土地

【トヨタホームカンパニー】GRACE AVENUE 宝木町2丁目7期

  • 外観

    TAKARAGI 2CHOME-7

  • その他

    西が丘小学校 徒歩約8~10分(約600m~800m)

  • その他

    宝木中学校 徒歩約10~12分(約750m~950m)

  • その他

    ※面積は予定です。確定測量後、面積と価格が変わる場合がございます。

  • その他

    宝木団地児童公園 徒歩約2~5分(約150m~350m)

  • その他

    ローソン 徒歩約4~6分(約280m~480m)

  • 案内図

    案内図

所在地
栃木県宇都宮市宝木町二丁目字西岡1013番1外

交 通
関東自動車「宝木団地」バス停 徒歩2分~5分

価 格
920.6万円 (1区画)~ 1,293.4万円(1区画)ローンシミュレーター

土地面積
164.80m² (49.85坪)1区画 ~ 188.13m² (56.90坪)1区画
販売区画数/総区画数
9区画/22区画
建築条件

■バス停が近く、通勤通学に便利な立地!
■■医療・教育施設が徒歩圏にそろい、子育て世帯にうれしい住環境! 小・中学校も近く、通学しやすい距離感も魅力です。
■■緑と便利が寄り添う快適ロケーション! 公園まで徒歩約2~5分の距離にあり気軽にリフレッシュできる環境。 コンビニも徒歩圏内にあり、毎日の買い物もスムーズ。快適で暮らしやすい立地です。

魅力1通園通学に最適、利便と緑に恵まれた住環境!

【学校】
西が丘小学校 徒歩約8~10分(約600~800m)
宝木中学校 徒歩約10~12分(約750m~950m)

【幼稚園・保育園】
柿の木幼稚園 徒歩約17~19分(約1,300m~1,500m)
西が丘保育園 徒歩約18~20分(約1,400m~1,600m)

【買い物】
ローソン 徒歩約4~6分(約280~480m)
クスリのアオキ 徒歩約12~14分 (約900m~1,100m)
アクロスプラザ宝木 徒歩約14~17分 (約1,100m~1,300m)

魅力2【木の家】強くて暖かい「木の家」で、理想の暮らしと街づくりを提案します

トヨタウッドユーホームは人々のあらゆる生活シーンを支えるために、「良き住まいづくりは、良き街づくり、理想の環境づくりから」という理念のもと、暮らしの信頼と満足を追求しています。
ツーバイフォー工法は耐震性・耐火性・断熱性・気密性に特に優れ、お客様の入居後の生活を「安全」「安心」「健康」「省エネエルギー」にずっと快適に住まえる「木の家」を提供・提案いたします。

魅力3【鉄の家】トヨタのモノづくりの心で、理想の暮らしと住まいを提案します

トヨタホームは、トヨタのモノづくりの想いを受け継ぐ、トヨタグループ17社の一員です。世界から信頼されるグループの
経験と技術を最大限に活かし、トヨタホームにしかできない住まいをお届けしています。

設備・仕様

  • トヨタグループの企業力トヨタホームは、トヨタのモノづくりの想いを受け継ぐ、トヨタグループ17社の一員です。世界から信頼されるグループの 経験と技術を最大限に活かし、トヨタホームにしかできない住まいをお届けしています。

  • 生涯サポートアトリスプラントヨタホームは60年長期保証。また、お引き渡し後から定期的な点検・メンテナンスを実施。歳月に負けない高品質と優れた耐久性。モノづくりに妥協しないトヨタグループの技術力・企業力が支えています。

  • 業界トップクラスの60年長期保証高い技術力に裏づけられた高耐久テクノロジーと、定期的な点検・適切なメンテナンスにより、最長60年の長期保証を実現。大きな安心と満足、そして高い資産価値を約束します。〈スムストックにも対応〉

  • もしもに強く、いつもは安全に。トヨタホーム非常時給電システム「クルマde給電」は2021年度グッドデザイン賞ベスト100を受賞しました。停電時でもクルマを家の電源として活用し、非常時でも、電気のある安心の在宅避難をサポート。

  • 安全と高品質を実現するトヨタクオリティ安定・高品質を追求した「工場生産」トヨタクオリティ。住まい全体の約85%を自社工場内で生産。車づくりで培った生産工程や、250項目におよぶ検査体制により品質を管理し、高品質な住まいを提供しています。

  • 標準で最高ランク「耐震等級3」高層ビルや消防署等にも採用される耐震性の高い「鉄骨ラーメン構造」を採用。太い柱と強い梁で地震の力を吸収し「耐震等級3」を実現。※商品・プランにより異なる場合があります※強度は3.2mm厚の鉄骨の場合

  • 品質管理の世界最高ランク「デミング賞」受賞トヨタホームの品質の高さが実証され、住宅専業メーカーで初めて、品質管理の世界最高ランク「デミング賞」を受賞しました。※住宅専業メーカーとして初の受賞(2018年10月トヨタホーム調べ)

外観・分譲地

  • 現地写真接道方向に合わせて最適なプランをご提案いたします。駐車場の取り方や建物配置も現地をご案内しながらご説明いたします。

  • 現地写真高低差の少ない区画で、外構の費用も抑えやすいです。ライフラインも揃っている整備された分譲地です。

  • 現地写真暮らしのイメージ、ご予算などに合わせて、土地と建物をセットでご提案いたします。是非、理想の家づくりをお聞かせください。

  • 現地写真分譲地入口は6m幅で隅切り区画にし見通しも確保してあります。また分譲地内は6m幅道路なので車のすれ違いもしやすいです。

  • 現地写真宇都宮環状道路にもアクセスしやすいエリアに全39区画の分譲地です。 分譲地内にゴミステーションを設置予定です。

施工例・参考プラン

  • 参考プラン/SINCE Biss「あなたによりそうベストな住まい」をコンセプトにしたトヨタホームの規格住宅。※外観パースはイメージです。

  • 参考プラン/SINCE Biss大開口の明るいリビングや、心地よい整理された空間尚豊かな空間の広がりを感じる暮らしを実現します。※内観パースはイメージです。

  • 参考プラン/SINCE Biss理想の家を設計してきたデザイナー厳選プランを多数ご用意しています。

周辺環境・地図

  • 【その他】 西が丘保育園(約1,400m~1,600m)

  • 【買い物】 アクロスプラザ宝木(約1,100m~1,300m)

  • 【買い物】 ヨークベニマル(約900m~1,100m)

  • 【買い物】 とりせん(約1,050m~1,250m)

  • 【買い物】 ア・ミューズ(約1,100m~1,200m)

  • 【買い物】 クスリのアオキ(約900m~1,100m)

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格920.6万円〜1,293.4万円

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
  • down
  • up
返済期間
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円〜--

年間の支払い額 --円〜--円 ローン返済比率※2 --%〜--

  1. ※1 初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2 ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
[お問合せ先]トヨタホームカンパニー栃木営業所
TEL:028-621-1515
「LIFULL提携サイトを見て」 とお問い合わせ下さい

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物件概要

物件No.1708620-0000017

所在地 栃木県宇都宮市宝木町二丁目字西岡1013番1外
交通 関東自動車「宝木団地」バス停 徒歩2分~5分
土地面積 164.80m² (49.85坪)1区画 ~ 188.13m² (56.90坪)1区画
総区画数 22区画 販売区画数 9区画
開発面積 8470.79m² 最多価格帯 1200万円台 (6区画)
造成予定年月 2025年8月31日(予定) 用途地域 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率・容積率 建ペい率:60%、容積率:200% 都市計画 市街化区域
建築条件 地目 宅地
建築確認番号/開発許可番号 宇都宮指令都第 2-55号 2024年(令和6年)8月22日 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 新設(開発):6.0mアスファルト舗装  既存道路:東側3.88~4.85m 南側4.9~6.07m 取引態様 トヨタウッドユーホーム株式会社<売主>
取引条件有効期限 2026/12/31   
販売スケジュール 販売中
その他費用 入会金:無、年会費:4,800円/年(400円/月)
主たる設備の概要 電気:自由化、上水道:公営水道、し尿・雑排水:公共下水、他備考欄参照
備考・制限等 【主たる設備の概要】
ガス:都市ガス、雨水:道路内浸透及び宅内浸透槽、雨水桝:有、宅地内雨水浸透槽区画:有

【宇都宮市立地適正化計画について】
本物件は、宇都宮市立地適正化計画における居住誘導地域及び都市機能誘導区域に該当していません。

【景観条例について】
宇都宮市全域が景観法に基づく景観条例・景観計画が施行されており、一定規模を超える建築行為等を行おうとする時は、行為の着手の30日前までに届出が必要です。
(建築物) 高さ10m、又は延建築面積が1,000m2を越えるもの。  
(工作物) さく、塀、垣はが5mをこえるもの。

【防災ハザードマップについて】
「宇都宮市防災ハザードマップ:洪水・土砂災害ハザードマップ(2024年6月発行)」の浸水想定区域に該当していません。

【水道加入金】
20mmの場合 113,000円(税別)検査手数料他別途 4,800円

【建築条件付分譲地】
この土地は、土地売買契約締結後3ケ月以内にトヨタウッドユーホーム株式会社と住宅の建築請負契約を締結することを条件として販売します。この期間内に住宅建築請負契約が成立しない場合は、土地売買契約は白紙となり、お預りした金銭は全額速やかにお返しします。

【分譲土地】
No.5  169.14m2(51.16坪)
No.6  169.00m2(51.12坪)
No.11  175.54m2(53.10坪)
No.12  176.31m2(53.33坪)
No.13  173.81m2(52.57坪)
No.17  186.55m2(56.43坪)
No.19  164.80m2(49.85坪)
No.20  168.18m2(50.87坪)
No.22  184.21m2(55.72坪)
No.23  184.30m2(55.75坪)
No.24  188.13m2(56.90坪)
No.25  186.87m2(56.52坪)
情報提供元 LIFULL HOME'S
トヨタウッドユーホーム株式会社 トヨタホームカンパニー 栃木営業所
〒320-8541 栃木県宇都宮市一ノ沢町256-7
[TEL]028-621-1515
■免許番号
建設大臣 (7) 第 5168 号
■加盟団体
(公社)首都圏不動産公正取引協議会
(公社)栃木県宅地建物取引業協会
情報更新日 2026/06/01
次回更新予定 2026/06/12
LIFULL HOME'S
物件番号
17086200000017

この物件のこだわりポイント

  • 角地
  • 総戸数・総区画数が10以上〜30未満
  • 分譲物件
  • 公営水道
  • 下水
  • 売主・代理
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
[お問合せ先]トヨタホームカンパニー栃木営業所
TEL:028-621-1515
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