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新築一戸建て
Cradle Garden 枚方市山之上西町 全２区画
外壁は、汚れにくくメンテナンスのしやすいサイディング材を採用！色あせや日焼けが目立ちにくく、メンテナンス費用も軽減できます。また、ひび割れや破損に強いので安心してお住まいして頂けますね。
お手入れが楽に行える換気扇やステンレスワークトップは毎日お料理する奥様の味方！
LDKには大きな窓からたくさんの光が入り、明るく、開放的な空間を演出してくれます。お友達が遊びに来た時も自慢のリビングになりますね！
フローリングは、日常生活で床材の受ける様々な傷や、温度・湿度変化によるひび割れの発生を大幅に抑える特殊加工を施工済みです！
こちらのお部屋はバルコニーに面しており、日当たり、通風ともに良好です！
１坪以上の広々とした浴室には隠れた嬉しい設備がたっぷりついております。お掃除が楽にできたり、節水効果があったりと、バスタイムを快適にお過ごし頂けます！
案内図
交通図
- 所在地
- 大阪府枚方市山之上西町
- 交 通
- 京阪本線「枚方公園」駅 徒歩22分
京阪交野線「星ケ丘」駅 徒歩22分
京阪交野線「村野」駅 徒歩29分
- 価 格
- 3480万円・3680万円ローンシミュレーター
- 土地面積
- 100.33m²・103.70m²(公簿)
- 建物面積
- 94.77m²(実測)
- 間取り
- 3LDK・3LDK+S
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■特徴・耐震、制震の家、クワイエ！制震装置（ＳＡＦＥ３６５）で地震の揺れを抑え、耐震性能を維持・小学校近く／駐車2台可／省エネ住宅／全居室収納
■立地・京阪本線「枚方公園駅」歩22分（1750ｍ）・京阪本交野線「星ケ丘駅」歩22分（1740ｍ）・山之上小学校歩6分（450ｍ）・第四中学校歩14分（107ｍ）
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駐車場も複数台分ご用意しているほか、お車をお持ちでない方には送迎サービスも行っております。
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(9)快適な店舗スペース
キッズスペースやおむつ替え台も完備しているため、小さなお子様連れでも安心！
広々とした店内でゆったりとご相談いただける環境を整えております
間取図
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1号棟 間取り 3LDK+S 価格 3,680万円 建物面積 94.77m² 土地面積 100.33m² -
2号棟 間取り 3LDK 価格 3,480万円 建物面積 94.77m² 土地面積 103.70m²
内観・室内
リビングLDKには大きな窓からたくさんの光が入り、明るく、開放的な空間を演出してくれます。お友達が遊びに来た時も自慢のリビングになりますね！
リビングフローリングは、日常生活で床材の受ける様々な傷や、温度・湿度変化によるひび割れの発生を大幅に抑える特殊加工を施工済みです！
寝室こちらのお部屋はバルコニーに面しており、日当たり、通風ともに良好です！
洋室シンプルな洋室なので、お部屋のコーディネートが楽しめます
収納木目の美しさを際立たせるシンプルデザインのワイドクローゼットはたっぷり収納ができます！
室内奥行きのあるクローゼットでたっぷり収納できますね
設備・仕様
トイレオート開閉のフタなので、手を触れず清潔・快適なトイレです！
洗面小窓付きの洗面室は、毎朝心地よい光を運んでくれるので、すがすがしい気持ちで１日をスタートできます！
玄関玄関は防犯性の優れたダブルロックドアです！
防犯設備女性やお子様にも安心のTVモニター付きインターホン！一目で来客を確認できるので、特に小さなお子様をお持ちのご家庭でも安心してお住まい頂ける設備です。
その他設備使い勝手のよい三つ口コンロです。ビルトインコンロで吹きこぼれのお掃除もらくらく
その他設備蛇口の先端に浄水器を内蔵。場所をとらない浄水器です。
その他設備水栓はコンパクトで水撥ねしにくいシングルレバーシャワーです。洗面ボウルは人口大理石製なので陶器製に比べて割れにくいです。
その他設備最新設備のレンジフード！換気性能もばっちりでお料理が楽しくなりますね！
その他設備給湯リモコン！追い炊き、足し湯、足し水、オートバス機能付き！
外観・分譲地
全体区画図全2区画、好評分譲中！
バルコニー日当たりの良いバルコニーは、お洗濯が多いときも安心。たくさん干してもカラっと乾きそうです！
玄関玄関は防犯性の優れたダブルロックドアです！
前面道路含む外観前面道路は閑静な住宅地をはしる車通りの少ない道路。お車の出し入れが苦手なママや小さなお子様にも安心ですね。しっかり舗装もされているので、ベビーカーや自転車で通っても快適に通行できます。
駐車場使いやすい駐車場で、家族全員が快適に利用できる空間です
外観【1号棟】現地外観写真＼当社は年中無休でご案内可能／水曜日や祝日、年末年始も休まず営業！お仕事の予定を無理に変えなくともご案内、ご相談が可能です！お気軽にお問い合わせください♪
周辺環境・地図
【車・交通】 枚方公園駅(京阪本線)（1600m）
【学校】 枚方市立山之上小学校（450m）
【学校】 枚方市立第四中学校（1070m）
【買い物】 フレスコ東田宮店（900m）
【買い物】 セブンイレブン枚方バイパス店（390m）
周辺地図
- ［お問合せ先］株式会社フロンティア住宅販売枚方店
- TEL:072-854-5757
- ｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい
物件概要
物件No.1708602-0000019
| 所在地 | 大阪府枚方市山之上西町 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 京阪本線「枚方公園」駅 徒歩22分 | ||
| その他交通 | 京阪交野線「星ケ丘」駅 徒歩22分 京阪交野線「村野」駅 徒歩29分 |
||
| 間取 | 3LDK・3LDK+S | ||
| 土地面積 | 100.33m²・103.70m²(公簿) | ||
| 建物面積 | 94.77m²(実測) | ||
| 総戸数 | 2戸 | 販売戸数 | 2戸 |
| 最多価格帯 | 3400万円台(1戸) | 構造・規模 | 木造2階建て |
| 築年月／完成予定年月 | 2026年4月 | 用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率 50％ / 容積率 100％ | 都市計画 | 市街化区域 |
| 建築確認番号／開発許可番号 | 第R07SHC126348号他 | 地目 | 宅地 |
| 引き渡し可能年月 | 即時 |
土地権利 | 所有権 |
| 保証金 | 接道 | 道路幅6.0m 接道状態（一方道路）接道(1)（公道【方角】南西【幅員】5.9m【接面】8.8m） | |
| 取引態様 | 株式会社フロンティア住宅販売枚方店／仲介 | 取引条件有効期限 | 2026/12/31 |
| 販売スケジュール | 分譲中 | ||
| 主たる設備の概要 | 電気/公営水道/下水道/都市ガス | ||
| 情報提供元 |  センチュリー21フロンティア住宅販売 枚方店 〒573-0074 大阪府枚方市東香里南町52-26 ［TEL］0120-632-777 ■免許番号 国土交通大臣 (1) 第 10101 号 ■加盟団体 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会 (公社)全日本不動産協会大阪府本部 |
||
| 情報更新日 | 2026/05/31 | ||
| 次回更新予定 | 2026/06/14 | ||
| LIFULL HOME'S 物件番号 |
17086020000019 | ||
| 自社管理番号 | B01768-003964 | ||
この物件のこだわりポイント
- 角地
- 複数路線
- 分譲物件
- 設計住宅性能評価書
- 建設住宅性能評価書（新築時）
- 公営水道
- 都市ガス
- 浴室乾燥機
- 浴室暖房
- カウンターキッチン
- ウォークインクローゼット
- LDK15帖以上
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- TVモニタ付インターホン
- 即入居可
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ［お問合せ先］株式会社フロンティア住宅販売枚方店
- TEL:072-854-5757
- ｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい
- ステップ1
携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-619-50401
- ステップ2
音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい
LIFULL HOME’S物件番号：1708602-0000019／／自社管理番号：B01768-003964
お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」と お伝えいただくと話がスムーズに進みます。
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- Cradle Garden 枚方市山之上西町 全２区画
