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新築一戸建て
【ファーストタウン】 第4中川区中野新町 全2邸
- 所在地
- 愛知県名古屋市中川区中野新町6
- 交 通
- 名古屋臨海高速あおなみ線「中島」駅 徒歩18分
名古屋市営東山線「名古屋」駅 バス27分「昭和橋」バス停 徒歩4分
名古屋臨海高速あおなみ線「南荒子」駅 徒歩21分
- 価 格
- 3790万円・3890万円ローンシミュレーター
- 土地面積
- 113.13m²・118.39m²(34.22坪・35.81坪)
- 建物面積
- 98.42m²・99.84m²(29.77坪・30.20坪)
- 間取り
- 1LDK+2S(納戸)・2LDK+2S(納戸)
■【本日モデルルーム内覧可】並列2台駐車!キッチン横のパントリー・納戸付き
■○スーパー・ドラッグストアまで徒歩8分、コンビニまで徒歩10分で毎日のお買い物に便利!
○小学校まで徒歩3分、保育園まで徒歩8分、中学校まで徒歩14分でお子様の通園・通学に安心!
■○浴室乾燥機完備で、雨の日や花粉の季節のお洗濯も快適
○カウンターキッチンを設け、リビングを見渡せる開放的な空間
○毎日の出入りを快適にサポートするスマートコントロールキー搭載
魅力1~充実の空間!安心快適な暮らし~
○エコで経済的な節水トイレ
超表面平滑加工とイオンパワーの「セフィオンテクト」加工で汚れが付きにくい。
進化したフチ形状「スゴフチ」は、汚れてもサッと一拭きで、お手入れカンタン。
○浄水器付の節湯水栓
カートリッジ式の場所を取らない浄水器付の水栓です。ハンドル中央位置のクリック感で、水と湯をきちんと使い分けられます。給湯器のムダな使用を防いで節湯し、ガスの消費を従来の約4割抑制できます。
○スマートコントロールキー
タグキーをハンドルに近づけるだけで施解錠できます。
また、スマートフォンのアプリで鍵の設定や登録ができ、スマホでの鍵の開け閉めも可能です。
魅力2買い物に、教育に!子育て世帯に便利な住環境!
【駅】
中島駅:徒歩19分(1520m)
【学校】
名古屋市立昭和橋中学校:徒歩14分(1100m)
名古屋市立昭和橋小学校:徒歩3分(180m)
【幼稚園・保育園】
緑ヶ丘保育園分園:徒歩9分(670m)
緑ケ丘保育園:徒歩8分(588m)
幼保連携型認定こども園ななつの宝こども園:徒歩9分(711m)
【買い物】
ヤマナカ太平通店:徒歩8分(600m)
ファミリーマート外新町四丁目店:徒歩11分(875m)
ツルハドラッグアルテ太平通店:徒歩8分(577m)
【その他】
名古屋掖済会病院:徒歩10分(800m)
八家公園:徒歩7分(514m)
魅力3【ホームトレードセンター】による一括サポート!お気軽にお問い合わせください!
☆ホームトレードセンターは日本一の分譲実績を誇る飯田グループホールディングス株式会社唯一の不動産販売専門会社です。
専門知識の高い販売専門のプロがアフターケアまでしっかりとサポート致します!
マイホーム探しや住宅購入、お住まいの住み替えご相談ください♪
当社買い取り保証サービスもご好評いただいております。もちろん住宅ローンのシミュレーション、資金計画等も承っております。
設備・仕様

LDKダウンライト照明温かみのある雰囲気とキッチンでの作業性を兼ね備え、開放感のある空間を演出できる照明(ダウンライト)を採用し、家族の笑顔溢れる団欒のひと時をお過ごしいただけます。

LOW-EペアガラスLOW-Eペアガラスは、一般複層ガラスより「もっと節電&もっとエコ」室外側ガラスのLOW-E金属膜コーティングによって太陽の熱線を約60%カット。 冷・暖房効果を高め、西日対策や紫外線による室内の色あせ防止にも効果的です。

エコで経済的な節水トイレ超表面平滑加工とイオンパワーの「セフィオンテクト」加工で汚れが付きにくい。 進化したフチ形状「スゴフチ」は、汚れてもサッと一拭きで、お手入れカンタン。

浄水器付の節湯水栓カートリッジ式の場所を取らない浄水器付の水栓です。ハンドル中央位置のクリック感で、水と湯をきちんと使い分けられます。給湯器のムダな使用を防いで節湯し、ガスの消費を従来の約4割抑制できます。

スマートコントロールキータグキーをハンドルに近づけるだけで施解錠できます。 また、スマートフォンのアプリで鍵の設定や登録ができ、スマホでの鍵の開け閉めも可能です。

地盤調査全ての現場で地盤調査を実施しております。基準に満たない場合は全て地盤改良工事を施しております。補強方法は1件1件その土地の地耐力に見合った形で実施しております。

鉄筋コンクリート造のべた基礎基礎工事はとても大事な工事になり基礎がしっかりしてなければどんな高性能な住宅も意味がありません。 法令の検査はもちろん工事監督によるチェック、専門係員によるチェックを行っております。

エンジニアリングウッド主要な部材をエンジニアリングウッドで構成しております。 エンジニアリングウッドとは集成材とも呼ばれ製材した板を工場で乾燥させ繊維方向を平行にする事により曲がり・狂いが少ない材料です。

構造金物で強度を確保住宅には耐力壁と呼ばれる地震や風の力に耐える壁が存在します。それぞれに対して金物を用いて緊結します。またそれら壁に対し引き抜き力に抵抗する金物も取り付けております。
外観・分譲地

現地外観写真全2邸☆ 完成に向けて現在建築工事中です☆住宅の構造や設備仕様・完成イメージなどの資料もお送りいたします♪お気軽にお問い合わせ下さい☆

現地外観写真全2邸☆ 建築中のためモデルハウスで構造説明会を開催しております☆設備や構造などご説明いたします!お気軽にお問い合わせください♪

現地外観写真ヤマナカ太平通店まで徒歩8分、セブンイレブンまで徒歩10分、ツルハドラッグアルテ太平通店まで徒歩8分で毎日のお買い物に便利♪

現地外観写真浴室乾燥機、床下収納、三面化粧台など暮らしを豊かにする設備が整っています。

前面道路含む現地写真前面道路は、道路幅も広く、駐車もゆとりをもって行える環境になっています。お車の出し入れが苦手なママや小さなお子様にも安心ですね。舗装もされていて、ベビーカーや自転車で通っても快適に通行できます。

前面道路含む現地写真前面道路は交通量の少ない道路です。ゆとりがあり、駐車時もゆっくりと落ち着いて行える立地環境になっています♪
物件概要
物件No.1708578-0000304
| 所在地 | 愛知県名古屋市中川区中野新町6 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 名古屋臨海高速あおなみ線「中島」駅 徒歩18分 | ||
| その他交通 | 名古屋市営東山線「名古屋」駅 バス27分「昭和橋」バス停 徒歩4分 名古屋臨海高速あおなみ線「南荒子」駅 徒歩21分 |
||
| 間取 | 1LDK+2S(納戸)・2LDK+2S(納戸) | ||
| 土地面積 | 113.13m²・118.39m²(34.22坪・35.81坪) | ||
| 建物面積 | 98.42m²・99.84m²(29.77坪・30.20坪) | ||
| 総戸数 | 2戸 | 販売戸数 | 2戸 |
| 構造・規模 | 木造2階建 | 築年月/完成予定年月 | 2026年10月予定 |
| 駐車スペース | 2台 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率・容積率:60%・200% | 建築確認番号/開発許可番号 | 第R08確認建築愛建住セ20161号他 |
| 地目 | 宅地 | 引き渡し可能年月 | 相談 |
| 土地権利 | 所有権 | 保証金 | -- |
| 接道 | 道路幅:4.4m、アスファルト舗装、南側 約4.4m 公道接道 | 取引態様 | <仲介>飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)名古屋中川営業所 |
| 取引条件有効期限 | 2026/12/31 | ||
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 主たる設備の概要 | 中部電力、都市ガス、公営上水、公共下水 | ||
| 備考・制限等 | 【その他制限事項】 容積率:前面道路幅員制限 【イベント情報】 現地見学会(事前に必ずお問い合わせください) 日程/公開中 時間/10:00~18:00 ◎貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内致します! お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。 事前にお申し付けください。 ◎見学の際はお客様のご希望に合わせて3コース設けております。 当日はデジカメやスマホでの写真撮影ももちろん可能です。ご自宅でのご検討の際にお役立てください。 1)さくっと現地見学コース(所要時間:30分) お忙しいお客様向けです。物件のご案内(主に間取り)のみさせていただきます。 2)じっくり見学コース(所要時間:1時間) 物件の雰囲気だけではなく、設備などもしっかり確認されたいお客様向けです。 間取りに加え、システムキッチンなど気になる設備もしっかりご案内いたします。 3)納得見学コース(所要時間:2時間) 「見学予約」の際は、上記希望の番号をご入力ください。 「お電話やメール」の際も、番号をお伝えただけると、ご案内がスムーズです。 ◎物件の間取り、設備に加え、周辺環境もご案内いたします。 現時点では、小学校、スーパー、図書館などご家族でご利用されることが予想される施設を車で回る予定です。「こんな施設があったら見学したい!」というようなご希望があればぜひご連絡ください。 ◎初めての住宅購入で、何から始めればいいか分からない! そんなお客様に、経験豊富なスタッフがわかりやすく丁寧にご案内致します! 小さなお子様連れでもゆったりと見学いただけますので、まずはお気軽にお問い合わせください。 ◎案内員が常駐しておりませんので、見学の際は必ず事前にお問い合わせいただけますと幸いです。 |
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| 情報提供元 | ホームトレードセンター株式会社 名古屋中川営業所 〒454-0921 愛知県名古屋市中川区中郷1-36 グランスイート高畑西1F [TEL]052-387-8578 ■免許番号 国土交通大臣 (3) 第 8044 号 ■加盟団体 (公社)全日本不動産協会東京都本部 |
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| 情報更新日 | 2026/05/26 | ||
| 次回更新予定 | 2026/06/08 | ||
| LIFULL HOME'S 物件番号 |
17085780000304 | ||
この物件のこだわりポイント
- 南道路
- 複数路線
- 分譲物件
- フラット35・S適合証明書
- 都市ガス
- 下水
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 節水型トイレ
- カウンターキッチン
- 浄水器・活水器
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- パントリー
- 全居室収納
- LDK15帖以上
- バリアフリー
- 複層ガラス採用(二重サッシ・防犯サッシ等)
- スマートキー
- TVモニタ付インターホン
- 駐車場あり
- 瑕疵担保付き
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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