新築一戸建て

枚方市藤阪元町３丁目　新築一戸建て　１期　１号地

  • 外観

    ZEH水準省エネ住宅！角地につき採光、通風良好！シンプルながらも存在感のある外観で、住む人を魅了し、日常に特別な時間をもたらします

  • その他

    キッチンから部屋中が見守れるので、小さなお子様がいるご家庭でも安心です。シンプル×ナチュラルな温かい空間は、どんなスタイルの家具も合わせやすいお部屋です。

  • その他

    スタイリッシュなデザインのバスルームで、心地よいひとときをお過ごしください。快適な空間で、リフレッシュできます。

  • その他

    リビングは、広々とした空間で、家族や友人との時間を楽しむのにぴったりです。快適な居住空間を提供します。

  • その他

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

  • その他

    多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

  • 案内図

    案内図

  • 交通図

    交通図

所在地
大阪府枚方市藤阪元町３丁目
交 通
JR片町線(学研都市線)「藤阪」駅 徒歩5分
JR片町線(学研都市線)「長尾」駅 徒歩17分
JR片町線(学研都市線)「津田」駅 徒歩30分
価 格
3298万円ローンシミュレーター
土地面積
109.53m²(公簿)
建物面積
102.26m²(実測)
間取り
4LDK-

■【JR片町線藤坂駅徒歩5分！即内覧可】ZEH水準省エネ住宅！■LDK15畳以上なので、広々とした快適スペースです。■南面バルコニーで太陽の日差しが洗濯物を十分に乾かしてくれます。
■特徴・主要採光面が南向きで、1日を通して日当たり良好です。・ウォークインクローゼット3か所あり。目的別に荷物を分けて収納することが出来ます。・スーパーが近く、お買い物にも便利です。
■立地・藤阪小学校まで徒歩約10分・杉中学校まで徒歩約16分弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。お気軽にお問合せください！

魅力1【新築購入をトータルサポート】審査も特典も税制優遇も、安心＆お得がまとめて揃う！

(1)住宅ローン事前審査の一括サポート
複数の金融機関へまとめて申込みが可能で、お客様に最適な融資先をご提案いたします。
費用は一切不要、物件購入をご検討の段階からご利用いただけます。
ローンに不安がある方も安心してご相談ください。

(2)引越応援プレゼント
新築戸建てをご成約いただいたお客様に、１０万円相当の選べる家電ギフトを1つプレゼント！
詳細はお電話でお問合せください。
※満額でのご成約時に限ります。

(3)住宅ローン控除でお得にマイホーム
新築戸建てを購入いただくと、住宅ローンのご利用に応じて毎年の税負担が軽減される制度があります。
今年ご入居の方が対象ですので、この機会をお見逃

魅力2FP相談やカスタマイズも安心！購入から売却までワンストップ対応、暮らしの総合商社

(4)お金のプロに相談できる安心サポート
専属ファイナンシャルプランナーが資金計画をしっかりサポート。
「ローンに不安がある」「いくら借入できるかわからない」といったお悩みにも、多数の金融機関を取り扱う弊社なら柔軟に対応可能です。

(5)内覧時からのカスタマイズ相談
理想の住まいを叶えるため、内覧時から専属プランナーが同行可。
ご要望を丁寧にヒアリングし、契約後も柔軟にカスタマイズのご提案をいたします。

(6)ワンストップで多角的なご提案を
弊社では住宅購入・売却・資金計画・リフォーム・保険など、各分野のプロが連携して、お客様一人ひとりに最適なご提案をいたします。
まずはお気軽にお問い合わ

魅力3【全国1位の実績】7,800件以上＆非掲載物件も、年中無休で安心してご案内

(7)全国1位の実績と信頼
弊社は昨年度、売上・契約件数で全国実績第1位を獲得。
関西エリアを中心に7,800件以上の物件情報を公開中！
複数物件のまとめてご案内も可能です。

(8)年中無休で柔軟にご案内
年中無休！当日のご案内やナイター案内にも柔軟に対応可。
駐車場も複数台分ご用意しているほか、お車をお持ちでない方には送迎サービスも行っております。
「まずは話だけ聞いてみたい」という方も大歓迎。お気軽にお問い合わせください。

(9)快適な店舗スペース
キッズスペースやおむつ替え台も完備しているため、小さなお子様連れでも安心！
広々とした店内でゆったりとご相談いただける環境を整えております

間取図

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    間取り4LDK
    価格3,298万円
    建物面積102.26m²
    土地面積109.53m²

内観・室内

  • リビングリビングは、広々とした空間で、家族や友人との時間を楽しむのにぴったりです。快適な居住空間を提供します。

  • リビングお家のご質問はお気軽にご相談下さい。

  • 寝室多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

  • 子供部屋念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

  • 収納念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

  • 室内お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

設備・仕様

  • トイレ念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

  • 洗面お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

  • 玄関多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

  • 防犯設備念願のマイホーム購入のお手伝いいたします

  • 発電・温水設備物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ

  • その他設備初めてのマイホーム購入にいかがでしょうか

  • その他設備多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

  • バススタイリッシュなデザインのバスルームで、心地よいひとときをお過ごしください。快適な空間で、リフレッシュできます。

  • バルコニー多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

外観・分譲地

  • 間取図（平面図）全１区画、好評分譲中！

  • 外観多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

  • バルコニー多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

  • 駐車場多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

  • 前面道路含む外観お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

  • 外観念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

周辺環境・地図

  • 【車・交通】 藤阪駅(JR西日本 片町線)（640m）

  • 【学校】 枚方市立藤阪小学校（730m）

  • 【学校】 枚方市立杉中学校（1270m）

  • 【買い物】 ファミリーマート枚方藤阪元町店（340m）

  • 【買い物】 フレスコ藤阪店（1020m）

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,298万円(税込)

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
％
  • down
  • up
返済期間
年
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［お問合せ先］株式会社フロンティア住宅販売枚方店
TEL:072-854-5757
｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい

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物件概要

物件No.1708602-0000022

所在地 大阪府枚方市藤阪元町３丁目
交通 JR片町線(学研都市線)「藤阪」駅 徒歩5分
その他交通 JR片町線(学研都市線)「長尾」駅 徒歩17分
JR片町線(学研都市線)「津田」駅 徒歩30分
間取 4LDK-
土地面積 109.53m²(公簿)
建物面積 102.26m²(実測)
総戸数 1戸 販売戸数 1戸
最多価格帯 3200万円台(1戸) 構造・規模 木造2階建て
築年月／完成予定年月 2025年12月 用途地域 1種中高
建ぺい率・容積率 建ぺい率 60％ / 容積率 200％ 都市計画 市街化区域
建築確認番号／開発許可番号 第R07確認建築IPEC70035号 地目 宅地
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 　 接道 道路幅4.0m～6.5m 私道有（【面積】54.33m2「公簿」）接道状態（一方道路）接道(1)（…
取引態様 株式会社フロンティア住宅販売枚方店／仲介 取引条件有効期限 2026/12/31
販売スケジュール 分譲中
主たる設備の概要 電気/上水道/公営水道/下水道/都市ガス/側溝
情報提供元 LIFULL HOME'S
センチュリー21フロンティア住宅販売 枚方店
〒573-0074　大阪府枚方市東香里南町52-26
［TEL］0120-632-777
■免許番号
国土交通大臣 (1) 第 10101 号
■加盟団体
(公社)近畿地区不動産公正取引協議会
(公社)全日本不動産協会大阪府本部
情報更新日 2026/05/22
次回更新予定 随時
LIFULL HOME'S
物件番号		 17086020000022
自社管理番号 B01768-004165

この物件のこだわりポイント

  • 角地
  • 南道路
  • 分譲物件
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • ウォークインクローゼット
  • LDK15帖以上
  • TVモニタ付インターホン
  • 即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
［お問合せ先］株式会社フロンティア住宅販売枚方店
TEL:072-854-5757
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LIFULL HOME’S物件番号：1708602-0000022／／自社管理番号：B01768-004165

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