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新築一戸建て
【グレース】中川区新家3期 全2邸
- 所在地
- 愛知県名古屋市中川区新家3
- 交 通
- 名古屋市営東山線「岩塚」駅 バス15分「新家二丁目」バス停 徒歩4分
JR関西本線「春田」駅 徒歩29分
JR関西本線「蟹江」駅 徒歩31分
- 価 格
- 4399万円ローンシミュレーター
- 土地面積
- 169.23m²・170.47m²(51.19坪・51.56坪)
- 建物面積
- 105.13m²・105.34m²(31.80坪・31.86坪)
- 間取り
- 4LDK
■【本日モデルルーム内覧可】ZEH水準住宅!LDK約22.6帖!土地51坪超
■
■ 周辺環境 ■
JR関西本線「春田」駅まで徒歩29分
アオキスーパー:徒歩2分、ローソン:徒歩7分、スギ薬局:徒歩4分
小学校:徒歩11分、幼稚園:徒歩9分、中学校:徒歩25分
■
□雨の日でも安心の浴室換気乾燥機
□見た目もすっきりのシステムキッチン
□大容量収納のウォークインクローゼット
□主婦の味方!食器洗浄乾燥機採用!
魅力1~快適×安心~
<浴室換気乾燥機>
雨の日でも天気を気にせずに洗濯ができる!
浴室内の湿気を素早く排出してカビや臭い対策にも!
<食器洗浄乾燥機>
手洗いよりも節水・時短◎
キッチンもすっきり片付いて家事がグッと楽になります!
<ウォークインクローゼット>
季節物の洋服や大きなスーツケースなども収納できる!
洋服を探す手間が減り、コーディネートもしやすい◎
魅力2暮らしに嬉しい、便利な周辺環境!
【駅】
春田:徒歩29分(2320m)
【買い物】
アズパーク:徒歩4分(251m)
アオキスーパーアズパーク店:徒歩2分(150m)
ローソン名古屋西インター店:徒歩7分(521m)
スギドラッグアズパーク店:徒歩4分(257m)
DCMプロ千音寺店:徒歩7分(537m)
【学校】
名古屋市立赤星小学校:徒歩11分(850m)
名古屋市立はとり中学校:徒歩25分(2000m)
【こども園・幼稚園】
中川幼稚園:徒歩9分(650m)
なないろこどもえん:徒歩11分(836m)
【その他】
名古屋千音寺郵便局:徒歩8分(600m)
アズタウン公園(新家第二公園):徒歩3分(200m)
魅力3【ホームトレードセンター】による一括サポート!お気軽にお問い合わせください!
☆ホームトレードセンターは日本一の分譲実績を誇る飯田グループホールディングス株式会社唯一の不動産販売専門会社です。
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設備・仕様

浴室換気乾燥機雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物を乾かすだけでなく、入浴の度に換気機能で湿気を排出できるためカビの防止にもなります。

食器洗浄乾燥機忙しい奥様の味方、後片付けもラクラクなビルトイン食洗機付き。洗い終わった食器の水切りや乾燥としても便利です。

システムキッチン見栄えもよくお手入れもスムーズに出来ます。豊富な収納力もございますので、キッチンスペースをスッキリとお使い頂けそうです。

浄水器カートリッジタイプの浄水器。浄水、原水はワンプッシュで切り替えができ、見やすい大きな表示窓もあります。ノズルはシャワーヘッドになっておりお掃除も楽々です。

ウォークインクローゼットお子様との思い出もたっぷりしまえるウォークインクローゼット。衣類だけでなく、鞄などの小物からスーツケースやレジャー用品などの大きな物までたっぷり収納出来ます。

高品質プレカット材従来の建築現場で木材を加工していた方法に比べ、職人等の技量や気象条件等の不安定要素に左右されることなく、均一な部材を安定して調達できます。精度・強度の高い、高品質なプレカット材をしようしているからこそ地震に強く安全な家になります。

ベタ基礎床面と立ち上がり部分が一体となる強固なベタ基礎工法。 幅は150mm、高さは400mm。鉄筋はあらかじめ工場でつくる ことで現場加工による精度のバラツキもなくしています。

剛床工法面一体構造で耐震性をアップ。貼りに直接24mm厚の構造用合板を張り、床を一体構造とし水平面(床面)のねじれを防ぎます。従来の根太と火打ちを用いた工法より、数倍のねじれ強度を発揮します。

耐力壁地震や台風・積雪に耐える安全な構造とするため、 壁倍率1.25倍の耐力壁を標準としています。
外観・分譲地

完成予想図(外観)完成予想図 建築中のためモデルハウスで構造説明会を開催しております☆設備や構造などご説明いたします!お気軽にお問い合わせください♪

現地外観写真全2邸 並列駐車2台可能♪ 住宅の構造や設備仕様・完成イメージなどのご質問はいつでもお気軽にお問い合わせ下さいませ☆資料もお送りいたします♪

現地外観写真全2邸☆1号棟 住宅の構造や設備仕様・完成イメージなどのご質問はいつでもお気軽にお問い合わせ下さいませ☆資料もお送りいたします♪

現地外観写真全2邸☆2号棟 完成に向けて現在建築工事中です☆土日・平日を問わず毎日モデルハウスにて物件説明会を開催中☆お気軽にお問い合わせ下さい☆

前面道路含む現地写真前面道路は交通量の少ない道路です。ゆとりがあり、駐車時もゆっくりと落ち着いて行える立地環境になっています♪

前面道路含む現地写真落ち着いた住環境が魅力です。実際の広さや雰囲気をご体感いただけます。
物件概要
物件No.1708578-0000292
| 所在地 | 愛知県名古屋市中川区新家3 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 名古屋市営東山線「岩塚」駅 バス15分「新家二丁目」バス停 徒歩4分 | ||
| その他交通 | JR関西本線「春田」駅 徒歩29分 JR関西本線「蟹江」駅 徒歩31分 |
||
| 間取 | 4LDK | ||
| 土地面積 | 169.23m²・170.47m²(51.19坪・51.56坪) | ||
| 建物面積 | 105.13m²・105.34m²(31.80坪・31.86坪) | ||
| 総戸数 | 2戸 | 販売戸数 | 2戸 |
| 構造・規模 | 木造アスファルトシングル葺2階建 | 築年月/完成予定年月 | 2026年7月予定 |
| 駐車スペース | 2台 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率:60% 容積率:200% | 建築確認番号/開発許可番号 | 第R07SHC127221号他 |
| 地目 | 宅地 | 引き渡し可能年月 | 相談 |
| 土地権利 | 所有権 | 保証金 | -- |
| 接道 | 道路幅:5.9m、アスファルト舗装、北側 約5.9m 公道接道 | 取引態様 | 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)名古屋中川営業所<仲介> |
| 取引条件有効期限 | 2026/12/31 | ||
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 主たる設備の概要 | 公営水道、本下水、都市ガス、中部電力 | ||
| 備考・制限等 | 【その他制限事項】 宅地造成工事規制区域、高度地区、日影制限有、日影規制4h-2.5h/4.0m、下水道処理区域、緑化地域、31m高度地区 【イベント情報】 現地見学会(事前に必ずお問い合わせください) 日程/公開中 時間/10:00~18:00 ◎貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内致します! お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。 事前にお申し付けください。 ◎見学の際はお客様のご希望に合わせて3コース設けております。 当日はデジカメやスマホでの写真撮影ももちろん可能です。ご自宅でのご検討の際にお役立てください。 1)さくっと現地見学コース(所要時間:30分) お忙しいお客様向けです。物件のご案内(主に間取り)のみさせていただきます。 2)じっくり見学コース(所要時間:1時間) 物件の雰囲気だけではなく、設備などもしっかり確認されたいお客様向けです。 間取りに加え、システムキッチンなど気になる設備もしっかりご案内いたします。 3)納得見学コース(所要時間:2時間) 「見学予約」の際は、上記希望の番号をご入力ください。 「お電話やメール」の際も、番号をお伝えいただけると、ご案内がスムーズです。 ◎物件の間取り、設備に加え、周辺環境もご案内いたします。 現時点では、小学校、スーパー、図書館などご家族でご利用されることが予想される施設を車で回る予定です。「こんな施設があったら見学したい!」というようなご希望があればぜひご連絡ください。 ◎初めての住宅購入で、何から始めればいいか分からない! そんなお客様に、経験豊富なスタッフがわかりやすく丁寧にご案内致します! 小さなお子様連れでもゆったりと見学いただけますので、まずはお気軽にお問い合わせください。 ◎案内員が常駐しておりませんので、見学の際は必ず事前にお問い合わせいただけますと幸いです。 |
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| 情報提供元 | ホームトレードセンター株式会社 名古屋中川営業所 〒454-0921 愛知県名古屋市中川区中郷1-36 グランスイート高畑西1F [TEL]052-387-8578 ■免許番号 国土交通大臣 (3) 第 8044 号 ■加盟団体 (公社)全日本不動産協会東京都本部 |
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| 情報更新日 | 2026/05/26 | ||
| 次回更新予定 | 随時 | ||
| LIFULL HOME'S 物件番号 |
17085780000292 | ||
この物件のこだわりポイント
- 複数路線
- 分譲物件
- 設計住宅性能評価書
- フラット35・S適合証明書
- 建設住宅性能評価書(新築時)
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 節水型トイレ
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- バリアフリー
- 複層ガラス採用(二重サッシ・防犯サッシ等)
- 吹き抜け
- TVモニタ付インターホン
- 駐車場あり
- 瑕疵担保付き
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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