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- さいたま市南区南浦和3丁目(全4棟)
新築一戸建て
さいたま市南区南浦和3丁目(全4棟)
- 所在地
- 埼玉県さいたま市南区南浦和3
- 交 通
- JR武蔵野線「南浦和」駅 徒歩9分
JR埼京線「武蔵浦和」駅 バス14分「南浦和駅西口」バス停 徒歩9分
JR京浜東北・根岸線「浦和」駅 バス18分「太田窪五丁目」バス停 徒歩12分
- 価 格
- 6480万円ローンシミュレーター
- 土地面積
- 58.6m²(17.72坪)(実測)
- 建物面積
- 106.69m²(32.27坪)(実測)
- 間取り
- 3LDK
■■充実の周辺環境
□武蔵野線「南浦和」駅徒歩9分
□ダイエー徒歩5分、ファミリーマート徒歩2分
□大谷場東小学校 徒歩6分、大谷場中学校 徒歩7分、大谷場保育所 徒歩8分!
■■嬉しい仕様・設備
□ 資産価値が高く、将来性も備えた賢い駅近邸宅
□LDK16.7~18帖 2階配置で明るさを確保した空間設計
□洗濯物が多くても安心な広々したワイドバルコニー
■□浴室乾燥機完備で雨の日や花粉の時期のお洗濯も快適です!
□あると嬉しい食洗機付きで、毎日の家事がスムーズに。忙しいご家庭をサポート!
□パントリー完備で、食品や日用品をすっきり収納。
魅力1~充実の設備仕様!快適で便利な暮らし!~
魅力2教育施設と生活利便施設が整ったご家族みんなが住みやすい周辺環境
【学校】
さいたま市立大谷場東小学校:徒歩6分(430m)
さいたま市立大谷場中学校:徒歩7分(550m)
【幼稚園・保育園】
大谷場保育園:徒歩8分(580m)
ゆめの星保育園:徒歩2分(137m)
小鳩保育園南浦和:徒歩4分(251m)
【駅】
JR「南浦和」駅:徒歩9分(720m)
【買い物】
ダイエー南浦和東口店:徒歩5分(360m)
ファミリーマート南浦和三丁目店:徒歩2分(136m)
マツモトキヨシ南浦和店:徒歩5分(334m)
ニトリデコホームまるひろ南浦和駅前店:徒歩11分(875m)
【その他】
安東病院:徒歩35分(2780m)
小谷場公園:徒歩12分(889m)
内観・室内

【LDK18帖】ナチュラルな自然光の中での調理。お洒落な食器類を余裕で収納できるスペース。動きやすい女性目線のキッチン動線。これからはお料理をつくる時間が劇的に変わります。

リビングシンプルなデザインの家は風情がある。住む人のこだわりを感じる。外観も内装もいたってシンプル。居心地がよく、家事や趣味、子育てなどにも集中できる。家も人間も熟成するほどシンプルになっていく。

洗面台・洗面所洗面所は小さなプライベートスペース。歯磨き、洗顔と毎日施す個人空間。

浴室一日の疲れを癒してくれるお風呂空間。使いやすさと上質な質感を両立して、単なる習慣から特別な時間に変わるはず。

玄関玄関はおうちの顔と言われます。玄関アプローチは、外観デザインの印象を左右します。ご家族の個性を出しながら、素敵な玄関でお客様をお迎えしてください。

リビング以外の居室【洋室6帖】シンプルにデザインされた室内。家具やレイアウトでお好みの空間に。
設備・仕様

【浴室暖房乾燥機】雨の日の部屋干しは乾きにくく、生乾きの臭いが気になります。浴室暖房乾燥機があればそんな心配はいりません。換気や暖房機能もあるのでカビの発生や寒い日のヒートショックも防ぎます。

【浴室コントロールパネル】多彩な機能満載のリモコンは、毎日のお風呂ライフをより楽しく便利にしてくれる機能がいっぱいです。

【食洗機】高温のお湯や高圧水流で汚れを効果的に落とし殺菌効果も期待できます。

【WIC】WICのメリットの1つ目は、1箇所にまとめて収納が出来ること。2つ目は、衣替えが必要ないこと。3つ目は、扉が少なくなり室内がスッキリ見えること。

【セカンド洗面台】リビング横のセカンド洗面台。お手洗い横に設置。
外観・分譲地

現地外観写真堂々たる趣ながら、主張し過ぎずどこか余裕を感じさせるシャープなフォルムで佇む邸宅は、晴天の空と照らし合わせる事で、本来あるべき完成形の姿を見せてくれます。

現地外観写真こちらの物件に少しでもご興味がありましたら、お気軽にお電話下さい。

駐車場毎日の生活にマイカーが必須という方は、購入を検討する際、駐車場があることは大事な条件です。毎日の通勤や家族の送迎、買い物やお出かけなどクルマのある暮らしを満喫したい方は要チェック。

玄関玄関へ向かうまでのアプローチに漂う上質が期待感をもたせます。玄関は建物の顔。落着きを醸し出した自己主張が心に訴えてきます。

バルコニーバルコニーから差し込む陽光・通風は、住環境・快適性と共に有り続ける貴重な「財産」です。

区画図カースペース1台あります。
物件概要
物件No.1708622-0000003
| 所在地 | 埼玉県さいたま市南区南浦和3 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | JR武蔵野線「南浦和」駅 徒歩9分 | ||
| その他交通 | JR埼京線「武蔵浦和」駅 バス14分「南浦和駅西口」バス停 徒歩9分 JR京浜東北・根岸線「浦和」駅 バス18分「太田窪五丁目」バス停 徒歩12分 |
||
| 間取 | 3LDK | ||
| 土地面積 | 58.6m²(17.72坪)(実測) | ||
| 建物面積 | 106.69m²(32.27坪)(実測) | ||
| 総戸数 | 4戸 | 販売戸数 | 1戸 |
| 構造・規模 | 地上3階 木造 | 築年月/完成予定年月 | 2025年4月30日 |
| 駐車スペース | 1台 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率・容積率 | 建蔽率60% 容積率200% | 建築確認番号/開発許可番号 | 第24UDI1S建02278号他 |
| 地目 | 宅地 | 引き渡し可能年月 | 即引渡可 |
| 土地権利 | 所有権 | 保証金 | -- |
| 接道 | 道路幅:4m~6m、アスファルト舗装、接道:4m~6m 南西公道、南東公道 | 取引態様 | 東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス浦和6課<仲介> |
| 取引条件有効期限 | 2026/06/11 | ||
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 主たる設備の概要 | 公営水道 下水 都市ガス | ||
| 備考・制限等 | 【その他制限事項】 法22条区域、20m高度地区、日影規制:4h/2.5h(測定値4.0m)、埋蔵文化財包蔵地 【その他概要・特記事項】 うち1F車庫面積:11.98平米 【イベント情報】 現地見学会(事前に必ずお問い合わせください) 日程/公開中 時間/8:00~22:00 ━━◇ T’sローン◇━━ 「東宝ハウスフィナンシャル」は住信SBIネット銀行の銀行代理業者です。 魅力的な金利に加え、金利上乗せなしで全疾病保障が付帯された 提携住宅ローンを提供します。 あまり知られていない事実ですが、銀行金利と保障内容は大きく変えることができます! 当社は多数の銀行様にて優遇幅の大きい提携金利で申し込むことが可能です。 「以前住宅ローンを断られた」などお悩みの方もお気軽にご相談ください。 提携金融機関の中から、お客様に合わせて提案させて頂きます。 ご希望をお伝え頂ければ未公開情報や新規公開予定物件の資料も併せてご用意いたします。 スーモからお問合せいただいた約7割の方が当初とは別の物件でご成約頂いております(弊社の場合)。 ぜひお探しの条件をお聞かせ下さい。 ━━◇ TOHO HOUSE CLUB ◇━━ 【”東宝ハウスだけ”業界初の無料アフターサポート】 生涯の安心をお届けするTOHO HOUSE CLUB 東宝ハウスのライフパートナーが直接会って対応します。 ■ライフプランニング【未来カレンダーで独自のFP相談】 将来の収入と支出を『視える化』し、漠然とした不安や悩みを 安心に変えるお手伝いをさせて頂きます。 住宅ローンと保険の見直しなどにより数百万円単位以上の経済効果の提供を目指します。 ■かけつけサポート(3年間無料) 住まいの急なトラブルやお困り事に24時間365日対応。 一次的な応急処置の他、在宅確認も行います。 ■Club Offプレミアム ご成約頂いたTOHO HOUSE CLUB会員様のための特別優待サービス。 ホテル、レジャー施設、飲食店、映画館など |
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| 情報提供元 | 株式会社東宝ハウス浦和 営業6課 〒336-0042 埼玉県さいたま市浦和区岸町6-1-5 [TEL]048-815-8796 ■免許番号 埼玉県知事 (4) 第 21060 号 ■加盟団体 (公社)埼玉県宅地建物取引業協会 |
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| 情報更新日 | 2026/05/28 | ||
| 次回更新予定 | 2026/06/11 | ||
| LIFULL HOME'S 物件番号 |
17086220000003 | ||
この物件のこだわりポイント
- 南道路
- 複数路線
- 3階建て
- 分譲物件
- 公営水道
- 都市ガス
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室暖房
- 節水型トイレ
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- ウォークインクローゼット
- パントリー
- 全居室収納
- LDK15帖以上
- 複層ガラス採用(二重サッシ・防犯サッシ等)
- TVモニタ付インターホン
- 駐車場あり
- 瑕疵担保付き
- 即入居可
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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