新築一戸建て

【ファーストタウン】 名古屋市第4西区清里 全1邸

  • 外観

    完成に向けて現在建築工事中です☆土日・平日を問わず毎日モデルハウスにて物件説明会を開催中☆お気軽にお問い合わせ下さい☆

  • その他

    1号棟 3,890万円

  • その他

    (1号棟)、価格3890万円、1LDK+2S、土地面積135.74m2、建物面積101.96m2

  • その他

    建築中のためモデルハウスで構造説明会を開催しております☆

  • その他

    設備や構造などご説明いたします!お気軽にお問い合わせください♪

  • その他

    前面道路は交通量の少ない道路です。ゆとりがあり、駐車時もゆっくりと落ち着いて行える立地環境になっています♪ 

所在地
愛知県名古屋市西区清里町

交 通
JR東海交通城北線「比良」駅 徒歩12分
名古屋市営鶴舞線「上小田井」駅 バス4分「比良口」バス停 徒歩16分
JR東海交通城北線「小田井」駅 徒歩26分

価 格
3890万円ローンシミュレーター

土地面積
135.74m²(41.06坪)
建物面積
101.96m²(30.84坪)
間取り
1LDK+2S(納戸)

■【本日モデルルーム内覧可能!】カースペース2台可能! 性能評価取得物件 ○城北線「比良」駅まで徒歩12分、又は、鶴舞線・犬山線「上小田井」駅まで徒歩28分 ○毎日のお買い物に便利
■ ナフコトミダ師勝店まで徒歩13分、ローソンまで徒歩3分、スギ薬局比良店まで徒歩3分 ○お子様の通園・通学に安心  比良西小学校まで徒歩7分、比良西保育園まで徒歩3分、山田東中学校まで徒歩14分
■○浴室乾燥機、床下収納、三面化粧台など暮らしを豊かにする設備が整っています。 ○並列2台駐車可能

魅力1~「あったらいいな」の機能が標準装備で好きになる住宅~

【LDKダウンライト照明】
温かみのある雰囲気とキッチンでの作業性を兼ね備え、開放感のある空間を演出できる照明(ダウンライト)を採用し、家族の笑顔溢れる団欒のひと時をお過ごしいただけます。

【浄水器付の節湯水栓】
カートリッジ式の場所を取らない浄水器付の水栓です。ハンドル中央位置のクリック感で、水と湯をきちんと使い分けられます。給湯器のムダな使用を防いで節湯し、ガスの消費を従来の約4割抑制できます。

【スマートコントロールキー】
タグキーをハンドルに近づけるだけで施解錠できます。
また、スマートフォンのアプリで鍵の設定や登録ができ、スマホでの鍵の開け閉めも可能です。

魅力2~生活利便施設がバランスよく整う立地~

【学校】
名古屋市立比良西小学校:徒歩7分(500m)
名古屋市立山田東中学校:徒歩14分(1100m)

【幼稚園・保育園】
名古屋市比良西保育園:徒歩3分(188m)
比良すみれこども園:徒歩13分(984m)
まことたまいけ保育園:徒歩10分(733m)

【買い物】
ナフコトミダ師勝店:徒歩13分(1035m)
ローソン西区清里町店:徒歩3分(193m)
ファミリーマート砂原町店:徒歩5分(323m)
スギ薬局比良店:徒歩3分(200m)
ココカラファイン比良店:徒歩8分(580m)

【その他】
比良駅:徒歩12分(960m)
名古屋比良郵便局:徒歩4分(243m)

魅力3【ホームトレードセンター】による一括サポート!お気軽にお問い合わせください!

☆ホームトレードセンターは日本一の分譲実績を誇る飯田グループホールディングス株式会社唯一の不動産販売専門会社です。
専門知識の高い販売専門のプロがアフターケアまでしっかりとサポート致します!

マイホーム探しや住宅購入、お住まいの住み替えご相談ください♪
当社買い取り保証サービスもご好評いただいております。もちろん住宅ローンのシミュレーション、資金計画等も承っております。

間取図

  • 1号棟
    1号棟
    間取り1LDK+2S
    価格3,890万円
    建物面積101.96m²
    土地面積135.74m²

設備・仕様

  • LDKダウンライト照明温かみのある雰囲気とキッチンでの作業性を兼ね備え、開放感のある空間を演出できる照明(ダウンライト)を採用し、家族の笑顔溢れる団欒のひと時をお過ごしいただけます。

  • LOW-EペアガラスLOW-Eペアガラスは、一般複層ガラスより「もっと節電&もっとエコ」室外側ガラスのLOW-E金属膜コーティングによって太陽の熱線を約60%カット。 冷・暖房効果を高め、西日対策や紫外線による室内の色あせ防止にも効果的です。

  • エコで経済的な節水トイレ超表面平滑加工とイオンパワーの「セフィオンテクト」加工で汚れが付きにくい。 進化したフチ形状「スゴフチ」は、汚れてもサッと一拭きで、お手入れカンタン。

  • 浄水器付の節湯水栓カートリッジ式の場所を取らない浄水器付の水栓です。ハンドル中央位置のクリック感で、水と湯をきちんと使い分けられます。給湯器のムダな使用を防いで節湯し、ガスの消費を従来の約4割抑制できます。

  • スマートコントロールキータグキーをハンドルに近づけるだけで施解錠できます。 また、スマートフォンのアプリで鍵の設定や登録ができ、スマホでの鍵の開け閉めも可能です。

  • 地盤調査全ての現場で地盤調査を実施しております。基準に満たない場合は全て地盤改良工事を施しております。補強方法は1件1件その土地の地耐力に見合った形で実施しております。

  • 鉄筋コンクリート造のべた基礎基礎工事はとても大事な工事になり基礎がしっかりしてなければどんな高性能な住宅も意味がありません。 法令の検査はもちろん工事監督によるチェック、専門係員によるチェックを行っております。

  • エンジニアリングウッド主要な部材をエンジニアリングウッドで構成しております。 エンジニアリングウッドとは集成材とも呼ばれ製材した板を工場で乾燥させ繊維方向を平行にする事により曲がり・狂いが少ない材料です。

  • 構造金物で強度を確保住宅には耐力壁と呼ばれる地震や風の力に耐える壁が存在します。それぞれに対して金物を用いて緊結します。またそれら壁に対し引き抜き力に抵抗する金物も取り付けております。

外観・分譲地

  • 前面道路含む現地写真前面道路はゆとりがあり、駐車時もゆっくりと落ち着いて行える立地環境になっています♪ 

  • 現地外観写真完成に向けて現在建築工事中です☆土日・平日を問わず毎日モデルハウスにて物件説明会を開催中☆お気軽にお問い合わせ下さい☆

  • 現地外観写真建築中のためモデルハウスで構造説明会を開催しております☆

  • 現地外観写真設備や構造などご説明いたします!お気軽にお問い合わせください♪

  • 前面道路含む現地写真前面道路は交通量の少ない道路です。

  • 全体区画図1号棟 3,890万円

周辺環境・地図

  • 【学校】 名古屋市立山田東中学校(1100m)

  • 【学校】 名古屋市立比良西小学校(500m)

  • 【その他】 名古屋市比良西保育園(188m)

  • 【その他】 比良すみれこども園(984m)

  • 【車・交通】 比良駅(960m)

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,890万円(税込)

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
  • down
  • up
返済期間
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --

年間の支払い額 ----円 ローン返済比率※2 --

  1. ※1 初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2 ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
[お問合せ先]飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)名古屋中川営業所
TEL:052-387-8578
「LIFULL提携サイトを見て」 とお問い合わせ下さい

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物件概要

物件No.1708578-0000299

所在地 愛知県名古屋市西区清里町
交通 JR東海交通城北線「比良」駅 徒歩12分
その他交通 名古屋市営鶴舞線「上小田井」駅 バス4分「比良口」バス停 徒歩16分
JR東海交通城北線「小田井」駅 徒歩26分
間取 1LDK+2S(納戸)
土地面積 135.74m²(41.06坪)
建物面積 101.96m²(30.84坪)
総戸数 1戸 販売戸数 1戸
構造・規模 木造2階建(在来工法) 築年月/完成予定年月 2026年5月予定
駐車スペース 2台 用途地域 第二種中高層住居専用地域
建ぺい率・容積率 建ぺい率・容積率:60%・200% 建築確認番号/開発許可番号 第R07確認建築愛建住セ24846号
地目 宅地 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 道路幅:8m、アスファルト舗装、南側 約8.0m 公道接道 取引態様 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)名古屋中川営業所<仲介>
取引条件有効期限 2026/12/31   
販売スケジュール 販売中
主たる設備の概要 中部電力、都市ガス、公営上水、公共下水
備考・制限等 【イベント情報】
現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
時間/10:00~18:00
◎貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内致します!
 お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。
事前にお申し付けください。

◎見学の際はお客様のご希望に合わせて3コース設けております。
 当日はデジカメやスマホでの写真撮影ももちろん可能です。ご自宅でのご検討の際にお役立てください。

1)さくっと現地見学コース(所要時間:30分)
お忙しいお客様向けです。物件のご案内(主に間取り)のみさせていただきます。
2)じっくり見学コース(所要時間:1時間)
物件の雰囲気だけではなく、設備などもしっかり確認されたいお客様向けです。
間取りに加え、システムキッチンなど気になる設備もしっかりご案内いたします。
3)納得見学コース(所要時間:2時間)
「見学予約」の際は、上記希望の番号をご入力ください。
「お電話やメール」の際も、番号をお伝えいただけると、ご案内がスムーズです。

◎物件の間取り、設備に加え、周辺環境もご案内いたします。
 現時点では、小学校、スーパー、図書館などご家族でご利用されることが予想される施設を車で回る予定です。「こんな施設があったら見学したい!」というようなご希望があればぜひご連絡ください。

◎初めての住宅購入で、何から始めればいいか分からない!
 そんなお客様に、経験豊富なスタッフがわかりやすく丁寧にご案内致します!
小さなお子様連れでもゆったりと見学いただけますので、まずはお気軽にお問い合わせください。

◎案内員が常駐しておりませんので、見学の際は必ず事前にお問い合わせいただけますと幸いです。
情報提供元 LIFULL HOME'S
ホームトレードセンター株式会社 名古屋中川営業所
〒454-0921 愛知県名古屋市中川区中郷1-36 グランスイート高畑西1F
[TEL]052-387-8578
■免許番号
国土交通大臣 (3) 第 8044 号
■加盟団体
(公社)全日本不動産協会東京都本部
情報更新日 2026/05/26
次回更新予定 随時
LIFULL HOME'S
物件番号
17085780000299

この物件のこだわりポイント

  • 南道路
  • 複数路線
  • 分譲物件
  • フラット35・S適合証明書
  • 都市ガス
  • 下水
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 節水型トイレ
  • カウンターキッチン
  • 浄水器・活水器
  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • LDK15帖以上
  • バリアフリー
  • 複層ガラス採用(二重サッシ・防犯サッシ等)
  • スマートキー
  • TVモニタ付インターホン
  • 駐車場あり
  • 瑕疵担保付き
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
[お問合せ先]飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)名古屋中川営業所
TEL:052-387-8578
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お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1
通話無料携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-619-85564
ステップ2
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LIFULL HOME’S物件番号:1708578-0000299/

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