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新築一戸建て
【リガーレ】中川区中須町3期 全2邸
- 所在地
- 愛知県名古屋市中川区中須町字藤六
- 交 通
- 名古屋市営東山線「高畑」駅 徒歩28分
近鉄名古屋線「伏屋」駅 徒歩29分
名古屋臨海高速あおなみ線「中島」駅 徒歩31分
- 価 格
- 3399万円・3599万円ローンシミュレーター
- 土地面積
- 114.6m²・115.55m²(34.66坪・34.95坪)
- 建物面積
- 104.87m²・105.78m²(31.72坪・31.99坪)
- 間取り
- 3LDK+S(納戸)
■【本日内覧可能!】ZEH水準住宅
広々リビング!収納豊富!駐車場並列2台!
○地下鉄東山線「高畑」駅まで自転車11分
■○セブンイレブンまで徒歩4分、バロー東起店まで徒歩10分、ウエルシア名古屋法華西町店まで徒歩8分
○荒子小学校まで徒歩18分、一柳中学校まで徒歩18分
■○各棟、駐車並列2台駐車可能スペース!日当たり良好!
○浴室乾燥機、床下収納、三面化粧台など暮らしを豊かにする設備が整っています。
魅力1~嬉しい仕様がいっぱいの自慢の住宅~
魅力2~暮らしやすい、充実の周辺環境~
【幼稚園・保育園】
名古屋市正色保育園:徒歩17分(1325m)
打中幼稚園:徒歩11分(870m)
和光こども園:徒歩14分(1073m)
【学校】
名古屋市立荒子小学校:徒歩18分(1400m)
名古屋市立一柳中学校:徒歩18分(1400m)
【買い物】
バロー東起店:徒歩10分(800m)
セブンイレブン名古屋法華西町5丁目店:徒歩4分(320m)
ローソンストア100法華西町店:徒歩8分(630m)
ウエルシア名古屋法華西町店:徒歩8分(592m)
【その他】
医療法人生生会松蔭病院:徒歩12分(904m)
名古屋高杉郵便局:徒歩9分(704m)
松蔭公園:徒歩6分(404m)
魅力3【ホームトレードセンター】による一括サポート!お気軽にお問い合わせください!
☆ホームトレードセンターは日本一の分譲実績を誇る飯田グループホールディングス株式会社唯一の不動産販売専門会社です。
専門知識の高い販売専門のプロがアフターケアまでしっかりとサポート致します!
マイホーム探しや住宅購入、お住まいの住み替えご相談ください♪
当社買い取り保証サービスもご好評いただいております。もちろん住宅ローンのシミュレーション、資金計画等も承っております。
内観・室内

リビング以外の居室1号棟 各居室に収納を設けました! お洋服をたくさんお持ちの方でもたっぷり収納でき、お部屋を最大限広くご活用いただけます♪

リビング以外の居室1号棟 家族一人ひとりの大切なプライベート空間。趣味に合わせて使って頂けるようシンプルに仕上げてあります。暮らし心地を大きく左右する収納を、適材適所に配置し使い勝手を考慮しました。

リビング以外の居室2号棟 2面採光を施した為、晴れの日の日中はいつも明るい室内です。 窓を開放すれば気持ちの良い風が入り込んできますよ♪

玄関2号棟 明るくて清潔感溢れる玄関ホール。下駄箱は可動式の収納付きです♪ 散らかりがちな玄関もいつもすっきりと片付きますよ。

キッチン1号棟 キッチンワークしながら大切な家族との会話を楽しめる、家族のコミュニケーションが生まれる対面式のオープンキッチンです♪

浴室1号棟 1坪以上広さを設けた浴室で、ゆったりバスタイム♪ お子様と一緒に入るにも充分な広さです。 一日の疲れを癒せます♪
設備・仕様

省エネこちらの物件はZEH水準を満たした、省エネ性能に優れた物件です。 光熱費を抑えて暮らすことができるだけでなく、「熱の入りにくさ・逃げにくさ」という 観点でも影響を受けにくい建物のため、長く快適にお過ごしいただけます♪ ※本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません。

浴室換気乾燥機雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物を乾かすだけでなく、入浴の度に換気機能で湿気を排出できるためカビの防止にもなります。

食器洗浄乾燥機忙しい奥様の味方、後片付けもラクラクなビルトイン食洗機付き。洗い終わった食器の水切りや乾燥としても便利です。

システムキッチン見栄えもよくお手入れもスムーズに出来ます。豊富な収納力もございますので、キッチンスペースをスッキリとお使い頂けそうです。

浄水器カートリッジタイプの浄水器。浄水、原水はワンプッシュで切り替えができ、見やすい大きな表示窓もあります。ノズルはシャワーヘッドになっておりお掃除も楽々です。

ウォークインクローゼットお子様との思い出もたっぷりしまえるウォークインクローゼット。衣類だけでなく、鞄などの小物からスーツケースやレジャー用品などの大きな物までたっぷり収納出来ます。

高品質プレカット材プレカット材は、CADシステムで構造計算して設計されたデータを基にコンピュータ制御で加工された構造材です。 従来の建築現場で木材を加工していた方法に比べ、職人等の技量や気象条件等の不安定要素に左右されることなく、均一な部材を安定して調達できます。精度・強度の高い、高品質なプレカット材をしようしているからこそ地震に強く安全な家になります。

ベタ基礎床面と立ち上がり部分が一体となる強固なベタ基礎工法。 幅は150mm、高さは400mm。鉄筋はあらかじめ工場でつくる ことで現場加工による精度のバラツキもなくしています。

剛床工法面一体構造で耐震性をアップ。貼りに直接24mm厚の構造用合板を張り、床を一体構造とし水平面(床面)のねじれを防ぎます。従来の根太と火打ちを用いた工法より、数倍のねじれ強度を発揮します。
省エネ性能
- エネルギー消費性能:★★★(削減率20%達成)
- 断熱性能:5段階/7段階
- 目安光熱費:ー/年
外観・分譲地

現地外観写真1号棟 完成しております!本日内覧可能です!弊社では現地販売会を行っておりません。現地ご見学の際はお気軽にお問い合わせ下さい☆

バルコニー1号棟 陽当りの良いバルコニーで、気持ちの良い光りが部屋に射し込みます。

現地外観写真2号棟 並列2台駐車ができるカースペースを確保しました!来客時も安心です♪セカンドカー用にもお使い頂けます。

現地外観写真全2邸☆左から1・2号棟 堂々完成いたしました!ぜひ現地にて、実際の建物・街並み・陽当たり等ご確認下さい♪お気軽にお問い合わせください♪

前面道路含む現地写真前面道路は、道路幅も広く、駐車もゆとりをもって行える環境になっています。お車の出し入れが苦手なママや小さなお子様にも安心ですね。舗装もされていて、ベビーカーや自転車で通っても快適に通行できます。

全体区画図1号棟 3,599万円 2号棟 3,399万円
物件概要
物件No.1708578-0000209
| 所在地 | 愛知県名古屋市中川区中須町字藤六 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 名古屋市営東山線「高畑」駅 徒歩28分 | ||
| その他交通 | 近鉄名古屋線「伏屋」駅 徒歩29分 名古屋臨海高速あおなみ線「中島」駅 徒歩31分 |
||
| 間取 | 3LDK+S(納戸) | ||
| 土地面積 | 114.6m²・115.55m²(34.66坪・34.95坪) | ||
| 建物面積 | 104.87m²・105.78m²(31.72坪・31.99坪) | ||
| 総戸数 | 2戸 | 販売戸数 | 2戸 |
| 構造・規模 | 木造アスファルトシングル葺2階建 | 築年月/完成予定年月 | 2026年6月予定 |
| 駐車スペース | 2台 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率:60% 容積率:200% | 建築確認番号/開発許可番号 | 第R07SHC115848号 |
| 地目 | 宅地 | 引き渡し可能年月 | 相談 |
| 土地権利 | 所有権 | 保証金 | -- |
| 接道 | 道路幅:6.5m・6.6m、アスファルト舗装、北側 約6.51m 西側 約6.60m 公道接道 | 取引態様 | 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)名古屋中川営業所<仲介> |
| 取引条件有効期限 | 2026/12/31 | ||
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 主たる設備の概要 | 公営水道、本下水、都市ガス、中部電力 | ||
| 備考・制限等 | 【その他制限事項】 準防火地域 【イベント情報】 現地見学会(事前に必ずお問い合わせください) 日程/公開中 時間/10:00~18:00 ◎貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内致します! お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。 事前にお申し付けください。 ◎見学の際はお客様のご希望に合わせて3コース設けております。 当日はデジカメやスマホでの写真撮影ももちろん可能です。ご自宅でのご検討の際にお役立てください。 1)さくっと現地見学コース(所要時間:30分) お忙しいお客様向けです。物件のご案内(主に間取り)のみさせていただきます。 2)じっくり見学コース(所要時間:1時間) 物件の雰囲気だけではなく、設備などもしっかり確認されたいお客様向けです。 間取りに加え、システムキッチンなど気になる設備もしっかりご案内いたします。 3)納得見学コース(所要時間:2時間) 「見学予約」の際は、上記希望の番号をご入力ください。 「お電話やメール」の際も、番号をお伝えいただけると、ご案内がスムーズです。 ◎物件の間取り、設備に加え、周辺環境もご案内いたします。 現時点では、小学校、スーパー、図書館などご家族でご利用されることが予想される施設を車で回る予定です。「こんな施設があったら見学したい!」というようなご希望があればぜひご連絡ください。 ◎初めての住宅購入で、何から始めればいいか分からない! そんなお客様に、経験豊富なスタッフがわかりやすく丁寧にご案内致します! 小さなお子様連れでもゆったりと見学いただけますので、まずはお気軽にお問い合わせください。 ◎案内員が常駐しておりませんので、見学の際は必ず事前にお問い合わせいただけますと幸いです。 |
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| 情報提供元 | ホームトレードセンター株式会社 名古屋中川営業所 〒454-0921 愛知県名古屋市中川区中郷1-36 グランスイート高畑西1F [TEL]052-387-8578 ■免許番号 国土交通大臣 (3) 第 8044 号 ■加盟団体 (公社)全日本不動産協会東京都本部 |
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| 情報更新日 | 2026/05/26 | ||
| 次回更新予定 | 随時 | ||
| LIFULL HOME'S 物件番号 |
17085780000209 | ||
この物件のこだわりポイント
- 角地
- 敷地延長・変形地
- 複数路線
- 分譲物件
- 設計住宅性能評価書
- フラット35・S適合証明書
- 建設住宅性能評価書(新築時)
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室暖房
- 節水型トイレ
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- パントリー
- 全居室収納
- LDK15帖以上
- バリアフリー
- 複層ガラス採用(二重サッシ・防犯サッシ等)
- 吹き抜け
- 屋上・ルーフバルコニー
- TVモニタ付インターホン
- 駐車場あり
- 瑕疵担保付き
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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