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新築一戸建て
【グレース】中村区岩塚町１期 全４邸
全４棟☆完成予想図（左から1・2・3・4号棟） 各棟並列２台駐車可能♪ 建築中のためモデルハウスで構造説明会を開催しております☆設備や構造などご説明いたします！お気軽にお問い合わせください♪
全４棟☆１号棟 完成に向けて現在建築工事中です☆設備や構造などご説明いたします！お気軽に０１２０-８８８-９８３までお問い合わせください♪
１号棟 ４，８９９万円 ２号棟 ４，６９９万円 ３号棟 ４，６９９万円 ４号棟 ４，９９９万円
(１号棟)、価格4899万円、3LDK+S、土地面積191.67m2、建物面積104.87m2
(２号棟)、価格4699万円、3LDK+S、土地面積147.65m2、建物面積108.89m2
岩塚駅まで1200m
- 所在地
- 愛知県名古屋市中村区岩塚町字城前
- 交 通
- 名古屋市営東山線「岩塚」駅 徒歩15分
JR関西本線「八田」駅 徒歩19分
近鉄名古屋線「近鉄八田」駅 徒歩22分
- 価 格
- 4699万円～4999万円ローンシミュレーター
- 土地面積
- 147.43m²～191.67m²（44.59坪～57.97坪）
- 建物面積
- 104.87m²～109.7m²（31.72坪～33.18坪）
- 間取り
- 3LDK+S（納戸）・4LDK
■【本日モデルルーム内覧可能！】ZEH水準住宅！広々LDK！土地４４坪超！
■■便利な周辺環境
□地下鉄東山線「岩塚」駅まで徒歩１５分
□岩塚小学校まで徒歩７分、岩塚そらいろ保育園まで徒歩５分、御田中学校まで徒歩１２分
□EQVo！岩塚店まで徒歩６分、ローソンまで徒歩５分
■■充実の設備・仕様
□家族みんなが自然と集まる！20帖超の明るい広々LDK
□浴室乾燥や三面鏡、床下収納など「あったら嬉しい」が勢揃い！
□出し入れスムーズな並列2台駐車可能！
魅力1暮らしを快適にする設備仕様♪
□浴室換気乾燥機
雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物を乾かすだけでなく、入浴の度に換気機能で湿気を排出できるためカビの防止にもなります。
□食器洗浄乾燥機
忙しい奥様の味方、後片付けもラクラクなビルトイン食洗機付き。洗い終わった食器の水切りや乾燥としても便利です。
□ウォークインクローゼット
お子様との思い出もたっぷりしまえるウォークインクローゼット。衣類だけでなく、鞄などの小物からスーツケースやレジャー用品などの大きな物までたっぷり収納出来ます。
魅力2暮らしに嬉しい、便利な周辺環境！
【学校】
名古屋市立岩塚小学校：徒歩7分（490ｍ）
名古屋市立御田中学校：徒歩12分（960ｍ）
【幼稚園・保育園】
岩塚そらいろ保育園：徒歩5分（400ｍ）
岩塚第一幼稚園：徒歩7分（495ｍ）
幼保連携型認定こども園御田クローバーこども園：徒歩8分（591ｍ）
【買い物】
フィールアイアイプラザ：徒歩22分（1692ｍ）
EQVo！岩塚店：徒歩6分（460ｍ）
ローソン中村岩塚店：徒歩5分（340ｍ）
ゲンキー八田店：徒歩10分（753ｍ）
【その他】
医療法人福友会八田なみき病院：徒歩20分（1530ｍ）
柳瀬川街園：徒歩16分（1269ｍ）
岩塚駅：徒歩15分（1200ｍ）
魅力3【ホームトレードセンター】による一括サポート！お気軽にお問い合わせください！
☆ホームトレードセンターは日本一の分譲実績を誇る飯田グループホールディングス株式会社唯一の不動産販売専門会社です。
専門知識の高い販売専門のプロがアフターケアまでしっかりとサポート致します！
マイホーム探しや住宅購入、お住まいの住み替えご相談ください♪
当社買い取り保証サービスもご好評いただいております。もちろん住宅ローンのシミュレーション、資金計画等も承っております。
間取図
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１号棟 間取り 3LDK+S 価格 4,899万円 建物面積 104.87m² 土地面積 191.67m² -
２号棟 間取り 3LDK+S 価格 4,699万円 建物面積 108.89m² 土地面積 147.65m² -
３号棟 間取り 4LDK 価格 4,699万円 建物面積 105.59m² 土地面積 147.43m² -
４号棟 間取り 3LDK+S 価格 4,999万円 建物面積 109.7m² 土地面積 174.65m²
設備・仕様
省エネ性能ラベルこちらの物件はZEH水準を満たした、省エネ性能に優れた物件です。 光熱費を抑えて暮らすことができるだけでなく、「熱の入りにくさ・逃げにくさ」という 観点でも影響を受けにくい建物のため、長く快適にお過ごしいただけます♪ ※本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません。
浴室換気乾燥機雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物を乾かすだけでなく、入浴の度に換気機能で湿気を排出できるためカビの防止にもなります。
食器洗浄乾燥機忙しい奥様の味方、後片付けもラクラクなビルトイン食洗機付き。洗い終わった食器の水切りや乾燥としても便利です。
システムキッチン見栄えもよくお手入れもスムーズに出来ます。豊富な収納力もございますので、キッチンスペースをスッキリとお使い頂けそうです。
浄水器カートリッジタイプの浄水器。浄水、原水はワンプッシュで切り替えができ、見やすい大きな表示窓もあります。ノズルはシャワーヘッドになっておりお掃除も楽々です。
ウォークインクローゼットお子様との思い出もたっぷりしまえるウォークインクローゼット。衣類だけでなく、鞄などの小物からスーツケースやレジャー用品などの大きな物までたっぷり収納出来ます。
高品質プレカット材プレカット材は、CADシステムで構造計算して設計されたデータを基にコンピュータ制御で加工された構造材です。 従来の建築現場で木材を加工していた方法に比べ、職人等の技量や気象条件等の不安定要素に左右されることなく、均一な部材を安定して調達できます。精度・強度の高い、高品質なプレカット材をしようしているからこそ地震に強く安全な家になります。
ベタ基礎床面と立ち上がり部分が一体となる強固なベタ基礎工法。 幅は150mm、高さは400mm。鉄筋はあらかじめ工場でつくる ことで現場加工による精度のバラツキもなくしています。
剛床工法面一体構造で耐震性をアップ。貼りに直接24mm厚の構造用合板を張り、床を一体構造とし水平面(床面)のねじれを防ぎます。従来の根太と火打ちを用いた工法より、数倍のねじれ強度を発揮します。
省エネ性能
- エネルギー消費性能：★★★(削減率20%達成)
- 断熱性能：5段階／7段階
- 目安光熱費：ー／年
外観・分譲地
現地外観写真１号棟☆ 完成後には見られないお家の裏側を公開中！モデルハウスで建物の強さなどをじっくり体験しませんか？見学予約はお気軽にどうぞ♪
現地外観写真４号棟☆ 住宅の構造や設備仕様・完成イメージなどのご質問はいつでもお気軽にお問い合わせ下さいませ☆資料もお送りいたします♪
現地外観写真全４棟☆３号棟 建築中のためモデルハウスで構造説明会を開催しております☆設備や構造などご説明いたします！お気軽にお問い合わせください♪
現地外観写真全４棟☆２号棟☆ 住宅の構造や設備仕様・完成イメージなどのご質問はいつでもお気軽にお問い合わせ下さいませ☆資料もお送りいたします♪
前面道路含む現地写真前面道路は交通量の少ない道路です。ゆとりがあり、駐車時もゆっくりと落ち着いて行える立地環境になっています♪
全体区画図１号棟 ４，８９９万円 ２号棟 ４，６９９万円 ３号棟 ４，６９９万円 ４号棟 ４，９９９万円
周辺環境・地図
【学校】 名古屋市立岩塚小学校（490m）
【その他】 幼保連携型認定こども園御田クローバーこども園（591m）
【車・交通】 岩塚駅（1200m）
周辺地図
- ［お問合せ先］飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)名古屋中川営業所
- TEL:052-387-8578
- ｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい
物件概要
物件No.1708578-0000285
| 所在地 | 愛知県名古屋市中村区岩塚町字城前 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 名古屋市営東山線「岩塚」駅 徒歩15分 | ||
| その他交通 | JR関西本線「八田」駅 徒歩19分 近鉄名古屋線「近鉄八田」駅 徒歩22分 |
||
| 間取 | 3LDK+S（納戸）・4LDK | ||
| 土地面積 | 147.43m²～191.67m²（44.59坪～57.97坪） | ||
| 建物面積 | 104.87m²～109.7m²（31.72坪～33.18坪） | ||
| 総戸数 | 4戸 | 販売戸数 | 4戸 |
| 最多価格帯 | 4600万円から4900万円台（4戸） | 構造・規模 | 木造２階建 |
| 築年月／完成予定年月 | 2026年6月予定 | 駐車スペース | 2台 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率：60％ 容積率：160％ |
| 建築確認番号／開発許可番号 | 第R07SHC125187号他 | 地目 | 宅地 |
| 引き渡し可能年月 | 相談 |
土地権利 | 所有権 |
| 保証金 | -- | 接道 | 道路幅：2.5m・3.3m、アスファルト舗装、西側 約3.3m、南側 約2.5m 公道接道 |
| 取引態様 | 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)名古屋中川営業所＜仲介＞ | 取引条件有効期限 | 2026/12/31 |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 主たる設備の概要 | 公営水道、本下水、都市ガス、中部電力 | ||
| 備考・制限等 | 【その他制限事項】 準防火地域 【イベント情報】 現地見学会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／10:00～18:00 ◎貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内致します！ お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。 事前にお申し付けください。 ◎見学の際はお客様のご希望に合わせて3コース設けております。 当日はデジカメやスマホでの写真撮影ももちろん可能です。ご自宅でのご検討の際にお役立てください。 1）さくっと現地見学コース（所要時間：30分） お忙しいお客様向けです。物件のご案内（主に間取り）のみさせていただきます。 2）じっくり見学コース（所要時間：1時間） 物件の雰囲気だけではなく、設備などもしっかり確認されたいお客様向けです。 間取りに加え、システムキッチンなど気になる設備もしっかりご案内いたします。 3）納得見学コース（所要時間：2時間） 「見学予約」の際は、上記希望の番号をご入力ください。 「お電話やメール」の際も、番号をお伝えただけると、ご案内がスムーズです。 ◎物件の間取り、設備に加え、周辺環境もご案内いたします。 現時点では、小学校、スーパー、図書館などご家族でご利用されることが予想される施設を車で回る予定です。「こんな施設があったら見学したい！」というようなご希望があればぜひご連絡ください。 ◎初めての住宅購入で、何から始めればいいか分からない！ そんなお客様に、経験豊富なスタッフがわかりやすく丁寧にご案内致します！ 小さなお子様連れでもゆったりと見学いただけますので、まずはお気軽にお問い合わせください。 ◎案内員が常駐しておりませんので、見学の際は必ず事前にお問い合わせいただけますと幸いです。 |
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| 情報提供元 |  ホームトレードセンター株式会社 名古屋中川営業所 〒454-0921 愛知県名古屋市中川区中郷1-36 グランスイート高畑西１F ［TEL］052-387-8578 ■免許番号 国土交通大臣 (3) 第 8044 号 ■加盟団体 (公社)全日本不動産協会東京都本部 |
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| 情報更新日 | 2026/06/02 | ||
| 次回更新予定 | 2026/06/16 | ||
| LIFULL HOME'S 物件番号 |
17085780000285 | ||
この物件のこだわりポイント
- 角地
- 南道路
- 複数路線
- 分譲物件
- 設計住宅性能評価書
- フラット35・S適合証明書
- 建設住宅性能評価書（新築時）
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 節水型トイレ
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- パントリー
- 全居室収納
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- バリアフリー
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- 吹き抜け
- TVモニタ付インターホン
- 駐車場あり
- 瑕疵担保付き
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ［お問合せ先］飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)名古屋中川営業所
- TEL:052-387-8578
- ｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい
- ステップ1
携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-619-81230
- ステップ2
音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい
LIFULL HOME’S物件番号：1708578-0000285／
お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」と お伝えいただくと話がスムーズに進みます。
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