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新築一戸建て
GRAFARE 行田市矢場2棟
- 所在地
- 埼玉県行田市矢場1
- 交 通
- 秩父鉄道「行田市」駅 徒歩11分
秩父鉄道「持田」駅 徒歩16分
JR高崎線「行田」駅 車4.2km
- 価 格
- 2299万円ローンシミュレーター
- 土地面積
- 180.07m²・253.12m²
- 建物面積
- 84.88m²
- 間取り
- 3LDK
■【敷地54坪超□平屋】都市ガス×本下水!長期優良住宅・耐震等級3○
■●秩父鉄道行田市駅 歩11分
●行田市立忍小学校 歩13分
●行田市立忍中学校 歩12分
■■長期優良住宅&住宅性能評価W取得
■パントリー
■ウォークインクローゼットなど収納充実
■浴室乾燥機付き一坪バス・ペアガラス・システムキッチン
魅力1忙しい毎日をもっと快適に♪家族想いの便利設備
【ウォークインクローゼット】
お子様との思い出もたっぷりしまえるウォークインクローゼット。衣類だけでなく、鞄などの小物からスーツケースやレジャー用品などの大きな物までたっぷり収納出来ます。
【システムキッチン】
見栄えもよくお手入れもスムーズに出来ます。豊富な収納力もございますので、キッチンスペースをスッキリとお使い頂けそうです。
【1坪タイプバスルーム】
足を伸ばして毎日の疲れを癒せる広々1坪タイプです。半身浴もでき、ゆっくりと寛げます。お子様と一緒でも快適に入浴が出来ますね。
魅力2買い物施設や学校が徒歩圏内の便利なロケーション
【学校】
・行田市立忍小学校:徒歩13分(1000m)
・行田市立忍中学校:徒歩12分(950m)
【幼稚園・保育園】
・ホザナ幼稚園:徒歩8分(580m)
【買い物】
・ベルク行田城西店:徒歩19分(1520m)
・業務スーパー行田店:徒歩20分(1560m)
・マミーマート行田谷郷店:徒歩21分(1660m)
・セブンイレブン行田忍1丁目店:徒歩7分(560m)
・サンドラッグ行田店:徒歩16分(1250m)
【公園】
・かすが緑道:徒歩10分(760m)
【その他】
・行田本丸郵便局:徒歩8分(600m)
・行田市役所:徒歩11分(870m)
魅力3【ホームトレードセンター】による一括サポート!お気軽にお問い合わせください!
☆ホームトレードセンターは日本一の分譲実績を誇る飯田グループホールディングス株式会社唯一の不動産販売専門会社です。
専門知識の高い販売専門のプロがアフターケアまでしっかりとサポート致します!
マイホーム探しや住宅購入、お住まいの住み替えご相談ください♪
当社買い取り保証サービスもご好評いただいております。もちろん住宅ローンのシミュレーション、資金計画等も承っております。
設備・仕様

【ウォークインクローゼット】お子様との思い出もたっぷりしまえるウォークインクローゼット。衣類だけでなく、鞄などの小物からスーツケースやレジャー用品などの大きな物までたっぷり収納出来ます。

【1坪タイプバスルーム】足を伸ばして毎日の疲れを癒せる広々1坪タイプです。半身浴もでき、ゆっくりと寛げます。お子様と一緒でも快適に入浴が出来ますね。

【浴室換気乾燥暖房機】雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物を乾かすだけでなく、入浴の度に換気機能で湿気を排出できるためカビの防止にもなります。

【シューズインクローク】ロングブーツやトレッキング靴もすっぽり収まる玄関収納。靴はもちろんベビーカーやお子さんの遊び道具なども置いていただけます。

【システムキッチン】見栄えもよくお手入れもスムーズに出来ます。豊富な収納力もございますので、キッチンスペースをスッキリとお使い頂けそうです。

【浄水器】カートリッジタイプの浄水器。浄水、原水はワンプッシュで切り替えができ、見やすい大きな表示窓もあります。ノズルはシャワーヘッドになっておりお掃除も楽々です。

ベタ基礎は「鉄筋コンクリート造」耐震性を発揮する鉄筋入りスラブー体基礎を採用。地面から基礎上端までの高さを400mm以上確保。地面からの湿気を防ぎ、不等沈下や地震時のねじれを防ぐ効果があり、白蟻に対する予防策としても有効です。

防湿措置「基礎パッキン」基礎と土台の間に基礎パッキン(20mm厚)を入れることにより分離させ、土台からの湿気を基礎へ浸透するのを防ぎます。また、床下換気が可能です。

オリジナル柱脚・柱頭固定金物「TロックII」「TロックII」は、ホールダウン金物の約2倍の強度があり、接合部の強度を増加させ、地震や風圧がかかった場合の柱の抜けを防ぎます。
外観・分譲地

現地外観写真土日だけでなく平日のご見学予約もお待ちしております。お仕事などのご予定に合わせたご都合を教えてください!ご希望に合わせたご紹介をさせていただきます!お気軽にお問い合わせください!

現地外観写真ご予約をいただければ、もちろん平日や夜間でもご案内は可能です。お仕事の形態が多様化しておりますので、決まったお時間では中々身動きが取れないお客様も多いかと思います。お気軽にお申し出ください。

前面道路含む現地写真当日のご見学予約も承ります。同じものは2つとない「夢のマイホーム」との出会いが待っているかもしれません。地震に強いオリジナル工法を是非お確かめ下さい♪

全体区画図並列駐車2台♪ お客様がいらしても安心ですね!
物件概要
物件No.1708580-0000041
| 所在地 | 埼玉県行田市矢場1 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 秩父鉄道「行田市」駅 徒歩11分 | ||
| その他交通 | 秩父鉄道「持田」駅 徒歩16分 JR高崎線「行田」駅 車4.2km |
||
| 間取 | 3LDK | ||
| 土地面積 | 180.07m²・253.12m² | ||
| 建物面積 | 84.88m² | ||
| 総戸数 | 2戸 | 販売戸数 | 1戸 |
| 構造・規模 | 木造1階建 | 築年月/完成予定年月 | 2025年1月予定 |
| 駐車スペース | 2台 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率・容積率 | 建ペい率:70% 容積率:160% | 建築確認番号/開発許可番号 | 第HPA-25-09554-1号他 |
| 地目 | 宅地 | 引き渡し可能年月 | 即入居可 |
| 土地権利 | 所有権 | 保証金 | -- |
| 接道 | 道路幅:4m、アスファルト舗装、南側4m公道、、東側4m私道 | 取引態様 | 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)熊谷営業所<仲介> |
| 取引条件有効期限 | 2026/12/31 | ||
| 販売スケジュール | 先着順受付中 | ||
| 主たる設備の概要 | 東京電力、公営水道、本下水、都市ガス | ||
| 備考・制限等 | 【その他制限事項】景観法による規制有、 22条区域 宅地造成及び特定盛土等規制法 容積率:前面道路幅員制限 景観法 建ぺい率:角地緩和 【イベント情報】 現地見学できます♪(事前に必ず予約してください) 日程/毎日(定休日のため水曜日を除く) 時間/10:00~17:00 ◎貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内致します! お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。 お気軽にお申し付けください。 ◎見学の際はお客様のご希望に合わせて3コース設けております。 当日はデジカメやスマホでの写真撮影ももちろん可能です。 1)さくっと現地見学コース(所要時間:30分) お忙しいお客様向けです。物件のご案内(主に間取り)のみさせていただきます。 2)じっくり見学コース(所要時間:1時間) 物件の雰囲気だけではなく、設備などもしっかり確認されたいお客様向けです。 間取りに加え、システムキッチンなど気になる設備もしっかりご案内いたします。 3)納得見学コース(所要時間:2時間) 「見学予約」の際は、上記希望の番号をご入力ください。 「お電話やメール」の際も、番号をお伝えただけると、ご案内がスムーズです。 ◎物件の間取り、設備に加え、周辺環境もご案内いたします。 現時点では、小学校、スーパー、図書館などご家族でご利用されることが予想される施設を車で回る予定です。「こんな施設があったら見学したい!」というようなご希望があればぜひご連絡ください。 ◎初めての住宅購入で、何から始めればいいか分からない! そんなお客様に、経験豊富なスタッフがわかりやすく丁寧にご案内致します! 小さなお子様連れでもゆったりと見学いただけますので、まずはお気軽にお問い合わせください。 ◎案内員が常駐しておりませんので、見学の際は必ず事前にお問い合わせいただけますと幸いです。 |
||
| 情報提供元 | ホームトレードセンター株式会社 熊谷営業所 〒360-0036 埼玉県熊谷市桜木町1-40サウスビル1階 [TEL]048-580-7328 ■免許番号 国土交通大臣 (3) 第 8044 号 ■加盟団体 (公社)埼玉県宅地建物取引業協会 |
||
| 情報更新日 | 2026/05/19 | ||
| 次回更新予定 | 随時 | ||
| LIFULL HOME'S 物件番号 |
17085800000041 | ||
この物件のこだわりポイント
- 角地
- 南道路
- 隣家との間隔が広い
- 複数路線
- 分譲物件
- 耐震・制震・免震構造
- 長期優良住宅
- 設計住宅性能評価書
- フラット35・S適合証明書
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 節水型トイレ
- カウンターキッチン
- 浄水器・活水器
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- シューズクローク
- パントリー
- 全居室収納
- LDK15帖以上
- 二世帯住宅向き
- バリアフリー
- 複層ガラス採用(二重サッシ・防犯サッシ等)
- 和室
- TVモニタ付インターホン
- 駐車場あり
- 瑕疵担保付き
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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