新築一戸建て

新築デザイナーズ分譲住宅全13棟 早くも1棟終了 青空スカイバルコニーなど多彩な間取り 宮前区梶ケ谷

  • 外観

    まるで一枚の絵画のように、建築そのものが芸術となる住まい。最高峰のデザイナーズ住宅は、素材・空間・光の三位一体によって生み出される静謐と力強さを併せ持つ存在です。

  • その他

    光と緑に包まれた高台の住宅地に誕生する全13棟。東急田園都市線の宮崎台・梶が谷の2駅徒歩で利用可!東横線の武蔵小杉駅にもバスでダイレクトアクセス!落ち着いた住環境と利便性を両立した創作住宅です。

  • その他

    光と豊かな緑に包まれる高台の住宅地に誕生する、全13棟の新しい街並みです。ご家族がゆったり暮らせるゆとりの4LDKにカースペースも完備しました。住みやすく落ち着きのある大人気の宮崎台エリアの物件です。

  • その他

    【類似外観同仕様】施工例の為、分譲中の建物とは外壁、屋根開口部等の形状・仕様が異なります。

  • その他

    深く豊かな緑と爽快な青い空を感じる、まるで杜の中に暮らすような心地よさを存分に堪能いただける邸宅です。最高グレードの設備仕様が標準装備の新築住宅で快適で便利な生活をお送り頂ける一品です。

  • その他

    全13棟の分譲地で、ご家族の笑顔があふれる毎日を過ごしませんか。各棟4LDKの間取りにカースペースを備えております。光と豊かな緑に包まれる高台の住宅地は、住みやすく落ち着きのある素晴らしい環境ですね。

  • 案内図

    案内図

  • 交通図

    交通図

所在地
神奈川県川崎市宮前区梶ケ谷

交 通
東急田園都市線「宮崎台」駅 徒歩20分
東急田園都市線「梶が谷」駅 徒歩21分
東急東横線「武蔵小杉」駅 バス27分「山下」バス停 徒歩9分

価 格
4,780万円~5,780万円ローンシミュレーター

土地面積
65.93m²~112.63m²
建物面積
96.25m²~113.60m²
間取り
3LDK~4LDK

■大型スカイバルコニーやLDK吹抜け、ビルトインガレージ等多彩な間取りから選べる全13棟!
■造作カウンターやウォークインクローゼット、リビング収納スペース等暮らしやすさを考えた空間が誕生します!

魅力1スムージングハウスでは当日の現地見学も可能です!お気軽にご連絡ください。

魅力2スムージングハウスでは当日の現地見学も可能です!お気軽にご連絡ください。

魅力3スムージングハウスでは当日の現地見学も可能です!お気軽にご連絡ください。

間取図

  • 2号棟
    2号棟
    間取り4LDK
    価格5,580万円
    建物面積98.20m²
    土地面積102.86m²
  • 10号棟
    10号棟
    間取り3LDK
    価格4,780万円
    建物面積102.46m²
    土地面積65.93m²
  • 11号棟
    11号棟
    間取り4LDK
    価格5,080万円
    建物面積96.25m²
    土地面積112.63m²
  • 12号棟
    12号棟
    間取り4LDK
    価格4,980万円
    建物面積110.74m²
    土地面積84.73m²
  • 13号棟
    13号棟
    間取り4LDK
    価格5,780万円
    建物面積113.60m²
    土地面積91.96m²

内観・室内

  • 類似仕様内観施工例(LDK)施工例の為、分譲中の建物とは内装や床材、建具等の色、窓等の開口部の形状・仕様が異なります。

  • 類似仕様内観施工例(LDK)施工例の為、分譲中の建物とは内装や床材、建具等の色、窓等の開口部の形状・仕様が異なります。

  • 類似仕様施工例(ルーフバルコニー)施工例の為、分譲中の建物とは形状・仕様が異なります。

  • 類似仕様内観施工例(LDK)施工例の為、分譲中の建物とは内装や床材、建具等の色、窓等の開口部の形状・仕様が異なります。

  • 類似仕様内観施工例(キッチン)施工例の為、分譲中の建物とは内装や床材、建具等の色、窓等の開口部の形状・仕様が異なります。

  • 類似仕様内観施工例(洋室)施工例の為、分譲中の建物とは内装や床材、建具等の色、窓等の開口部の形状・仕様が異なります。

設備・仕様

  • 類似仕様内観施工例(TVモニター付きインターフォン)TVモニタ付インターホンでセキュリティ面にも配慮。来客を確認できるだけでなく、録画機能で留守中の来訪者の確認ができます!学校から帰ったお子様のお留守番にも安心なセキュリティ設備ですね。

  • 類似仕様内観施工例(システムキッチン)ご家族と会話をしながらのお料理作りは楽しいですよね!対面式のフルオープンタイプのキッチンで、お料理をもっと効率的に、楽しく。ママのお料理作りを快適に楽しくお手伝いする充実の設備が標準装備です!(家具等はCGです)

  • 類似仕様内観施工例(食洗機)食器洗乾燥機付きで家族の食器もピカピカ。後片付けもラクラクこなせて、環境にもママの手にも優しい設備です。システムキッチン内に納まっているので、お料理の邪魔にもならずスッキリ快適にご利用いただけます。

  • 類似仕様内観施工例(浄水器)キッチンには浄水器を標準装備。最近は水を飲むという場面以外にも料理で使用したり、野菜を洗う場合もキレイな水で洗いたいという人が増えてきています!赤ちゃんのミルク用としても重宝いただけます。

  • 類似仕様内観施工例(ルーフバルコニー)思わず大きく深呼吸したくなるルーフバルコニーは空が青く、近く、広く感じる事が出来ます。周囲には高い建物のないエリアですので、どこまでも見渡せます。隅々まで陽が差しこみ、お洗濯物もあっという間に乾きそう。

  • 類似仕様内観施工例(南向きワイドバルコニー)南に大きく面したバルコニーは、たっぷりの陽光と開放感をもたらし、洗濯物がよく乾くだけでなく、朝のコーヒータイムや夕暮れのひとときに、空と街並みを眺めながら心をほどく贅沢な時間を演出します。

  • 類似仕様内観施工例(居室収納)全居室には大型の収納クローゼットを完備!普段使いのお洋服や小物はもちろん、季節物のお洋服などもしっかりと整理整頓おしまい頂けます。居室空間をより広く隅々までお使いいただけますね。

  • 類似仕様内観施工例(ユニットバス)ご家族との憩いの場として、一日の疲れを癒す場として、ゆったりと足を伸ばしてくつろげる綺麗で清潔感のある色味の浴室。気持ちの良い光と爽やかな風をたっぷりと取りこめる開閉式の窓も設置しています。(家具等はCGです)

  • 類似仕様内観施工例(浴室乾燥機)浴室には浴室乾燥機が付いておりでいつも快適で心地の良いバスタイムを実現。雨の日のお洗濯にも大活躍します!湿気の多い梅雨の時期などのカビ対策にもなり、毎日のお風呂掃除の手間が省ける嬉しい設備ですね。

外観・分譲地

  • 完成予想パース光と豊かな緑に包まれる高台の住宅地に誕生する、全13棟の新しい街並みです。ご家族がゆったり暮らせるゆとりの4LDKにカースペースも完備しました。住みやすく落ち着きのある大人気の宮崎台エリアの物件です。

  • 住みやすく落ち着きのある住環境住む人の人生を愛する家をコンセプトにした、こだわりの創作住宅です。全13棟の分譲地で、各棟4LDKにカースペースを備えています。安心と快適な暮らしを彩る信頼の構造と先進の設備や仕様をぜひご覧ください。

  • 住みやすく落ち着きのある住環境全13棟の分譲地で、ご家族の笑顔があふれる毎日を過ごしませんか。各棟4LDKの間取りにカースペースを備えております。光と豊かな緑に包まれる高台の住宅地は、住みやすく落ち着きのある素晴らしい環境ですね。

  • 住みやすく落ち着きのある住環境快適な暮らしを彩る信頼の構造と先進の設備が自慢の物件です。建築中の第三者機関による徹底した品質検査を実施しており大変安心できます。住む人の人生を愛する家をコンセプトに作られた特別な創作住宅となります。

  • 【類似外観同仕様】【類似外観同仕様】施工例の為、分譲中の建物とは外壁、屋根開口部等の形状・仕様が異なります。大切な住まいをしっかりと守り続ける、住む人の人生を愛する家をぜひご検討くださいませ。

  • 完成予想パース光と豊かな緑に包まれる高台の住宅地で、新しい生活を始めませんか。住みやすく落ち着きのある人気の宮崎台エリアです。住む人の人生を愛する家というコンセプトのもと丁寧に作り上げたこだわりの創作住宅なのです。

周辺環境・地図

  • 【買い物】 Fuji上野川店(760m)

  • 【買い物】 まいばすけっと宮崎台馬絹店(1040m)

  • 【買い物】 ドラッグセイムス川崎梶ケ谷店(1080m)

  • 【買い物】 クリエイトエス・ディー川崎野川店(1310m)

  • 【学校】 川崎市立野川小学校(1200m)

  • 【学校】 川崎市立野川中学校(1100m)

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格4,780万円(税込)〜5,780万円(税込)

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
  • down
  • up
返済期間
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円〜--

年間の支払い額 --円〜--円 ローン返済比率※2 --%〜--

  1. ※1 初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2 ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
[お問合せ先](株)スムージングハウス
TEL:0120-75-3232
「LIFULL提携サイトを見て」 とお問い合わせ下さい

お問い合わせ 資料請求

物件概要

物件No.1708590-0000123

所在地 神奈川県川崎市宮前区梶ケ谷
交通 東急田園都市線「宮崎台」駅 徒歩20分
その他交通 東急田園都市線「梶が谷」駅 徒歩21分
東急東横線「武蔵小杉」駅 バス27分「山下」バス停 徒歩9分
間取 3LDK~4LDK
土地面積 65.93m²~112.63m²
建物面積 96.25m²~113.60m²
総戸数 13戸 販売戸数 6戸
構造・規模 木造2階建、木造3階建 築年月/完成予定年月 2026年7月
駐車スペース 1台 用途地域 第一種住居地域
建ぺい率・容積率 建ペい率:60%、容積率:200% 都市計画 市街化区域
建築確認番号/開発許可番号 第13号 地目 宅地
引き渡し可能年月 2026年7月
土地権利 所有権
保証金 -- 接道 4m
取引態様 (株)スムージングハウス 仲介 取引条件有効期限 2026/12/31
販売スケジュール 販売中
主たる設備の概要 公営水道、本下水、都市ガス
備考・制限等 ☆☆スムージングハウスでは当日の現地見学も可能です!お気軽に『0120-75-3232』までお問い合わせください!☆☆

■スムージングハウスの各種無料サービス
 (1)ライフプランシュミレーション
  最もご好評頂いているサービス。 
生涯のお金の計算書を無料で作成させていただきます!
住宅費と教育費を払いながらも65歳時点で老後資金を2500万円以上の確保できるプランをご提案!
 (2)物件調査
近隣への聞き込みで、過去の災害や事件、トラブルは勿論のこと、教育環境等も調査し、ご契約前にご報告いたします。
 (3)その他、6種のサービスを無料で利用できます。
情報提供元 LIFULL HOME'S
株式会社スムージングハウス
〒222-0033 神奈川県横浜市港北区新横浜3丁目12-1 ドレッセ新横浜 1階
[TEL]045-565-5123
■免許番号
神奈川県知事 (1) 第 32856 号
■加盟団体
(公社)全日本不動産協会神奈川県本部
情報更新日 2026/05/31
次回更新予定 2026/06/14
LIFULL HOME'S
物件番号
17085900000123

この物件のこだわりポイント

  • 角地
  • 南道路
  • 隣家との間隔が広い
  • 複数路線
  • 3階建て
  • 総戸数・総区画数が10以上〜30未満
  • 分譲物件
  • フラット35・S適合証明書
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器
  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • シューズクローク
  • パントリー
  • 全居室収納
  • LDK15帖以上
  • 4LDK以上
  • バリアフリー
  • 複層ガラス採用(二重サッシ・防犯サッシ等)
  • 吹き抜け
  • 屋上・ルーフバルコニー
  • スマートキー
  • TVモニタ付インターホン
  • 駐車場あり
  • 瑕疵担保付き
  • オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
[お問合せ先](株)スムージングハウス
TEL:0120-75-3232
「LIFULL提携サイトを見て」 とお問い合わせ下さい

お問い合わせ 資料請求

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1
通話無料携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-619-18176
ステップ2
お問い合せ番号音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい

LIFULL HOME’S物件番号:1708590-0000123/

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」と お伝えいただくと話がスムーズに進みます。