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新築一戸建て
飯田グループホールディングス 四日市市馳出町1丁目1期 全2邸
- 所在地
- 三重県四日市市市馳出町1
- 交 通
- 近鉄名古屋線「海山道」駅 徒歩7分
近鉄名古屋線「塩浜」駅 徒歩11分
JR関西本線「南四日市」駅 徒歩21分
- 価 格
- 2390万円ローンシミュレーター
- 土地面積
- 124.61m²(37.69坪)
- 建物面積
- 97.71m²(29.55坪)
- 間取り
- 4LDK
■【本日内覧可能】飯田グループHD<<ホームトレードセンター>>並列駐車3台可
■
■ 周辺環境 ■
・近鉄名古屋線「海山道」駅:徒歩7分
・イオン日永店:徒歩30分 ・ファミリーマート:徒歩4分
・塩浜小学校:徒歩23分 ・海山道保育園:徒歩5分
■
□見た目もすっきりのシステムキッチン
□大容量収納のウォークインクローゼット
□TVモニター付きインターホンで防犯対策バッチリ!
□1坪タイプバスルームでゆっくりくつろげます
魅力1~快適×安心~
<ウォークインクローゼット>
季節物の洋服や大きなスーツケースなども収納できる!
洋服を探す手間が減り、コーディネートもしやすい◎
<TVモニター付きインターホン>
留守の間の来客者も確認できる録画機能付き!
ライト付きなので夜間でも安心です!
<1坪タイプバスルーム>
ゆったり足を伸ばしてくつろげる快適空間!
家族での入浴やお手入れもスムーズです!
魅力2安心を支える建築構造
《換気構造》
結露や断熱性低下の原因となる湿気や熱気を、基礎パッキンや換気棟などにより、床下・外壁内・小屋裏から排出。建材の劣化を防ぎ、住まいの耐久性を高めます。また、換気は温度差と気圧差を利用した自然換気で給気を行い、換気扇で排気を行います。
《シックハウス対策》
フローリングなどの建材には、有害物質の発散を抑えたJIS・JAS、または国土交通大臣認定規格で定められている最高ランクF☆☆☆☆(フォースター)を採用し、暮らす方の健康に配慮しています。
《断熱材》
床・天井・壁に隙間なく断熱材を入れることで、外部との断熱性・室内の保湿性を高め、快適な居住空間を保ちます。
魅力3【ホームトレードセンター】による一括サポート!お気軽にお問い合わせください!
☆ホームトレードセンターは日本一の分譲実績を誇る飯田グループホールディングス株式会社唯一の不動産販売専門会社です。
専門知識の高い販売専門のプロがアフターケアまでしっかりとサポート致します!
マイホーム探しや住宅購入、お住まいの住み替えご相談ください♪
当社買い取り保証サービスもご好評いただいております。もちろん住宅ローンのシミュレーション、資金計画等も承っております。
内観・室内

リビング2号棟 明るいリビングです♪対面式のオープンキッチンは、家事をしながらご家族の様子が一目でわかる安心と便利な設備です♪

キッチン2号棟 収納力豊富なシステムキッチン。大型スライド収納付きで、すっきり片付けやすいキッチンです。 床下収納もついてたっぷり収納できます♪

リビング以外の居室2号棟 LDKと隣接した和室。リビングから目が届く場所なので、お子様の遊び部屋・お昼寝スペースとして使うのもオススメです♪

浴室2号棟 1坪以上広さを設けた浴室で、ゆったりバスタイム♪ お子様と一緒に入るにも充分な広さです。 一日の疲れを癒せます♪

収納2号棟 各居室に収納スペースも充実していて、お部屋もスッキリ片付けられ、季節ごとの入れ替えも不要になりそうです♪

玄関2号棟 明るくて清潔感溢れる玄関。便利な姿見鏡&下駄箱(可動棚)収納付きです♪ 散らかりがちな玄関もすっきりと片付きます。
設備・仕様

省エネ性能ラベルこちらの物件はZEH水準を満たした、省エネ性能に優れた物件です。 光熱費を抑えて暮らすことができるだけでなく、「熱の入りにくさ・逃げにくさ」という 観点でも影響を受けにくい建物のため、長く快適にお過ごしいただけます♪ ※本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません。

ウォークインクローゼットお子様との思い出もたっぷりしまえるウォークインクローゼット。衣類だけでなく、鞄などの小物からスーツケースやレジャー用品などの大きな物までたっぷり収納出来ます。

TVモニター付きインターホン録画機能もあり、どのような人が何時に来訪されたのかが分かります。防犯上はもちろん、お届け物などの把握にも便利です。ライトが付いているので、夜間でも安心です。

1坪タイプバスルーム足を伸ばして毎日の疲れを癒せる広々1坪タイプです。半身浴もでき、ゆっくりと寛げます。お子様と一緒でも快適に入浴が出来ますね。

床下収納しばらく使わない調理器具や、めったに出さない食器などはキッチンの棚を圧迫しがち。床下収納に移動することで、空いたスペースを有効に使えるようになります。

システムキッチンシステムキッチンは、奥さまの思いの「ゆとり」サイズをセレクトしました。吊り戸には耐震ラッチ、キッチンカウンター下には大容量の収納スペースを確保しております。

ベタ基礎ベタ基礎は、コンクリートで建物の下一面を支える工法。基礎鉄筋を張り強度を強めたベタ基礎の耐圧盤を1階の床下全面に施工し、広い耐圧盤の面で建物の荷重を地盤に伝えます。

鋼製床束建物の床を支える「床束」と呼ばれる支持材に、サビやシロアリを寄せ付けない鋼製の床束を採用しています。従来品に比べ信頼性が高く、安心の強度で床の荷重を支えます。

剛床工法1階と2階の床に合板を敷く「剛床工法」を採用。土台と梁に直接留め付け、床を一つの面として一体化させることにより、建物のねじれや変形を防ぎます。横からの圧力にも非常に強く、台風や地震にも抜群の強度を発揮します。
省エネ性能
- エネルギー消費性能:★★★★(削減率30%達成)
- 断熱性能:5段階/7段階
- 目安光熱費:約25.1万円/年
外観・分譲地

現地外観写真全2邸☆ 3台駐車可能♪完成済み、ご見学可能です♪ご見学はお気軽にお問い合わせください♪

現地外観写真2号棟 完成済み、ご見学可能です♪お気軽に0120-888-983までお問い合わせください♪

前面道路含む現地写真前面道路は交通量の少ない道路です。ゆとりがあり、駐車時もゆっくりと落ち着いて行える立地環境になっています♪

前面道路含む現地写真前面道路は、道路幅も広く、駐車もゆとりをもって行える環境になっています。お車の出し入れが苦手なママや小さなお子様にも安心ですね。舗装もされていて、ベビーカーや自転車で通っても快適に通行できます。

全体区画図1号棟 ご成約済 2号棟 2,390万円
周辺地図
物件概要
物件No.1708578-0000263
| 所在地 | 三重県四日市市市馳出町1 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 近鉄名古屋線「海山道」駅 徒歩7分 | ||
| その他交通 | 近鉄名古屋線「塩浜」駅 徒歩11分 JR関西本線「南四日市」駅 徒歩21分 |
||
| 間取 | 4LDK | ||
| 土地面積 | 124.61m²(37.69坪) | ||
| 建物面積 | 97.71m²(29.55坪) | ||
| 総戸数 | 2戸 | 販売戸数 | 1戸 |
| 構造・規模 | 木造2階建カラーベストコロニアル茸サイディング張 | 築年月/完成予定年月 | 2026年3月末 |
| 駐車スペース | 3台 | 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 建ぺい率・容積率 | 建ペい率:60%、容積率:160% | 建築確認番号/開発許可番号 | 第KS125-0420-58393号他 |
| 地目 | 宅地 | 引き渡し可能年月 | 即引渡可 |
| 土地権利 | 所有権 | 保証金 | -- |
| 接道 | 道路幅:3.4m、アスファルト舗装、南側 約3.4m 公道接道 | 取引態様 | 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)名古屋中川営業所<仲介> |
| 取引条件有効期限 | 2026/12/31 | ||
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 主たる設備の概要 | 公営水道、公共下水、個別プロパンガス、中部電力 | ||
| 備考・制限等 | 【その他制限事項】 宅地造成工事規制区域、法22条区域 容積率:前面道路幅員制限 【イベント情報】 現地見学会(事前に必ずお問い合わせください) 日程/公開中 時間/10:00~18:00 ◎見学の際はお客様のご希望に合わせて3コース設けております。 当日はデジカメやスマホでの写真撮影ももちろん可能です。ご自宅でのご検討の際にお役立てください。 1)さくっと現地見学コース(所要時間:30分) お忙しいお客様向けです。物件のご案内(主に間取り)のみさせていただきます。 2)じっくり見学コース(所要時間:1時間) 物件の雰囲気だけではなく、設備などもしっかり確認されたいお客様向けです。 間取りに加え、システムキッチンなど気になる設備もしっかりご案内いたします。 3)納得見学コース(所要時間:2時間) 「見学予約」の際は、上記希望の番号をご入力ください。 「お電話やメール」の際も、番号をお伝えただけると、ご案内がスムーズです。 ◎物件の間取り、設備に加え、周辺環境もご案内いたします。 現時点では、小学校、スーパー、図書館などご家族でご利用されることが予想される施設を車で回る予定です。「こんな施設があったら見学したい!」というようなご希望があればぜひご連絡ください。 ◎初めての住宅購入で、何から始めればいいか分からない! そんなお客様に、経験豊富なスタッフがわかりやすく丁寧にご案内致します! 小さなお子様連れでもゆったりと見学いただけますので、まずはお気軽にお問い合わせください。 ◎案内員が常駐しておりませんので、見学の際は必ず事前にお問い合わせいただけますと幸いです。 【周辺環境】 《ショッピングセンター》 西松屋四日市泊店:徒歩20分(1537m) 西松屋四日市日永服部家具センター店:徒歩32分(2532m) 日永カヨー:徒歩32分(2558m) 《買い物》 イオン日永店:徒歩30分(2394m) スーパーサンシ日永カヨー店:徒歩33分(2561m) わくわく広場イオンタウン四日市泊店:徒歩32分(2517m) ファミリーマート四日市塩浜街道店:徒歩4分(257m) ローソン四日市みやまど店:徒歩8分(583m) ローソン四日市柳町店:徒歩14分(1073m) スギ薬局四日市泊小柳店:徒歩20分(1587m) ウエルシアイオンタウン四日市泊店:徒歩32分(2517m) V・drug日永店:徒歩40分(3137m) インテリアスタジオ服部家具センター四日市本店:徒歩32分(2535m) エディオン四日市日永店:徒歩30分(2386m) ジョーシン四日市泊イオンタウン店:徒歩32分(2517m) 《学校・保育園》 四日市市立塩浜小学校:徒歩23分(1800m) 四日市市立塩浜中学校:徒歩20分(1600m) 海山道保育園:徒歩5分(369m) 四日市市立塩浜こども園:徒歩14分(1076m) 四日市市立磯津保育園:徒歩36分(2806m) 《その他》 四日市塩浜郵便局:徒歩11分(876m) 四日市中里郵便局:徒歩17分(1299m) 四日市曙郵便局:徒歩25分(1954m) 四日市市塩浜地区市民センター:徒歩14分(1057m) JAみえきた塩浜支店:徒歩9分(698m) 三十三銀行塩浜支店:徒歩12分(944m) ゆうちょ銀行名古屋支店日永カヨー内出張所:徒歩33分(2580m) 塩浜公園:徒歩15分(1193m) 中里緑地:徒歩21分(1606m) 落合緑地:徒歩24分(1912m) |
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| 情報提供元 | ホームトレードセンター株式会社 名古屋中川営業所 〒454-0921 愛知県名古屋市中川区中郷1-36 グランスイート高畑西1F [TEL]052-387-8578 ■免許番号 国土交通大臣 (3) 第 8044 号 ■加盟団体 (公社)全日本不動産協会東京都本部 |
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| 情報更新日 | 2026/05/26 | ||
| 次回更新予定 | 2026/06/08 | ||
| LIFULL HOME'S 物件番号 |
17085780000263 | ||
この物件のこだわりポイント
- 南道路
- 複数路線
- 分譲物件
- 耐震・制震・免震構造
- 長期優良住宅
- 設計住宅性能評価書
- フラット35・S適合証明書
- 建設住宅性能評価書(新築時)
- 公営水道
- 下水
- シャワー付洗面化粧台
- 浴室乾燥機
- 節水型トイレ
- カウンターキッチン
- 浄水器・活水器
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- パントリー
- 全居室収納
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- バリアフリー
- 複層ガラス採用(二重サッシ・防犯サッシ等)
- 和室
- 屋上・ルーフバルコニー
- TVモニタ付インターホン
- 駐車場あり
- 宅配ボックス
- 瑕疵担保付き
- 即入居可
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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