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新築一戸建て
ＧＲＡＦＡＲＥ 鴻巣市吹上本町3期 全2棟
【2026年5月撮影】 陽当りの良い道路に面したお住まい。道路幅も広めで、開放感たっぷり♪
【2026年5月撮影】 子育て環境にはピッタリな落ち着いた雰囲気の閑静な住宅地♪
【2026年5月撮影】 閑静な住宅街は落ち着いた新生活を送るのにぴったりです♪
(1号棟)、価格3290万円、3LDK、土地面積128.2m2、建物面積97.7m2
(2号棟)、価格2990万円、3LDK、土地面積132.28m2、建物面積97.3m2
【2026年5月撮影】 前面道路は車通りが多くないので、お車の出し入れもラクラクです♪
- 所在地
- 埼玉県鴻巣市吹上本町２
- 交 通
- JR高崎線「吹上」駅 徒歩6分
JR高崎線「行田」駅 車2.9km
秩父鉄道「持田」駅 車5.2km
- 価 格
- 2990万円・3290万円ローンシミュレーター
- 土地面積
- 128.2m²・132.28m²（38.78坪・40.01坪）
- 建物面積
- 97.3m²・97.7m²（29.43坪・29.55坪）
- 間取り
- 3LDK
■全2棟□JR高崎線「吹上」駅歩6分！南西向き陽当り良好！駐車2台可！
■■駅近なので、通勤通学・お出かけ時も便利です
■小中学校まで徒歩10分で、低学年時も安心の距離
■周辺交通量少なめの閑静な住宅地で穏やかな暮らしが叶います
■陽当りや風通しの良い角地
■□SIC・WIC完備！収納力に優れています
□天候に左右されずに洗濯できる浴室換気乾燥機付き
□家事動線良好の水回り配置で家事度効率がアップ
□カースペース並列2台分確保で来客時にも安心です
魅力1～充実の設備仕様！快適で便利な暮らし！～
【TVモニター付きインターホン】
録画機能もあり、どのような人が何時に来訪されたのかが分かります。防犯上はもちろん、お届け物などの把握にも便利です。ライトが付いているので、夜間でも安心です。
【浄水器】
浄水カートリッジ内蔵で場所を取らずに見た目もスッキリ。ノズルはシャワーヘッドになっておりお掃除も楽々です。
【床下収納】
しばらく使わない調理器具や、めったに出さない食器などはキッチンの棚を圧迫しがち。床下収納に移動することで、空いたスペースを有効に使えるようになります。
魅力2～生活利便施設がバランスよく整う立地～
【学校】
鴻巣市立吹上小学校：徒歩10分（800ｍ）
鴻巣市立吹上中学校：徒歩10分（750ｍ）
【幼稚園・保育園】
吹上中央幼稚園：徒歩14分（1090ｍ）
【買い物】
ディスカウントドラッグコスモス吹上店：徒歩14分（1110ｍ）
スギドラッグ吹上富士見店：徒歩13分（970ｍ）
フジモール吹上店：徒歩20分（1600ｍ）
ローソン鴻巣吹上本町二丁目店：徒歩3分（239ｍ）
西友吹上店：徒歩12分（950ｍ）
【駅】
吹上駅：徒歩6分（480ｍ）
【その他】
吹上郵便局：徒歩6分（437ｍ）
鴻巣市役所吹上支所：徒歩11分（844ｍ）
埼玉りそな銀行吹上支店：徒歩5分（359ｍ）
魅力3【ホームトレードセンター】による一括サポート！お気軽にお問い合わせください！
☆ホームトレードセンターは日本一の分譲実績を誇る飯田グループホールディングス株式会社唯一の不動産販売専門会社です。
専門知識の高い販売専門のプロがアフターケアまでしっかりとサポート致します！
マイホーム探しや住宅購入、お住まいの住み替えご相談ください♪
当社買い取り保証サービスもご好評いただいております。もちろん住宅ローンのシミュレーション、資金計画等も承っております。
間取図
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1号棟 間取り 3LDK 価格 3,290万円 建物面積 97.7m² 土地面積 128.2m² -
2号棟 間取り 3LDK 価格 2,990万円 建物面積 97.3m² 土地面積 132.28m²
設備・仕様
【長期優良住宅】長期優良住宅とは、設備や広さなどの条件を満たし、将来にわたって長く住み続けられると国から認められた住宅のことです。減税や保険料、住宅ローン金利の優遇など嬉しいメリットもたくさん♪
【カースペース2台】カースペースが2台分ございますので、家族分の自転車を駐輪したり、急な来客用の駐車スペースとしてもお使いいただけます。
【シューズインクローク】ロングブーツやトレッキング靴もすっぽり収まる玄関収納。靴はもちろんベビーカーやお子さんの遊び道具なども置いていただけます。
【ウォークインクローゼット】お子様との思い出もたっぷりしまえるウォークインクローゼット。衣類だけでなく、鞄などの小物からスーツケースやレジャー用品などの大きな物までたっぷり収納出来ます。
【浴室換気乾燥機】雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物を乾かすだけでなく、入浴の度に換気機能で湿気を排出できるためカビの防止にもなります。
【浴室に窓】窓付きのバスルームは、採光もあり明るく気持ちの良い空間です。窓があることで、換気環境も良好。掃除もスムーズに出来ます。
ベタ基礎は「鉄筋コンクリート造」耐震性を発揮する鉄筋入りスラブー体基礎を採用。 地面から基礎上端までの高さを400ｍｍ以上確保。 地面からの湿気を防ぎ、不等沈下や地震時のねじれを防ぐ効果があり、白蟻に対する予防策としても有効です。
防湿措置「基礎パッキン」基礎と土台の間に基礎パッキン（20ｍｍ厚）を入れることにより分離させ、土台からの湿気を基礎へ浸透するのを防ぎます。 また、床下換気が可能です。
オリジナル柱脚・柱頭固定金物「TロックII」「TロックII」は、ホールダウン金物の約2倍の強度があり、接合部の強度を増加させ、地震や風圧がかかった場合の柱の抜けを防ぎます。
外観・分譲地
現地外観写真【2026年5月撮影】 子育て環境にはピッタリな落ち着いた雰囲気の閑静な住宅地♪
現地外観写真【2026年5月撮影】 陽当りの良い道路に面したお住まい。道路幅も広めで、開放感たっぷり♪
現地外観写真【2026年5月撮影】 子育て環境にはピッタリな落ち着いた雰囲気の閑静な住宅地♪
前面道路含む現地写真【2026年5月撮影】 閑静な住宅街は落ち着いた新生活を送るのにぴったりです♪
前面道路含む現地写真【2026年5月撮影】 前面道路は車通りが多くないので、お車の出し入れもラクラクです♪
全体区画図カースペース2台並列駐車可能♪（車種による） 前面道路約4.0ｍでゆとりがありお車の出し入れもスムーズ！ 南西向きで日当たり・風通しともに良好♪
周辺環境・地図
【買い物】 フジモール吹上店（1600m ）
【買い物】 西友吹上店（950m）
【買い物】 スギドラッグ吹上富士見店（970m）
【学校】 鴻巣市立吹上中学校（750m）
【その他】 吹上中央幼稚園（1090m）
【買い物】 ロピア吹上店（1300m）
周辺地図
- ［お問合せ先］飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)熊谷営業所
- TEL:048-580-7328
- ｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい
物件概要
物件No.1708580-0000192
| 所在地 | 埼玉県鴻巣市吹上本町２ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | JR高崎線「吹上」駅 徒歩6分 | ||
| その他交通 | JR高崎線「行田」駅 車2.9km 秩父鉄道「持田」駅 車5.2km |
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| 間取 | 3LDK | ||
| 土地面積 | 128.2m²・132.28m²（38.78坪・40.01坪） | ||
| 建物面積 | 97.3m²・97.7m²（29.43坪・29.55坪） | ||
| 総戸数 | 2戸 | 販売戸数 | 2戸 |
| 構造・規模 | 木造2階建 | 築年月／完成予定年月 | 2026年6月予定 |
| 駐車スペース | 2台（カースペース並列駐車（車種による）） | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率：60％、容積率：200％ | 建築確認番号／開発許可番号 | 第HPA-26-03077-1号他 |
| 地目 | 宅地 | 引き渡し可能年月 | 2026年6月予定 |
| 土地権利 | 所有権 | 保証金 | -- |
| 接道 | 道路幅：4m～5.1m、アスファルト舗装、南西側約4.2m公道、南東側約4.74m公道 | 取引態様 | 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)熊谷営業所＜仲介＞ |
| 取引条件有効期限 | 2026/12/31 | ||
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 主たる設備の概要 | 公営水道、本下水、都市ガス | ||
| 備考・制限等 | 【その他制限事項】 景観法による規制有、農地法届出要、宅地造成工事規制区域、22条区域 宅地造成及び特定盛土等規制法 特定都市河川浸水被害対策法 【イベント情報】 現地見学できます♪(事前に必ず予約してください） 日程／毎日(定休日のため水曜日を除く) 時間／10:00～17:00 ◎貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内致します！ お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。 お気軽にお申し付けください。 ◎見学の際はお客様のご希望に合わせて3コース設けております。 当日はデジカメやスマホでの写真撮影ももちろん可能です。 1）さくっと現地見学コース（所要時間：30分） お忙しいお客様向けです。物件のご案内（主に間取り）のみさせていただきます。 2）じっくり見学コース（所要時間：1時間） 物件の雰囲気だけではなく、設備などもしっかり確認されたいお客様向けです。 間取りに加え、システムキッチンなど気になる設備もしっかりご案内いたします。 3）納得見学コース（所要時間：2時間） 「見学予約」の際は、上記希望の番号をご入力ください。 「お電話やメール」の際も、番号をお伝えいただけると、ご案内がスムーズです。 ◎物件の間取り、設備に加え、周辺環境もご案内いたします。 現時点では、小学校、スーパー、図書館などご家族でご利用されることが予想される施設を車で回る予定です。「こんな施設があったら見学したい！」というようなご希望があればぜひご連絡ください。 ◎初めての住宅購入で、何から始めればいいか分からない！ そんなお客様に、経験豊富なスタッフがわかりやすく丁寧にご案内致します！ 小さなお子様連れでもゆったりと見学いただけますので、まずはお気軽にお問い合わせください。 ◎案内員が常駐しておりませんので、見学の際は必ず事前にお問い合わせいただけますと幸いです。 |
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| 情報提供元 |  ホームトレードセンター株式会社 熊谷営業所 〒360-0036 埼玉県熊谷市桜木町1-40サウスビル1階 ［TEL］048-580-7328 ■免許番号 国土交通大臣 (3) 第 8044 号 ■加盟団体 (公社)埼玉県宅地建物取引業協会 |
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| 情報更新日 | 2026/05/29 | ||
| 次回更新予定 | 2026/06/12 | ||
| LIFULL HOME'S 物件番号 |
17085800000192 | ||
この物件のこだわりポイント
- 角地
- 南道路
- 複数路線
- 分譲物件
- 耐震・制震・免震構造
- 長期優良住宅
- フラット35・S適合証明書
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- シャワー付洗面化粧台
- 浴室乾燥機
- 節水型トイレ
- カウンターキッチン
- 浄水器・活水器
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- シューズクローク
- パントリー
- LDK15帖以上
- バリアフリー
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- TVモニタ付インターホン
- 駐車場あり
- 瑕疵担保付き
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ［お問合せ先］飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)熊谷営業所
- TEL:048-580-7328
- ｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい
- ステップ1
携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-619-36064
- ステップ2
音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい
LIFULL HOME’S物件番号：1708580-0000192／
お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」と お伝えいただくと話がスムーズに進みます。
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