新築一戸建て

飯田グループホールディングス　Blooming Garden　行田市谷郷

  • 外観

    【2026年3月撮影】一戸建ての大きなメリットは、「自分の土地」を自由に使えること。好きなペットが飼えるほか、ガーデニングやＤＩＹ、車やバイクの手入れなど様々な趣味を楽しめます♪

  • その他

    土地面積76.99坪！広々カースペースで車の出し入れがラクラク！前面道路は位置指定道路で、駐車時の切り返しも余裕をもってできます。

  • その他

    (１号棟)、価格2990万円、3LDK、土地面積254.53m2、建物面積95.64m2

  • その他

    【2026年3月撮影】前面道路は車通りが少ないので、小さなお子様がいても安心♪お車の出し入れもラクラクです♪

  • その他

    【2026年3月撮影】これから徐々に家の骨組みが出来上がっていきます。どんな家が建つのか楽しみですね♪この街で・この家で暮らしたいと思わせる理由を是非現地でお確かめ下さい。

  • その他

    セブンイレブン行田忍1丁目店まで430m 徒歩6分♪急なお買い物の際にも便利♪

所在地
埼玉県行田市大字谷郷
交 通
秩父鉄道「行田市」駅 徒歩7分
秩父鉄道「東行田」駅 徒歩17分
秩父鉄道「持田」駅 車2.2km
価 格
2990万円ローンシミュレーター
土地面積
254.53m²
建物面積
95.64m²
間取り
3LDK

■「行田市」駅歩７分・家事ラク動線と収納力を兼ね備えた3LDK平屋建て！
■■コンビニ徒歩6分、スーパー徒歩14分、ドラッグストア徒歩13分 ■幼稚園徒歩12分、保育園徒歩14分、こども園徒歩15分 ■小学校徒歩18分、中学校徒歩15分
■■カースペース広々3台分 ■食洗器付き対面オープンキッチン ■SICとして使える土間収納付き ■住宅性能評価W取得！耐震等級3　 ■BELS認定 ■長期優良住宅

魅力1充実の設備で、暮らしやすさ抜群！快適に過ごせるお住まい！

■食洗器付き
忙しいママの見方！洗い物の手間を減らし、家事の時短にもなります。洗い終わった食器の水切りや乾燥としても便利です！
■広々カースペース3台分付
家族分の自転車を駐輪したり、急な来客用の駐車スペースとしてもお使いいただけます。
■室内干し
急な雨でも、お部屋で洗濯物が干せます！風の強い日や花粉の多い日など、お部屋でお洗濯物が干せるのでとても便利です。

魅力2駅徒歩7分の好立地！便利な周辺環境

【学校】
行田市立忍小学校：徒歩18分（1400ｍ）
行田市立忍中学校：徒歩15分（1200ｍ）

【幼稚園・保育園】
ホザナ幼稚園：徒歩12分（950ｍ）
やごうこども園：徒歩15分（1189ｍ）
若葉保育園：徒歩14分（1043ｍ）

【買い物】
マミーマート行田谷郷店：徒歩14分（1119ｍ）
セブンイレブン行田忍1丁目店：徒歩6分（430ｍ）
業務スーパー行田店：徒歩21分（1679ｍ）
サンドラッグ行田店：徒歩13分（1010ｍ）
ベイシア電器行田店：徒歩28分（2180ｍ）
ベルク行田南店：徒歩24分（1890ｍ）

【役所】
行田市役所：徒歩10分（750ｍ）

魅力3【ホームトレードセンター】による一括サポート！お気軽にお問い合わせください！

☆ホームトレードセンターは日本一の分譲実績を誇る飯田グループホールディングス株式会社唯一の不動産販売専門会社です。
専門知識の高い販売専門のプロがアフターケアまでしっかりとサポート致します！

マイホーム探しや住宅購入、お住まいの住み替えご相談ください♪
当社買い取り保証サービスもご好評いただいております。もちろん住宅ローンのシミュレーション、資金計画等も承っております。

間取図

  • １号棟
    １号棟
    間取り3LDK
    価格2,990万円
    建物面積95.64m²
    土地面積254.53m²

設備・仕様

  • 【省エネ性能ラベル】こちらの物件はZEH水準を満たした、省エネ性能に優れた物件です。光熱費を抑えて暮らすことができるだけでなく、「熱の入りにくさ・逃げにくさ」という観点でも影響を受けにくい建物のため、長く快適にお過ごしいただけます♪

  • 【長期優良住宅】長期優良住宅とは、設備や広さなどの条件を満たし、将来にわたって長く住み続けられると国から認められた住宅のことです。減税や保険料、住宅ローン金利の優遇など嬉しいメリットもたくさん♪

  • 【フレキシブルルーム】出産、子育て、子どもの独立、仕事のリタイアなど、将来的なご家族のライフステージの変化に合わせ、大規模なリフォーム工事をすることなく間取りを変更できます♪

  • 【カースペース3台】カースペースが3台分ございますので、家族分の自転車を駐輪したり、急な来客用の駐車スペースとしてもお使いいただけます。

  • 【食器洗浄乾燥機】忙しい奥様の味方、後片付けもラクラクなビルトイン食洗機付き。洗い終わった食器の水切りや乾燥としても便利です。

  • 【室内物干し】急な雨にも対応できる室内物干しが標準装備のため、バルコニーの屋根を設置するは必要がありません。風の強い日でも気にせずお洗濯ができます。

  • 足元を支えるベタ基礎立ち上がりと底面全体が一体の鉄筋コンクリート造（仕上がり幅150ｍｍ・底盤厚150ｍｍ）。「不同沈下」や「地面からの湿気」に対する有効な措置と言えます。また、基礎と土台とをつなぐアンカーボルトは、大きな地震などにより建物が基礎から外れたり持ち上げられたりしないための役割があります。

  • 地震や台風などの水平力に耐える「耐力壁」構造用面材には国土交通大臣認定パーチクルボード9ｍｍ厚（大臣認定仕様 FRM-0177）を使用。一般的には2.5倍の壁倍率も、2.9倍に設定しています。

  • 横からの力に耐える「筋交い」柱と柱の対角線に取り付けられるもので、片方向の片筋交い、両方向のたすき筋交いがある。在来工法では、必要箇所に筋交い耐力壁を配置し補強します。

省エネ性能

省エネ性能ラベル
  • エネルギー消費性能：★★★(削減率20%達成)
  • 断熱性能：5段階／7段階
  • 目安光熱費：ー／年
※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

外観・分譲地

  • 現地外観写真【2026年3月撮影】一戸建ての大きなメリットは、「自分の土地」を自由に使えること。好きなペットが飼えるほか、ガーデニングやＤＩＹ、車やバイクの手入れなど様々な趣味を楽しめます♪

  • 前面道路含む現地写真【2026年3月撮影】前面道路は車通りが少ないので、小さなお子様がいても安心♪お車の出し入れもラクラクです♪

  • 現地外観写真【2026年3月撮影】これから徐々に家の骨組みが出来上がっていきます。どんな家が建つのか楽しみですね♪この街で・この家で暮らしたいと思わせる理由を是非現地でお確かめ下さい。

  • 全体区画図土地面積76.99坪！広々カースペースで車の出し入れがラクラク！前面道路は位置指定道路で、駐車時の切り返しも余裕をもってできます。

周辺環境・地図

  • 【買い物】 セブンイレブン行田忍1丁目店（430m）

  • 【買い物】 マミーマート行田谷郷店（1119m）

  • 【買い物】 サンドラッグ行田店（1010m）

  • 【その他】 ホザナ幼稚園（950m）

  • 【学校】 行田市立忍小学校（1400m）

  • 【学校】 行田市立忍中学校（1200m）

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,990万円(税込)

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
％
  • down
  • up
返済期間
年
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［お問合せ先］飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)熊谷営業所
TEL:048-580-7328
｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい

お問い合わせ 資料請求

物件概要

物件No.1708580-0000170

所在地 埼玉県行田市大字谷郷
交通 秩父鉄道「行田市」駅 徒歩7分
その他交通 秩父鉄道「東行田」駅 徒歩17分
秩父鉄道「持田」駅 車2.2km
間取 3LDK
土地面積 254.53m²
建物面積 95.64m²
総戸数 1戸 販売戸数 1戸
構造・規模 木造サイディング造アスファルトシングル葺1階建 築年月／完成予定年月 2026年6月中旬予定
駐車スペース 3台 用途地域 １種住居、１種中高
建ぺい率・容積率 建ペい率：60％、容積率：200％ 建築確認番号／開発許可番号 第25UDI1W建12487
地目 宅地 引き渡し可能年月 2026年7月中旬予定
土地権利 所有権 保証金 --
接道 道路幅：6m、アスファルト舗装、西側6m位置指定道路 取引態様 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)熊谷営業所＜仲介＞
取引条件有効期限 2026/12/31   
販売スケジュール 販売中
主たる設備の概要 公営水道、個別浄化槽、個別ＬＰＧ、東京電力
備考・制限等 【その他制限事項】
【都市計画道路】常盤通り佐間線事業決定南西方向にあり(分譲地付近幅員24.3m)　【備考】東側位置指定道路に埋設されている上水道管は私設管になります。放流負担金あり(2790円/年)※金額変更の可能性有

【イベント情報】
現地見学できます♪(事前に必ず予約してください）
日程／毎日(定休日のため水曜日を除く)
時間／10:00～17:00
◎貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内致します！
　お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。
お気軽にお申し付けください。

◎見学の際はお客様のご希望に合わせて3コース設けております。
　当日はデジカメやスマホでの写真撮影ももちろん可能です。

1）さくっと現地見学コース（所要時間：30分）
お忙しいお客様向けです。物件のご案内（主に間取り）のみさせていただきます。
2）じっくり見学コース（所要時間：1時間）
物件の雰囲気だけではなく、設備などもしっかり確認されたいお客様向けです。
間取りに加え、システムキッチンなど気になる設備もしっかりご案内いたします。
3）納得見学コース（所要時間：2時間）
「見学予約」の際は、上記希望の番号をご入力ください。
「お電話やメール」の際も、番号をお伝えただけると、ご案内がスムーズです。

◎物件の間取り、設備に加え、周辺環境もご案内いたします。
　現時点では、小学校、スーパー、図書館などご家族でご利用されることが予想される施設を車で回る予定です。「こんな施設があったら見学したい！」というようなご希望があればぜひご連絡ください。

◎初めての住宅購入で、何から始めればいいか分からない！
　そんなお客様に、経験豊富なスタッフがわかりやすく丁寧にご案内致します！
小さなお子様連れでもゆったりと見学いただけますので、まずはお気軽にお問い合わせください。

◎案内員が常駐しておりませんので、見学の際は必ず事前にお問い合わせいただけますと幸いです。
情報提供元 LIFULL HOME'S
ホームトレードセンター株式会社 熊谷営業所
〒360-0036　埼玉県熊谷市桜木町1-40サウスビル1階
［TEL］048-580-7328
■免許番号
国土交通大臣 (3) 第 8044 号
■加盟団体
(公社)埼玉県宅地建物取引業協会
情報更新日 2026/05/19
次回更新予定 随時
LIFULL HOME'S
物件番号		 17085800000170

この物件のこだわりポイント

  • 角地
  • 分譲物件
  • 耐震・制震・免震構造
  • 長期優良住宅
  • 設計住宅性能評価書
  • フラット35・S適合証明書
  • 公営水道
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 節水型トイレ
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器
  • 床下収納
  • シューズクローク
  • パントリー
  • 全居室収納
  • LDK15帖以上
  • バリアフリー
  • 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
  • TVモニタ付インターホン
  • 駐車場あり
  • 瑕疵担保付き
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
［お問合せ先］飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)熊谷営業所
TEL:048-580-7328
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ステップ1
通話無料携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-619-52419
ステップ2
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LIFULL HOME’S物件番号：1708580-0000170／

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