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新築一戸建て
飯田グループホールディングス GRAFARE 羽生市北3期 全3棟
- 所在地
- 埼玉県羽生市北3
- 交 通
- 東武伊勢崎線「羽生」駅 徒歩15分
秩父鉄道「西羽生」駅 徒歩12分
秩父鉄道「新郷」駅 車2.9km
- 価 格
- 2690万円ローンシミュレーター
- 土地面積
- 258.62m²
- 建物面積
- 98.33m²
- 間取り
- 3LDK
■本日ご見学できます【平屋】東武伊勢崎線「羽生」駅徒歩15分!全棟お庭付きの邸宅!
■【周辺環境】
●羽生市立北小学校…徒歩11分
●羽生市立西中学校…徒歩5分
●セブン-イレブン 羽生北2丁目店…徒歩9分
●ドラッグセイムス 北羽生店…徒歩11分
■○敷地63坪以上のお住まい
○人気の対面式キッチン採用!
○WICやSCなど収納豊富!お部屋がスッキリ
○雨の日のお洗濯も安心の浴室乾燥機を完備!
○カースペース3台駐車可
魅力1暮らしを快適にする設備仕様♪
魅力2生活利便と子育て環境がバランスよく整った、毎日が快適なロケーション!
【学校】
羽生市立羽生北小学校:徒歩11分(850m)
羽生市立西中学校:徒歩5分(350m)
【保育所】
羽生市第三保育所:徒歩9分(648m)
【買い物】
ベイシア羽生店:徒歩22分(1700m)
ベルク羽生西店:徒歩19分(1500m)
ベルクフォルテ羽生店:徒歩37分(2900m)
カインズ羽生店:徒歩37分(2900m)
マツモトキヨシフォルテ羽生店:徒歩37分(2900m)
セブンイレブン羽生西店:徒歩9分(645m)
【その他】
医療法人徳洲会羽生総合病院:徒歩36分(2880m)
羽生郵便局:徒歩16分(1265m)
羽生市役所:徒歩25分(1940m)
魅力3【ホームトレードセンター】による一括サポート!お気軽にお問い合わせください!
☆ホームトレードセンターは日本一の分譲実績を誇る飯田グループホールディングス株式会社唯一の不動産販売専門会社です。
専門知識の高い販売専門のプロがアフターケアまでしっかりとサポート致します!
マイホーム探しや住宅購入、お住まいの住み替えご相談ください♪
当社買い取り保証サービスもご好評いただいております。もちろん住宅ローンのシミュレーション、資金計画等も承っております。
設備・仕様

【カースペース3台】カースペースが3台分ございますので、家族分の自転車を駐輪したり、急な来客用の駐車スペースとしてもお使いいただけます。

【ウォークインクローゼット】お子様との思い出もたっぷりしまえるウォークインクローゼット。衣類だけでなく、鞄などの小物からスーツケースやレジャー用品などの大きな物までたっぷり収納出来ます。

【1坪タイプバスルーム】足を伸ばして毎日の疲れを癒せる広々1坪タイプです。半身浴もでき、ゆっくりと寛げます。お子様と一緒でも快適に入浴が出来ますね。

【浴室換気乾燥暖房機】雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物を乾かすだけでなく、入浴の度に換気機能で湿気を排出できるためカビの防止にもなります。

【三面鏡洗面化粧台】鏡の裏に歯ブラシや化粧水、整髪料など小物を隠して収納でき、生活感を出さずに綺麗な空間に保てます。また、左右の鏡を動かすことで横や後ろ向きの姿をチェックできるのも嬉しいポイントですね♪

【複層ガラス】2枚のガラスを組み合わせて作った窓ガラスです。断熱性、防犯性、結露予防、紫外線予防があり、省エネ効果も期待できます。

ベタ基礎は「鉄筋コンクリート造」耐震性を発揮する鉄筋入りスラブー体基礎を採用。地面から基礎上端までの高さを400mm以上確保。地面からの湿気を防ぎ、不等沈下や地震時のねじれを防ぐ効果があり、白蟻に対する予防策としても有効です。

防湿措置「基礎パッキン」基礎と土台の間に基礎パッキン(20mm厚)を入れることにより分離させ、土台からの湿気を基礎へ浸透するのを防ぎます。また、床下換気が可能です。

オリジナル柱脚・柱頭固定金物「TロックII」「TロックII」は、ホールダウン金物の約2倍の強度があり、接合部の強度を増加させ、地震や風圧がかかった場合の柱の抜けを防ぎます。
外観・分譲地

現地外観写真ご予約をいただければ平日や夜間でもご案内は可能です。お仕事で、決まったお時間では中々身動きが取れないお客様も多いかと思います。お気軽にお申し出ください

現地外観写真これだけではない魅力が、現地できっと見つかる!お問合せをお待ちしております。お問い合わせ・資料のご請求などもお気軽にどうぞ!

前面道路含む現地写真ご予約をいただければ、平日や夜間でもご案内は可能です。お仕事の形態が多様化しておりますので、決まったお時間では中々身動きが取れないお客様も多いかと思います。お気軽にお申し出ください。

全体区画図車種によりカースペース3台分ございますので、家族分の自転車を駐輪したり、来客用の駐車スペースとしてもお使いいただけます♪

現地外観写真
物件概要
物件No.1708580-0000124
| 所在地 | 埼玉県羽生市北3 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 東武伊勢崎線「羽生」駅 徒歩15分 | ||
| その他交通 | 秩父鉄道「西羽生」駅 徒歩12分 秩父鉄道「新郷」駅 車2.9km |
||
| 間取 | 3LDK | ||
| 土地面積 | 258.62m² | ||
| 建物面積 | 98.33m² | ||
| 総戸数 | 3戸 | 販売戸数 | 1戸 |
| 構造・規模 | 平屋建(3号棟) | 築年月/完成予定年月 | 2026年3月 |
| 駐車スペース | 3台 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率・容積率 | 建ペい率:60% 容積率:200% | 建築確認番号/開発許可番号 | 第HPA-25-14744-1号他 |
| 地目 | 宅地 | 引き渡し可能年月 | 即引渡し可 |
| 土地権利 | 所有権 | 保証金 | -- |
| 接道 | 道路幅:5.9m~8m、アスファルト舗装、北側8m公道、東側5.9m公道 | 取引態様 | 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)熊谷営業所<仲介> |
| 取引条件有効期限 | 2026/12/31 | ||
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 主たる設備の概要 | 公営水道、本下水、個別LPG、東京電力 | ||
| 備考・制限等 | 【その他制限事項】 景観法による規制有、農地法届出要、農地法 現地見学できます♪(事前に必ず予約してください) 日程/毎日(定休日のため水曜日を除く) 時間/10:00~17:00 ◎貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内致します! お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。 お気軽にお申し付けください。 ◎見学の際はお客様のご希望に合わせて3コース設けております。 当日はデジカメやスマホでの写真撮影ももちろん可能です。 1)さくっと現地見学コース(所要時間:30分) お忙しいお客様向けです。物件のご案内(主に間取り)のみさせていただきます。 2)じっくり見学コース(所要時間:1時間) 物件の雰囲気だけではなく、設備などもしっかり確認されたいお客様向けです。 間取りに加え、システムキッチンなど気になる設備もしっかりご案内いたします。 3)納得見学コース(所要時間:2時間) 「見学予約」の際は、上記希望の番号をご入力ください。 「お電話やメール」の際も、番号をお伝えただけると、ご案内がスムーズです。 ◎物件の間取り、設備に加え、周辺環境もご案内いたします。 現時点では、小学校、スーパー、図書館などご家族でご利用されることが予想される施設を車で回る予定です。「こんな施設があったら見学したい!」というようなご希望があればぜひご連絡ください。 ◎初めての住宅購入で、何から始めればいいか分からない! そんなお客様に、経験豊富なスタッフがわかりやすく丁寧にご案内致します! 小さなお子様連れでもゆったりと見学いただけますので、まずはお気軽にお問い合わせください。 ◎案内員が常駐しておりませんので、見学の際は必ず事前にお問い合わせいただけますと幸いです。 |
||
| 情報提供元 | ホームトレードセンター株式会社 熊谷営業所 〒360-0036 埼玉県熊谷市桜木町1-40サウスビル1階 [TEL]048-580-7328 ■免許番号 国土交通大臣 (3) 第 8044 号 ■加盟団体 (公社)埼玉県宅地建物取引業協会 |
||
| 情報更新日 | 2026/05/07 | ||
| 次回更新予定 | 随時 | ||
| LIFULL HOME'S 物件番号 |
17085800000124 | ||
この物件のこだわりポイント
- 角地
- 複数路線
- 分譲物件
- 耐震・制震・免震構造
- 設計住宅性能評価書
- フラット35・S適合証明書
- 公営水道
- 下水
- マイホーム発電システム
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室暖房
- 節水型トイレ
- カウンターキッチン
- 浄水器・活水器
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- シューズクローク
- パントリー
- 全居室収納
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- バリアフリー
- 複層ガラス採用(二重サッシ・防犯サッシ等)
- 和室
- TVモニタ付インターホン
- 駐車場あり
- 瑕疵担保付き
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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