新築一戸建て

さいたま市浦和区神明2丁目-全2棟

  • 外観

    A号棟【LDK22帖】シンプルなデザインの家は風情がある。住む人のこだわりを感じる。外観も内装もいたってシンプル。居心地がよく、家事や趣味、子育てなどにも集中できる。家も人間も熟成するほどシンプルに。

  • その他

    A号棟【外観】こちらの物件が少しでも気になるようでしたら、お気軽にお問合せください。人生でいちばん大きなお買い物ですので、ゆっくりご見学ください。

  • その他

    【キッチン】ナチュラルな自然光の中での調理。会話が弾む対面型キッチン。お洒落な食器類を余裕で収納できるスペース。動きやすい女性目線のキッチン動線。これからはお料理をつくる時間が劇的に変わります。

  • その他

    (A号棟-全2棟)、価格8280万円、2LDK+S、土地面積73.17m2、建物面積140.21m2

  • その他

    【区画図】前面5.8mあるため駐車もラクに停められます。また角地のため二方面から光が差し込み、明るく過ごしやすい室内に。

  • その他

    JR武蔵野線「南浦和」駅まで歩12分。JR京浜東北線と武蔵野線の2路線が利用できます。南浦和駅は、京浜東北線の始発もあるため、早朝の通勤ラッシュ時でも並んで1本待つことで座ることが可能です。

所在地
埼玉県さいたま市浦和区神明2

交 通
JR武蔵野線「南浦和」駅 徒歩12分
JR埼京線「武蔵浦和」駅 徒歩15分
JR京浜東北・根岸線「浦和」駅 徒歩18分

価 格
8280万円ローンシミュレーター

土地面積
73.17m²(22.13坪)(実測)
建物面積
140.21m²(42.41坪)(実測)
間取り
2LDK+S(納戸)

■■アクセス ・JR武蔵野線「南浦和」歩12分 ■徒歩10分圏内が充実の生活環境 ・小学校歩17分、中学校歩7分、保育園歩4分   ・スーパー歩7分、コンビニ歩5分、ドラッグストア歩3分 
■■内観&外観のおすすめポイント ・「スカイバルコニー」でアウトドアリビングを満喫! ・「ビルトインガレージ」で大事な愛車も雨風から守れます ・22帖の贅沢なLDKで家族団らんが叶います
■■設備仕様のおすすめポイント ・「ビルトイン食器洗浄乾燥機」搭載で家事ラクになり家族団らんの時間を確保 ・雨や花粉の時期に重宝する「浴室暖房乾燥機」 ・足元からポカポカ室内に「床暖房」

魅力1家族みんなが笑顔で快適に暮らせる嬉しい設備仕様♪

■ウォークインクローゼット
たくさんの洋服をかけてもシワになりにくいウォークインクローゼット。洋服以外にも、普段使わない家電やスーツケース、ストック品など何でも片付く嬉しい空間です。

■洗浄機能付温水シャワートイレ
ウォシュレット付の洗浄機能付温水シャワートイレです。タンクレストイレのためお手入れも楽チン、大きめの洗面台も設置しているため快適で衛生的な空間になりますね♪

■スカイバルコニー
屋上はスカイバルコニーになっています。水栓も設けているためBBQやプールなど周りの視線を気にすることなくお楽しみいただけます。

魅力2学校やお買い物施設がバランスよく揃う暮らしやすい立地です!

【学校】
さいたま市立高砂小学校:徒歩17分(1300m)
さいたま市立岸中学校:徒歩7分(550m)
埼玉県立浦和第一女子高校:徒歩11分(813m)

【保育園】
エンゼル保育園:徒歩4分(306m)
さいたま市立白幡保育園:徒歩9分(697m)

【買い物】
オーケー武蔵浦和店:徒歩7分(500m)
ファミリーマートさいたま白幡:徒歩5分(400m)
スギ薬局浦和神明店:徒歩3分(235m)
ニトリデコホームまるひろ南浦和駅前店:徒歩12分(935m)

【近隣施設】
秋葉病院:徒歩9分(700m)
浦和神明郵便局:徒歩3分(239m)
白幡緑道:徒歩13分(963m)

魅力3住まいの購入も、その先の人生も。50年の実績でトータルサポート

東京・埼玉・千葉・神奈川に25社展開する東宝ハウスライフソリューションズグループの一員です!創業50年の蓄積されたノウハウを基に、ご購入・ご売却・お買換えの全てをサポートいたします。

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【未公開情報や新規公開予定の物件資料ございます】
お気軽にお問合せ下さい

間取図

  • A号棟
    A号棟
    間取り2LDK+S
    価格8,280万円
    建物面積140.21m²
    土地面積73.17m²

内観・室内

  • リビングルームインテリアショップで見掛けた「あの家具」も置ける、ゆったりとした空間。時に広さが上質な寛ぎの時間になる事も。【LDK22帖】

  • キッチン会話でホッとコミュニケーションできるリビング。料理でホッとハピネスになるキッチンなど。人をホッとさせる最新設備・仕様を採用しています。【LDK22帖】

  • リビング以外の居室シンプルな内装はおしゃれのポイントです。シンプルは華美より飽きがこないからです。色や模様でおしゃれ感をだす。それがシンプルイズビューティーです。【寝室8帖】

  • 浴室一日の疲れを癒してくれるお風呂空間。使いやすさと上質な質感を両立して、単なる習慣から特別な時間に変わるはず。

  • 洗面所 十分な大きさの洗面台は、身だしなみチェックや歯磨きなど、朝の慌ただしい時間でもホテルライクなスペースで余裕とゆとりを感じて頂けます。

  • 玄関玄関はおうちの顔と言われます。玄関アプローチは、外観デザインの印象を左右します。ご家族の個性を出しながら、素敵な玄関でお客様をお迎えしてください。

設備・仕様

  • 【浄水器一体型混合水栓】一つの蛇口で「原水(水道水)」「シャワー」「浄水」を切り替えられる、浄水器を内蔵した混合水栓です。浄水は、水栓本体の首部分に付属のカートリッジをセットして使用します。

  • 【床暖房リビング】ほこりを舞い上げる事無くお部屋を温めますので、アレルギーに敏感な小さいお子様が遊んでいても安心してお使いいただけます。

  • 【レンジフード】調理の際に発生する汚れた空気(二酸化炭素、油煙、水蒸気、ニオイなど)を、ダクトを通して屋外に排出しています。

  • 【浴室暖房乾燥機】雨の日の部屋干しは乾きにくく、生乾きの臭いが気になります。浴室暖房乾燥機があればそんな心配はいりません。換気や暖房機能もあるのでカビの発生や寒い日のヒートショックも防ぎます。

  • 【ビルトイン食器洗乾燥機】食洗機は高温のお湯や高圧水流で汚れを効果的に落とし殺菌効果も期待できます。

  • 【屋上水栓】屋上に水栓付き

  • 【在来工法】接合部には金物・筋かいなどで補強を行い、より強度を高めています。木材はプレカットにより品質のバラツキを防ぎ、安定した品質の住宅を供給しています。

  • 【べた基礎】耐震性に優れる! 湿気が建物まで上がらない! シロアリ被害を防ぐ!

  • 【24時間換気システム】家じゅうの空気が入れ替わるよう、ファンなどの器械を使って2時間に1回計画換気。24時間、常に新鮮な空気を維持するためのシステムです。

外観・分譲地

  • 現地外観写真【A号棟】こちらの物件が少しでも気になるようでしたら、お気軽にお問合せください。人生でいちばん大きなお買い物ですので、ゆっくりご見学ください。

  • 現地外観写真【A号棟】こちらの物件に少しでもご興味がありましたら、お気軽にお電話下さい。ネット上で「見えない物」「わからない事」でも、実際にご見学いただくことで、手に取るようにおわかりいただけるはずです。

  • 前面道路含む現地写真【前面道路5.8m】家の前をまっすぐの通りが走っている。クルマは少なく、人々は毎朝、ウォーキング、ジョギング、犬の散歩など、フリーな朝時間を過ごしている。

  • 玄関【A号棟】家の顔となる玄関は、高いデザイン性が求められます。高級感と断熱性、防犯性に優れた玄関ドアを標準装備。ピッキング対策のセキュリティサムターン等、防犯に考慮しました。

  • 駐車場【A号棟】毎日の生活にマイカーが必須という方は、購入を検討する際、駐車場があることは大事な条件です。毎日の通勤や家族の送迎、買い物やお出かけなどクルマのある暮らしを満喫したい方は要チェック。

  • スカイバルコニー屋上はスカイバルコニーになっています。広々としたスペース、どのようにご活用されますでしょうか?

周辺環境・地図

  • 【学校】 さいたま市立高砂小学校(1300m)

  • 【学校】 さいたま市立岸中学校(550m)

  • 【買い物】 オーケー武蔵浦和店(500m)

  • 【買い物】 ファミリーマートさいたま白幡(400m)

  • 【病院・役所】 秋葉病院(700m)

  • 【車・交通】 南浦和駅(960m)

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格8,280万円(税込)

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
  • down
  • up
返済期間
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --

年間の支払い額 ----円 ローン返済比率※2 --

  1. ※1 初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2 ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
[お問合せ先]東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス浦和6課
TEL:048-815-8796
「LIFULL提携サイトを見て」 とお問い合わせ下さい

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物件概要

物件No.1708622-0000017

所在地 埼玉県さいたま市浦和区神明2
交通 JR武蔵野線「南浦和」駅 徒歩12分
その他交通 JR埼京線「武蔵浦和」駅 徒歩15分
JR京浜東北・根岸線「浦和」駅 徒歩18分
間取 2LDK+S(納戸)
土地面積 73.17m²(22.13坪)(実測)
建物面積 140.21m²(42.41坪)(実測)
総戸数 2戸 販売戸数 1戸
構造・規模 地上3階 木造 築年月/完成予定年月 2025年9月30日
駐車スペース 1台 用途地域 第二種中高層住居専用地域
建ぺい率・容積率 建蔽率70% 容積率200% 建築確認番号/開発許可番号 第CIT-24A-010393号
地目 宅地 引き渡し可能年月 即引渡可
土地権利 所有権 保証金 --
接道 道路幅:4m~5.8m、アスファルト舗装、接道:4m~5.80m 西公道、北公道  取引態様 <仲介>東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス浦和6課
取引条件有効期限 2026/06/11   
販売スケジュール 販売中
主たる設備の概要 公営水道 下水 都市ガス
備考・制限等 ■その他制限事項
準防火地域、高度地区20m地区

■1F車庫面積:13.6平米



現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
時間/8:00~22:00

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情報提供元 LIFULL HOME'S
株式会社東宝ハウス浦和 営業6課
〒336-0042 埼玉県さいたま市浦和区岸町6-1-5
[TEL]048-815-8796
■免許番号
埼玉県知事 (4) 第 21060 号
■加盟団体
(公社)埼玉県宅地建物取引業協会
情報更新日 2026/05/28
次回更新予定 随時
LIFULL HOME'S
物件番号
17086220000017

この物件のこだわりポイント

  • 角地
  • 複数路線
  • 3階建て
  • 分譲物件
  • フラット35・S適合証明書
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • タンクレストイレ
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器
  • 床暖房
  • ウォークインクローゼット
  • シューズクローク
  • パントリー
  • 全居室収納
  • LDK15帖以上
  • 複層ガラス採用(二重サッシ・防犯サッシ等)
  • 屋上・ルーフバルコニー
  • TVモニタ付インターホン
  • 駐車場あり
  • 瑕疵担保付き
  • 即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
[お問合せ先]東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス浦和6課
TEL:048-815-8796
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