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新築一戸建て
飯田グループホールディングス 岩倉市本町01期 全3邸
- 所在地
- 愛知県岩倉市本町南新溝廻間
- 交 通
- 名鉄犬山線「岩倉」駅 徒歩12分
名鉄犬山線「石仏」駅 徒歩17分
名鉄犬山線「大山寺」駅 徒歩34分
- 価 格
- 3490万円~3790万円ローンシミュレーター
- 土地面積
- 142.48m²~157.92m²(43.10坪~47.77坪)
- 建物面積
- 102.67m²・102.68m²(31.05坪・31.06坪)
- 間取り
- 4LDK
■【本日モデルルーム内覧可能】飯田グループHD<ホームトレードセンター>
○暮らしやすい住環境
バロー徒歩10分、ファミリーマート徒歩8分、サンドラッグ徒歩14分
■○通学も送迎も毎日がスムーズ!
小学校徒歩1分、保育園徒歩4分、中学校徒歩15分
■住宅性能評価取得物件。耐震等級3を取得
■国が定める基準をクリアした長期優良住宅
■
【魅力的な仕様設備】
・梅雨の時期や風の強い日でも安心の浴室乾燥機
・1階には使い勝手の良い和室(2号棟、3号棟)
・ファミリークロークやシューズインクロークがあり収納豊富(1号棟)
魅力1家族の暮らしに寄り添う、安心と快適を備えた住まい
●見栄えも良くお手入れもスムーズなシステムキッチン
システムキッチンには豊富な収納スペースがあり、食器や調理器具、食材を整理しやすく、キッチンを清潔に保つのに役立ちます。調理作業もスムーズに行え、家事が楽になります。
●毎日の安全を見守るTVモニター付きインターホン
来訪者の確認・防犯対策・宅配便の対応もスムーズに。日々の暮らしの安心と便利を両立する、今や欠かせない必須設備です。
●広々とした1坪タイプのバスルーム
家族とともにリラックスしたひとときを楽しみながら、伸び伸びと体を休めて日々の疲れを癒すことができます。
魅力2お買い物施設と教育施設が身近に揃う、家族想いの住環境
【学校】
岩倉市立岩倉北小学校:徒歩1分(69m)
岩倉市立岩倉中学校:徒歩15分(1200m)
【幼稚園・保育園】
中部保育園:徒歩4分(266m)
認定こども園岩倉北幼稚園:徒歩13分(994m)
【買い物】
バロー岩倉店:徒歩10分(741m)
カネスエ八剱店:徒歩16分(1218m)
アピタパワー岩倉店:徒歩16分(1267m)
ファミリーマート岩倉東町藤塚店:徒歩8分(623m)
サンドラッグ岩倉店:徒歩14分(1107m)
エディオンヤマカワ:徒歩3分(232m)
ワークマン岩倉店:徒歩18分(1372m)
【車・交通】
岩倉駅:徒歩12分(960m)
魅力3【ホームトレードセンター】による一括サポート!お気軽にお問い合わせください!
☆ホームトレードセンターは日本一の分譲実績を誇る飯田グループホールディングス株式会社唯一の不動産販売専門会社です。
専門知識の高い販売専門のプロがアフターケアまでしっかりとサポート致します!
マイホーム探しや住宅購入、お住まいの住み替えご相談ください♪
当社買い取り保証サービスもご好評いただいております。もちろん住宅ローンのシミュレーション、資金計画等も承っております。
設備・仕様

省エネこちらの物件はZEH水準を満たした、省エネ性能に優れた物件です。 光熱費を抑えて暮らすことができるだけでなく、「熱の入りにくさ・逃げにくさ」という 観点でも影響を受けにくい建物のため、長く快適にお過ごしいただけます♪ ※本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません。

ウォークインクローゼットお子様との思い出もたっぷりしまえるウォークインクローゼット。衣類だけでなく、鞄などの小物からスーツケースやレジャー用品などの大きな物までたっぷり収納出来ます。

TVモニター付きインターホン録画機能もあり、どのような人が何時に来訪されたのかが分かります。防犯上はもちろん、お届け物などの把握にも便利です。ライトが付いているので、夜間でも安心です。

1坪タイプバスルーム足を伸ばして毎日の疲れを癒せる広々1坪タイプです。半身浴もでき、ゆっくりと寛げます。お子様と一緒でも快適に入浴が出来ますね。

床下収納しばらく使わない調理器具や、めったに出さない食器などはキッチンの棚を圧迫しがち。床下収納に移動することで、空いたスペースを有効に使えるようになります。

システムキッチンシステムキッチンは、奥さまの思いの「ゆとり」サイズをセレクトしました。吊り戸には耐震ラッチ、キッチンカウンター下には大容量の収納スペースを確保しております。

ベタ基礎ベタ基礎は、コンクリートで建物の下一面を支える工法。基礎鉄筋を張り強度を強めたベタ基礎の耐圧盤を1階の床下全面に施工し、広い耐圧盤の面で建物の荷重を地盤に伝えます。

鋼製床束建物の床を支える「床束」と呼ばれる支持材に、サビやシロアリを寄せ付けない鋼製の床束を採用しています。従来品に比べ信頼性が高く、安心の強度で床の荷重を支えます。

剛床工法1階と2階の床に合板を敷く「剛床工法」を採用。土台と梁に直接留め付け、床を一つの面として一体化させることにより、建物のねじれや変形を防ぎます。横からの圧力にも非常に強く、台風や地震にも抜群の強度を発揮します。
省エネ性能
- エネルギー消費性能:★★★★(削減率30%達成)
- 断熱性能:6段階/7段階
- 目安光熱費:約18.4万円/年
外観・分譲地

現地外観写真全3邸☆ 各棟、並列2台駐車可能です♪ 完成に向けて現在建築工事中です☆住宅の構造や設備仕様・完成イメージなどの資料もお送りいたします♪お気軽にお問い合わせ下さい☆

現地外観写真全3邸☆ 建築中のためモデルハウスで構造説明会を開催しております☆設備や構造などご説明いたします!お気軽にお問い合わせください♪

現地外観写真この街で暮らしたくなる魅力が満載。利便性と自然、周辺環境の心地よさは写真や文章では伝えきれません。日々の動線や採光、周辺施設との距離感まで、ぜひ現地でご体感ください。

現地外観写真全3邸☆ 住宅の構造や設備仕様・完成イメージなどのご質問はいつでもお気軽にお問い合わせ下さいませ☆資料もお送りいたします♪

前面道路含む現地写真前面道路は交通量の少ない道路です。ゆとりがあり、駐車時もゆっくりと落ち着いて行える立地環境になっています♪

全体区画図1号棟 3,790万円 2号棟 3,690万円 3号棟 3,490万円
物件概要
物件No.1708578-0000234
| 所在地 | 愛知県岩倉市本町南新溝廻間 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 名鉄犬山線「岩倉」駅 徒歩12分 | ||
| その他交通 | 名鉄犬山線「石仏」駅 徒歩17分 名鉄犬山線「大山寺」駅 徒歩34分 |
||
| 間取 | 4LDK | ||
| 土地面積 | 142.48m²~157.92m²(43.10坪~47.77坪) | ||
| 建物面積 | 102.67m²・102.68m²(31.05坪・31.06坪) | ||
| 総戸数 | 3戸 | 販売戸数 | 3戸 |
| 構造・規模 | 木造カラーベストコロニアル葺サイディング張2階建 | 築年月/完成予定年月 | 2026年6月予定 |
| 駐車スペース | 2台 | 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率・容積率 | 建ペい率:60%、容積率:200% | 建築確認番号/開発許可番号 | 第KS125-0420-61178号他 |
| 地目 | 宅地 | 引き渡し可能年月 | 相談 |
| 土地権利 | 所有権 | 保証金 | -- |
| 接道 | 道路幅:4m、アスファルト舗装、東側 約4.0m 公道接道 | 取引態様 | 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)名古屋中川営業所<仲介> |
| 取引条件有効期限 | 2026/12/31 | ||
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 主たる設備の概要 | 公営水道、公共下水、都市ガス、中部電力 | ||
| 備考・制限等 | 【その他制限事項】法22条区域 《イベント情報》 現地見学会(事前に必ずお問い合わせください) 日程/公開中 時間/10:00~18:00 ◎貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内致します! お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。 事前にお申し付けください。 ◎見学の際はお客様のご希望に合わせて3コース設けております。 当日はデジカメやスマホでの写真撮影ももちろん可能です。ご自宅でのご検討の際にお役立てください。 1)さくっと現地見学コース(所要時間:30分) お忙しいお客様向けです。物件のご案内(主に間取り)のみさせていただきます。 2)じっくり見学コース(所要時間:1時間) 物件の雰囲気だけではなく、設備などもしっかり確認されたいお客様向けです。 間取りに加え、システムキッチンなど気になる設備もしっかりご案内いたします。 3)納得見学コース(所要時間:2時間) 「見学予約」の際は、上記希望の番号をご入力ください。 「お電話やメール」の際も、番号をお伝えいただけると、ご案内がスムーズです。 ◎物件の間取り、設備に加え、周辺環境もご案内いたします。 現時点では、小学校、スーパー、図書館などご家族でご利用されることが予想される施設を車で回る予定です。「こんな施設があったら見学したい!」というようなご希望があればぜひご連絡ください。 ◎初めての住宅購入で、何から始めればいいか分からない! そんなお客様に、経験豊富なスタッフがわかりやすく丁寧にご案内致します! 小さなお子様連れでもゆったりと見学いただけますので、まずはお気軽にお問い合わせください。 ◎案内員が常駐しておりませんので、見学の際は必ず事前にお問い合わせいただけますと幸いです。 |
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| 情報提供元 | ホームトレードセンター株式会社 名古屋中川営業所 〒454-0921 愛知県名古屋市中川区中郷1-36 グランスイート高畑西1F [TEL]052-387-8578 ■免許番号 国土交通大臣 (3) 第 8044 号 ■加盟団体 (公社)全日本不動産協会東京都本部 |
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| 情報更新日 | 2026/05/26 | ||
| 次回更新予定 | 随時 | ||
| LIFULL HOME'S 物件番号 |
17085780000234 | ||
この物件のこだわりポイント
- 分譲物件
- 耐震・制震・免震構造
- 長期優良住宅
- 設計住宅性能評価書
- フラット35・S適合証明書
- 建設住宅性能評価書(新築時)
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- シャワー付洗面化粧台
- 浴室乾燥機
- 節水型トイレ
- カウンターキッチン
- 浄水器・活水器
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- シューズクローク
- 全居室収納
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- バリアフリー
- 複層ガラス採用(二重サッシ・防犯サッシ等)
- 和室
- 屋上・ルーフバルコニー
- TVモニタ付インターホン
- 駐車場あり
- 宅配ボックス
- 瑕疵担保付き
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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