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新築一戸建て
飯田グループホールディングス 北名古屋市宇福寺5期
- 所在地
- 愛知県北名古屋市宇福寺天神
- 交 通
- 名鉄犬山線「西春」駅 バス17分「宇福寺中杁」バス停 徒歩6分
JR東海道本線「稲沢」駅 徒歩40分
名鉄犬山線「徳重・名古屋芸大」駅 徒歩39分
- 価 格
- 2790万円ローンシミュレーター
- 土地面積
- 99.7m²(30.15坪)
- 建物面積
- 91.2m²(27.58坪)
- 間取り
- 4LDK
■【本日内覧可能!】飯田グループHD〈ホームトレードセンター〉LDK18帖
■○名鉄犬山線「西春」バス17分「宇福寺中杁」歩6分
小学校 徒歩8分、中学校 徒歩10分、保育園 徒歩10分
スーパー 徒歩27分、コンビニ 徒歩4分、公園 徒歩18分
■■並列2台駐車可能
■収納完備の4LDK
■雨の日や夜間の洗濯に便利な浴室乾燥機
■キッチンのスペースを有効活用できる床下収納
魅力1~充実の設備!安心快適な暮らし~
●TVモニター付きインターホン
録画機能もあり、どのような人が何時に来訪されたのかが分かります。防犯上はもちろん、お届け物などの把握にも便利です。ライトが付いているので、夜間でも安心です。
●浄水器
カートリッジタイプの浄水器。浄水、原水はワンプッシュで切り替えができ、見やすい大きな表示窓もあります。ノズルはシャワーヘッドになっておりお掃除も楽々です。
●1坪タイプバスルーム
ユニットバスはゆったりとくつろげる1坪タイプ。足までしっかりと伸ばせる浴槽は、心身ともにしっかりと疲れを癒してくれます。お子様とも一緒に浸かれ、ご家族みんなで一緒にバスタイムを楽しめますね♪
魅力2学校やスーパー、郵便局が揃う生活に便利な周辺環境◎
【買い物】
ファッションセンターしまむら西春店:徒歩24分(1863m)
MEGAドン・キホーテUNY伝法寺店:徒歩25分(1966m)
バロー伝法寺店:徒歩27分(2112m)
ファミリーマート北名古屋中之郷店:徒歩4分(295m)
【学校】
北名古屋市立栗島小学校:徒歩8分(640m)
北名古屋市立天神中学校:徒歩10分(800m)
【幼稚園・保育園】
北名古屋市立中之郷保育園:徒歩10分(788m)
西春幼稚園:徒歩22分(1693m)
【その他】
はるひ呼吸器病院:徒歩21分(1615m)
西春鍛治ケ一色簡易郵便局:徒歩23分(1811m)
魅力3【ホームトレードセンター】による一括サポート!お気軽にお問い合わせください!
☆ホームトレードセンターは日本一の分譲実績を誇る飯田グループホールディングス株式会社唯一の不動産販売専門会社です。
専門知識の高い販売専門のプロがアフターケアまでしっかりとサポート致します!
マイホーム探しや住宅購入、お住まいの住み替えご相談ください♪
当社買い取り保証サービスもご好評いただいております。もちろん住宅ローンのシミュレーション、資金計画等も承っております。
設備・仕様

TVモニター付きインターホン録画機能もあり、どのような人が何時に来訪されたのかが分かります。防犯上はもちろん、お届け物などの把握にも便利です。ライトが付いているので、夜間でも安心です。

浴室換気乾燥機雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物を乾かすだけでなく、入浴後に換気機能で湿気を排出できるためカビの防止にもなります。

浄水器カートリッジタイプの浄水器。浄水、原水はワンプッシュで切り替えができ、見やすい大きな表示窓もあります。ノズルはシャワーヘッドになっておりお掃除も楽々です。

1坪タイプバスルームユニットバスはゆったりとくつろげる1坪タイプ。足までしっかりと伸ばせる浴槽は、心身ともにしっかりと疲れを癒してくれます。お子様とも一緒に浸かれ、ご家族みんなで一緒にバスタイムを楽しめますね♪

システムキッチンたっぷり収納できるシステムキッチンとなっております。

Low-e複層ガラス複層ガラスを標準採用しています。断熱効果を高めます。

ベタ基礎は「鉄筋コンクリート造」耐震性を発揮する鉄筋入りスラブー体基礎を採用。地面から基礎上端までの高さを400mm以上確保。地面からの湿気を防ぎ、不等沈下や地震時のねじれを防ぐ効果があり、白蟻に対する予防策としても有効です。

防湿措置「基礎パッキン」基礎と土台の間に基礎パッキン(20mm厚)を入れることにより分離させ、土台からの湿気を基礎へ浸透するのを防ぎます。また、床下換気が可能です。

オリジナル柱脚・柱頭固定金物「TロックII」「TロックII」は、ホールダウン金物の約2倍の強度があり、接合部の強度を増加させ、地震や風圧がかかった場合の柱の抜けを防ぎます。
外観・分譲地

現地外観写真並列駐車2台可能♪ 建築中のためモデルハウスで構造説明会を開催しております

現地外観写真全1邸 完成に向けて現在建築工事中です☆設備や構造などご説明いたします!お気軽にお問い合わせください♪

現地外観写真全1邸 建築中のためモデルハウスで構造説明会を開催しております☆設備や構造などご説明いたします!お気軽にお問い合わせください♪

前面道路含む現地写真前面道路は交通量の少ない道路です。ゆとりがあり、駐車時もゆっくりと落ち着いて行える立地環境になっています♪

前面道路含む現地写真前面道路は、道路幅も広く、駐車もゆとりをもって行える環境になっています。お車の出し入れが苦手なママや小さなお子様にも安心ですね。舗装もされていて、ベビーカーや自転車で通っても快適に通行できます。

全体区画図A号棟 2,790万円
物件概要
物件No.1708578-0000277
| 所在地 | 愛知県北名古屋市宇福寺天神 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 名鉄犬山線「西春」駅 バス17分「宇福寺中杁」バス停 徒歩6分 | ||
| その他交通 | JR東海道本線「稲沢」駅 徒歩40分 名鉄犬山線「徳重・名古屋芸大」駅 徒歩39分 |
||
| 間取 | 4LDK | ||
| 土地面積 | 99.7m²(30.15坪) | ||
| 建物面積 | 91.2m²(27.58坪) | ||
| 総戸数 | 1戸 | 販売戸数 | 1戸 |
| 構造・規模 | 木造サイディング貼アスファルトシングル葺2階建 | 築年月/完成予定年月 | 2026年4月予定 |
| 駐車スペース | 2台 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率:60% 容積率:160% | 建築確認番号/開発許可番号 | 第HPA-25-14586-1号 |
| 地目 | 宅地 | 引き渡し可能年月 | 相談 |
| 土地権利 | 所有権 | 保証金 | -- |
| 接道 | 道路幅:3.6m、アスファルト舗装、南側 約3.6m 公道接道 | 取引態様 | 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)名古屋中川営業所<仲介> |
| 取引条件有効期限 | 2026/12/31 | ||
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 主たる設備の概要 | 中部電力、公営上水、公共下水、都市ガス | ||
| 備考・制限等 | 【その他制限事項】 宅地造成工事規制区域、容積率:前面道路幅員制限 特定都市河川流域 法第22条区域 特定都市河川浸水被害対策法 都市再生特別措置法 屋外広告物法 【イベント情報】 現地見学会(事前に必ずお問い合わせください) 日程/公開中 時間/10:00~18:00 ◎貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内致します! お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。 事前にお申し付けください。 ◎見学の際はお客様のご希望に合わせて3コース設けております。 当日はデジカメやスマホでの写真撮影ももちろん可能です。ご自宅でのご検討の際にお役立てください。 1)さくっと現地見学コース(所要時間:30分) お忙しいお客様向けです。物件のご案内(主に間取り)のみさせていただきます。 2)じっくり見学コース(所要時間:1時間) 物件の雰囲気だけではなく、設備などもしっかり確認されたいお客様向けです。 間取りに加え、システムキッチンなど気になる設備もしっかりご案内いたします。 3)納得見学コース(所要時間:2時間) 「見学予約」の際は、上記希望の番号をご入力ください。 「お電話やメール」の際も、番号をお伝えいただけると、ご案内がスムーズです。 ◎物件の間取り、設備に加え、周辺環境もご案内いたします。 現時点では、小学校、スーパー、図書館などご家族でご利用されることが予想される施設を車で回る予定です。「こんな施設があったら見学したい!」というようなご希望があればぜひご連絡ください。 ◎初めての住宅購入で、何から始めればいいか分からない! そんなお客様に、経験豊富なスタッフがわかりやすく丁寧にご案内致します! 小さなお子様連れでもゆったりと見学いただけますので、まずはお気軽にお問い合わせください。 ◎案内員が常駐しておりませんので、見学の際は必ず事前にお問い合わせいただけますと幸いです。 |
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| 情報提供元 | ホームトレードセンター株式会社 名古屋中川営業所 〒454-0921 愛知県名古屋市中川区中郷1-36 グランスイート高畑西1F [TEL]052-387-8578 ■免許番号 国土交通大臣 (3) 第 8044 号 ■加盟団体 (公社)全日本不動産協会東京都本部 |
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| 情報更新日 | 2026/06/01 | ||
| 次回更新予定 | 2026/06/15 | ||
| LIFULL HOME'S 物件番号 |
17085780000277 | ||
この物件のこだわりポイント
- 南道路
- 複数路線
- 分譲物件
- 設計住宅性能評価書
- フラット35・S適合証明書
- 建設住宅性能評価書(新築時)
- 都市ガス
- 下水
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 節水型トイレ
- カウンターキッチン
- 浄水器・活水器
- 床下収納
- 全居室収納
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- バリアフリー
- 複層ガラス採用(二重サッシ・防犯サッシ等)
- TVモニタ付インターホン
- 駐車場あり
- 瑕疵担保付き
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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