土地

the CASA西宮市宝生ケ丘1丁目

  • 外観

    「西宮市宝生ヶ丘1丁目」にて条件付土地販売開始いたしました! 北西角地の為、陽当たり・通風良好!

  • その他

    その他

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    その他

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    ■全二区画

  • その他

    建物プラン例(1号地)4LDK、土地価格1300万円、土地面積150.36m2、建物価格2680万円、建物面積116.23m2

  • その他

    北大阪急行線「千里中央」駅と、大阪モノレール線「千里中央」駅を結ぶ歩道橋に面した駅直結型店舗です。

所在地
兵庫県西宮市宝生ケ丘1丁目3-18

交 通
JR福知山線「宝塚」駅 バス6分「生瀬橋」停 徒歩9分
阪急宝塚本線「宝塚」駅 バス6分「生瀬橋」停 徒歩9分

価 格
1,300万円ローンシミュレーター

土地面積
約150.36m²(約45.48坪)
販売区画数/総区画数
1区画/1区画
建築条件

■【CASAの土地】閑静な住宅街「宝生ケ丘1丁目」にて条件付き土地販売開始いたしました!■北西角地につき陽当り・通風良好■高台につき眺望良好■敷地面積約45.48坪
■眺望良好な高台に建つ、北西角地の邸宅。22帖の直線型LDKは、リビングの吹抜け階段との組み合わせで開放的な寛ぎ空間。回遊性が高いアイランドキッチンを採用し、スタイリッシュなデザインと家事効率を両立
■2階には寝室を4室設け、全室に収納を設計。主寝室には大容量のW.I.Cを配置しました。洗濯物が良く乾く南向きのバルコニーや玄関がきれいに片付くS.I.C等暮らしが快適になる工夫が詰まっています。

内観・室内

  • 建物プラン例(内観写真)建物プラン例(内観写真)お料理を効率的に、楽しく♪奥様のあったらいいなをかなえてくれるシステムキッチン付。 後片付けもラクラクな食洗機付。環境にも奥様の手にも優しいですね♪

  • 建物プラン例(内観写真)建物プラン例(内観写真)こだわりの「広がり」と「ゆとり」。家族と過ごす時間を大切にした住空間。

  • 建物プラン例(内観写真)建物プラン例(内観写真)湿気を逃がす浴室乾燥機付きの浴室。足を伸ばして1日の疲れをリフレッシュ!

  • 建物プラン例(内観写真)建物プラン例(内観写真)ゆとりの洗面スペースで朝の身支度もスムーズに!上質な洗面空間がゆとりの時間を演出します♪

  • 建物プラン例(内観写真)建物プラン例(内観写真)主寝室として大きなベッドを置いてもゆったりとお寛ぎいただけます。

設備・仕様

  • 設備・仕様弊社の使用する構造用集成材は素材となる木材の欠点を分散または取り除き、木材の不均一性からくる狂いや乾燥時の形状変化が少ない安定性の高い構造用材。長大材の生産が可能であり非常に合理的な木材です。

  • 設備・仕様堅固な耐震壁、鋼鉄製の根っこ、強靭な舞台が揃うことで安心・安全な構造に。

  • 設備・仕様CASAの在来×モノコック※参考イメージ図です。

  • 設備・仕様一年中快適な生活を維持する為には、室内の温度、湿度を適切に保つことが重要です。その為に住空閑を厳しい外部環境と遮断する必要があります。それを住まいの断熱性能を高めることで実現します。

  • 設備・仕様機密性・密閉性を高めた高機能住宅は、緻密さゆえに空気の循環がおきにくく、住宅の大敵・結露の発生原因となることもわかっています。そのため弊社は自然の力を利用し、壁中を換気するシステムを採用しています。

  • カワック【ガス温水浴室暖房乾燥機】浴室で素早く衣類を乾燥。発汗量&保水性がアップ!浴室をリラックス空間に。

  • 床暖房キッチン・リビング・ダイニングの3面に配置。設定から作動までが速く、部屋一体を暖かく保ちます。

  • 食器洗い乾燥機【食器洗い乾燥機】高温水・パワフルな水流で汚れをしっかり洗い落とします。

外観・分譲地

  • 現地写真

  • 現地写真

  • 現地写真

  • 現地写真

施工例・参考プラン

  • 建物プラン例建物プラン例(1号地)4LDK、土地価格1300万円、土地面積150.36m2、建物価格2680万円、建物面積116.23m2

周辺環境・地図

  • 【学校】 西宮市立生瀬小学校(1200m)

  • 【学校】 西宮市塩瀬中学校(3800m)

  • 【車・交通】 コープミニ生瀬(1393m)

  • 【車・交通】 ファミリーマート宝塚栄町店(1293m)

  • 【その他】 宝塚駅前郵便局(300m)

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1,300万円

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
  • down
  • up
返済期間
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --

年間の支払い額 ----円 ローン返済比率※2 --

  1. ※1 初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2 ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
[お問合せ先]関西不動産販売(株)千里あきんど
TEL:06-6105-9971
「LIFULL提携サイトを見て」 とお問い合わせ下さい

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物件概要

物件No.1708585-0000027

所在地 兵庫県西宮市宝生ケ丘1丁目3-18
交通 JR福知山線「宝塚」駅 バス6分「生瀬橋」停 徒歩9分
その他交通 阪急宝塚本線「宝塚」駅 バス6分「生瀬橋」停 徒歩9分
土地面積 約150.36m²(約45.48坪)
総区画数 1区画 販売区画数 1区画
造成予定年月 2026年6月 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率・容積率 建ぺい率50% 容積率100% 都市計画 市街化区域
建築条件 地目 宅地
建築確認番号/開発許可番号 開発許可申請不要な土地のためなし 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 北側約6.0~7.0m 西側約4.1m 取引態様 関西不動産販売(株) 専任媒介
取引条件有効期限 2027/01/18   
販売スケジュール 販売中
その他費用 ※別途費用要:建築確認費用、外構工事費用、水道工事費用、地盤・建物保証料等
主たる設備の概要 電気、公営水道、都市ガス
情報提供元 LIFULL HOME'S
関西不動産販売株式会社 千里あきんど
〒560-0082 大阪府豊中市新千里東町1-1-5
[TEL]06-6105-9971
■免許番号
国土交通大臣 (1) 第 9973 号
■加盟団体
(公社)近畿地区不動産公正取引協議会
(公社)京都府宅地建物取引業協会
(一社)大阪府宅地建物取引業協会
(一社)兵庫県宅地建物取引業協会
情報更新日 2026/03/30
次回更新予定 随時
LIFULL HOME'S
物件番号
17085850000027

この物件のこだわりポイント

  • 低層住宅地
  • 角地
  • 複数路線
  • 分譲物件
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
[お問合せ先]関西不動産販売(株)千里あきんど
TEL:06-6105-9971
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LIFULL HOME’S物件番号:1708585-0000027/

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