 73.17m²(22.13坪)(実測) | ||
| 建物面積 | 140.21m²(42.41坪)(実測) | ||
| 総戸数 | 2戸 | 販売戸数 | 1戸 |
| 構造・規模 | 地上3階 木造 | 築年月/完成予定年月 | 2025年9月30日 |
| 駐車スペース | 1台 | 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率・容積率 | 建蔽率70% 容積率200% | 建築確認番号/開発許可番号 | 第CIT-24A-010393号 |
| 地目 | 宅地 | 引き渡し可能年月 | 即引渡可 |
| 土地権利 | 所有権 | 保証金 | -- |
| 接道 | 道路幅:4m~5.8m、アスファルト舗装、接道:4m~5.80m 西公道、北公道 | 取引態様 | <仲介>東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス浦和6課 |
| 取引条件有効期限 | 2026/06/11 | ||
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 主たる設備の概要 | 公営水道 下水 都市ガス | ||
| 備考・制限等 | ■その他制限事項 準防火地域、高度地区20m地区 ■1F車庫面積:13.6平米 現地見学会(事前に必ずお問い合わせください) 日程/公開中 時間/8:00~22:00 ━━◇ T’sローン◇━━ 「東宝ハウスフィナンシャル」は住信SBIネット銀行の銀行代理業者です。 魅力的な金利に加え、金利上乗せなしで全疾病保障が付帯された 提携住宅ローンを提供します。 あまり知られていない事実ですが、銀行金利と保障内容は大きく変えることができます! 当社は多数の銀行様にて優遇幅の大きい提携金利で申し込むことが可能です。 「以前住宅ローンを断られた」などお悩みの方もお気軽にご相談ください。 提携金融機関の中から、お客様に合わせて提案させて頂きます。 ご希望をお伝え頂ければ未公開情報や新規公開予定物件の資料も併せてご用意いたします。 スーモからお問合せいただいた約7割の方が当初とは別の物件でご成約頂いております(弊社の場合)。 ぜひお探しの条件をお聞かせ下さい。 ━━◇ TOHO HOUSE CLUB ◇━━ 【”東宝ハウスだけ”業界初の無料アフターサポート】 生涯の安心をお届けするTOHO HOUSE CLUB 東宝ハウスのライフパートナーが直接会って対応します。 ■ライフプランニング【未来カレンダーで独自のFP相談】 将来の収入と支出を『視える化』し、漠然とした不安や悩みを 安心に変えるお手伝いをさせて頂きます。 住宅ローンと保険の見直しなどにより数百万円単位以上の経済効果の提供を目指します。 ■かけつけサポート(3年間無料) 住まいの急なトラブルやお困り事に24時間365日対応。 一次的な応急処置の他、在宅確認も行います。 ■Club Offプレミアム ご成約頂いたTOHO HOUSE CLUB会員様のための特別優待サービス。 ホテル、レジャー施設、飲食店、映画館など |
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| 情報提供元 | 株式会社東宝ハウス浦和 営業6課 〒336-0042 埼玉県さいたま市浦和区岸町6-1-5 [TEL]048-815-8796 ■免許番号 埼玉県知事 (4) 第 21060 号 ■加盟団体 (公社)埼玉県宅地建物取引業協会 |
||
| 情報更新日 | 2026/05/28 | ||
| 次回更新予定 | 随時 | ||
| LIFULL HOME'S 物件番号 |
17086220000017 | ||
この物件のこだわりポイント
- 角地
- 複数路線
- 3階建て
- 分譲物件
- フラット35・S適合証明書
- 公営水道
- 都市ガス
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室暖房
- タンクレストイレ
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- 床暖房
- ウォークインクローゼット
- シューズクローク
- パントリー
- 全居室収納
- LDK15帖以上
- 複層ガラス採用(二重サッシ・防犯サッシ等)
- 屋上・ルーフバルコニー
- TVモニタ付インターホン
- 駐車場あり
- 瑕疵担保付き
- 即入居可
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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